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青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 目 录一、 工程概况 .1 二、 屋面做法 .1 三、 施工准备 .2 四、 施工工艺 .3 五、 质量及验收要求 .11 六、 质量检查 11 七、 质量通病防治措施 .13 八、 工程验收 15 九、 成品保护 15 十、 安全文明施工注意事项15 十一、 附图：屋面瓦大样及使用示范 .16 第 页 0 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 一、 工程概况 紫檀山项目位于青岛开发区金沙滩路北侧，烟台前小区西侧。 22紫檀山3、4、5号楼总建筑面积约70000 m。3号楼建筑面积13014.1m, 2地上22层，地下1层，建筑高度77.85m，。4号楼建筑面积18401.51m,地上22层，地下1层，建筑高度75.6m，34号楼地下车库面积 224956.24m, 5号楼建筑面积34464.9m,地上25层，地下2层，建筑高度86.75m，5号楼地下室与、6、7号楼地下室相连，5号楼地下室面积为2688平方米，剪力墙结构。楼前入户工作阳台为彩色水泥砖上人屋面，其他为非上人屋面，塔楼及斜墙为挂瓦斜屋面，主楼平屋面为水泥砂浆地面。 二、屋面做法 （一）楼前入户工作阳台彩色水泥砖上人屋面 1、钢筋砼结构层 2、最薄30厚1:8白灰炉渣找坡2% 3、满铺60厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（xps）(p=30 ) 4、20厚1：2水泥砂浆找平层 5、3mm+3mm厚 SBS防水卷材（聚酯胎、-18度） 6、40厚C20细石砼保护层 7、25厚彩色水泥砖1:3水泥砂浆铺卧高缝3宽，用沙填满扫净 （二）主楼非上人平屋面做法 1、钢筋砼结构层 2、最薄30厚1:8白灰炉渣找坡2% 3、满铺60厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（xps）(p=30 ) 4、20厚1：2水泥砂浆找平层 5、3mm+3mm厚 SBS防水卷材（聚酯胎、-18度） 第 页 1 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 6、20厚1:3水泥砂浆保护层每1米见方设分隔缝，缝宽1，缝内谈粗砂，水泥砂浆保护层内配A1镀锌钢丝网，每块980*980网孔2530 （三）、挂瓦坡屋面 1、钢筋混凝土板面板 2、钢筋砼屋面预埋8钢筋头，双向中距900，露出板面100 3、20厚1：3水泥砂浆找平层 4、1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料 5、满铺60厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（xps）(p=30 )，用聚合物砂浆黏贴 6、30厚1:3水泥砂浆，内加1.0厚钢材板网，菱形孔15*40，钢板网与8钢筋头混扎 7、刷1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水材料 8、1:0.5:4水泥白灰砂浆（略带麻刀）卧瓦，最薄处不小于10厚，8钢筋挂瓦条与8钢筋顺水条焊牢。 9、彩色水泥瓦由甲方会同设计师看样定板（每块瓦片用双根18号铜丝与8钢筋挂瓦条绑牢） 三、施工准备 （一）材料 1、水泥：425#普通硅酸盐水泥。 2、砂：中砂含泥量3%，有机杂质含量0.5%,级配良好，空隙率小，使用前应过筛。 3、防水材料：聚合物水泥基复合防水涂料，3mm厚SBS防水卷材。 4、找坡材料：1:8白灰炉渣（体积比）。 5、保温层：60厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（xps）(p=30 ) 6、石灰膏：熟化，无结块现象。 第 页 2 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 7、彩色水泥瓦由甲方供应 8、25厚彩色水泥砖。钢板网、镀锌钢丝网 （二）劳动力配备及工期目标 屋面防水、保温层、找平层施工由专业施工队负责施工，投入专业防水人员20人，瓦工30人。屋面施工穿插进行，历时2个月。 （三）施工机具准备齐全，保证能正常使用。 四、施工工艺 （一） 找坡层施工 1、结构验收合格，并将表面泥土、浮浆、杂物等清理干净。 2、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。 3、找平层施工按设计坡度方案线定出标高和坡度。贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，按间距1.5m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度为20mm，但女儿墙周边为30mm，并且将缝与保温层缝贯通，分格缝间距不大于6m。 4、洒水湿润：抹找平层前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量。 5、铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆配合比为1：3，拌合稠度控制在7cm。 6、养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7d。 7、找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用1:8白灰炉渣找坡，坡度为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。 8、基层与突出屋面结构（女儿墙、伸出屋面构件等）的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧，内排水的水落口周围，找平层应做 第 页 3 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 成略低的凹坑。（详见下图） 密封胶封口 金属紧箍件 附加层 出屋面管道收口 阴阳角处理（二）挤塑聚苯板保温层 1、基层应平整、干燥和干净； 2、挤塑聚苯板粘贴在基层表面上，胶粘剂应与保温材料材性相容，并应贴严、粘牢； 3、保温层应在屋面周边靠女儿墙处设置30mm的缝隙，中间嵌填密封材料； 4、保温材料设变形缝，变形缝间距为6m，缝宽20mm，中间嵌填密封材料； 5、用有机胶合剂粘贴，施工气温不应低于-10。 6、雨天、雪天和五级风及其以上时不得施工，当施工中途下雨、下雪时，应采取遮盖措施。 7、保温层如需留设排汽孔时，应做砂浆找平层分格缝排汽道处留设，不得遗漏。排汽孔留设在分格缝交点处，排汽管出屋面高度为不小于25CM，具体构造如下图所视 （三） 1.5mm厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料施工 1、所有伸出屋面的管道、落水口等必须安装牢固，接缝严密收头圆 第 页 4 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 滑，不得出现松动、变形、移动等现象。 2、面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固不得有起砂，开裂、空鼓等缺陷。 3、出屋面的管根、水落口、阴阳角等易产生渗漏水部分应做好附加层等增强处理。 3、置底胶：涂刷底胶时先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根等部位涂布一层，大面积则改用长柄滚刷或橡皮刮板进行刮涂 4、聚合物复合防水涂料材料的配置：根据生产厂家出厂说明书的配合比例，用电动搅拌器强力搅拌均匀。 5、细部做附加层：突出屋面、地面的管根、水落口、檐口、阴阳角等细部在大面积涂刷前，应先做防水附加层，即在底胶表面干后，将无纺布或纤维布截成与管根、地漏直径尺寸及形状相同并周围加宽20CM的布套早管上，同时涂刷涂膜防水材料常温经4h左右，方可进行下道工序施工，不得漏刷、空鼓。 6、第一遍涂膜施工：在底胶基本干燥固化后用塑料板或橡皮刮板均匀刮涂在已涂好底胶基层表面，厚度0.50.7mm要求厚薄均匀一致，不得有漏刷。 7、第二遍、第三遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化24h后，涂刮方向与第一遍垂直涂刮第二遍涂膜厚度为0.50.7mm，24h后重复第三遍。 （四）SBS防水卷材施工 1、基层及节点处理同（三）。铺设防水卷材基层清洁、平整、干燥，不得空鼓，找平层的坡度符合要求，含水率不大于9%。 2、防水层施工必须由专业队伍施工，施工队伍符合要求，防水工持证上岗。 3、防水卷材采用满粘法施工，铺贴前先将所有阴阳角及拐角处增加 第 页 5 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 卷材附加层，每边宽度不小于250mm，变形缝处卷材要顺缝空铺100mm，天沟内均设置防水附加层，1m宽的卷材顺流水方向铺贴，搭接缝不得留在天沟内。 铺贴时，应垂直于排水沟向上铺贴，即逆向排水方向铺贴，搭接长度为长边100mm，短边150mm，接头处应焊接牢固，粘结均匀平整，不得有起鼓、脱落现象，后铺应压在先铺的上面。 对立面与平面相接处，卷材应由下向上铺设，使卷材紧贴阴角，实铺长度不小于800mm，不得有空鼓、或粘贴不牢现象，立面卷材收头压入凹槽内，水泥钉固定，钉距不大于900mm，上口用防水油膏封实，竖向排汽管及其他管件防水收头用铁箍箍紧，防水油膏封实。 每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材一端开始在卷材横向顺序用力滚压一遍，排出空气，防止空鼓。 4、屋面与突出屋面的连接处，铺立面上的卷材的高度250mm，每张卷材贴好，应立即固定。 5、立面卷材接头端部应截齐，并用压条钉压固定，钉距900mm，上口应用防水油膏封固，对排汽管等管道防水收头应用铁箍箍紧，油膏封实。 6、防水层施工完，将水落口等管口封堵严密，放水进行蓄水试验，每6 小时做一次观测记录，试验时间不小于24 小时。防水层经验收合格后方可进行下道工序施工，并做好隐蔽工程验收记录。 （五）保护层 1、 1：2干硬性水泥砂浆25mm厚铺彩色水泥砖（仅工作阳台屋面）按坡度线、分格缝进行分块冲筋然后带线进行大面铺贴地砖。砖铺帖 2后，进行灰缝扫缝。设分格缝，36 m，缝宽20mm。在突出屋面的墙体根部，应设30mm宽的缝，缝内填防水油膏。 第 页 6 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 22、 1:2水泥砂浆20mm厚，按66 m设分格缝，嵌防水油膏（非 上人屋面）在突出屋面的墙体、设备基础根部，应设20mm宽 的缝，缝内填防水油膏。 管道根部做成圆锥形，保证光滑。 （六）、卧灰挂瓦 1、增设预埋钢筋，确定屋面轮廓、弹出屋脊线、斜脊线、阴沟线、顺水条定位线，以确定顺水条位置。横线第一条应根据瓦片出檐而定，出檐为5.5cm，第一线应与水平线平行，间距为31.2cm5.5 cm，从檐口由下往上弹，后面的线间距均为26.5cm。竖线应根据屋面定位线，所有竖线应与横线垂直。 定好顺水条挂瓦条位置后，将顺水条与挂瓦条焊牢。 2、合理安排屋面瓦施工排序，分以下几种情况 a. 右边是脊，左边是脊的屋面，从右下角开始，第一条为RS9A与RS1的位置，间距为41cm，第二条往后则26.5cm，直到左边角部位。 b. 右边是脊，左边是沟的同上。 c. 右边是脊，左边是袖的屋面，应从左边开始，第一条为4cm，第二条为31.2cm，第三条往后为26.5cm，直到右边角部位。 d. 右边是沟，左边是脊的屋面，应从左边开始，第一条为50cm (为RS9A、RS9B、RS1的安装位置)，第二条往后则26.5cm，直到右边角部位。 e. 右边是沟，左边是沟的屋面，应从中心线部位开始往两边按26.5cm分线，直到左右角部位。 f. 右边是沟，左边是袖的，则同2-4-c屋面分线。 g. 右连是袖、左边是脊的屋面，应从右下角开始，第一条线为4cm，第二条为50cm（为RS5与RS1的安装位置），第一条往后为26.5cm，直到左角部位。 h. 右边是袖，左边是沟的同2-4-g方法分线。 i. 右边是袖，左边是袖的屋面，先在两边定4cm的袖边线和右下角的50cm线，中间线距应根据RS1的片数而定（嘉泰西瓦RS1横向搭接可在26cm27cm之间调节），如屋面 第 页 7 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 是X cm，则中间模数为（X58）26cm27cm，以RS1为整片最好。 3、1:0.5:4水泥白灰砂浆卧灰挂瓦，每片瓦用双根18号铜丝与8钢 筋挂瓦条绑牢：（1）主瓦安装 、 有沟部位先贴好沟瓦，沟瓦铺贴要求出檐，且与RS1主瓦一致，沟瓦搭接为26.5cm，瓦下用灰座实，呈一直线。 、 如右下角是脊的，先安装RS9A，RS9A的翘头部位应与脊中心线呈直线，出檐与RS1主瓦一致。 、 如右下角是袖瓦部位，应先安装RS5沟瓦，以利于右袖RS4的搭接。如下图： 、 主瓦安装要求带线施工，第一排的瓦头位应用灰浆垫高，要求与后面的瓦保持同一平面，操作时可用两片瓦放在其上面，排一下看是否过高或过低，操作时按线施工，保持瓦面清洁，做到横平、竖直、斜成线。如下图： 第 页 8 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 、 大面安装时，主瓦压在沟瓦上面的距离不能少于25cm，切割要整齐，最好是最后弹线按线切割，灰浆露出部位应填实压光。 、 做到左边时，如是脊沟，一定要线切割，左下角脊处应用RS9B与RS1联接，脊中心线处用灰浆填充，做一条宽13cm，高（于RS1主瓦拱起部位）4cm的脊梗。 、 檐口处瓦下空洞部位应用灰浆填实，以防鸟筑巢。 （2）配件安装： 、 盾瓦应贴于脊梗两边，一条RS1主瓦沟一片，宽度为22cm，贴时要拉线，并要注意保持与之相连的三角三通或四通脊线的高度一致，盾瓦之间的灰浆部位应抹平压光。 、 斜脊头应先装RS6，RS6的圆弧外层盖在RS9A的两边角10cm处（如下图），如不用RS9A处，则RS6圆弧处应在两檐口处线的切口部位再贴RS2，RS2灰浆要饱满。 第 页 9 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 、 袖部位安装RS3、RS4，右左一定要对称，如下图 、 RS7A、RS7B、RS8A、RS8B、RS10A则用于相应位置，见13配件使用位置示意图。 、 平脊相交或脊交不为90度时，应用RS2切割联接。 （3）屋面结合部位节点处理及施工 、 靠墙或烟洞、排风口、天面窗处理一定要做好防水，以防渗漏，施工时应伸入其最少2.5cm，并做好防水处理。 、 在屋面灰浆暴露处涂两层与瓦同色涂料。 第 页 10 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 五、质量及验收要求 1、屋面不得有渗漏和积水现象，坡度应准确，排水系统通畅。 2、有材料应符合质量标准和设计要求，合格证及复试报告。 3、找平层表面平整度5mm，且不得酥松、起砂、起皮、空鼓现象，与突出屋面结构的连接处和转角处应做圆弧R=20mm。 4、节点做法符合设计要求，封固平密，不得开缝、翘口， 水落口及突出屋面设施与屋面交接处，应设分格缝，缝内填防水油膏，密封严实。 5、保护层应设置分格缝，保护层铺砌平整，勾缝严密。 6、防水卷材铺贴方法和搭接顺序、长度严格按设计要求及施工和验收规范施工，密封材料与基层应贴结牢固。 7、排水的水落口周围应做成略低凹坑。 8、平瓦屋面的瓦不得有缺角（边）、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。铺设后的屋面不得渗漏水（可在雨天检查） 9、挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂整瓦，檐口 出檐尺寸一致，檐头平直整齐。 10、屋檐要平直，脊瓦搭口呼脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密 11、封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量要求及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和工程质量验收的有关规定。 六、质量检查 1、屋面工程施工中做的各项工程交接检查，未经检查验收，不得进行后续分项工程的施工。 2、防水层施工中，每一道完成，应专人检查，合格后方进行下道工序施工。 第 页 11 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 3、检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通，应在雨后或淋水2h后进行，有条件的作蓄水试验，蓄水时间不小于24h，每6小进检查一次，并作好记录。 4、找平层刚性防水层的平整度5mm，且空隙应平缓变化，每米长度内有应不多于一处。 5、密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。 6、施工检验过程质量标准严格按标准进行检查验收。 7、平瓦及其脊瓦的质量是保证平瓦屋面工程质量的基础，平瓦铺置牢固既是防水的要求，同时也是安全要求，如瓦片下滑不但影响防水效果，而且会砸伤路人，造成安全事故，所以将它们列为主控项目。 序检验方 项目 搭搓尺寸（mm） 号 法 1 脊瓦在两坡屋面瓦上的搭茬宽度 40 用尺量 2 瓦伸入天沟、檐沟的长度 50-70 用尺量 150 用尺量 3 天沟、斜沟、檐沟防水层伸入瓦内长度 50-70 用尺量 4 瓦头挑出封檐板的长度 突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦探入泛水 50 用尺量 5 宽度 平瓦屋面工程质量检验项目、要求和检验方法 序 检验项目 要求 检验方法 号 平瓦及脊观察检查和检查出 1 瓦的 质必须符合设计要求 厂合格证或质量检 量 验报告 第 页 12 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 必须铺置牢固、地震设防地区或坡 平瓦的固 2 度大于50%的屋面应采取决固定加观察和手板检查 定 强措施 挂瓦条的 分挡均匀、铺置平整、牢固 观察检查 3 质量 瓦面平整，行列整齐、搭接紧密、 4 瓦面质量 观察检查 檐口平直 5 脊瓦 应搭盖正确、间距均匀，封固严密 观察检查 屋脊和斜 6 应顺直、无起伏现象 观察或手板检查 脊 应符合设计要求、顺直整齐，结合观察检查和雨后或 7 泛水做法 严密，无渗漏 淋水检查 为了防止质量不合格的平瓦在工程中使用，或因贮运、保管不当而造成平瓦的缺陷、进入施工现场的平瓦应按下表的要求进行抽样复验，不合格的材料不得在建筑工程中使用。 材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 同一批至少抽边缘整齐，表面光滑，不得有分层、裂纹、 平瓦 一次 露砂。 七、质量通病预防措施 （一）找平层 1、找平层起砂：砂浆过稀，计量不准，水泥标号不够或不稳定，抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人等。措施：严格控制材料质量，计量准确，严格按配比拌合砂浆，应专人负责。 第 页 13 青岛紫檀山3、4、5栋楼屋面施工方案 2、空鼓开裂： 原因：a、砂子过细，基层现面清理不干净，施工时未浇水湿润或养护不够；b、基底厚薄不均匀或漏压；c、屋面转角处，突出屋面周围漏压或操作不认真。 措施：a、严格按操作规程施工，使用中砂，基层认真清理并湿润充分，养护时间掌握好，专人负责；b、严格按水平控制线控制坡度，确保厚度均匀一致，抹质材应按顺序依次抹压；c、 对于突出屋面周围认真操作，按节点要求施工，不得偷工减料。 3、倒泛水 原因：冲筋时未找准泛水，或铺灰时未找出泛水。铺灰厚度不按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。 措施：严格按水平控制线冲筋找出泛水，铺灰时找出泛水，施工完毕后应检查泛水施工是否符合要求。 （二）保温层 保温层功能不良：使用前对材料应严格按照标准加强保管和处理，不符合要求的材料不允许使用。 （三）防水层 1、空鼓：防水卷材空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，原因是防水层