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文档简介

新建商品房办理不动产权证基本流程一、先进行权籍调查；二、完成权籍调查后，报住建局、国土管理部门审核，按住建局和不动产登记中心要求，报送办理不动产权证的资料，进行审核；三、到交易所依据权籍报告修改实测面积（楼盘表中将暂测面积修改为实测面积）；四、到交易中心按件完成交易监管审批表；五、将办证资料及统计表电子版提交交易所：1、已备案的商品房购销合同原件二份（老楼盘可报一份）；2、购房人（含共有人）身份证明；3、购房发票；4、委托书（一式二份）；5、不动产申请表；6、分户图、宗地图（一式二份）；六、交易所初审；七、完成税、费缴纳，交易所审核完报送房管科审核、推送；八、移交不动产登记中心登记。（自用）办理不动产权证的证资料1、国有土地使用权证（验原件，交复印件）；2、房屋建设工程竣工验收备案表（验原件，交复印件）；3、房屋面积实测报告书、JPG格式光盘；4、消防、环保、绿化、人防、规划验收报告（验原件，交复印件）；5、档案合同证（验原件，交复印件）；6、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
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