孵化器的增值服务.ppt

孵化器的增值服务,一、孵化器的服务功能,培育科技企业,吸纳就业人员,宏观功能,促进科技成果转化,培育科技企业家,微观功能,行政代理,信息咨询,创业投资,中介服务,技术支撑,物业管理,二、增值服务的提出（必要性）,社会创业环境的改善，使孵化器原有服务优势正在丧失；在孵企业快速成长需要个性化的专业服务；孵化器的可持续发展需要增值服务（服务是产品）；孵化器市场化的发展趋势；国家科技部提出的“五个转变”，推动增值服务。,三、增值服务的内涵,定义：提高服务品质和服务价值所开展的孵化服务活动服务品质入孵率（30100为宜）流动率=（5%）服务价值：收益率（Q1）其中：s孵化器孵化场地面积a当年入孵企业数b当年毕业企业数F服务收入（场租除外）E服务成本,四、增值服务的能力因素,孵化器增值服务能力,外部因素,内部因素,所在地理位置,区域科技实力,区域经济规模,市场环境,孵化器品牌,专业化程度,团队结构,激励机制,五、投资增值,投资增值概念：货币（非货币）持股孵化分红或退出回报孵化器在持股孵化中的优势企业集聚度高对在孵企业了解程度深相互信任度高易于监管投资类别的选择：创业投资、小额借贷,六、投资增值服务原则及方式,特征：高风险、高回报：2:6:2（成功、平凡、失败）,原则,长远利益,初创介入,小额微股,适时监控,投资增值服务方式,创业投资,场租折股,小额借款,科技担保,红利,利息,担保费,七、创业投资的退出,IPO(首次公开发行）企业上市，增值10-100倍；出售与回购保值或增值清算减少更大损失,八、服务增值,概念：服务（产品）市场交换实现价值原则优先优惠原则平等协商原则诚实守信原则需求定位原则作用深化服务内涵提升服务品质满足企业需求实现孵企双赢,十、服务增值的内容,（一）项目包装概念项目分析整合规范文本主要的类别作用：享受政策优惠，参与市场竞争,项目经济技术可行性分析报告,计划项目申报文件,项目标书（招标与投标）,（二）企业包装概念：企业状况综合分析整合规范文本主要类别,商业计划书,创业计划书,ISO9000质量认证,发展规划,投融资,科技创业,提升品牌,发展方向,（三）技术评估概念：技术先进性、经济性、适用性的评估主要类别作用,科技成果鉴定资料组织,无形资产评估前期资料组织,知识产权保护前期指导,企业包装、项目包装重要内容,无形资产入股依据,无形资产保护,（四）企业诊断（管理咨询）概念：企业难题诊断咨询解决方案主要类别作用：改善管理，提高质量，降低成本，增加效益,技术诊断,管理诊断,市场诊断,竞争力诊断,（五）技术转移概念：一方技术转让、合作、开发他人使用或形成产品类别作用：加快科技成果传化，促进技术创新,独家许可,排他许可,一般许可,分许可,交叉许可,产学研结合体,专业实验室,许可贸易组织,科技成果转化基地,（六）市场推广概念：技术、产品推广宣传市场拓展主要类别作用：拓展市场，培育品牌,技术供需对接会组织,技术项目与投资对接组织,技术、产品推介会组织,（七）教育培训概念：提高科技企业从业人员业务水平和技能主要类别作用：以人为本，促进发展,职业技术资格培训,从业人员资质培训,学历教育,专业技能培训,（八）无形资产价值前置评估概念：对无形资产价值评估开展的前期服务。目的：维护企业无形资产权益；企业无形资产入股、融资参考。内容：无形资产的界定、评估方法咨询、评估价值预评。方法,现行市价法,收益现值法,重置成本法,（九）普通商务概念：为在孵企业及周边企业提供的经常性商业服务。内容：文印、广告、咖啡吧、花卉、物流等。（十）网络服务概念：利用互联网和软件技术，为企业提供公共网络服务和虚拟孵化，远程孵化。内容：电子商务、云计算等。,（十一）增值服务的定价价格定义（联合国经合组织定义）定价方式议