铝合金门窗制作安装承包合同书.docx

铝合金门窗制作安装承包合同书甲方:酒泉金漠源房地产开发有限公司乙方:瓜州县宏佳门业有限公司甲方将康泰御苑住宅小区1-7楼铝合金门窗制作安装项目以包工包料的方式承包给乙方。为维护甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利义务关系,根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方友好协商一致,特签订本合同第一条工程项目(一)工程名称:康泰御苑住宅小区1”-7楼(二)工程地点:瓜州县渊泉镇小康街(三)工程内容:铝合金门窗生产加工、安装、保修的全部内容。第二条承包方式甲方以包工包料的方式将该工程承包给乙方,乙方自负盈亏、不得转包,如发现有转包,甲方有权取消乙方的承包资格,由此给甲方造成的切损失均由乙方负责。第三条承包内容按甲方提供的工程施工图纸(图纸不明确的按照甲方的书面答复)确定以下承包内容(一)负责铝合金门窗工程安装设计方案的优化,但需要经过甲方原设计单位确认后方有效;(二)负责本工程所有相关材料采购,铝合金门窗工程的加工制作和安装;(三)乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。32018-04-1709:29:01并承担保修期所有保修工作。第四条主材料窗户:使用抗风,气密、保温、隔声性能好的1.4mm厚55断桥铝材合金窗,抗风压性能不低于4级(P2.5Kpa)、保温性能等级为7级(K25),采光性能为4级(Tr0.5),气密性能不低于6级、水密性能不低于4级(350P500),隔声性能不低于5级(40Rw45),各项性能均不应低于现行国家标准材料要求:材料为宏达1.4厚料,外窗玻璃为5+12+5玻璃,颜色为内乳白色,外香槟色,符合现行验收规范和行业标准中相关规定及设计要求。窗下固定扇做不小于400高安全防火玻璃,耐火完整性不小于0.5h五金件、胶条及毛条、填充材料及密封胶、窗纱等符合现行验收规范行业标准中相关规定。具体要求按图纸及相关图集施工。第五条工程量计算及承包单价(一)工程量为1”-7“楼全部铝合金55断桥平开窗,单价为400元m2(大写:肆佰元整每平方米),香槟色普通铝合金单玻窗160元/m2(大写:壹佰陆拾元整),香槟色普通铝合金双玻窗180元/m2(大写:壹佰捌拾元整)二)此单价包括铝合金门窗的五金配件、玻璃、纱窗、安装费、运杂费、管理费、门窗框边塞缝打胶费、卫生清理费、气密性实验费及成品保护费等。同时包含开据1%增值税专用发票相关费用。(二)工程量按实际制做面积计算第六条付款方式经甲乙双方友好协商,本工程款以甲方在建康泰御苑住宅小区住宅楼或门店顶帐方式抵顶全部工程款,房屋价格按售楼部统一售价结算。结算时留5%作为保证金,保修期结束结算余款共6页第2页09:30:4232018-04-1709:30:42问题,或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题,均由乙方负责保修并承担全部费用。修完毕,否则甲方不再另行通知,可直接委托他人进行维修,维修费用按实际发生额的5倍从保证金中扣除。给甲方造成其他损失的应承担相应的第七条(一)按相关标准图集施工,符合铝合金施工验收标准要求,经质监工程质量标准和保修期站、监理、甲方验收达到合格标准。如发现质量问题,乙方无条件返工,并承担相关责任。(二)保修期自竣工验收签字之日起计,保修期为两年。(三)凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。(四)凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量(五)保修期内乙方接到甲方口头或电话通知,必须在24小时内维赔偿责任。第八条工期合同签订后乙方立即组织生产加工,安装时间为2017年4月20日,2017年8月10日完成全部铝合金门窗外框安装施工,如每超期一天,则按1000元/日罚款。玻璃及其他安装按照甲方的安排按时完成,不得影响总体工期,影响一天按100元/日罚款。在履约过程中,根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期,经甲方签证认可后调整,以此确定完工日期。第九条双方责任甲方:(一)甲方全面负责现场的指导工作,安排生产计划和施工前的图纸会审,向乙方提供建筑施工图纸。(二)甲方向乙方提供施工图纸要求的洞口尺寸;对乙方提供的设计图样羊审核后不得变更,否则,造成损失,甲方应该按实签证。共6而第3而32018-04-1709:31:22或由于部分质量原因影响到另一部分必须处理的,则由乙方全部负责修整或返工,直至完全满足合同要求为止,由此发生的一切费用和工期延误均由乙方负责,甲方不负任何补偿的责任第十一条工期顺延施工过程中遇有下列情况,工期相应顺延:(一)非乙方原因造成影响工程施工的一天以上的。二)因图纸变更未及时送达乙方。(三)逾期组织验收。(四)因工程设计变更,使已完成的工程拆改。(五)不可抗力因素,本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素,对于经营状况严重恶化及安排不周等情形,无论严重程度如何,均不理解为不可抗力。第十二条违约责任(-)合同生效后,任何一方在未违约的情况下,甲、乙双方均不得单方终止合同,否则视为违约,违约方除需向对方支付本合同总价款的15%的违约金,还需赔偿对方因此造成的所有损失。(二)乙方按所约定的时间完成本合同,否则每延期一天,应罚款每日1000元,按日累计。(三)乙方所供的铝合金门窗在进场后,如经甲方技术人员及工程师检查出有质量问题,甲方有权退货并由乙方立即组织重新进货,乙方承担由此产生的所有责任。第十三条争议解决方式合同履约过程中如发生争议,双方应及时友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向瓜州县人民法院中请仲裁和提起诉讼。32018-04-1709:32:23第十四条其他事项(一)双方在工程开工前均须向对方书面递交本方主要管理人员及其在本工程中分管工作及权限的名单。(二)本合同未尽事宜,经甲、乙双方共同协商后,在履约过程中可另行签订补充协议,均具有同等法律效力。(三)本合同一式两份,均具有同等法律效力,双方各执一份,经双方代表签字盖章即生效。(四)保修期结束,双方结清工程尾款后本合同自行终止