综合楼南侧首二层立面装修改造工程招标文件

中山大学附属口腔医院综合楼南侧首二层立面装修改造工程招标文件 招 标 人 ：中山大学附属口腔医院 招标代理机构：广州建成工程造价咨询事务所有限公司2012年7月 工程招标邀请函 公司 中山大学附属口腔医院综合楼南侧首二层立面装修改造工程施工已基本完成各项前期准备工作，具备了开工条件，按有关规定对该项目进行施工邀请招标。现委托广州建成工程造价咨询事务所有限公司代理主持进行该工程项目招标的有关工作。经资质审查，同意你单位参加投标，请认真研究以下文件，积极参与此工程项目的投标，招标文件每套售价500元人民币，售后不退。此致 招标人：中山大学附属口腔医院（盖章） 招标代理机构：广州建成工程造价咨询事务所有限公司（盖章） 2012年7月25日中山大学附属口腔医院综合楼南侧首二层立面装修改造工程已具备施工招标条件。现发出如下招标文件，供投标人作编制投标文件的依据：一、 总则1、本项目经批准，资金来源为财政资金；2、本招标工作经招标人委托，由广州建成工程造价咨询事务所有限公司主持进行，按招标的程序依法选定承建单位。二、 招标工程综合说明1、招标人：中山大学附属口腔医院2、工程名称：中山大学附属口腔医院综合楼南侧首二层立面装修改造工程3、建设地点：广州市越秀区陵园西路56号4、建筑规模：约170平方米5、工程类别：三类工程6、按计划部门批准的投资计划，建设资金为财政资金已落实。三、 招标工程现场施工条件1、 施工范围的具体布置及可交付中标人施工安排的用地范围，由招标人在现场进行划定。2、施工用水管径为DN ，施工用水提供1个接驳点；3、施工用电负荷可供 千瓦，施工用电提供1个接驳点；上述各接驳点均设于施工现场。施工用电，要求中标人安装带安全保护的施工用电箱接出使用，并要求安装独立施工用水、电表。按供水、供电部门的价格和水表、电表实际用量工程竣工时一次性缴回水电费给招标人，施工场地内水电管线由中标人根据施工需要自行敷设（费用自理）。如招标人提供的水电负荷未能满足施工要求时，由投标人自行解决（费用自理）。四、招标工程的要求：1、 招标范围：中山大学附属口腔医院综合楼南侧首二层立面装修改造工程，按招标人提供的施工图和有关资料及说明，承包本招标工程的施工。2、工期要求：招标工期按完成招标范围内工程要求不超过65日历天，开工日期暂定为：2012年8月10日，实际工期起计时间由发包方签发开工报告后第二天起计，承包方完成本招标工程的全部工程内容后三天内发包方应组织工程完工验收，以承、发包双方工程验收签字当天作为工程完成日，具体参照：招标文件、图纸及答疑会会议纪要。招标人欢迎各投标人根据各自企业实际提出缩短工期的标书(投标报价时应考虑此因素，招标人不对缩短工期再作奖励)。3、保修期：本招标工程的保修期按建设部2000年6月30日颁发的第80号令房屋建筑工程质量保修方法规定的保修期限实行。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标人负责。4、投标保证金（1）投标人在递交投标书之前一天，需先向招标方交纳投标保证金1万元（现金），未交投标保证金，招标人拒收投标书（投标保证金接收单位：广州建成工程造价咨询事务所有限公司,地址：广州市越秀区广卫路4号1901房）。（2） 对未中标的投标人，其交纳的投标保证金于评标定标工作结束后7天内退回给投标人，同时未中标人向招标人退还施工图纸。（3） 中标人的投标保证金，待与招标人签订工程发承包合同后退还。五、工程招标采用方式1、本工程的报价参考：本工程参考2010年广东省建筑与装饰工程综合定额、2010年广东省安装工程综合定额及相应的计价程序执行，材料价格参考本市二0一二年二季度文件。2、 本工程按图纸及文件规定包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的方式进行包干。3、 本工程造价承包计费方式采用工程量清单内项目综合单价包干、综合合价包干，工程量结算时按经招标人签认竣工图纸及现场签证工程量计算，投标人根据招标文件提供的工程量清单，结合企业自身的综合实力自报结算综合单价和综合合价。（若图纸与清单有出入，以工程量清单内工程量为准；工程量清单中所用的材料品牌仅作为投标人投标时参考，投标人可选用型号、规格、档次相同的其他厂家产品，但需招标人认可签字。）4、综合单价是包括了子目全部工程内容的一切费用，应包括人工费、材料费（含制造、运输、装卸、采保费）、机械费（含施工设备进退费和安拆费、施工用的水电费）、管理费、利润等。综合单价包干承包的项目，在合同执行期内综合单价固定不变。即在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整，作为合同文本一部分。综合合价包干项目，在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整。即以中标价为固定项目合价的包干结算。综合合价包干的项目为措施项目费和措施其他项目费（不含预留金）。5、标价报送范围内的工程造价除在施工过程中 提出的设计变更和招标文件、招标答疑会纪要中允许的调整范围外，其余不因市场价格变化、人员工资福利调整以及其他政策性文件的下达而调整。在计费时，投标人应考虑风险。对上述的设计变更和允许调整范围的工程费用的增减，必须以设计施工图及招标的范围内容（按招标文件上规定）、工程量清单和中标的投标文件为依据，仅调整变化部分，若只有工程量发生变化，则只调整该项目的工作量，中标人所报该项目的单价不作调整；若出现在工程量清单未列之项目时，其计价编制方法，参考2010年广东省建筑与装饰工程综合定额、2010年广东省安装工程综合定额及相应的计价程序，材料价格参考本市二0一二年二季度文件。投标人根据自身企业综合实力、工程实际情况及市场因素后，在响应承诺书中自行报出按定额结算的浮动率，所有变更工程费用须报招标人及有关部门审核，在中标造价的基础上增加或扣减工程费用。若出现清单和定额都没有的项目时，由招标人和中标人协商结算。6、投标价包括的费用：承包商应被认为对投标报价以及工程量清单中所 有单价的正确性和完备性是满意的。具有标价的工程量清单中的每一单项均需填写单价，对承包方没有填写单价的项目费用，应视为已包含在工程量清单的其他单价中（低于其企业自身成本报价除外），投标人应在投标文件内给予说明，若投标文件中没有相应说明，则投标文件作废标处理。除了合同中另有规定的以外，上述报价包括投标文件中所承诺的有关责任和合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），即为工程的正确施工、试验、维护、保养、完工、成品保护和修补缺陷所需的全部有关事项和物品等。7、因响应招标方提出的工程达到合格的质量要求及满足工期要求的相应措施增加的费用，由投标人在报价中考虑。8、将工程量清单中的数量乘以投标人自报的相应项目的综合单价，以及与各综合合价项目累加之和为该投标人本工程的投标报价。9、投标文件要求 3 份。其中正本1份，副本 2 份，当正、副本表 述不一致时，以正本为准。六、工程质量标准和使用材料要求1、质量控制标准：按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建筑工程质量检验统一标准（GBJ3002001）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准进行验收评定，达到合格等级或以上。工程质量不符合设计和质量标准的要求，招标人可要求中标人停工或返工，返工费用由中标人承担，工期不予顺延。工程质量等级由招标人和质量监督部门验收认定。2、本工程使用的工程材料，须有建材质检部门的检验报告和产品合格证。3、工程使用的主要装饰材料，中标人须提供样板并经招标人签字确认，符合工程要求的方可使用。如发生货不对板，招标人有权拒用，并由中标人承担损失。七、工程款结算及拨付方式1、中标价暂定为合同价。2、 因设计变更或招标文件、答疑会纪要中允许调整造价的工程内容，必须得到招标人的书面确认或签证，由中标人按投标文件中报出的工程量清单外结算方式编制变更部分的预（结）算书，送招标人和有关部门审查，作为工程进度款拨付的更改依据。3、 本合同自签订之日起10天内，由中标人申请，招标人向中标人支付合同总额的25%，计人民币 元，作为合同工程款。4、 工程进度完成超过60%，由中标人申请，招标人向中标人支付合同总额的25%，计人民币 元。5、 工程竣工初步验收合格后的10天内，由中标人申请，招标人向中标人支付合同总额的20%，计人民币 元。6、 工程竣工验收合格前交齐所有审计档案资料，验收合格后双方结算通过审计后十天内，由中标人申请，招标人向中标人付至结算总额95%。7、 本工程保留结算总造价的5.0 %作为保修金，保修期满二年后10天内付清。8、 因中标人的原因造成工程延误的，从延期的第2 天起，中标人每天按中标工程总价的 1.0 ，向招标人支付违约金。9、 所有款项申请均须由中标人书面提出，并提交有效发票。八、标价的编制1、 标价的范围：招标范围内容。2、 标价的编制：（1） 投标人应充分分析市场的价格变动风险及本单位的承受能力，并 不得低于其企业自身成本报价竞价。（2） 编制依据a 招标文件资料和说明；b投标方编制的施工组织设计，报价应与投标方编制的施工组织设计或方案密切相关； 根据市场价，由投标方结合企业实力；施工、技术和资金能力，以及企业自身素质进行编制；d市场竞争和工程施工风险；e国家和广州市地区现行的施工技术规范（规程）。3、 标价编制的其余说明详见工程量清单说明。九、关于投标报价说明1、劳保费用：根据市建委文件，由招标人代缴交后，中标人按招标人实际缴交的金额分两期在工程进度款中扣减。工程进度达50%时，扣减50%；工程竣工时，扣减实际缴交劳保费的余额。2、质监费用由招标方负责向有关部门缴费，不计入标价。十、对投标书的编制要求1、 投标书内容：（但不限于以下内容）（1） 投标书目录。（2） 投标人填写的“广州建设工程投标书”。（3）企业法定代表人资格证明及法定代表人签名或盖章的参加本项投标工程的对受委托人的有效授权书。（4）响应承诺书（格式见招标文件附表）（5）工程造价汇总表；（6）工程量清单报价（必须按附表中提供的格式及招标文件中工程量清单的顺序、数量填写，包括综合单价分析表）；（7）施工组织设计：内容包括呼应对本文中“招标工程的要求”，如获得中标后将采取的施工方案、进度安排，施工总平面布置、质量、安全措施、施工机械及主要材料进场计划，本工程施工组织机构及项目经理和现场管理人员的人员架构表、资质、上岗证、业绩资料复印件等。 上述各项内容的封面要加盖单位公章。2、 各投标方案应优选施工方案，进度计划切实可行，质量安全措施充分，文明施工措施符合市有关规定，各部分内容要求具体、合理、有针对性，安全文明生产措施方案编制应确保施工人员和医院各类人员的人身安全，并能尽量减少对医院正常运作造成的影响。3、 投标文件按上述各项要求如实填报后，要密封（投标人自行在封口处加密封章），在指定交标书时间、地点，按机密件发送规定送达招标人。4、 下列投标文件之一者属无效标书： 投标文件未密封； 无已加盖单位法人公章的法定代表人证明书； 无法定代表人签字或盖章的委托授权人的有效授权书； 投标人填写的“广州建设工程投标书”，无按规定加盖单位法人公章和法定代表人签字或盖章； “投标书”填写内容涂改而无加盖校对章； 投标文件的编制，承包内容及责任与招标文件的要求不相符； 投标文件上的字迹模糊，辨认不清； 逾期交投标文件； 以低于其企业自身成本报价竞标者，或投标报价高于投标限价的竞标者。注：1）若评委发现投标报价有可能低于企业自身成本,且该投标人投标文件中所提供资料不能作出充分说明,评委会按评标委员会和评标方法暂行规定（计划委等七部委令第12号）处理。2）投标限价根据穗建筑2003103号广州市投标限价暂行规定编制的。 除以上规定，废标条件严格按照七部委第12号令评标委员令和评标办法暂行规定有关条款执行。十一、对中标人的其他要求：1、 中标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜间施工、余泥外运、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。2、 合同约定的工程项目，中标人不得转包，必须分包的专业工程，事先需取得招标人的同意并在施工合同中确认。否则，招标人有权单方面终止合同，并令取立即退场，工程项目另行处理，由此而造成的经济损失由中标人负责赔偿；3、 施工场区内承建单位需服从招标人依法管理和协调工作。4、 工程竣工资料要求：（1） 中标人必须按广州市城市建设档案管理方法的规定要求，在工程施工过程中及时做好收集、汇总、整理工程档案。（2） 中标人在工程竣工验收时，应向招标人提供符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式肆份。（3） 中标人如不按要求提供工程档案资料，招标人有权扣留施工单位的剩余工程款，并且不予进行工程结算，直至提交合格的档案资料通过审计为止。十二、评标、定标原则1、 开标 (1) 开标前组建7人评标小组；（2）投标人的代表必须按时出席招标会、招标答疑会、封标会。投标人的法定代表人或法定代表人授权的受委托人必须按时参加开标会议，否则将被视作放弃投标；（3）开标后先对各有效投标人所报有效投标价进行算术复核，投标报价的错误修正原则；a 如果有数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。b副本与正本不一致时，以正本为准。当单价和工程量的乘积与合价不一致时，以投标人报出的单价为准，除非评标小组认定单价有明显的小数点错误，则以合价为准，并相应调整单价。4、 评标、定标（1）评标人员守则 全体参与评标人员： a必须遵守评标纪律、不得泄密； b必须公正、不得徇私； c必须科学、不得草率； d必须客观、不得带成见； e必须平等，不得强加于人； f必须严谨、不得随意马虎。所有参加评标人员必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。 (2 )评标小组在开标后，对投标人，将其投标书中的报价、工期施工方案进行综合评定，用评分表进行综合评分，在各评委评出的投标人得分中，去掉一个最高分和一个最低分，再进行算术平均作为该投标人的最终得分。得分最高的前二名投标人按排序推荐为中标候选单位，由招标人依法选定中标人。 (3 )对各投标人的投标文件进行审查、计价和比较以及授予中标的过程中，投标人不得对招标人和评标小组成员施加影响，违者取消其中标资格，与此同时招标人和评标小组成员也保证不将评、定标的有关资料向投标人或与评标无关人员泄露。 (4 ) 开标评审确定中标人后的施工合同签定，如中标单位在收到中标通知书后五天内未能与招标人签订施工合同，视中标施工单位自动放弃本中标工程承包权，招标人有权依法另行选择其他中标人。本工程招标文件、招标答疑会纪要和中标人的投标承诺是双方签定施工合同的依据，对建筑装饰工程施工合同（GF960206）文本中的使用说明应符合国家工商行政管理局和建设部的要求。中标人在签订合同时对上述文件有异议，不愿遵照执行，除被取消中标资格，赔偿经济损失外，招标人将上报市招标管理机构对其作进一步处理。十三、答疑及投标费用1、 投标人收到本工程的招标文件、设计图纸和资料后，若有疑问者，请以书面文字的形式在规定的投标答疑会前一天送交招标代理机构：广州建成工程造价咨询事务所有限公司（地址：广州市广卫路4号19楼）。投标人应准时参加答疑会，投标答疑会上的解答和有关招标文件的补充修改均以会议纪要文字为准，并构成招标文件的组成部分。2、 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。十四、其他需要说明的问题：1、中标通知书以招标人确认为准。招标人不接受非中标人的查询，也不对不中标原因作出解释。2、招标人与投标人之间达成的一切口头或书面的承诺，与本招标文件不一致时，以本招标文件为准。涉及对本招标文件内容的修订和变更，均需经招标人审查同意。3、非中标通知。由招标代理机构通知已递交投标文件的非中标人。4、中标人协助招标人办理报建等有关手续，招标人提供有关资料：A) 招标文件澄清： 投标人要求对招标文件进行澄清，应以书面函件的方式通知招标人。 对投标人要求澄清的问题，招标人在指定的时间以书面形式答复全部投标人。B）招标文件的修改： 在投标截止期限前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。 补充通知将以书面方式发给所有获得投标文件的投标人，投标人派有关人员到指定的地点领取补充通知并签收。 为了给投标人合理的时间，使其在编制投标文件时，有足够的时间考虑补充通知的内容，招标人必要时将酌情延长递交投标文件的截止时间。C）投标有效期，投标文件在开标日之后90个日历天内有效。D）投标答疑会： 投标人或其委托代理人应于招标文件指定的日期、时间和地点出席投标答疑会。 会议的目的是澄清疑问，解答投标提出的问题，所有解答均以书面文件为准。 投标人提出任何问题必须在会前规定的时间，以书面形式送达招标人。 所有问题和答复的副本，将迅速提供所有出席会议的有关各方，并随后提供给所有获得招标文件的投标人。十五、招标、投标的日程安排1、 招标会（发招标图纸，介绍现场情况及投标人踏勘现场）时间： 二0一二年七月二十五日上午9：00时 地点： 广州建成工程造价咨询事务所有限公司 地址： 广州市广卫路4号1901、1902 2、 招标答疑会 时间： 二0一二 年七月二十七日下午16：00时 地点： 中山大学附属口腔医院 地址： 广州市越秀区陵园西路56号 要求各投标人将需要招标人和设计单位解释或说明的问题，在二O一二年七月二十七日上午 12：00 时前以书面及电子文件的形式提交给招标代理机构。3、 开标会、评标会 时间： 二0一二年八月二日下午14：45时 地点： 中山大学附属口腔医院（广州市越秀区陵园西路56号）联系人：李先生 电 话：83384729 地 址：广卫路4号19楼响 应 承 诺 书建设单位名称： 招标工程名称： 1. 我单位已收到并仔细地阅读了上述招标工程所提供的一切招标文件，并对施工现场进行了调查勘察。现根据招标文件、工程量清单、答疑纪要和其它相关文件的要求，并考虑本企业自身的实力及特点，经综合研究决定，我单位愿以人民币 元，（大写金额￥ 的投标报价，竞投承包上述工程。2. 如果我们的投标被接受，我单位自报的变更与新增项目浮动率按招标文件的规定为下浮 %。3. 如果我们的投标被接受，我们可以从收到你们的开工通知书之指定开工日起 日（日历天）内，对招标文件中规定的任务，按招标文件的要求以及承包合同予以完成。4. 我们同意遵守招标文件的规定，本招标文件的有效期为开标后90天，在这期间本招标文件始终对我们具有约束力，并可随时被接受。如果中标，在这段时期以后直至合同开始生效止，本投标文件将继续有效。5. 我们同意提供招标人要求的有关本次投标的其他资料。6. 我们理解，你们无义务必须接受所收到的报价最低的投标，并有权拒绝所有的投标。7. 我单位如果中标，必定全面履行上述工程招标文件、图纸、工程量清单及其他相关文件的规定要求以及我单位投标文件中的全部内容。并同意与贵司签署一份基于上述文件而制定的承包合同。8. 我单位完全理解及响应本工程招标文件的各项说明和要求。我单位投标文件、图纸中的条文内容如与招标文件要求不一致时，除非我单位在本响应承诺书中第9点作特别说明，无特别说明的，只理解为我单位提供多一种方案给业主选择。9. 特别说明如下：（ / ）投标单位名称（盖法人公章）：法人代表或受委托人（签字或盖章）： 联系人：联系电话：开户银行：帐户： 日期：年月日GF960206建筑装饰工程施工合同（乙种本）中华人民共和国建设部 制定国家工商行政管理局广州市工商行政管理局监印二000年发包方(甲方)： 承包方(乙方): 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1工程名称： 2工程地点： 3承包范围： 4承包方式： 5 工期： 6工程质量： 7合同价款：（大写）：（元） 第二条 甲方工作2.1开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 5 份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水电接驳口。由乙方自行接至施工现场，并安装水、电表，按水、电表实际用量每次月5日前给甲方交水电费。施工许可证和政府部门规定由甲方办理的证件、批件在开工前办理完成。甲方提供有关资料、证明等，乙方协助办理完成。2.2指派 为甲方现场负责人，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托 监理有限公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 1 份。2.4协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑物）、古树名木的保护工作：提供有关勘测资料，委托乙方做好防护措施，防护措施费用由乙方负责。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，协助乙方到有关部门办理相应审批手续。2.6甲方另有委托乙方办理的事项，由双方另行协商。第三条 乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派 为乙方驻工地项目经理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。由于乙方原因造成破坏的，由乙方负责修复并承担所需费用。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。施工时不得影响建设单位的正常运作。3.6按广州市的有关施工规范要求，做好施工场地的围蔽以及因施工安全而设置的排栅挡板和过街安全挡板设置工作。（施工现场要求全部围蔽，包括有建筑物部分）其费用由乙方负责。保证施工场地清洁卫生符合广州市有关规定的要求。3.7自开工起至工程竣工验收后移交给甲方止，乙方对本工程承包范围内的工程材料、半成品、成品和配套设备负完全的照管责任，照管期间发生损坏及遗失，乙方负责予以赔偿。但对那些已办理中间接受手续并交付甲方的工程，从办理接收手续之日起，不再负此照管责任。3.8乙方自行安装独立施工用水、电表（经工程师及建设单位检查合格并符合有关规范要求），施工场地内水电线管由乙方根据施工需要自行解决。每月按水表、电表实际用量按市自来水公司、市供电局规定的施工用水、用电单价（含税金），在次月5日前由乙方缴纳给建设单位，逾期不缴者，每逾期一日，建设单位按未缴金额的1.0计收滞纳金。3.9无论工程材料和设备是建设单位提供或乙方自购，均不解除乙方所负的工程质量责任。乙方使用的工程材料和设备均需采用正规厂家的优质产品，设备、材料均要有出厂合格证和材质检验合格报告，并要由甲方签字确认后方可使用，拒绝不合格产品用于本工程。无论何种原因，出现不合格品用于本工程，均由乙方承担所有责任。3.10乙方在本合同工程实施期间因公安、交警、城管等执法部门规定白天不准行车或晚上城市主干道不准行车带来的不便由乙方自行解决，乙方不能要求追加任何费用，更不能据此延误工期。3.11乙方在本合同工程实施期间对周边环境和人员造成影响可能引起的赔偿由乙方自行承担。3.12乙方在本合同工程实施期间要严格遵守消防部门的有关规定，配足消防设施。此类费用已在综合合价项目的措施包干费内包括，甲方不再承担此类费用。3.13乙方在本合同工程实施期间自行解决工人住宿问题，其费用已包含在合同总价中；乙方不得占用甲方地方住宿，但允许在甲方指定的地点留宿1至2人看管施工设备材料。第四条 进度计划及工期约定4.1进度计划4.1.1施工合同签订后次日，乙方即派员进场，配合甲方全面开展施工前的准备工作。乙方根据本工程的有关图纸、资料，并结合施工现场的实际情况，会同甲方代表，研究提出切实可行的施工实施方案。4.1.2乙方提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：乙方应于进场后三天内，根据本工程的有关图纸、资料，并结合施工现场的实际情况和施工实施意见，报审整个工程的详细施工组织设计(施工方案)和进度计划给甲方和监理单位，经审批同意后执行。在图纸不全的情况下，可分段编制详细的施工组织设计和进度计划，并在收图后三天内，提交给建设单位，以后逐步深化。甲方在收到详细施工组织设计后七天内提出审查意见并确认。4.1.3施工组织设计包括：（1）工程进度计划网络图和横道图。（2）施工方案和施工技术的选用。4.2工期的约定甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.2.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.2.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建筑工程质量检验统一标准（GBJ3002001）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方在收到乙方书面通知48小时内不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其相关费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后 15 个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。5.7乙方在工程竣工验收前，应向甲方提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式肆份。乙方未按本合同约定的时间表提交本工程的档案原件，按以下条件进行处理：5.7.1按工程税前总造价下浮1.0 %办理结算（非乙方造成的原因除外），甲方保留索赔的权利。5.7.2按1998年6月1日广东省第九届人大常委会第三次会议通过的广东省档案管理规定和穗府199687号文广州市城市建设档案管理办法规定进行处理。 第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用下面的结算方式：6.1.1合同范围内的工程项目，工程量清单内采取综合单价包干、综合合价包干。 综合单价是包括了子目全部工程内容的一切费用，应包括人工费、材料费（含制造、运输、装卸、采保费）、机械费（含施工设备进退费和安拆费、施工用的水电费）、管理费、利润等。综合单价包干承包的项目，在合同执行期内综合单价固定不变。即在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整，作为合同文本一部分。6.1.2综合合价包干项目，在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整。即以中标价为固定项目合价的包干结算。综合合价包干的项目为措施项目费和措施其他项目费。6.1.3工程造价除在施工过程中提出的设计变更和招标文件、招标答疑会纪要中允许的调整范围外，其余不因市场价格变化、人员工资福利调整以及其他政策性文件的下达而调整。 对上述的设计变更和允许调整范围的工程费用的增减必须以设计施工图及招标的范围内容（按招标文件上规定）、工程量清单和投标文件为依据，仅调整变化部分，若只有工程量发生变化，则只调整该项目的工作量，中标单位所报该项目的单价不作调整；若出现在工程量清单未列之项目时，其计价编制方法，参考2010年广东省建筑与装饰工程综合定额、2010年广东省安装工程综合定额及相应的计价程序，费率计算按施工时广州市现行的计费表执行，价差参考本市二0一二年二季度文件。所有变更工程须报监理工程师审核及甲方审定项目及工程量，所有变更和新增项目按税前工程造价下浮 %结算。若出现清单和定额都没有的项目时，由甲方、监理单位及乙方协商结算。6.2本合同生效后，甲方可分4次，按下表约定支付工程款。拨款分5次进行拨款比例 金 额（人民币 元）本合同自签订之日起10工作日内，甲方向财政部门申请向乙方支付合同总额的25%工程进度完成超过60%，甲方在10个工作日内向财政部门申请向乙方支付合同总额的25%工程竣工初步验收合格后，甲方在10个工作日内向财政部门申请向乙方支付合同总额的20%工程竣工验收合格前交齐所有审计档案资料，验收合格后双方结算通过审计后10天内，甲方向财政部门申请该项目专款付至结算总额的95%（必须提供结算总额100%的发票）结算总额95%本工程保留结算造价的5%作为保修金，保修期满二年后10天内付清结算总额5%6.3本工程保留结算总造价的5%作为保修金，保修期满两年后办理移交10天内付清。6.4所有款项申请均由乙方书面提出、并交有效发票。第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 / 的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备的品牌和规格，须得