游乐园合作合同.doc

.游乐园合作合同甲方：乙方：甲、乙双方经过友好协商，本着平等协商、互利共赢的原则，就定远古城游乐园项目事宜达成如下合作条款。一、合作分工：甲方负责：游乐园场地游乐园项目的政府报批工作游乐园项目的地面硬化、绿化、道路铺设工作游乐园的运营管理等甲方保证乙方在甲方项目土地内独家经营乙方负责：游乐园规划设计游乐设备及安装游乐园的日常运营及管理游乐园主题氛围设计与搭建游乐园摊位、商铺等场所的建设游乐园活动及演出项目等二、合作期限合作期限：20年，即2017年1月1日至2036年12月31日。三、合作方式 双方成立项目公司，甲方与乙方在公司的股权占比为：甲方51，乙方49。甲乙双方的流水分成为甲方 ，乙方 。经营分成与股权占比脱钩。乐园的流水收入包括门票、商业出租、活动收入等一切收入。流水收入每月30号由乙方给甲方结算，节假日顺延三天。乐园的名称为“汇乐园”，乐园的主题由甲方确定，乐园的品牌归属为甲方，IP注明 产权归甲方。乐园的设计规划及投资规模，在市场原则的基础上，由甲乙双方协商确定。如果双方合作顺畅，后续可经协商达成战略合作，推进“汇乐园”在甲方古镇系统及金融市场的运作，并分享收益。“汇乐园”的董事长由甲方委派，负责行政权（行政审批），财务由甲乙双方各委派一人，营销、日常管理由乙方全权管理。甲乙双方成立“汇乐园”公司应照中华人民共和国公司法，甲方做法人代表，乙方负责总经理、监事。四、双方的责任义务（一）甲方的责任及义务1、甲方负责对接政府相关部门，如期办理项目立项报批的手续；2、土地30年的使用成本由甲方负责；3、甲方按照双方确定的游乐园规划，完成场地的硬化； 4、甲方负责提供给项目不小于1500KW功率的电力供给设施设备，并将电的接口接通到项目范围内；5、甲方负责将自来水接到项目内；6、甲方按照双方确定的游乐园规划，完成园区内的绿化改造； 7、取得本合同约定的项目分成。（二）乙方的责任及义务1、乙方负责乐园的规划设计、设备的采购、运输、安装等工作； 2、乙方负责乐园内商铺、商亭等商业配套的设计及建设；3、乙方负责游乐园的日常运营管理，设备维护维修；4、除甲方派驻的人员外，乙方负责游乐园其它人员的招聘；5、乙方负责全体人员的管理及培训；6、乙方负责游乐的安全管理，设计安全的一切事故以及因此产生的义务与赔偿，均由乙方承担；7、乙方负责乐园的各种大小活动的策划及现场执行；8、乙方负责乐园的各种演出的策划及实施；9、乙方负责乐园的营销宣传工作； 五、争议处理1、如本协议执行过程中发生争议和不完善之处，甲乙双方应协商解决或签订补充协议。2、若甲乙双方通过协商不能达成一致时，双方同意提交项目所在地人民法院仲裁。3、合同履行期间，因甲方原因造成景区不能正常经营的，视为甲方违约。六、违约责任1、甲乙双方应诚实守信，严格遵守和履行本协议。2、游乐园营运期间，若因政府及甲方土地规划变更，甲方应赔偿乙方游乐设施及运营所产生的经济损失，七、其他约定1、合作期满，若双方需要继续合作的，在同等条件下乙方可以优先。若乙方不再经营，游乐设备由乙方自行拆除处理，不可拆除且有使用价值的部分，如双方协商达成一致，评估之后，甲方按评估价对乙方进行补偿。协商不成，双方共同指定或提请项目所在地人民法院指定评估机构评估。2、合作期届满前，非因双方原园导致无法经营，由乙方派员参与谈判，并有最终决定权和签署文书的权利。3、本协议一式六份，甲乙双方各执三份。本协议自签字盖章之日起生效。4、本协议未尽事宜，甲乙双方应