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文档简介

第十四章房地产法律制度,一、房地产概述,(一)房地产的概念(二)房地产的特点(三)房地产分类(四)房地产业的概念和范围二、房地产法的概念和体系(一)房地产法的概念(二)房地产法的体系,三、房地产法的基本原则,(一)坚持国家垄断城镇土地一级市场，国有土地有偿、有限期使用原则(二)保护房地产所有权的原则(三)国家扶持发展居民住宅建设的原则四、房地产法律关系(一)房地产法律关系主体(二)房地产法律关系的客体(三)房地产法律关系的内容,一、房地产开发用地制度(一)土地使用权出让(二)土地使用权划拨二、房地产开发(一)房地产开发的概念(二)房地产开发的特点(三)房地产开发应遵循的原则三、房地产开发企业,第二节房地产开发法律制度,一、房地产转让(一)房地产转让的概念、特征和原则(二)以出让方式取得土地使用权的房地产的转让(三)以划拨方式取得土地使用权的转让(四)房地产转让的禁止性规定(五)商品房预售,第三节房地产交易法,二、房地产抵押,(一)房地产抵押的概念和特点(二)房地产抵押权的设定范围(三)房地产抵押程序三、房屋租赁(一)房屋租赁的概念(二)房屋租赁的种类,一、房地产权属登记的概念和内容(一)房地产权属登记的概念(二)房地产权属登记的内容二、房地产登记的作用和效力(一)房地产登记的作用(二)房地产权属登记的效力三、房地产权属登记程序(一)土
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