万科春阳花园示范区包装方案终.ppt

万科春阳花园示范区包装方案,万科春阳花园销售组7月22日,一：示范区包装二：室内包装三：故事汇,目录,万科春阳花园示范区四至：,隔离栏,春阳路,国城路,示范区范围,楼梯挂幅,项目介绍围挡,万科春阳花园示范区830现状：,售楼处外立面,楼体挂幅,项目介绍围挡,广告围挡,商业包装,5,项目围挡3米高,3,3,4,2,商业包装,1,售楼处外立面,第一部分：项目外部,一、示范区包装,第二部分：商业包装,第三部分：示范区外围,交通指示牌,项目外围包装,第一部分：项目外部,由于项目周边城市感较差，故销售组计划通过交通指示牌引导客户到访项目：路线为：正阳路春城路项目,交通指示牌外部区域客户主引导路线:,1,2,3,万科春阳花园示范区四至：,2,精神堡垒,2,雕塑,2,形象岗+停车导示,1,单耳旗,3,商业包装,4,项目围挡3米高,5,项目协助打开隔离栏,文阳路靠近项目，单侧设置道旗，形成阵列、仪式感，有效引导客户前往项目接待中心,材质、工艺：首钢一级方钢特氟龙防锈处理高清秀博布,单耳旗,精神堡垒、雕塑,2,精神堡垒,2,雕塑,雕塑,精神堡垒,设计思路：春阳花园的导视牌设计，一方面综合了城阳客户较为熟悉喜爱的魅力之城示范区包装包装的设计，其特点为采用咖色竖式设计，简约大方；另一方面吸取了沈阳柏翠园的导视系统设计特点，添加了自然优美的树叶纹饰，使原本刚毅的线条融入了柔和的色彩。,导视系统设计理念,魅力之城导视牌：,沈阳柏翠园导视牌：,停车导视牌,4,停车场导视,形象岗,1,形象岗、引导岗,项目围挡,830后大围挡（示意画面）,1,参观通道,商业包装理念、范围,停车空间,店面设计,通过对商业业态的规划、包装风格的定位，营造出较为成熟的生活环境，提升客户的参观体验。,商业包装半鸟瞰,商业包装入口,商业包装：商铺效果,商业包装：青少年读书中心,商业包装：咖啡店效果,商业包装：酒吧效果图,商业包装：设计公司,项目LOGO字停车场入口导视楼体LOGO字提示牌（爱护花草）示范区围挡楼体网格布提示牌（树牌）样板间导视,第三部分：示范区,示范区内客户动线,2,温馨提示,1,1,楼梯挂幅,3,楼体logo字,项目介绍围挡,4,楼体挂幅,1,1,楼梯挂幅,其它项目示意,温馨提示,2,温馨提示,楼体LOGO字（夜间发光）,5,楼体LOGO,项目介绍围挡,项目围挡,围挡示意未来三大主题广场示意,4,接待中心,一、室内包装,地毯LOGO背景墙室内导视系统资料架吧台服务提示牌（请勿拍照）门牌台阶提示牌桌面温馨提示牌,接待中心,19,1,3,4,5,2,入户地毯,背景墙logo字,阳光宣言,室内区域导视,6,资料架,9,节水温馨提示,8,门牌,7,水吧,10,桌面温馨提示,接待中心内部动线,防撞条,11,洗手间,12,13,工艺功法展示,户型牌,地毯,1,2,防撞条,LOGO背景墙,3,室内区域导视,4,阳光宣言,5,资料架,6,为落座客户：递送酒水单，微笑主动问询：“先生/女士，请问您想喝点什么？”“请您稍等”，问询后准备相应茶饮；销售区域：用右手托盘端茶饮（每次盛放三杯水，两杯咖啡或热牛奶）至客户面前，微笑并使用标准语言“您好，请问您需要饮料吗？点心关怀：在每天的定点时间，为客户准备花样点心、饼干，用右手托盘（水、咖啡、热牛奶、点心）至客户面前，微笑并使用标准语言“您好，请问您需要什么？,服务人员服装建议,吧台服务,7,门牌,6,7,台阶、节水温馨提示,桌面温馨提示,8,9,洗手间,工艺功法展示,9,户型牌、交标,9,利用销售接待动线，进行项目信息植入,故事汇,示范区内客户动线,4,5,5,1,2,3,4,5,5,1,2,3,一、入口处广场,入口广场上雕塑后面即是成列的树阵，下面衬有花钵、人性化的坐凳，时令鲜花摇曳在风中。地面铺有砖块质地的铺装，娴静不失大气。整个大道采用黄砖块石和白砖块石相间排布，缀以黑色自然石收边。一眼望去整个道面色彩鲜明大气，动感十足，走在路面上，每种砖石都会发出不同的声音，在蓝天白云和绿荫的笼罩下，您的心情也愉悦起来。纵观整个园区门口，以雕塑做屏风，以花钵和条带状砖块铺装做仪仗队列，鸟语花香中看着孩子玩乐其中，深深感动于家庭生活的温暖惬意。这就是雕塑主题广场和都市景观路径的完美结合，让游览的人意犹未尽，引导您向前。,4,5,5,1,2,3,二、未来三大主题广场,XX您好！从围挡上您能看到春阳花园园区三美园林的示意，路径之美、广场之美、街区之美”是春阳花园着力打造的三大景观看点，设计理念是用自然有机的景观风格打造绿色时尚的花园小区。其中设计精髓是用自然流畅、优美柔和的景观曲线来柔和建筑规整的空间与体块效果，让生动变化的路径和点睛之笔的广场街区相得益彰。力求为业主创造宜居、宜赏、宜游的如花园般的居住环境。三美路径包括：都市景观路径、自然景观路径、四季环状景观路径；三美广场包括：雕塑主题广场、聚会活动主体广场、花玻主体广场；三美街区包括：缤纷华丽街区、花之林街区、生态之林街区。刚才在售楼处已经给您介绍过了。,4,5,5,1,2,3,三、主门口雕塑,这个雕塑据说是公司历经几个月的时间从上百个设计方案中精选出来的，目的就是为您选择一尊足以体现项目风格、让您未走近远远就能感受家的暖意的雕塑。您看这尊雕塑，有的客户说是一座温暖的房子，是我们居住房屋的抽象；有人说是座学校，寓意项目周边一站式的学区教育：园内有幼儿园，南面是城阳最好的小学实验二小，靠近实验中学，毗邻农大有人说是孩子摆起的建筑模型，可爱的形象让您走进它就感受到孩子的天真、家庭的温馨您觉得呢？,4,5,5,1,2,3,四、缤纷华丽街区,分布于春阳路和国城路沿线，既是小区的外部形象展示区，良好的街区环境也给商铺带来成倍的收益。其实很多客户已经来询问商业的相关信息了，因为魅力尚城的沿街商铺不仅借力于项目和周边成熟社区的强大消费能力，而且商铺本身数量少，非常珍惜，门面气派招徕性也好。一铺富三代，您要是还有意向或者朋友有意向买铺一定要先下手为强哦。分段设有休息广场和休憩桌椅。您可以看一下，每隔一段距离就有树池座椅、别致的桌凳和硕大的遮阳伞配合白色青色的自然石铺地，简洁清新，给予业主和行人足够的休憩空间，散布在路面上还有透明玻璃砖材质的发光坐凳，这也是招徕客户的好方式，设计师都已经考虑到了。这还不算，街角广场的精心布置让您觉得更贴心，自然石颜色更趋柔和，三个树池种有杏树、八棱海棠等价格不菲、开花树种，而且树池中设有灯柱，晚上经过您会惊异于街区的霓虹光彩，还没走近小区家的温暖就涌向心头了。,4,5,