房屋租赁合同协议书简单.doc

房屋租赁合同协议书简单 简单房屋租赁合同协议书(一) 甲方(出租方)：身份证号码： 乙方(承租方)：身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同： 一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧C2商5的房屋建筑面积平方米出租给乙方作使用装修程度：大理*梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备(电表、水表、其他无)完好无损租赁期满后乙方将房屋原样交给甲方如有变动双方协商解决 二、租赁期限：年月日至年月日 三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元(人民币)先付后住第一年乙方在甲方交付房屋时缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方否则甲方有权将房屋收回乙方到期后自行搬出租赁年后房租随市场行情变动 四、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供有效的房产证、身份证等证件 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护乙方在租赁期间需要对房屋进行装修、改动的需经甲方同意所需费用由乙方承担不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿房屋修缮由乙方负责 3、承租后水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付承租前一切费用乙方概不负责 4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途若发生非法事件乙方自负后果若乙方出兑应提前一个月告知甲方 5、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任 6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付 7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定 8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋则甲方应返还乙方的押金及剩余房租若乙方在合同期内终止租赁需提前三个月告知甲方乙方未履行合同甲方有权收回房屋对房屋的装修费用甲方不予赔偿已交的房租费不予退还 五、违约责任：甲乙双方任一方违约的违约方应向对方支付违约金元(人民币)损失超过违约金时需另行追加赔偿 六、本合同经签字(盖章)生效 七、本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力 八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元若房屋设施及装潢被损坏根据损坏程度在押金中扣除超出部分由乙方补偿剩余部分在合同期满后退回乙方 甲方(签字)联系电话： 乙方(签字)联系电话： 签约时间： 简单房屋租赁合同协议书(二) 甲方(出租人)：发展有限公司 乙方(承租人)：有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍经双方充分协商达成协议如下： 一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用租赁期至年月日止租赁期满后如甲方继续出租在同等条件下乙方有权优先承租 二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方若届时乙方无法按时入驻甲方须支付乙方违约金万元并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金甲方应向第三方追偿 三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计约万元;第二层以元计约万;第三、四层以元计约万元) 租金于年按原租金的%递增于年在年的基础上再递增%乙方先交租金后租用每个月结算一次在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金逾期按租金的%每天加收滞纳金超过个月甲方有权终止本协议由此造成的损失和后果由乙方承担甲方向乙方全额开具正式租赁发票凭票收款 四、房屋交与乙方后电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责 五、甲方提供有关房屋资料给乙方工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理费用由甲方承担双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续 六、乙方必须依法经营做好消防安全工作并另行与甲方签订消防安全责任书如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷均由乙方负责 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装安装费用由甲方承担乙方已支付给甲方的定金万元在租赁期间转为押金并且不抵作租金待协议终止水电费等付清后个月内甲方无息归还乙方 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取每季度交予甲方一次支付时间与租金一致物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费 七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书 租赁期满后除可移动的设施外其它装潢乙方不得拆除毁坏无偿归甲方所有搬迁后日房屋如仍有余物视为乙方放弃所有权归由甲方处理 八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负) 九、如乙方对该经营场所进行转租、转包须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突并与甲方协商后方可办理 十、如遇拆迁等不可抗拒的因素本协议无条件终止如由政府等补偿的店铺装修补贴相应的部分依法归乙方所有 十一、双方应严格遵守协议各项条款如发生违约由违约方承担责任 十二、协议经双方签字盖章后生效未尽事宜双方另行签订补充协议补充协议与协议具有同等法律效力 十三、本协议一式二份双方各执一份具有同等效力 甲方：乙方： 代表：代表： 签订日期：年月日 简单房屋租赁合同协议书(三) 租方姓名(乙方)身份证号码：电话： 业主姓名(甲方)身份证号码：电话： 1：甲方同意将租给乙方 2：租金为每月人民币元付款方式共计元 3：租期从年月日至年月日为止 4：乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担乙方不得在承租期内私自改造房屋结构损坏房屋不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等不得将户口迁入本地段不得从事违法活动否则甲方有权收回如造成一切后果由乙方全部负责 5：甲方在承租期内不得无故解除合同如甲方违反合同造成乙方经济损失甲方