Mark-森林半岛看天下开盘公关活动2.ppt

森林半島、看天下開盤公關策劃建議,先看項目,佔據銀川市中心一級地段市中心高端豪宅座落城市中心森林公園之上水景、綠地景觀豪宅立足銀川市最核心城市版塊佔據銀川都市發展核心位置緊鄰20萬平米親水商業廣場項目生活機能優越、整體配套完善稀有水岸高層景觀住宅稀缺資源，象徵銀川地標級建築,本案集所有高端項目特點於一身地位、身分、權力的象徵,市中心高端豪宅,水景、綠地景觀豪宅,配套完善,生活機能優越,都是發展核心位置,森林公園上&銀川新地標,產品定位：,面對如此高端的項目單單一個活動或事件是無法累積足夠的目光需要長時間、有計劃的經營和造勢方能夠累積足夠的能量引爆開盤,活動（事件）導向吸引民眾目光話題性十足全城參與能夠與項目營銷推廣結合持續性的焦點關注及層層推進的品牌塑造,最直接有效的方式選拔賽主題彈性，可針對項目本身來制訂。例如：大慶愛心大使選拔賽賽制可塑性高，可配合當地活動。例如：第九屆銀川國際汽車摩托車旅遊節當地色彩濃厚，針對性強。賦予比賽屬地感，讓民眾擁有獨特的參與感。話題延續性強。藉由各種評選賽程，長時間的吸引大眾目光。,銀川愛心形象大使選拔,選拔能夠感召全城的形象代言映射項目力擎銀川，代表銀川最高居住標準的價值地位,活動宗旨：藉由銀川愛心大使選拔賽讓居民選出心目中理想的愛心大使代表借此提昇選拔賽的代表性和歸屬感拉近民眾彼此之間的距離進而吸引全城目光、引發熱烈討論,樹立项目在銀川不可取代的顶级地位,公关主题一：,讓愛心感動世界銀川因你而美麗,公关主题二：,森林半島看天下感動銀川,活動大綱：將整個選拔賽分為五個階段，預熱期、加溫期，強推期、引爆期、收尾期。每個階段搭配營銷節點，製造階段性高潮，進而達到開盤即熱銷的目的。整個活動預計持續約50天，在9/22中秋節當天開盤時達到最高潮。,爱心大使选拔赛活動介紹：报名要求：年满1630岁，国籍不限，富有爱心，五官端正，形体良好，男女不限,男身高175CM以上，女身高160CM以上。报名方式：参赛选手准备7寸（7cm*5cm）彩色生活照片、个人简介、600字左右爱心宣言以及特殊才艺，在销售中心领取并填写报名表或在活动官方网站下载报名表，提交至销售中心。活动内容：比赛分为报名、海选、复赛、决赛四个阶段，海选名额为200名，根据形象、爱心宣言从报名选手中筛选，通过爱心宣言、才艺表演进行评选进入复赛。复赛名额为40名，入围选手由指定厂家拍摄沙龙照、并准备爱心宣言、个人简介电子版本，资料公布于活动官方网进行投票，并根据汽摩旅遊節當天票選表现、才艺表演进行评选进入决赛。决赛名额为12人，参与一系列表演活动最终选出获奖选手。决赛进行摄影比赛，慈善餐会以及大型晚会。,获奖选手权利及义务：爱心大使前三名选手的权利：享有森林半島看天下组委会对外宣传的爱心事迹报道，树立社会公众形象的权利。选手获得森林半島看天下代言人的权利，享有銀川爱心大使头衔。选手获得奖金和形象代言广告可收取合理报酬的权利。爱心大使十强选手的义务：积极主动的推行爱心活动及爱心事业签约森林半島看天下形象代言人义务参加有森林半島看天下銀川爱心大使组委会组织的爱心活动。,相關事件流程圖時間進度表,預熱期,加溫期,強推期,引爆期,收尾期,選拔賽起跑,選拔賽海選,項目開盤,選拔賽複賽,選拔賽決賽,熱銷森林半島看天下,奠定產品形象、地位,累積人氣、提昇關注度,延續品牌形象,快速打開產品知名度,累積足夠能量，順勢開盤,18天,914天,1533天,3452天,8/28/9,8/108/15,8/169/3,9/39/22,銀川汽摩旅遊節,開盤、決賽,親水商業廣場開幕,海選,起跑,複賽,事前規劃,媒體宣傳：報紙媒體：銀川晚報(初定)，根據愛心大使活動數篇整版硬廣，並進行專題免費報導。電視媒體：銀川、寧夏電視台(初定)，對選拔賽進行全程追蹤報導，並對決賽活動進行全程錄影。網路媒體：選擇網路公司，製作選拔賽官方網站，並針對國內大型門戶網站進行廣告連結宣傳。戶外媒體：利用銀川當地大型廣告看板進行活動宣傳。派報直投：製作雙面宣傳單，於各寫字樓、高中以上院校、大型商場、百貨公司等人潮集中的地方派发，发出活动邀约。,品盤連動：運動服飾：李寧、NIKE、ADIDAS作為預選休閒服飾：ONLY、LIVES、ESPRIT作為預選珠寶首飾：六福珠寶、周大福珠寶作為預選新婚服飾：鍾愛一生、尊爵-現代經典作為預選造型設計：東方紅、T-X作為預選,邀請嘉賓：中國第一屆模特兒大賽冠軍李娟女士擔任評委主任邀請台灣第一名模林志玲小姐擔任評委邀請央視主播胡蝶小姐擔任評委森林半島看天下總經理先生擔任評委特聘銀川當地知名人士一位出任評委特聘星光大道毕福剑先生擔任現場活動主持人,增加活動亮點強調項目高端,預熱期,快速打開活动声势及產品知名度,（選拔賽起跑，項目高調亮相）,重點造勢、一炮打響,宣传主题：,誰能代表銀川？,活动重點：銀川愛心大使選拔賽新闻發佈會暨森林半島看天下樣版間剪綵儀式。,與會人員：市政領導、開發商代表、贊助商家媒體記者、業主、客戶愛心大使評委、,媒体宣傳：邀請活動評委參加剪綵儀式。現場發放印有案名、活動訊息等宣傳訊息旗幟給民眾。邀請新聞媒體對此一事件進行專題報導。發送上萬條活動相關短信。製作銀川愛心大使選拔賽官方網站。愛心大使選拔賽報名。預計選200位進入海選階段。,活動地點：銷售中心、景觀樣版間宣傳目的：愛心大使選拔大賽吸引銀川所有人目光。根據活動進行情況組合宣傳，多方位多篇立體宣傳，為本項目近期舉行的活動盡可能聚集人氣。,加溫期,累積人氣，提昇產品關注度,（選拔賽海選）,銀川動起來,覆蓋全城的攻勢,宣傳重點：撲天蓋地、全城炒作。提昇活動與項目社會公義形象。,與會人員：贊助商家、媒體記者、業主、客戶,宣傳作法：愛心大使海選比賽，預計選40位進入複賽階段。現場發放印有案名、活動訊息等宣傳訊息旗幟給民眾。安排參賽者上街發送宣傳品、對人氣票選活動進行拉票。開放短信投票活動。舉辦愛心大使社區公益活動。媒體持續發佈選拔賽相關新聞。官網進行第一階段人氣票選活動，每日即時更新投票狀況。,活動地點：銷售中心、樣版間、戶型區宣傳目的：為活動累積人氣，為項目提昇關注度。提昇本案社會公益形象。,強推期,奠定產品形象、地位,（選拔賽複賽）,借势狂飙，加大声势,借力使力,宣傳重點：配合第九屆銀川國際汽車、摩托車旅遊節造勢。8/168/19配合親水商業廣場開幕。9/19,與會人員：開發商代表、媒體記者、業主、客戶愛心大使前40強、愛心大使親友團參賽攝影師,宣傳作法：製作印有本案的小旗幟安插在千輛參與遊行隊伍的摩托車上。參賽者身穿選拔賽T恤、牛仔短褲，手持本案旗幟安排坐在遊行隊伍領頭車陣中搖旗造勢。形象大使複賽於會場內舉辦現場觀眾票選活動，作為選出12位入圍決賽的參賽者部分依據。媒體、官網提早發佈活動相關新聞。於項目主要景觀中央森林公園舉辦愛心大使複賽、愛心40強戶外攝影大賽。12位候選人配合出席親水商業廣場開幕儀式。,活動地點：汽摩旅遊節會場、銷售中心、樣版間、中央森林公園宣傳目的：結合活動提昇項目關注度，吸引目光。強調項目自身優勢，提昇項目高端形象。結合商業廣場，進一步提昇本案配套措施。,引爆期,累積足夠能量，順勢開盤,（項目開盤）,全城撼動、一觸即發,宣傳重點：延續前期活動所累積的能量並在開盤時一次引爆。將愛心大使選拔賽所吸引的目光帶到開盤現場。,與會人員：開發商、市政領導、媒體記者、業主客戶、愛心大使前12強、贊助廠商,宣傳作法：12輛敞蓬超跑分別載著12位決賽選手，持本案大型旗幟先行繞城一圈，為項目開盤增添氣勢。現場設置12席展位停放超跑，供來賓欣賞。长幅红地毯，从入口一直铺设到活动现场内部，两边对仗的礼仪队伍陈立，强调仪式感和气场。邀請飛行特技團隊於天空中表演花式飛行，於表演結尾時施放慶祝森林半島看天下開盤熱銷等字樣。地面上放飛300隻白鴿，與天空中慶祝字樣相互輝映，瞬間引爆開盤所有能量。,活動地點：開盤儀式地點宣傳目的：再次強調本項目是地位、身分、權力的象徵。樹立銀川未來高端生活的標準。,收尾期,延續品牌形象,（選拔賽決賽）,美麗中秋、舞動奢華,宣傳重點：透過愛心大使選拔賽決賽高端、隆重、奢華的典禮，將品牌形象深植人心。,與會人員：市政領導、知名巨星、媒體記者愛心大使12強、贊助廠商、簽約業主,宣傳作法：包下整座森林公園作為場地，僅留一個入口作為主入口處，從入口處至主會場全程鋪設紅地毯，並於各岔路口安排接待人員指引來賓正確方向。現場舉辦選拔賽決賽和感謝舞會。主會場設置於鄰近水岸，可以和項目隔岸相觀的噴泉廣場。主會場佈置成決賽和舞會現場，於接待處發放面具，營造歐式宮廷化妝舞會的氛圍。,活動地點：中央森林公園宣傳目的：延續品牌高端形象。奠定項目在銀川空前絕後的地位,慶祝看天下再攀高峰看天下10座樓體前預設強功率投射燈，在主會場設置開關(並非必須接通樓體，走個儀式過程即可。也可通過通訊設備遙控建築現場啟動燈光)，活動結尾由個團體10位代表啟動開關，瞬間10束強烈光柱射向天空。光柱升起晃動產生四面八方的輻射效果，再次引來全城關注，製造新一輪的話題。最後10束光柱會聚到同一點，形成一巨大光束直衝天際，象徵本案再攀高峰，於此同時大型煙火表演開始。為