（企业管理专业论文）城市公共休闲空间的价值及其测评研究——以西安为例.pdf

论文题目： 专业： 城市公共休闲空间的价值及其测评研究以西安为例 企业管理 硕士生：薛培芹 指导教师：于立新 ( 签名) ( 签名) 摘要 随着经济的发展，城市功能的转变，双休日等长假的普遍实行，人口的老龄化趋势 及一生就业时间的缩短，休闲观念越来越深入人心，人们对城市公共休闲空间的需求进 一步增加。同时随着城市化进程的加快，城市人口的增加，城市公共休闲空间在改善居 民生活质量和城市生态环境、促进城市经济持续健康发展等方面具有越来越重要的作 用。但是，由于受传统经济理念的影响，人们忽视了城市公共休闲空间价值的存在。同 时，由于城市公共休闲空间属于公共产品，无法形成需求市场，使其所产生的巨大的生 态、经济、社会效益难以显化，导致城市公共休闲空间的建设缺少投资的内在利益驱动 力，最终影响到城市公共休闲空间的产业化和可持续发展。因此，开展城市公共休闲空 间价值及其测评技术的研究，是目前城市公共休闲空间保护、规划与建设中迫切需要解 决的问题。理论上，本文促进了环境资源价值理论的发展和扩展了城镇规划理论；实践 上，对城市公共休闲空间提供了基于综合效益测评和数量分析的运作模式，有效的规范 了城市公共休闲空间的经营管理。 本文首先界定了城市公共休闲空间的概念，提出了城市公共休闲空间的三大服务功 能：生态、经济与社会功能，并分析了各功能的含义；在此基础上确定了城市公共休闲 空间的价值类型包括直接使用价值、间接使用价值、选择价值、遗产价值与存在价值， 并分析了其内涵与特点。其次，结合西安市的资料，建立了城市经济产出( g d p ) 与城市 公共休闲空间及其他驱动因子的回归模型，将其对城市经济发展的作用从g d p 中剥离 出来，进而计算出城市公共休闲空间的使用价值。然后分析了存在价值的含义以及存在 价值的评估方法叫v m 。以西安雁塔广场、西安钟鼓楼广场、西安环城公园为例，根 据c v m 技术原理，对西安市居民进行问卷调查。采用列联表分析和检验法x 2 ，对调查 者的年龄、受教育程度及收入水平等对w t p 值的影响进行了相关分析。并从宏观的、 时空的角度提出了影响城市公共休闲空间价值的四方面因素：发展阶段因素、环境因素、 景观因素与可达性因素。最后分析了城市公共休闲空间价值的调控及影响机制中存在的 问题，提出了提高城市公共休闲空间综合效益的对策建议。 关键词：城市公共休闲空间；使用价值；非使用价值；存在价值；价值测评 研究类型：应用研究 s u b j e c t ：v a l u eo fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c ea n di t sv a l u a t i o n s p e c i a l i t y ：e n t e r p r i s em a n a g e m e n t n a m e：x u ep e i q i n i n s t r u c t o r ：y ul i x i n a b s t r a c t ac a s es t u d yo fx i a n ( s i g n a t u r e ) ( s i g n a t u r e ) w i t ht h ed e v e l o p i n go fe c o n o m y ，t h ec h a n g i n go fu r b a nf u n c t i o n , p u t t i n gi n t op r a c t i c eo f t w od a y - o f f , t h ea g i n gt e n d e n c yo fp o p u l a t i o n ，a n ds h o r t e n i n go fw o r kt i m ei no n el i f e ，s o m o r ea n dm o r ep e o p l ea r ei n t e r e s t e di nl e i s u r e ，a n dn e e dm o i lu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c e s a n dw i t ht h ea c c e l e r a t i o no fu r b a n i z a t i o na n dt h ei n c r e a s eo fu r b a np o p u l a t i o n ，u r b a np u b l i c l e i s u r es p a c ep l a y sam o r ea n dm o i li m p o r t a n tr o l ei ni m p r o v i n gt h eu r b a ne c o l o g i c a l e n v i r o n m e n ta n da d v a n c i n gt h es u s t a i n a b l ea n dh e a l t h yd e v e l o p m e n to fu r b a ne c o n o m y h o w e v e lw eh a v ei g n o r e dt h ev a l u eo fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c ef o ral o n gp e r i o d 嬲 a f f e c t e db yt h et r a d i t i o n a le c o n o m i ct h e o r y a tt h es a m et i m e ，a sap u b l i cg o o d s ，u r b a np u b l i c l e i s u r es p a c ec a n n o tf o r mad e m a n dm a r k e t , a n di t st r e m e n d o u se c o l o g i c a le f f e c t ，e c o n o m i c e f f e c ta n ds o c i a le f f e c tc a nn o tb ee m b o d i e d ，s ot h ei n v e s t m e n to fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c e c o n s t r u c t i o nl a c k si n t e r n a lb e n e f i td r i v i n g ，w h i c hw i l lu l t i m a t e l ya f f e c tt h es u s t a i n a b l e d e v e l o p m e n ta n di n d u s t r i a l i z a t i o no fu r b a n p u b l i cl e i s u r es p a c ec o n s t r u c t i o n t h e r e f o r e ，t h e r e s e a r c ho nt h ev a l u eo fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c ea n di t sv a l u a t i o nt e c h n o l o g yi sa nu r g e n t t a s ki nt h ep r e s e r v a t i o n , p l a n n i n ga n dc o n s t r u c t i o no fu r b a np u b l i cl e i s u r e s p a c e t h e o r e t i c a l l y , i ti m p r o v e se i t h e rt h ei m p r o v e m e n to fe n v i r o n m e n tr e s o u r c ev a l u et h e o r ya n d t o w np l a n n i n gt h e o r y ；p r a t i c a l l y , i tp r o v i d e st h ev a l u a t i o nm o d e la n dq u a n t i t a t i v ea n a l y s i s m o d e lo fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c ev a l u e ，a n dr e g u l a t e su r b a np u b l i cl e i s u r es p a c e m a n a g e m e n t a tf i r s t , t h ep a p e rs t u d i e dt h ec o n c e p to fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c e ，a n dt h r e es e r v i c e f u n c t i o n s ( e c o l o g i c a lf u n c t i o n , e c o n o m i cf u n c t i o na n ds o c i a lf u n c t i o n ) o fu r b a np u b l i c l e i s u r es p a c ew e r ep o i n t e do u t ，a n dt h e i rm e a n i n g sw e r ea n a l y z e d b a s e do nt h i s ，t h ep a p e r a n a l y z e dt h ev a l u eo fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c e ，i n c l u d i n gt h ef o l l o w i n gt y p e s ：d i r e c tu s i n g v a l u e ，i n d i r e c tu s i n gv a l u e ，o p t i o nv a l u e ，b e q u e av a l u ea n de x i s t e n c ev a l u e a n dt h e c o n n o t a t i o na n dc h a r a c t e r i s t i c so fe a c hv a l u et y p ew e r ea n a l y z e d i na d d i t i o n , u s i n gt h ed a t ao f x i 毗t h i sp a p e re s t a b l i s h e dt h er e g r e s s i o nm o d e lb e t w e e ng d pa n du r b a np u b l i cl e i s u r e s p a c ea n do t h e rd r i v i n gf a c t o r s ，a n ds e p a r a t e dt h ea t t r i b u t i o no fu r b a n p u b l i cl e i s u r es p a c e f r o mg d p , a c c o r d i n g l yc a l c u l a t e dt h eu s ev a l u eo fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c e t h e nt h e m e a n i n ga n dt h ev a l u a t i o nm e t h o do fe x i s t i n gv a l u e c v mw e r ea n a l y z e d w i t ht h ec a s e o ft h es q u a r eo ft h eg i a n tw i l dg o o s ep a g o d as q u a r e ；b e l la n dd r u mt o w e rs q u a r e ；a n dt h e h u a n c h e n gp a r ki nx i a na n di nl i g h to ft h ep r i n c i p l eo fc v mt e c h n o l o g y , s o m ex i a n r e s i d e n t sw e r es u r v e y e dw i t ht h eq u e s t i o n n a i r e u s i n g 勰s o c i a t i o nt a b l ea n a l y s i sa n dx 2t e s t m e t h o d ，t h er e s e a r c ha l s om a d er e l a t i v ea n a l y s i so ft h ee f f e c to ft h es u b j e c t s 。a g e ，e d u c a t i o n d e g r e e a n di n c o m el e v e lo nt h ea m o u n to fw t p a n df r o mm a c r oa n ds p a t i a l - t e m p o r a l a s p e c t s ，d e v e l o p i n gs t a g ef a c t o r , e n v i r o n m e n tf a c t o r , l a n d s c a p ef a c t o ra n da c c e s s i b i l i t yf a c t o r , w h i c ha f f e c tt h ev a l u eo fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c ew e r eb r o u g h tf o r w a r d a tl a s t , t h e p r o b l e m so fc o n t r o l l i n ga n di n f l u e n c i n gm e c h a n i s mo fu r b a np u b l i cl e i s u r es p a c ev a l u e w e r ea n a l y z e d ，a n di no r d e rt oi m p r o v et h ec o m p r e h e n s i v eb e n e f i to fu r b a np u b l i cl e i s u r e s p a c e ，s e v e r a lc o u n t e r m e a s u r e sw e r ep u tf o r w a r d k e yw o r d s ：u r b a np u b l i cl e i s u r es p a c e u s ev a l u en o n u s ev a l u e t h e s i s ：a p p l i c a t i o ns t u d y 西姿料技太学 学位论文独创性说明 本人郑重声明：所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作 及其取得研究成果。尽我所知，除了文中加以标注和致谢的地方外，论文中不 包含其他人或集体已经公开发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得西安科 技大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对 本研究所做的任何贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。 学位论文作者签名：蓓鸨芹日期：舻群目2 让 j 学位论文知识产权声明书 本人完全了解学校有关保护知识产权的规定，即：研究生在校攻读学位期 间论文工作的知识产权单位属于西安科技大学。学校有权保留并向国家有关部 门或机构送交论文的复印件和电子版。本人允许论文被查阅和借阅。学校可以 将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩 印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时本人保证，毕业后结合学位 论文研究课题再撰写的文章一律注明作者单位为西安科技大学。 保密论文待解密后适用本声明。 学位论文作者签名：菌污苗 指导教师签名：j 乞够 。 础年6 月3 日 1 绪论 1 1 研究背景 1 绪论 1 1 1 人们对高质量城市公共休闲空间的需求增加 随着经济的飞速发展，城市的功能在不断的发生着变化。改革开放前，城市以生产 功能为主导，而服务业发展缓慢，城市基础建设、生活服务设施供应严重不足。改革开 放后，随着城市产业结构的调整，为了满足市民对提高生活质量的要求，加大对环境治 理的力度，以及改善居住条件等，城市从生产型向服务型、生活型转变【l 】。 ( 1 ) 社会生活模式的变化 随着社会的进步和经济水平的提高，休闲已经走出了昔日贵族、资本家的豪宅，悄 然出现在普通人的生活当中。双休日、十一等长假的普遍实行，以及一生就业时间的缩 短，这些无不使人们的休闲时间明显增多。根据调查，在我国自由时间每年有2 4 4 天， 其中8 0 是短期休憩时间，而且自由时间未来将有很大增) b t l t 2 1 ，所以对城市公共休闲空 间的需求将会逐渐增加。 ( 2 ) 社会人口发展变化和老龄化趋势 根据国家人口计生委预测到2 0 1 0 年、2 0 1 5 年、2 0 2 0 年，总人口数分别为1 3 7 0 亿、 1 4 1 9 亿和1 4 5 4 亿；而老年人口和老龄化程度预测，到2 0 1 0 年、2 0 1 5 年、2 0 2 0 年预测 6 0 岁以上人口数和人1 2 1 老龄化分别为1 7 1 亿( 1 2 4 8 ) 、2 1 3 亿( 1 5 ) 、2 4 3 亿( 1 6 7 2 ) ， 从这些数据可以看出人口的老龄化将会越来越严重【2 1 。老人的活动空间成为解决社会问 题的一个主要方面。调查表明，老人除子女的赡养外，更重要的是需要同龄人的友谊和 交流，消除寂寞孤独的生活，必要的城市公共休闲空间是他们日常生活空间的重要组成 部分【3 】。 ( 3 ) 现代社会生活的需求 首先，随着城市生活节奏日益加快，人们在繁忙的工作之余，往往希望能在一个轻 松、舒适的环境中进行一些悠闲的、自由自在的活动或交往。其次，改革开放以来，尤 其是近十年来我国进入了城市化的迅速发展阶段，城市人口剧增，城市规模扩大，大量 的外来人口涌入城市，人们对休闲行为的需求在不断的提高，城市成为休闲行为发展的 一个基地，这些变化对城市公共休闲空间提出了新的要求。 从环境心理学的调查和研究得出结论，户外活动的显著增加常常是与环境的改善联 系在一起的。高质量的城市公共休闲空间和物质条件的改善可以促进户外活动在数量、 时间和范围上的增加，从而满足人们的现代生活方式【3 j 。 西安科技大学硕士学位论文 1 1 2 对城市公共休闲空间价值的认识不足 受传统经济理念的影响，长期以来，人们忽视城市公共休闲空间价值的存在，使其 价值得不到合理体现，表现为空间利用率不高、区域可达性不强、以及空间规划过分商 业化等，因此城市公共休闲空间出现一种衰败、丧失人气和活力的境况超尺度的大 广场、毫无生机的大草坪、仅在节日才出现的大花坛或是杂乱无序的城中森林 4 1 。 另外，城市公共休闲空间是一种特殊的商品，属于“公共产品 。“公共产品就是 指一个人在消费该商品时并不妨碍他人对该商品的消费，一般是无价格的。像城市公共 休闲空间这样的“公共产品 提供给人们的主要并不是物质满足，而是心理满足或精神 享受，所以其价值是一种无形的价值，无法形成需求市场，从而使城市公共休闲空间所 产生的巨大的生态效益、经济效益和社会效益难以显化，由此导致其建设缺少投资的内 在利益驱动力，最终影响到城市公共休闲空间建设的产业化发展和可持续发展。 与国外相比，我国的城市公共休闲空间理论研究还较少。对城市公共休闲空间的价 值认识还不清，其量化研究，即价值测评的研究还很不够，与城市公共休闲空间的迅猛 发展很不相称。所以，开展城市公共休闲空间价值及其测评技术的研究，是目前城市公 共休闲空间保护、规划与建设中迫切需要解决的问题。 1 2 研究目的及意义 ( 1 ) 提高人们的城市环保意识 环境意识的高低，是衡量一个人，乃至一个民族、一个国家对环境保护重视程度的 重要标志之一。我国的城市发展曾经有过只顾眼前、局部的经济利益而忽视环境保护， 结果造成环境资源耗竭、生态破坏、环境恶化，进而阻挠、限制城市经济发展的经历。 为了提高人们的城市环保意识，唤起公众对城市公共休闲空间建设的重视和参与意识， 有必要研究城市公共休闲空间的价值及其测评技术，使难以量化的价值定量化，以货币 的形式反映城市公共休闲空间对改善城市生态环境、促进城市经济发展的重要性。 ( 2 ) 促进环境资源价值理论和城镇规划的发展 城市公共休闲空间作为一种环境资源同样具有价值，但重要的问题是如何对其价值 进行分类和度量。由于城市公共休闲空间属于公共产品，一般不存在市场交易，其价值 难以估算和量化。本研究正是基于以上问题，通过揭示城市公共休闲空间价值的类型， 并建立方法对其量化，来促进环境资源价值理论和城镇规划的发展。 ( 3 ) 促进城市可持续发展战略的实施 可持续发展已成为时代的最强音，“安全、富裕、健康、平等己成为人类住区建 设的共同目标。持续发展战略的基本条件之一是保持自然生态良性持续发展，使经济发 展与人口、环境、资源的承载能力相协调。现代城市的远离自然，导致城市环境严重恶 2 1 绪论 化，制约着城市的可持续发展，这深刻地揭示了一个严酷的规律：城市中自然环境的丧 夫，将是城市生存与发展的一种必备基本条件的丧夫。城市公共休闲空间是关系着城市 可持续发展的重要环境因素，本研究通过对城市公共休闲空间价值的研究，旨在寻求城 市公共休闲空间价值与城市经济发展的平衡点，由此引导城市用地空间布局朝着健康、 持续的人居环境发展，同时也为国家制定城市可持续发展经济政策提供依据。 ( 4 ) 促进城市公共休闲空间的有效经营管理 一是为城市公共休闲空间的管理提供了基于综合效益测评和数量分析的运作模式， 对使用中不尽如人意之处，有关部门可以在尽可能的范围内重新配置公共资源以期改 善，使城市公共休闲空间更好地发挥在居民休闲、社交、健身、对外招商引资平台等方 面的作用；二是为政府制定宏观调控政策提供科学依据，保证城市公共休闲空间建设和 管理运行能按照市场经济的规律运行；三是以西安市为例，探索以城市公共休闲空间的 评价、规划、建设为突破口，在陕西省加快城市化建设的进程中，使城市不仅成为经济 中心，同时也成为区域的文化和休闲中心，从而提高城市的规划和建设水平，这对于建 立优美的城市人居环境、创建社会主义和谐社会，具有重大的理论价值和现实意义。 1 3 国内外的研究动态 1 3 1 国外的研究动态 ( 1 ) 休闲的相关研究动态 1 8 8 3 年，法国工人运动活动家p 拉法格发表了休闲的权利，这本书被认为是休 闲研究的直接起点。休闲的权利的发表实际上与为劳动者争取休息权利密切相关1 5 j 。 1 8 9 9 年，美国经济学家和社会学家t b 维布伦发表了有闲阶级论，该书系统分 析了有闲阶级的产生和不同类型的“有闲者 如何借助有闲生活来炫耀自己的富有 6 1 。 1 9 2 9 年，美国社会学家r s 林德和h m 林德夫妇发表了米德尔敦：当代美国文 化研究，1 9 3 7 年又发表了转变中的米德尔敦：文化冲突研究，这两本书阐述了休闲 的传统活动、现代活动和组织休闲活动的方法【7 j 。 二战后，美国的休闲研究集中于“大众社会 问题，如1 9 5 5 年，社会学家d 里斯 曼发表的孤独的人群【8 】；同时期，欧洲的休闲研究也有相当大的进展，如1 9 5 1 年， 英国学者g b 朗特里和g r 拉弗斯的英国的生活和休闲【9 】，法国学者j 杜马兹迪 埃德1 9 6 2 年的休闲文明即将来到吗? 和1 9 6 6 年的城市的休闲l l u j 。 ( 2 ) 城市公共休闲空间规划的研究动态 1 9 0 4 年，p a t r i c kg e d d e s 发表了著作城市发展，公园、花园和文化机构的研究( c i t y d e v e l o p m e n t , as t u d yo f p a r k s , g a r d e n sa n dc u l t u r e - i n s t i t u t e s ) ) ) ，他提到从文化角度观察研 究和从历史角度来审视城市发展【1 1 1 。 3 西安科技大学硕士学位论文 1 9 6 1 年，芒福德发表的巨著城市发展史( t h ec i t yi nm s t o , y ) 认为在城市规划中， 人与自然的关系、人的精神价值是最重要的，而城市的物质形态和经济活动是次要的【l 2 。 上世纪8 0 年代，美国著名城市学者怀特曾经用1 8 个指标，对纽约市的公共广场和 公园的使用效益、居民的满意度等问题进行了系统的研究，为纽约乃至美国各大城市的 公共休闲空间的建设和配置起到了重要的作用【8 j 。 1 9 世纪末，美国城市的游憩规划开始采用城市开放空间体系规划方法，并发展为后 来的绿色通道规划，通过生命网络( 1 i v i n gn e t 、o r k s ) 来组织城市游利1 3 j ；汤姆唐纳( t o m t u r n e r ) 将伦敦市近1 0 0 年来游憩组织的发展分为6 个阶段，并发现伦敦市的游憩规划有 向网络化转变的明显趋势【1 4 】；许多欧洲城市从区域到邻里的游憩空间体系规划，其实质 就是游憩网络规划l l5 。亚历山大( a l e x a n d e r ) 在城市并非树形一文中提到了游憩系统 不能孤立存在，它必须与其他不同的系统相互交叠形成网络，才能与现实生活的情况相 一致【1 6 1 。走向网络化的城市游憩系统的诸多益处已经逐渐被学者们所认同。 ( 3 ) 旅游资源游憩价值评价的研究动态 旅游资源的核算包括两个方面：数量核算和货币化核算，即游憩价值评估【1 7 】。游憩 价值是指由旅游资源环境提供的，集经济、生态和社会效益为一体的综合效益；而对旅 游资源的游憩价值进行评估就是从经济学的角度对旅游资源所提供的这种综合效益进 行货币化评价与核算【1 8 1 。理论上，游憩价值是一种虚幻的、不可度量的效用。但实际中 人们可以根据替代花费、机会成本、支付意愿、边际效用等原理，利用相关市场的消费 行为来货币化评价景区的游憩价值，这种意义上的游憩价值是一种替代价值【1 9 1 。 国外对旅游资源游憩价值评估的研究已有5 0 多年的历史，起初主要基于费用一效 益分析理论。费用一效益分析的产生最早可以追溯到1 6 6 7 年英国经济学家威廉配第， 起初是作为评价公共事业部门投资以及环境影响经济评价的一种方法发展起来的。而现 代的费用一效益分析则是由琼斯迪皮特( j u l s e d u p u i t ) 提出的，他在1 8 4 4 年发表的题 为论公共工程效益的衡量论文中，首次使用了“消费者剩余 ( c o n s u m e rs u r p l u s ) 的 概念，并提出一个公共项目总效益的评价标准，即净生产量乘以相应市场价格所得的社 会效益的下限与消费者剩余之和 2 0 , 2 1 】。 在理论上，j o l l i lvk r u t i l l a 等提出了评估旅游资源环境价值的必要性并对美国黑尔 斯峡谷和白云峰等地的娱乐价值进行了评估瞄】。p e t e r s o n 、d r i v e r 和g r e g o r y 等人与1 9 8 8 年编辑出版了旅游资源评价：经济学与其他学科的综合分析一书，书中系统的阐述 了旅游资源的价值评价问题瞄l ，它标志着旅游资源的价值评价上了一个台阶。 在评价技术方面，自5 0 年代起也取得了显著的进步，其中最突出常用的是旅行费 用法( t c m ) 和意愿调查价值评价法( c v m ) 。 t c m 是评估无价格商品( 特别是户外娱乐场所) 效益的最早技术，它常被用来评 价那些没有市场价格的自然景点或游憩环境的旅游价值。t c m 起源于哈泰里( h o t d l i n g ) 4 1 绪论 的思想，最早由美国的克劳森( c l a w s o n ) - 于1 9 5 9 年确切提出，并于1 9 6 6 年被正式引入文 献。因此，t c m 又名为克劳森法【2 l 洲。此后英国、泰国等国家先后应用t c m 技术成功 地揭示了森林、海滨、风景河流、峡谷、国家公园等旅游资源和游憩环境的户外游憩价 值1 2 5 。m e n d e l d o h n 、b r e d e nj b 、k o l s t a dc d 等对t c m 技术的步骤与方法进行了研究 【2 2 ，2 6 】。第一次使用c v m 技术评估的是一个海岸森林地带的户外游憩价值。到2 0 世纪 6 0 年代晚期，t c m 已成为户外游憩价值评估的经典方法，并在2 0 世纪8 0 年代以后日 益盛行 2 7 1 。 c v m 是一种典型陈述偏好的非市场价值评估方法，它以调查为基础，因此又被称 为调查法。该方法主要应用于环境经济领域包括非使用价值、非市场价值的评估，或者 环境资源的这两个方面郾j 。c v m 最初是由斯瑞艾旺蒂( c i r i a c yw a n t r u p ) 于1 9 4 7 年提 出的。首次将c v m 应用于实践是1 9 6 3 年，大卫( d a v i s ) 研究缅因州林地宿营、狩猎的娱 乐价值时，通过调查捕鹅者对捕鹅的收益进行价值评估。而后，在自然资源两种主要的 非使用价值选择及存在价值被广泛认知后，此方法很快流行。特别是在2 0 世纪6 0 年代，当一些惯常揭示偏好的方法( 如t c m ) ，不能评估一些非使用价值时，被用来对这 些价值进行评估的唯一方法就是c v m 2 9 1 。7 0 年代中期后，c v m 技术较多地用于计量 娱乐、狩猎和美学效益、存在价值等。a l a nr a n d a l l 对t c m 和c v m 技术的缺陷进行了 论述。到8 0 年代末，公开发表的c v m 研究就有1 2 0 例。各国特别是发达国家过去2 0 余年的研究表明，c v m 在帮助公共决策方面是一项很有潜力的技术。 9 0 年代有了新的发展。除了t c m 和c v m 技术外，在评估旅游资源和游憩环境价 值时还要用到市场价值法、费用支出法、替代花费法、机会价值法等。最近有人提出了 几种新的偏好技术用来评估非使用价值，如联合分析法、条件排序法和选择实验法【3 0 , 3 1 1 。 1 3 2 国内的研究动态 ( 1 ) 休闲的相关研究动态 中国学者对休闲的全面关注起始于2 0 世纪9 0 年代。我国最早提出休闲学研究的学 者是著名经济学家、哲学家于光远先生1 3 2 】。 自然辩证法杂志社主编马惠娣女士是中国休闲研究的扛鼎人物。马惠娣( 1 9 9 8 ) 认为“休闲是人的生命状态的一种形式，一般意义上是指两个方面：一是消除体力上的 疲劳，二是获得精神上的慰藉 ，“休闲是以欣然之态做心爱之事 。休闲不仅与人的全 面发展密切相关，而且与实现人的自我价值和“心灵的永恒性密切相关，因为休闲不 仅是寻求快乐，同时也是寻找生命的价值与意义1 3 3 j 。 哈尔滨工业大学人文与社会科学院副院长王雅林是我国最早致力于休闲社会学研 究的学者。8 0 年代末期，王雅林就涉足闲暇研究，在信息化与文明休闲时代中，王 雅林指出，全球信息化进程将把人类带入“休闲文明时代 。人们的休闲时间将超过工 5 西安科技大学硕士学位论文 作时间，休闲经济将占g n p 的5 0 以上，社会主导价值观将向“时间自由转型，并 进而使社会的时间结构从劳动时间轴心化过渡到劳动一休闲“两轮化 3 4 1 。 近年来，我国休闲市场研究中的一个重要方面，尤其是四) l l n 范大学资源与环境学 院杨国良副教授的论文最有代表性，也最有力度。在杨国良发表的城市居民休闲行为 研究一以成都市为例中，通过对成都市1 6 7 3 名普通市民和1 8 9 3 名歌舞、茶楼、电影、 公园休闲者进行抽样和访谈调查，对市民公众和上述四项目休闲者的休闲方式、休闲频 率、每次活动时间、费用、休闲目的、所持态度作了详细分析，并总结出普通公众的一 般行为特征和四项目休闲者各自的行为差异规律【3 5 1 。 ( 2 ) 城镇公共休闲空间规划的研究动态 1 9 9 1 年，北京市建筑设计研究院的张德沛发表了游戏、娱乐和休暇在环境设计中 的地位，文章从建筑专业出发明确提出了休暇问题，又从以人为本的角度出发，研究 了满足休闲需求的环境设计，强调了居住区环境和儿童游戏场的重要性【3 6 】。 1 9 9 9 年，北京大学城市与环境学系的李迪华、范闻捷等发表了北京香山公园锻炼 身体人群研究，文章从城市人居环境的角度出访对象山游客中持有公园月票晨练的特 殊群体进行了社会调查，提出如何在城市有限的空间和土地上最有效地发挥城市绿色植 被的生态效益、满足人们在生活水平提高后对居住环境和休憩娱乐的需求问题 3 7 1 。 2 0 0 0 年，清华大学建筑学院教授高亦兰发表了建筑与闲暇，文章指出目前我国 已到了研究休闲问题的时机，指出城市日常的居民休闲场所、免费或低消费的娱乐中心、 为社区服务的儿童游戏场以及老年人活动中心等的研究较滞后，同时介绍了西方部分国 家的相关经验，并呼吁更多的人对此问题关注和研究【3 引。 2 0 0 2 年，马建业出版了城市休暇环境研究与设计，这本书主要是就城市居民日 常的非盈利性休暇环境展开研究，对闲暇政策和资金来源进行了分析，并介绍了欧洲国 家的成功经验。同时在对我国北方城市实地调查研究的基础上，得到一些设计原则，重 点强调环境建设前期的政策支持、中间阶段建筑专业以人为本的设计原则和完成阶段的 管理维护 3 9 1 。 2 0 0 4 年，赵荧棵等发表了城市公共休闲空间的“灰度处理，文章针对城市公 共休闲空间建设中出现的若干问题，对公共休闲空间的一些构成元素提出了“灰度一化 的处理方法，以加强城市公共休闲空间的交流性和可达性，提高科技的利益效益1 4 0 。 ( 3 ) 旅游资源游憩价值评价的研究动态 改革开放以后，我国的经济飞速发展，但其发展仍是以牺牲自然资源和游憩价值为 代价的。如今，越来越多的人意识到旅游资源和游憩环境是有价值的。因而有必要对其 进行核算，并将其纳入资源开发的成本收益系统中，实行资源开发的外部不经济性内在 化【4 l , 4 2 1 。此外，对旅游资源和游憩环境价值的评估方法、评估系统、模型也进行了不少 研究。 6 1 绪论 国际上流行的评估公共物品和游憩环境的t c m 和c v m 技术在9 0 年代才逐步引入 中国。陈应发、马中对t c m 和c v m 技术的经济学基础、内涵、主要优缺点、步骤与 方法、适用范围与条件、准确性、局限性等进行了探讨【4 3 州。t c m 和c v m 技术在中国 也得到了实证应用，如吴楚材在评价张家界国家森林公园的游憩效益、王莲茂在计算北 京香山公园游客的消费者剩余时都用了t c m 技术【2 2 】。薛达元也应用t c m 技术计算了 长白山自然保护区的旅游价值，应用c v m 技术评估了长白山自然保护区生物多样性的 非使用价值【4 5 】。陈浮、张捷建立了风景区旅游价值货币化核算基本框架，并应用了t c m 和c v m 技术评估了九寨沟风景区的旅游价值 4 3 1 。 纵观国内外的研究进程可以看出：国外旅游资源的游憩价值评估起步很早，研究成 果比较多，其评估方法及过程正向系统化方向发展。同时，经济学、社会学、环境学等 学科的最新研究成果不断被吸收，特别是环境经济学中有关非市场商品价值评估的一些 典型方法，如t c m 、c v m 等被广泛用于旅游资源的游憩价值评估中，这促使国外游憩 价值评估的理论和方法不断创新州。 相对而言，国内关于旅游资源游憩价值评估的研究起步较晚，研究成果很少，可操 作性不强，与国外的研究存在一定的差距。迄今，国内仅有少数学者引进国外已有理论 和核算方法对九寨沟、敦煌等景区的游憩价值进行了核算，研究成果也仅为学术界所用。 而且一些在国外应用于价值评估比较优越的方法，在直接引入我国的旅游资源价值核算 实践时有一定的局限性。因此，有必要在引入国外理论与方法的基础上，结合国内应用 环境状况以及旅游业发展现状进行改进，形成适合我国国情和旅游业发展的旅游资源价 值核算的理论体系和方法。本文正是在这一思想的指导下，以城市公共休闲空间为研究 对象，首先界定了城市公共休闲空间的相关概念，其次分析了城市公共休闲空间的功能、 价值构成、价值影响因素，最后建立了测评城市公共休闲空间价值的方法。 1 4 研究方案及框架 1 4 1 研究方法 ( 1 ) 文献分析法 系统地阅读国内外相关的著作和资料，深入地研究这些文献的理论框架与中心思 想，将其作为本文研究的理论基础与借鉴。 ( 2 ) 参与观察法 这种方法需要调研者参与城市生活、观察记录人们在城市空间中的活动，以取得关 于城市生活的第一手资料。笔者在确定论文题目后，利用日常生活中的机会到西安个别 城市公共休闲空间( 西安大雁塔北广场、西安环城公园、西安钟鼓楼广场) 去观察和分 析人们的行为活动与环境的关系。 7 西安科技大学硕士学位论文 ( 3 ) 调查分析法 笔者采用了问卷法和访问谈话法。从2 0 0 7 年7 月至1 0 月主要多次对西安市的居民 针对个别城市公共休闲空间( 西安大雁塔北广场、西安环城公园、西安钟鼓楼广场) 进 行了访谈和问卷调查。 1 4 2 研究内容 本论文的研究内容主要包括以下几项： ( 1 ) 界定城市公共休闲空间的概念，分析其特征以及与城市居民生活之间的关系。 ( 2 ) 提出城市公共休闲空间具有三大服务功能：生态功能、经济功能与社会功能， 并分析了各功能的含义；在此基础上确定了城市公共休闲空间的价值类型，包括直接使 用价值、间接使用价值、选择价值、遗产价值与存在价值，并分析其内涵与特点。 ( 3 ) 提出城市公共休闲空间使用价值包括：改善城市的环境质量，带动整个城 市产业结构优化升级；形成城市公共休闲空间产业，产生新的经济产业链；形成城 市品牌的无形资产，促进城市旅游业稳固发展，推动城市经济发展。本文结合西安市的 资料，在定性分析城市公共休闲空间使用价值的基础上，建立城市经济产出( g d p ) 与城 市公共休闲空间及其他驱动因子的回归模型，将城市公共休闲空间对城市经济发展的作 用从g d p 中剥离出来，进而计算出城市公共休闲空间的使用价值。 ( 4 ) 分析存在价值的含义以及存在价值的评估方法叫v m 。以西安雁塔广场、 西安钟鼓楼广场、西安环城公园为例，根据c v m 技术原理，使用设计的w t p 调查表， 采用面谈和电子邮件两种调查方式，对西安市4 0 0 位居民进行问卷调查。对问卷采用列 联表分析和检验法x 2 ，对调查者的年龄、受教育程度、职业、专业知识背景及收入水平 等对w t p 值的影响进行相关分析。 ( 5 ) 从宏观的、时空的角度提出了影响城市公共休闲空间价值的四方面因素：发 展阶段因素、环境因素、景观因素与可达性因素。 ( 6 ) 针对城市公共休闲空间使用和价值测评的现状，提出健全政策法律保障体系、 强化市场调节作用、完善技术支持体系等提高城市公共休闲空间综合效益的对策。 1 4 3 研究框架 8 1 绪论 研究范围及相关概念的确定 城市公共休闲空间价值构成分析ii 数据收集与统计分析 城市公共休闲空 间价值的功能 城市公共休闲空 间的价值构成 城市公共休闲空间价值测评 城市公共休闲空间的 使用价值测评 城市公共休闲空间的非 使用价值测评 城市公共休闲空间价值的影响因素分析 提高城市公共休闲空间综合效益的对策建议 结论与 讨论 9 设计调查问卷 野外调查统计 西安科技大学硕士学位论文 2 城市公共休闲空间概述 2 1 城市的本质 城市的本质有四个基本要素：城市的基石物质的充裕，城市的动力需求的 满足，城市的载体环境的构筑，城市的目的人性的回归【4 7 】。 首先，高楼大厦与车水马龙是人们对城市的第一印象。这是我们对其外部特征的一 种概括与归纳，展现出城市是物质财富的聚集地。它必须满足人的生存要求，应具备提 供衣食住行等最基本的条件。城市还要有满足人发展的多种物质设施，这些设施是人们 精神追求的基本保障。其次，城市的产生与发展都离不开“需求 这一持久动力。城市 来源于需求，是与人类属性相吻合的产物。而人的需求则又推动了城市的完善与发展。 在这个过程中，需求本身也得到了延伸与创造【4 引。再次，环境的构筑是城市的载体，环 境对城市的进化有着举足轻重的作用。环境与城市的关系本质上是环境与人的关系。环 境改变着人，人也改变着环境，两者是统一的整体，彼此依赖而又共存。人是环境之子， 但人在环境面前不是处于被动的地位。城市环境是由人创造与设计的。它应该体现出人 性化的特征，体现出人的主观能动性。最后，人是城市的主体，人建设城市的最终目的 是使自身能更好的生存与发展。城市是一种手段，而人是目的。城市不应该是制约与束 缚人的工具，而应成为培养正直、善良、健康的现代人的摇篮。如果人建造了城市，最 后又逃离出城市，这不仅是城市的不幸，更是人性的悲剧。这是城市本质中最为重要的 要素，是基石、动力与载体存在的意义所在。从这个角度完全可以认为：城市的本质就 在于为人性的展现与回归提供一种人工环境。 2 2 休闲与文化 今天，大多数人的“休闲 正在成为现代文明的一个新兴现象。休闲不仅标志着人 已经从繁重的体力劳动中解放出来，而且标志着人从满足基本的物质生活需要开始转向 对精神生活的追求，意味着人类社会正由传统的“生产一消费 模式逐渐转向“消费一 生产 模式，预示着人开始从有限的发展转向全面的发展。休闲作为一种文化、