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文档简介

青岛购房合同范本 出卖人(以下简称甲方)： 法定代表人： 买受人(以下简称乙方)： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致达成如下条款： 第一条商品房情况 该商品房销售许可证号：商品房座落：青岛市路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层建筑面积平方米其中：套内建筑面积平方米公共部分分摊建筑面积平方米 商品房平面图见附件一商品房抵押、租赁等情况见附件二 商品房土地来源为：以出让方式取得土地使用权的土地使用年限为年自年月日至年月日止 第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算每平方米价格为元(币种：)价款为元计(大写) 第三条商品房交付日期 商品房竣工经验收合格后方可交付;未经验收或验收不合格的不得交付 甲方于年月日前将商品房交付乙方如遇不可抗力不能履行合同双方同意按下列第种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房逾期在日内的乙方有权向甲方追究已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止按银行同期贷款利率计算 如超过上述约定期限的乙方有权按照下述的第种约定追究甲方违约责任： 1、合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止按银行同期贷款利率计算此外甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金 2、解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止按银行同期贷款利率计算此外甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时甲方还应承担赔偿责任 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款逾期在日内的甲方有权追究乙方逾期付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同期贷款利率计算 如超过上述约定期限的甲方有权按照下述的第种约定追究乙方违约责任： 1、合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同期贷款利率计算此外乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金 2、解除合同乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据商品房建筑面
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