兴源南大街商住小区施工组织设计

兴源南大街商住小区施工组织设计 共1册 204页 兴源南大街商住小区施工组织设计（方案） 编制日期： 2017年9月9日 编制单位： 延安市宝塔建筑有限公司 审核人： 审批人： 编制人： 目 录第一卷 编制依据6第二卷 工程概况92.1工程简介：102.2建筑设计概况：10第三卷 确保工程质量的技术组织措施111、 工程质量目标112、 工程质量的组织机构113、 工程质量的规章制度144、 工程质量目标115、 工程质量的保证体系186、 工程的质量预控207、 本工程施工重点、难点和对策278、 工程质量目标11第四卷 施工部署314.1工程目标：314.2管理组织机构：324.3施工部署：344.4施工准备工作：364.5施工现场平面布置：37第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案43一、施工测量43二、土方工程54三、CFG素砼桩基工程56四、模板工程60五、钢筋工程67六、砼工程80七、砌筑工程92八、脚手架工程92九、防水工程97十、装饰装修工程107十一、电气安装工程121十二、给排水工程126十三、采暖施工方案138十四、通风空调安装工程143十五、冬雨季施工方案156十五、冬雨季施工方案156十六、塔吊施工方案及应急预案164第六卷 施工进度计划165一、工期目标165二、进度计划165第七卷 工期保证措施1667.1工期目标：1667.2工期保证措施：166第八卷 季节施工措施1698.1雨期施工措施1698.2冬季施工1698.2.1混凝土工程：1698.2.2装修工程：1698.2.3水暖工程：169第九卷 主要机具设备配备17010.1设备配置说明17010.2本工程所采用的主要机械设备表17010.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:171第十卷 质量保证措施17211.1质量目标：17211.2质量保证体系17211.3组织保证措施17211.4质量管理制度17311.4.1技术交底制度17311.4.2工序交接检制度17311.4.3隐蔽工程签证检查制度17311.4.4施工测量复核制度17411.4.5施工过程的质量三检制17411.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度17411.4.7仪器设备的标定制度17411.4.8质量奖惩制度17411.4.9坚持持证上岗制度17511.4.10实行质量否决制度17511.4.11认真执行“样板制”，17511.4.12做好施工中的协作配合工作17511.5技术保证措施17511.5.1技术资料管理：17511.5.2工程测量17611.5.3钢筋工程17711.5.4模板工程：17711.5.5混凝土工程：17811.5.6防水工程：18011.5.7暖卫工程：18111.5.8电气工程：18211.6运用新技术、新工艺，确保工程质量18211.7加强对分包队伍的管理及质量控制183第十一卷 安全技术措施和保证制度18412.1安全生产目标18412.2安全生产保证体系18412.3安全生产教育18512.4安全技术措施和保证制度18612.5工程安全措施18712.5.1土方工程18712.5.2结构工程18712.5.3“四口及临边”防护：18812.5.4机械安全：18912.5.5脚手架的材料要求：18912.5.6满堂架：18912.5.7装饰装修工程190第十二卷 安全方案1901、基础开挖安全方案1902、基础支护安全方案1903、CFG桩施工安全方案1904、模板安全方案1905、钢筋安全方案1906、脚手架安全方案1907、砼工程安全方案1908、砌体安全施工方案1909、装饰装修工程安全施工方案19010、电气安装安全施工方案19011、给排水工程安全施工方案19012、采暖工程安全施工方案19013、塔吊安全方案190第十三卷 文明施工及环保措施19113.1文明施工措施19113.2环境保护措施19113.3消防保卫措施193第十四卷 降低造价技术措施19514.1技术措施：19514.2管理措施195第十五卷 成品保护措施197第十六卷 施工方案附图197第一卷 编制依据 1.1深圳市华纳国际建筑设计有限公司设计的建筑、结构、水暖、电气、给排水施工图纸：楼号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1#建筑施工图建施01-122017.06结构施工图结施01-212017.06给排水施工图水施01-152017.06暖通施工图暖施01-112017.06电气专业施工图电施01-272017.062#建筑施工图建施01-122017.06结构施工图结施01-212017.06给排水施工图水施01-152017.06暖通施工图暖施01-112017.06电气专业施工图电施01-272017.063#建筑施工图建施01-122017.06结构施工图结施01-212017.06给排水施工图水施01-152017.06暖通施工图暖施01-112017.06电气专业施工图电施01-272017.064#建筑施工图建施JS-00-JS-142017.06结构施工图结施GS-01-GS-122017.06给排水施工图水施S-01-S-072017.06暖通施工图暖施NS-00-NS-092017.06电气专业施工图电施DS-01-DS-102017.06地下车库建筑施工图建施01-122017.06结构施工图结施01-212017.06给排水施工图水施01-152017.06暖通施工图暖施01-112017.06电气专业施工图电施01-272017.061.2主要图集、标准、规程、规范：1.2.1规范及标准编 号规 范 及 标 准 名 称编 号1住宅设计规范GB50096-20112住宅建筑规范GB50368-20053商店建筑设计规范JGJ 48-884建筑设计防火规范GB50016-20145民用建筑设计通则GB50352-20056无障碍设计规范JGJ113-20097建筑玻璃应用技术规程GB50202-220028屋面工程技术规范GB50345-20129地下工程防水技术规范GB50108-200810公共建筑节能设计标准GB50189-200511严寒及寒冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ26-201012居住建筑节能设计标准DBJ61-65-201113民用建筑节能设计标准陕西省实施细则DBJ24-8-9714建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)15建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008)16建筑结构荷载规范(GB50009-2012)17混凝土结构设计规范(GB50010-2010)18建筑抗震设计规范(GB500112010)19高层建筑钢筋混凝土结构技术规程(JGJ 32010)20湿陷性黄土地区建筑规范(GB50025-2004)21建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)22建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)23建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)24高层建筑箱形与筏形基础技术规范(JGJ6-2011)25人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)26砌体结构设计规范(GB 50007-2011)27地下工程防水技术规范 (GB50108-200828民用建筑电气设计规范JGJ 16-200829建筑设计防火规范GB 50045-201430住宅设计规范GB 50096-201131建筑物防雷设计规范GB 50057-2010 201032有线电视系统工程技术规范GB 50200-9433建筑设计防火规范GB50016-201434自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(35消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）36建筑给水排水设计规范GB50015-200337民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB 507362012)38辐射供暖供冷技术规程(JGJ142-201239严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2010）40公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）41居住建筑节能设计标准（DBJ6165-2011）42建筑设计防火规范（GB50016-2014）1.2.2使用的标准图集序 号标 准 图 集 名 称1陕09J系列建筑与安装施工图集全套211G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法及构造详图311G101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯）404G101-4 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）508G101-5 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（箱形基础和地下室结构)606G101-6 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、桩基承台）708G101-11G101 系列图集施工常见问题答疑图解806G901-1 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙)909G901-2 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构)1009G901-3 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(筏形基础、箱形基础、地下室结构、独立基础、条形基础、桩基承台)1109G901-4 混凝土结构施 工钢筋排布规则与构造详图(现浇砼楼面与屋面板)1209G901-5 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土板式楼梯)13钢筋混凝土过梁03G322-11.3主要法规：序 号法 律 法 规 名 称1建筑工程质量管理监督法规文件汇编2中华人民共和国计量法3建设工程质量管理条例4中华人民共和国建筑法5房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定6中华人民共和国合同法7劳动保障管理条例8其他各项法律及地方规定条例1.4中标通知书。1.5现场实际情况。1.6施工单位总体实力。1.7编制原则1）本施工组织设计编制将遵循四项基本原则：即一是符合性原则，二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则；2）满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；3）满足与业主、监理、设计及相关单位协调施工的原则；4）充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；5）采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全生产；7）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效、降低工程成本；8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；9）充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；10）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。1.8、编制内容我们在认真分析研究根据以往的经验及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、文明施工及保护措施进行了详细阐述。第二卷 工程概况2.1工程简介：序 号项 目内 容1工程名称 兴源南大街商住小区延安市第一中学教师公寓楼2工程业主 定边县兴源房地产有限公司3设计单位 深圳市华纳国际建筑设计有限公司4建筑面积 47145.705工程地点 定边县南大街6质量目标 保证合格，争创优良7结构形式 1#、2#、3#楼全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 4#楼框架结构，地下车库为框架结构。8基础形式 钢筋混凝土肋型筏板基础9地基1#、2#、3#楼地基为CFG桩，桩长为15m， 4#楼3:7灰土1.5m，地下车库为3:7灰土1m。2.2建筑设计概况：楼号名称建筑面积结构类型基础类型抗震等级建筑层数1#8019.03框剪结构筏板基础4级地下1层、地上18层2#8010.293#21772.214#3409.26框架结构独立基础4级地下1层、地上2 层地下车库3371.26框架结构独立基础4级地下1层序号项 目 设 计 内 容1功 能1#、2#楼地下一层为储藏室及设备用房，地上一层为商业2-18层为住宅楼；3#楼地下设备用房及储藏室，地上为住宅：4#楼地下一层为设备用房，地上为商业用房。2建 筑 规 模建筑总面积（m2）总建筑面积47145.7（地上：38032.80，地下：9112.90。）建 筑层 数地 上1#、2#、3#楼地上18层，4#楼地上2层地 下1 层建 筑层 高地下一层1 层118层电梯机房5.2m4.0m2.9m4.6m建筑室内外高差0.3 m建筑总高53.6 m3屋 面不上人屋 面XPS保温板，（燃烧性能为B1级）3厚SBS防水卷材二道。上人屋面XPS保温板（燃烧性能为B1级），1.2厚氯化乙烯（PVC）合成，高分子防水卷材一道。设备用房、储藏间、地下室走道、4外墙面一层沿街面干挂石材，其余为真石漆5内墙面商业、卧室，客厅、书房，餐厅。走廊、楼梯间乳胶漆墙面。门厅、一层电梯厅仿石砖墙面。接线间、热计量室、电梯机房、水箱间、风机房水泥砂浆墙面6内 墙分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚非承重空心砖，外墙为250厚钢筋砼墙。7顶 棚设备用房、储藏间、地下室走道、接线间、热计量室、电梯机房、水箱间、风机房。板底刮腻子抹灰顶棚。8楼地面楼地面均为水泥砂浆。电梯厅、公共走道铺地砖楼面。9门 窗采用塑钢门窗，中空玻璃。10防 水地下室采用抗渗等级P6、的防水混凝土具体构造详地下建筑防水构造10J301-19页-外墙8c，防水材料选用15厚水泥砂浆防水层+4厚SBS防水卷材二道，保护层选用50厚聚苯板。基础底板地下用房底板：具体构造详地下建筑防水构造10J301-17页-底板7，防水材料选用15厚水泥砂浆。防水层+4厚SBS防水卷材二道，保护层选用50厚聚苯板。室 内卫生间防水：2厚FJS防水涂料,上翻1800高；厨房防水：2厚FJS防水涂料,上翻300高。屋 面氯化聚乙烯防水卷材与非焦油聚氨酯防水涂膜相组合。11节 能保 温（挤塑聚苯乙烯板（XPS），导热系数0.03，聚苯乙烯板（EPS），导热系数0.042钢筋混凝土板导热系数1.74。外墙：外墙(一)200厚加气混凝土砌块，采用70厚EPS保温板，燃烧性能B1级，外墙传热系数K=0.65W/(mK) 0.70W/(m K)，每二层顶板处设300宽发泡水泥防火隔离带，燃烧性能A级。外墙(二)200厚钢筋混凝土墙，采用70厚EPS保温板，燃烧性能B1级，外墙传热系数K=0.65W/(mK) 0.70W/(m K)，每二层顶板处设300宽发泡水泥防火隔离带，燃烧性能A级。非采暖房间与采暖房间隔墙：靠走廊一侧外设30厚EPS颗粒浆料,燃烧性能B1级，传热系数采暖与非采暖空间的楼板：一层顶板下贴35厚岩棉保温板，燃烧性能A级,传热系数K=0.59W/(mK) 0.70W/(m K)。第三卷确保工程质量的技术组织措施一、工程质量目标质量标准：符合国家GB50300-2013各项建筑工程质量统一验收标准合格等级。二、工程质量的组织机构1.工程质量的组织机构的设置项目技术负责人周润生质量通病防治小组质量QC小组质量管理组检查预防小组监测执行小组主体结构质量负责人装饰装修质量负责人电气安装质量负责人主体结构质量负责人管道安装质量负责人暖通安装质量负责人成品保护负责人项目经理高建幸质量领导小组 高来宏质量检验负责人各分包项目质量负责人2.各个岗位的岗位职责序号职位岗 位 职 责1项目经理1、向公司经理负责，全面负责项目各项管理工作，是项目总负责人，接受公司各职能部门的监督和指导；2、是项目质量和安全的第一责任人，对本工程的质量和安全全面负责，明确项目经理部各部门的质量和安全责任，并督促其履行职责；3、负责组织实施公司的质量体系文件，组织制定并实施项目质量管理措施及各分部分项工程质量检验评定；4、履行公司质量体系文件规定的各项职责；5、负责项目资金的全盘控制及运作；6、全盘控制项目成本，定期组织项目成本的核算；7、负责分供方的选择、签约及参与工程承包合同的评审工作。2项目执行经理1、协助项目经理搞好项目各项管理工作，对工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全盘控制；2、负责与发包人、监理单位、设计人及上级行政主管部门的对接及有关协调工作；3、贯彻上级主管部门有关施工生产计划、指令、文件，主持编制月生产计划及资源需用计划，监督并督促有关部门实施；4、协助项目经理搞好项目成本控制，主持项目成本核算工作；5、参与分供方的选择、签约及工程承包合同的评审工作；6、协助项目经理履行公司质量体系文件规定的各项职责；7、协助项目经理组织实施公司的质量体系文件、组织制定并实施项目质量管理措施及各分部分项工程质量检验评定；8、定期主持召开项目经理部生产例会，定期组织并主持项目分包商及发包人指定分包商的项目协调会；9、主持重大安全方案的编制并组织重大安全事故的处理工作，定期组织项目安全检查；10、组织并主持项目重大质量事故的处理工作，主持项目项目竣工验收；11、负责对内对外函件的批示，并检查其落实情况。3项目总工1、负责施工过程中质量、技术问题的处理；2、组织项目有关工程技术人员进行图纸会审、预审，参加工程的设计交底及图纸会审；3、协助项目经理指导、督促项目质量体系的运行，并组织项目质量体系文件的发放修改、换版的管理控制；4、组织工程一般不合格品的评审、处理、制定纠正和预防措施并实施跟踪检查；5、组织对项目统计技术工作进行管理的控制；6、组织科技推广应用及施工技术总结；4施工工长1、在项目执行经理及工程部经理的指导下，负责其所管辖范围的全面工作；2、负责按进度计划的要求合理安排各项工作；3、监督工人严格按图纸、规范、施工组织设计及施工方案的要求施工，负责实施工程测量及沉降观测工作，并做好相应的工程资料；4、负责协调各班组间的工作矛盾，及时向项目执行经理报告需协调矛盾的情况和进展情况；5、根据进度要求，及时提供材料需用情况及使用部位；6、负责做好质量活动的质量记录，及时移交资料员及有关人员；7、组织实施分项工程的安全措施，施工前向班组进行详细的安全技术交底；8、参与组织工人学习安全操作规程，教育督促工人按章作业；9、认真消除事故隐患，发生工伤事故时及时上报，保护现场，参加调查处理工作；5资料员1、负责项目内部与工程本身相关的文件和外来工程文件的收发（含安装、钢结构部）、登记，及时传送相关人员审阅；2、按有关档案管理规定对项目工程技术资料及部分体系运行资料的收集和分类整理、编目保存；3、负责对项目部所使用的规范、规程、标准、图集的有关版本进行有效控制；4、负责项目资料的借阅及质量记录的查阅，并填写文件（借）查阅登记表及定期收回；5、定期将综合考评表送达有关人中并提醒项目有关人员按程序操作，并负责该部分资料的汇总；6、工作中间验收后十天内负责将技术资料交公司技术部审查，并对提出的问题及时整改、完善，工程竣工十天前将整理好的工程资料装订交质监站审查；7、每月对项目资料进行两次自检，发现不齐全应及时向有关人员催促，并向项目执行经理汇报，确保资料与进度同步；8、完成领导交办的其它工作。6质量员1、执行国家有关工程质量的法规和公司质量管理体系；2、熟悉工程设计图、施工图及其它有关文件资料，参加技术交底和图纸会审，认真履行施工过程质量检查职责；3、督促施工班组执行自检、互检、交接检，及时做好分部分项工程的质量评定，并及时进行分部分项工程质量等级工作，防止不合格过程产品进入下道工序；4、服从公司技质部门的统一管理和工作安排，接受公司质监员的业务指导和工作质量监督；5、负责督促项目对公司质量大检查中提出的质量问题的整改，采取纠正和预防措施，并进行跟踪检查；6、负责施工班组劳动结算中质量等级的核定工作；7、负责与市质监站的对接，组织工程隐蔽验收，并填写隐蔽验收资料。7材料员1、了解物资市场行情，收集综合物资信息，并及时向项目经理部反馈；2、参与分供方的考察、评估，组织分供方的招投标工作，参与项目采用合同的谈判，负责组织物资供应进场；3、编制项目机械设备计划，根据项目施工进度及时与公司物资设备部联系并落实机械设备的进场工作，负责组织并实施中小型设备的安装、就位及调试；4、与工程生产、核算部门一起编制本工程甲供材、自购材及租材计划，交执行经理审核后组织材料进场，并负责与发包人材料部门的对接工作；5、及时、按质、按量采购各种材料，做好项目采购台帐，及时收集、移交各种材料质量证明资料；三、工程质量的规章制度序号名称制 度 内 容1施工现场质量管理制度工程质量例会制度检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题分析、讲评提出改进措施。学习新标准、新规范和强制性条文，学习公司的有关质量要求和规定。检查工程量核定及工程款支付情况。提出本周工程进度、质量等工作要求。解决需要协调的有关事项。三级考核评比奖罚制度公司对施工现场施工质量、安全生产、文明施工实行三级考核评比奖罚制度。1、公司对项目部门的考核，并将考核评比结果作为项目经理的奖罚依据2、施工现场安全管理应符合DGJ08-903-2003规定，无安全事故发生。3、施工进度控制与施工质量控制，符合合同及规范和企业标准规定，创优质结构。技术交底制度公司技术部门编制有针对性的新工艺、新技术、特殊工序的施工工艺以作业指导书的形式向项目部技术质量、施工部门负责人及技术人员作技术交底，接受交底人应在作业指导书上签名。样板领路制施工操作工序的优化，工艺的改进，新工艺、新技术的推广应用，通过不断地探索、积累必要的管理和操作经验，提高每一道工序的操作工艺和操作水平，从而提高工序的施工质量，对每一个分项工程或工种、工序，特别是量大面广的分项工程都要在大面积施工前做出示范样板，把标准实物化，统一操作要求，明确质量目标。以点带面能起到事半功倍的作用。施工过程实行三检制1、三检制是指施工单位内部的质量管理的一种自检、互检、交接检检查形式。一道工序完成在进入下道工序前，该施工班组首先对照规范和企业标准及企业作业的样板进行自检并做出文字记录。2、在自检合格的基础上，有工长组织项目专业技术负责人，质量检查员和下道工序施工班长相互检查。例如钢筋安装、模板安装工程完成，混凝土浇筑施工班长也应参加检查，确保上下工序的衔接。质量责任追究制本公司规定经自检、互检发现的检验批或工序不合格必须进行返工，不合格的检验批或工序不准进入下道工序施工，并要追究班组长的责任。不合格的分项工程流入下道工序要追究施工员的责任。不合格分部（子分部）工程流入社会要追究项目经理的责任，当建筑工程质量不符合要求时应按规定进行处理：标准管理制度1、本公司由技术部门负责施工技术标准的购买、管理与发放工作，技术标准的分类按标准的级别进行分类编号。2、本公司在编工程技术人员可凭借阅证向技术部门借阅技术资料、技术书籍，如有遗失、损坏按规定赔偿。3、新颁布的国家标准、部颁标准、行业标准、地方标准及时购买、及时补齐、不缺漏。5、计量器具、仪器和装置应由专人保管。施工企业管理层质量责任1、施工企业管理层应制定和健全对施工项目部的管理制度，规范项目的管理。2、施工企业管理层为加强对施工项目的计划管理，保持资源的合理分布和有序活动，并为项目生产要素的优化配置和动态管理制定管理流程、岗位责任制，建立、健全对项目部的各项规章制度。3质量教育制度质量教育公司级质量教育，由公司质量部组织，教育内容为质量法律、法规、企业劳动质量规章制度，质量生产形式及有关事故案例教训等，教育累计时间不少于15学时。项目部质量教育，由项目经理（或项目质量员）组织，教育内容为本工程特点、项目部规章制度、本工程质量规程、质量注意事项、教育累计时间不少于15学时。班组质量教育由班长组织，教育内容为质量生产规章、纪律、岗位质量技术操作规程等，教育累计时间不少于20学时。4工程质量验收（检验）制度工程质量验收制度检验批、分项、分部（子分部）和单位（子单位）工程质量的验收均应在施工单位检查合格的基础上进行，验收前应由施工企业先行自检评定，检查结果能够满足设计和相关专业验收规范的规定达到合格质量标准后，方可提交建设或监理单位进行验收。单位工程完工后施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告。工程质量验收的划分制度工程质量验收划分应在单位工程开工前事先按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001规定、结合施工实际情况由施工单位和监理单位共同商定并据此收集、整理资料和验收。工程安全和功能检测制度根据建筑工程施工质量验收统一标准3.0.3第8款“对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测”和第9款“承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质”等规定的要求，结合本工程的实际情况。随机检查检测制度根据建筑工程质量管理条例和建筑工程施工质量验收统一标准的规定，由公司技术负责人定期组织有关管理人员对各项目部的工程质量进行随机检查、检测。5现场材料，设备存放与管理原材料仓库管理制度1、凭进库单，对进库物料的规格、型号、质量、数量认真进行验收，对质量、数量不符的物品，有权拒绝入库。 凭有合法手续的出库单，按质按量发放，对不符合手续的出库单，拒绝发放2、项目竣工后，认真清点剩余的物料，根据公司有关规定，办理移交手续。现场物料堆放及领用制度1、需要在现场堆放的材料、半成品、成品、器具和设备，必须按已审批过的总平面图指定的位置进行堆放。2、根据堆放物料的不同类型、不同性质，做好物料堆放的基座工作。3、根据堆放物料的不同特点、不同规格，按不同的方式进行堆放整齐、限宽限高。做到规格不串，材质不混。材料进场检验制度本公司根据建设工程质量管理条例第三十七条“未经监理工程师签名，建筑材料、建筑配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。四、工程质量的保证体系见下页质量部进行质量管理，负责组织协调、督促、检查和综合各部门各级质量活动并进行质量反馈，同时进行工程计量管理，组织隐验、质检、参与验收技术部组织技术交流和落实，进行图纸会审，编制施工方案、技术措施、关键部位管线和槽架综合布置图，参与隐检、预验和验收。安全部按施工计划，监督安全生产、文明施工，监督安全设备的搭设、维护，避免人身、设备事故发生。工程部编制施工计划，按计划组织施工、控制施工工序质量、组织验收、确保按计划保质保量完成任务。设备动力部实行以管好、用好、维修好机械设备为中心的质量责任制，做好设备检查鉴定，填好运行记录。物资部供应合格材料及构件并提供质量证明，做好材料进场的验收和抽验，搞好材料的限额发放管理。合同造价部依据质量状况，监督资金发放，有权不验不合格工程。综合办公室部以“百年大计，质量为本”开展有教育活动。制度保证开展QC小组管理活动定期开展针对性的质量教育活动，学习并组织考核每月底组织工程质量检查评比不定期进行质量评比分析施工保证质 量 保 证 体 系组 织 保 证质量领导小组成员：项目正副经理、总工程师、质检工程师、试验工程师工序质量保证质量检验材料构件设备核验工序质量检验分部工程质量检验单位工程质量检验工程质量检验工程质量评定竣工验收4.1结构设计概况：基础类型1#、2#、3#钢筋混凝土筏板基础、4#灰土基础结构形式1#、2#、3#全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。车库及4#楼为框架结构。抗震等级地 上四 级抗震设防烈度六 度地 下四 级混凝土强度等 级混凝土垫层其 他抗渗砼等级C30基础-1层为C30底板及地下室外墙用P6抗渗混凝土钢筋接头型 式当d25时，采用焊接接头（或机械接头）当d25时，采用搭接接头钢筋类别级钢：6、8、10mm级钢：8、10、12、14、16、18、20、22、25mm结构尺寸钢筋砼剪力墙200、250、300mm楼 板100、110、120、130、180mm筏板厚700mm4.2水暖专业设计概况：系统名称管 材连接方式保 温防 腐给水系统PPR管熔接连接铝箔玻璃棉管壳/钢塑复合管熔接连接排水系统UPVC加强型高层静音排水管螺母挤压密封圈连接/柔性防水套管配件连接采用胶粘连接消防系统热镀锌钢管DN80丝扣连接铝箔玻璃棉管壳外壁刷红丹和色漆各两道；埋地及管道井内刷沥青漆二道DN100沟槽式卡箍连接采暖系统PE-RT管/防结露措施：将位于吊顶内的排水水平管外壁包玻璃丝布两道，外包一道加筋铝箔保护层防结露防潮。4.3电气专业设计概况：序号项 目系 统 介 绍1变配电系统双路380V/220V电源进线，地下室风机、消防电梯、地下室照明、应急照明等为二级；其他店里符合及住宅照明为三级负荷。2动力系统干线以沿地下室进入，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 4防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5保护接地配电室保护接地、电源进线处重复接地、等电位联结。6消防系统消防报警、感烟探测、喷淋等。7电 梯客梯单路由动力供电。8弱 电电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统9对讲系统设可联网、报警功能的黑白可视对讲系统4.4通风及防排烟工程设计概况：4.4.1住宅卫生间建筑专业设置变压式双风道排出屋面，电气专业均预留了卫生间通风器的电量，业主自行安装卫生间通风器。4.4.2住宅厨房建筑专业设置变压是双风道排出屋面，电气专业均预留了抽油烟机的电量，业主自行安装抽油烟机。 4.4.3电梯前世设机械加压送风系统。4.4.4地下室采用排烟系统。五、工程的质量预控1.工程质量预控点分析表工程质量预控点分析表序号项 目目 的 要 求1轴线、标高、垂直度控制尺寸位置正确，标高逐层测定并控制准确，外墙垂直度在允许偏差范围内，楼层接槎平顺。2墙、柱、梁等放线按设计图纸位置、尺寸正确3各预留插筋型号、规格、间距、数量、锚固长度、位置准确符合要求4钢筋焊接连接钢筋焊接必须持证上岗，焊接件抽样试验5模板安装位置、尺寸正确、拼缝严密不漏浆、不烂根，支撑牢固稳定不爆模，支撑强度、刚度、稳定性满足要求6钢筋制作安装绑扎各种规格有复试报告，型号、规格、间距、数量、尺寸、搭接长度、锚固长度均符合要求，弯钩均符合规范，钢筋表面应洁净，无斑点锈、绑扎应牢固，保护层准确7砼振捣配合比计量准确，浇捣密实，楼层砼截面标高控制准确，正常养护，无蜂窝、漏筋、孔洞、裂缝等现象，楼层避免上人上料过早。8砌体砌块有复试报告，砂浆配合比准确，砂浆抽件试验，组砌方法正确，砂浆饱满无通缝现象，构造柱作业符合要求，后塞缝、丁头缝密实。9水电管线洞预留预埋预留洞槽必须按图尺寸、位置留设，不得移位错位，更不得有凹凸现象，严禁水平开槽，管槽竖直。10内墙面抹灰精品小样板引路，有技术质量交底书，严格工艺，严控配合比，表面垂直、平整、阴阳角垂直方正，细部抹灰操作到位，并无裂缝空鼓污染11楼地面水泥有复试报告、砂石有试验报告，配合比计量准确，基层处理干净、样板引路、控制标高与厚度，严格工艺操作，表面平整光滑，无裂缝空鼓等现象，厨房、卫生间封堵密实，无渗漏。12门窗安装安装牢固，固定位置符合要求，开关灵活稳定，五金齐全整洁，与墙体缝塞填饱满，表面平整13屋面防水层防水卷材有复试报告，铺贴应牢固、顺直，长短边搭接符合要求，无气泡、翘边缺陷，无集水现象14屋面泛水口天沟细部按规范要求作好基层，坡度处理，应铺贴附加层防水卷材，流水通畅，不渗漏15上下水管安装各种原材料有出厂合格证和质检证书，各种管材型号、规格、接口配件正确，安装垂直、牢固打压试验，排水畅通，不渗漏16电气安装各种原材料有出厂合格证和质检证书，型号、规格、配件、位置、标高正确，测试无断路现象2.各分项工程质量预控点2.1土方回填预控点土方回填：从回填土土质及含水率，石灰质量，分层回填厚度，回填土密实度，环刀试验等控制点实施控制。具体分工如下图：回填土料检查质量员、材料员、施工员分层回填厚度施工员、质量员基底处理要求施工员、质量员回填土密实度施工员、质量员环刀实验试验员、质量员土方回填质量控制点2.2钢筋工程预控点2.2.1钢筋工程：主要从钢材质量及堆放，钢筋制作，钢筋绑扎三方面入手。2.2.2钢材质量及钢材堆放：从钢材质量保证书及合格证，质量证明文件与材料是否对应，材料现场取样、钢筋的堆放是否区分型号、规格、原材料标识等控制点实施控制。具体分工如下图：钢材质保证书及合格证质量员、材料员、资料员抽样复试施工员、试验员员质量证明文件与料牌对应施工员、试验员区分型号、规格堆放施工员、材料员、质量员钢材标识施工员、材料员原材料质量及堆放控制点2.2.3钢筋制作：从钢筋放样表是否正确，钢筋的机械性能，钢筋的型号、尺寸及数量是否与放样表符，成型钢筋的标识，钢筋弯钩角度，钢筋对焊质量等控制点实施控制。具体分工如下图：钢筋放样表检查质量员、技术员型号、数量、尺寸施工员、质量员钢筋机械性能施工员、机械员成型钢筋的标识施工员、质量员弯钩角度施工员、质量员钢筋对焊质量施工员、质量员钢筋制作质量控制要点2.2.4钢筋绑扎：从绑扎后的间距、排距、位置是否满足设计及规范要求，钢筋支撑是否可靠，钢筋数量是否符合设计要求，接头位置是否正确，钢筋锚固长度是否满足规范要求，保护层垫块是否按要求安放等控制点实施控制。具体分工如下图：排距、位置、间距、规格质量员、技术员、施工员绑扎数量施工员、质量员钢筋支撑施工员、机械员接头位置施工员、质量员锚固长度施工员、质量员保护层垫块施工员、质量员 钢筋绑扎质量控制要点2.3模板工程预控点2.3.1模板工程：从模板加工，模板支设，模板拆除三方面入手。2.3.2模板加工：主要从模板选型及质量，木枋选型及质量，模板放样图，配模质量等控制点实施控制。具体分工如下图：模板选型及质量质量员、材料员木方选型及质量材料员、质量员模板放样技术员施工员、质量员配模质量施工员、质量员、技术员 模板加工质量控制要点2.3.3模板支设：从模板支撑体系稳定性验算，模板中心线、标高，模板接缝处理，模板支撑是否按设计施工，模板平整度及垂直度，预留预埋孔洞位置等控制点实施控制。具体分工如下图：支撑体系文明性验算项目工程师、技术员模板接缝处理施工员、技术员模板中心线、标高技术员、施工员、机械员模板支撑是否按设计施工技术员、施工员、质量员模板平整度、垂直度施工员、质量员预留孔洞施工员、质量员模板支设质量控制要点2.3.4模板拆除：从同条件养护试块制作及养护、同条件养护试块试压报告，拆模令，模板拆除顺序，模板清理堆放，模板再用前的修理等控制点实施控制。2.4混凝土工程预控点2.4.1混凝土工程：本工程采用的是商品混凝土，混凝土计量，原材料质量等由厂商进行控制，施工现场主要进行现场试块制作及坍落度测定等。施工现场混凝土浇灌质量从施工准备及混凝土浇灌阶段进行控制。2.4.2准备阶段：主要从预检，清理杂物，浇水湿润，混凝土浇灌令，水泥质量保证书，级配复试等控制点实施控制。具体分工如下图：预检施工员、技术员、质量员浇水湿润施工员清除杂物施工员浇捣令项目总工水泥质保书材料员、资料员级配复核施工员、试验员混凝土准备阶段质量控制要点2.4.3浇筑阶段：从商品混凝土坍落度测试，混凝土浇捣顺序及要领，混凝土试块制作，二次抹平检查，混凝土养护等质量控制点实施控制。具体分工如下图：坍落度测试试验员监测振捣顺序要领施工员、技术员试块制作试验员二次抹平检查施工员、质量员养护检查施工员、质量员混凝土浇注阶段质量控制要点2.5、砌体工程预控点2.5.1砌体工程：施工准备及砌筑段进行控制。2.5.2准备阶段：主要从砌块及水泥质量保证书，测量放线检查，预留洞口检查，皮数杆复核与设置等控制点实施控制。如下图：砌块、水泥质保书资料员、材料员轴线检查施工员、工长、质量员计量设备检查工长预留孔洞位置施工员、工长砌体钢筋检查施工员、工长、质量员皮数杆设备与复核施工员、工长砌筑准备阶段质量控制点2.5.3砌筑阶段：从砌筑时轴线位置检查，砂浆试块制作，砌筑用砖浇水湿润，灰缝质、垂直度、平整度，墙体拉结筋及预埋件留设是否正确等质量控制点实施