合同范本之购房草签合同样本.docx

购房草签合同样本【篇一：现场草签范本】 现场草签确认单【篇二：草签意向书】 协议书意向书格式范文 协议书意向书概念协议：协议是指当事人双方就某一事情、问题，经过协商后订立的一种具有经济关系或 其他关系的契约。协议书与合同同属一大类的经济文书，都具有法律效力，联系也很密切。 协议可以成为当事人订立某项合同愿望的草签意见，合同则是落实这意见的具体表现。但是 协议和合同还是有区别的。 协议书意向书格式范文1、角度范围不同。 大至国家关系，小至个人往来、合作办事、解决纠纷，适应范围大；合同则较多从微观角度， 就某一具体事项签约。 2、内容要求不同。协议书的内容不及合同具体细微，如两个企业签订联营或者联合的合 作关系要用协议书，可在协议书下另外签订有关内容的单项活动。 3、失效长短不同。合同的有效期限一般较短，“标的”一旦实现，合同就失效了；协议 书的有效期限一般较长，有的则是永久的，比如换房之类的协协议书，不到房主再次易人， 其作用便长期存在。 意向书：意向书是双方当事人就经济活动的某个问题，通过初步洽商，就各自的意愿达 成一致认识表示合作意向的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议（合同） 的前奏。意向书和协议书有区别; 1、性质作用不同。协议书具有约束力，具有法律效力，属契约性文书。意向书没有法律 效力，属草约性质。 2、内容要求不同。协议书的内容较为意向书具体，并且有违约责任一项。意向书内容较 原则粗略，具体意见和细节尚未考虑好。 协议书意向书格式 一) 协议书的格式和写法 一般由标题、立约单位、正文、落款四部分组成。 1、标题 协议书的标题和合同的标题写法相同，即内容 文种。 2、立约单位 当事人的名称或姓名及地址（写法和合同相似） 3、正文 正文由缘由和主体组成。缘由写明签订协议书的目的、依据等内容。主体分条 列项写出协议的事项。具体有： 1）协议要实现的共同任务和标的。 2）当事人应尽的义务和享有的权利。 3）违约责任。 4）有效期限。 5)协议分数和保存。 6)仲裁办法。 4、落款 落款写在正文右下方，协议人单位全称和代表姓名，并签名盖章。再在下方写 明签订日期等。 二) 意向书的格式和写法 一般由标题、立约单位、正文、落款四部分组成。 1.形式 意向书通常有三种形式， 1）单签式：只由出具意向书的一方签署，但文件一式两份，由合作的另一方在在副本上 签字盖章，交付对方。 2）联签式：由当事人双方签署的意向书。 3）换文式：即以交换信件的形式表达合作的意向。 2、格式和写法 一般由标题、正文和落款组成 1）标题 一般由意向项目和 文种，如 xx原料合资生产意向书 2）正文 引言、主体、结尾三部分组成（1）引言（开头），写明订立意向书的依据或指导思想以及双方当事人在何时何地由何 人就何事进行洽谈，然后用“达成意向如下”引出主体。 （2）主体 。 分条归纳双方的意愿。对实现意愿的条件、形势、可行性的看法以及意向目标和相应措 施，进一步商谈的时间、内容、级别、任务等加以说明。如果是单签式，还应申述己方意图， 征询对方的意见。 （3）结尾，应写明意向书的份数和报送单位。 4、落款 落款写在正文右下方写上签署意向书单位全称和代表姓名，并签名盖章。再在 下方写明日期。 协议书意向书写作注意事项 一） 协议书写作注意事项 1、注意平等互利 2、注意合法 3、注意用语明确 二）意向书写作注意事项 1、注意态度要端正，不要以为意向书没有约束力就可随意签订，损害自己的形象 2、注意慎重行事，撰写意向书时对关键性问题不宜贸然做出实质性承诺，以免被动。 3、注意原则性。意向书不要写有违政策法规的内容，也不要承诺属于上级部门和其他部 门才能解决的问题。 协议书意向书范文 协议书范文 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，在平等互利的原则下，就合作投资创办出租汽车公司事宜，达成 如下协议： 一、合营企业定名为北方出租汽车公司。经营大、小车100辆。其中：西德奔驰280s 轿车7辆（为二手车，行车里程不超过17000公 里，外表呈新）、日产丰田轿车83辆（其中：50辆含里程、金额记数表、空调、步话机 等）、面包车10辆。 二、合营企业为有限公司。双方投资比例为3：7，即甲方占70，乙方占30。总投 资140万美元，其中：甲方98万美元（含库房等公用设施），乙方42万美元。合作期限定为 5年。 三、公司设董事会，人数为5人，甲方3人，乙方2人。董事长1人由甲方担任，副董 事长1人由乙方担任。正、副总经理由甲、乙双方分别担任。 四、合营企业所得毛利润，按国家税法照章纳税，并扣除各项基金和职工福利等，净利 润根据双方投资比例进行分配。 五、乙方所得纯利润可以人民币计收。合作期内，乙方纯利润所得达到乙方投资额（合 括本意）后，企业资产即归甲方所有。 六、双方共同遵守我国政府制定的外汇、税收、合资经营以及劳动等法规。 七、双方商定，在适当的时间，就有关事项进一步洽商，提出具体实施方案。 甲方代表 乙方代表xxxxxx x年x月x日 意向书范文xx厂（甲方）xxxx公司（乙方） x年x月x日至x日在x 地，xx公司（以下简称甲方）副总经理xxx先生，与xxx公司（一下简称乙方）总经理助理 xxx先生，根据中华人民共和国xx法和其他法规的规定，本着平等互利的原则，就建立 合资企业事宜进行了友好协商，达成意向如下： 一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业，暂定名为xx有限公司。建设期为 x年，即从x年x年全部建成。双方意向书签订后，即向各方有关上级申请批准，批准的时 限为x个月，即x年x月x日x年x月x日完成。然后由xxx厂办理合资企业开业申 请。 二、总投资x万（人民币），折x万（美元）。xx部分投资x万（折x万）；xx部分投资 x万（折x万）。 甲方投资x万（以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入）； 乙方投资x万（以折美元投入，购买设备）。 三、利润分配：各方按投资比例或协商比例分配。 四、合资企业生产能力：? 五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口，价格由合资企业定。 六、合资年限为x年，即x年x月x年x月。 七、合资企业其他事宜按中外合资法有关规定执行。 八、双方将在各方上级批准后，再行具体协商有关合资事宜。 本意 向书一式两份。作为备忘录，各执一份备查。 xx厂（甲方） xxxx 公司（乙方） 代表： 代表： x年x月x日篇二：文化地产项目投资意向书 湖北银兴影业投资管理有限公司文化地产项目投资意向书地址：中国湖北省武汉市江岸区车站路怡东大厦21层b座 2009年 目录摘要 第一部分 公司主要业务及发展方向 第二部分第三部分第四部分第五 部分第六部分 公司现有项目情况资源优势 经营模式 项目实施流程和进度控制项目后期管理摘要近年来，随着经济社会发展速度的不断加快，人民群众的物质文化生活需求不断增长， 国家和各级地方人民政府相继出台了一系列优惠政策和有力措施，支持和鼓励文化产业发展。 为了加强文化产业设施建设，国家广播电影电视总局和国家文化部提倡对全国现有城市电影 院进行综合改建，支持和鼓励民营和外商资本在文化产业项目中进行投资，新建和改建文化 产业基础设施，以弥补国家财政投入的不足。面对这一历史发展机遇，湖北银兴影业投资管 理有限公司在推广电影产业发展“湖北模式”的基础上再次推出文商结合模式，面向全国选 取经济相对发达、市场发展前景好的二、三线城市，兴建文化mall城。湖北银兴影业投资管 理有限公司拟在5年时间内完成实施1520个文化地产投资项目计划，预计总投资35亿元 人民币。 面对历史发展机遇，湖北银兴影业投资管理有限公司愿意本着“诚信合作、互惠双赢”的原则，在全国范围内寻找文化产业基础设施建设项目，希望与各地政府以及宣传文化部门 共同打造城市文化名片，创造良好的经济效益、生态效益和社会效益！第一部分 公司主要业务及发展方向 湖北银兴影业投资管理有限公司于2004年8月在湖北省启动实施文化地产投资项目，从 事城市文化广场建设，并于2005年12月建成咸宁文化广场后投入运营；2006年，公司又在 湖北省的当阳、丹江口、孝感、荆门、恩施、鄂州、武汉等地市州先后选定了8个文化地产 投资项目，现已完成正式签约项目5个，当阳、丹江口等2个项目正在实施，已累计完成文 化产业投资2.2亿元人民币。湖北银兴影业投资管理有限公司决定抓住历史发展机遇，大力推广文商结合模式，面向 全国发展文化地产资源投资业务，现计划利用35年的时间，面向全国选取经济相对发达、 市场发展前景好的二、三线城市实施全面改建工程，在旧城区选择文化氛围较浓，占地面积 较大，人流较为集中的地段，进行整体改造，在新城区，选择地块开阔，文化商业中心地段 进行整体建设。在各城市依据地块情况，拟按每个项目不低于1亿元的投资规模，打造文化 mall城，将项目建成当地的文化名片。 第二部分 公司现有项目情况 一、已完成项目情况 咸宁文化广场位于咸宁市温泉开发区淦河大道102号，占地面积约5亩，总投资4000 万元，是一处集文化娱乐、购物休闲等多功能于一体的大型综合性文化超市。该项目总建筑面积11000平方米，建设工期为1.5年，主体共分为四层。其中，负一层 和一层均为品牌服装经营区，二楼为女人街，三层为银兴电影院、银兴网吧和电子游戏厅， 以及中国移动vip俱乐部。该项目于2006年元月8日正式整体开张，目前运行良好，深受当 地政府领导及广大消费者赞誉。 二、已签约项目情况 农改安置房项目工程 bt 模式合作意向书 甲方： 地址：法定代表人：乙方：公司地址：法定代表人：公司地址：法定代表人：公司地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知、中共中央国务院关于推进社 会主义新农村建设的若干意见等法律法规，及温州市关于加快城乡统筹综合改革的若干 方有意向参与投资建设，双方就上述项目建设初步达成以下意向，若乙方通过程序取得上述 项目的承包权，双方将按下列意向内容签订合同。 一、项目概况 3、总用地面积：约亩，总建筑面积：约平方米，其中地上建筑面积：约平 方米，地下室建筑面积：约平方米。 二、发包内容及范围 项目范围内土建、水电安装、消防、弱电、配套（包括电梯、配电等所有设备）等所有项目的融资、建设、移交及相关工作。如果甲方需要乙方支付有关前期费用(如设计勘察 费、监理费、咨询费等)，支付金额列入回购款，只计算投资收益。 三、回购款的组成回购款=工程费用+前期费用+建设管理费+投资收益+税金 1、工程费用及工程造价的确定，参照以下定额： （1）浙江省建设工程施工费用定额（2010版）； （2）浙江省建筑工程预算定额（2010版）； （3）浙江省市政工程预算定额(2010版)； （4）浙江省安装工程预算定额（2010版）； （5）浙江省建筑工程计价规则（2010）版； （6）浙江省建设安装材料基期价格（2010版）； （7）浙江省施工机械台班费用定额（2010版）； （8）建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008）； （9）浙江省建设安装材料基期价格（2010版）。 取费费率计算基数按浙江省建设工程施工取费定额（2010版）规定执行，各项弹性 区间费率取其他项中间值。取费标准确定为民用建筑相应类别工程取中间值。主要材料价格、人工费实行动态管理。材料结算价格以实际施工工期前80%各月份市场 信息价或市场价格为基础，按算术平均法计算出单项价格要素的结算价格，基期价格参照 2011年 月份温州工程价格信息的市场信息价；人工费动态管理办法按人工费指数法调 整，人工费调整幅度为施工期间平均人工费指数与招投标期间人工费指数的比值调整公式为： 工费总额参考造价管理部门发布的人工费占工程总造价（指本工程竣工结算造价）的比例计 整额仅计取规费及税金，具体参照温建建200835号关于进一步加强建设工程造价动态管 理的通知。其余材料单价均一次性包干方式确定。 综合考虑乙方企业规模、实力、社会信誉以及投入项目组人员等因素，工程造价最后结 算在上述计价原则基础上下浮3-5%。经甲、乙方协商确认的材料及设备价格、人工工资单价不在下浮范围内。若无价材料、 设备双方无法达成一致，则由双方联合招标，甲方按中标价给予乙方4%的材料采购保管费。 2、如甲方要求乙方支付前期费用，如设计费等，甲方按乙方实际支付时间支付投资利率。 3、bt建设模式管理费用：根据单位项目投资规模分档累计计算：工程造价1亿元以下 （含1亿元），管理费用为工程造价的4%；工程造价1-2亿元（含2亿元），管理费用为工程 造价的3%；工程造价2-3亿元（含2亿元），管理费用为工程造价的2.5%工程造价3亿元以 上，管理费用为工程造价的2%。 4、投资利息： 总投资30%的自由资金，在建设期第一年按月利率1%计算，分批到位资金按实际到位资 金金额、时间计算利息。 总投资70%银行融资利息按实际发生计算。 5、税金：由乙方出资成立的