小区广告媒体与活动资源承包合同.docVIP

小区广告媒体与活动营销资源开发承包合同书甲方： 地址： 乙方： 地址： 本着平等自愿、互利共赢的原则，经甲、乙双方协商一致，甲方愿意将坐落于江西省兴国县 路的 小区的所有广告媒体与活动营销资源发包给乙方进行开发经营，乙方愿意承包开发经营上述资源，具体约定如下：第一条 广告媒体与活动营销资源内容1、本合同所指的广告媒体项目为该物业的 （具体位置详见附件清单）。甲方承诺在上述区域位置允许乙方进行广告媒体开发经营并已经取得该物业项目业主委员会或其他业主权利机构的同意。2、本合同所指的活动营销资源为：甲方组织的有一定数量的业主或潜在业主参与的群体活动；乙方在甲方场地自行组织的有一定数量的业主或潜在业主参与的群体活动。甲方协助乙方将上述位置办理为经相关部门审批合格的广告位，提前将举办活动的信息通知乙方，为乙方参与活动或自行举办活动提供适用场地及其它开展活动所必要的便利条件。3、为保证媒体及活动营销资源的开发质量，乙方可将上述资源与第三方专业机构进行合作或转包。4、乙方自主决定广告媒体的制作形式与发布内容，保证所发布的广告符合法律规定。5、乙方所开发制作的广告媒体及附属设备所有权归乙方所有，协议终止或者期满，乙方可自行拆除或转让给甲方，转让价格由双方协商确定。6、甲方同意在本合同有效期内，乙方拥有上述项目资源的独家开发经营权，即甲方不得在该物业场所自行或允许他人开发与乙方相同或相类似的广告媒体或营销活动。7、为保证广告媒体功能有效持续地发挥，在本合同履行期内，未经乙方同意，甲方不得改变媒体安装位置；8、若甲方由于小区规划原因确需调整广告媒体位置时，须提前一个月通知乙方，经乙方同意后双方配合对该媒体位置做出相应的调整，并由甲方承担因媒体位置调整所产生的费用。第二条 承包期限1、乙方承包期限为 年，承包期间的起算日为 年 月 日，本合同签订之日至起算日的期间作为乙方办理相关审批手续及媒体制作所需要的时间。2、如在合同履行期内，因战争、自然灾害、政府行为等原因致使甲、乙双方合同无法履行，则应解除合同，乙方按实际履行的日期支付相应的费用。第三条 承包费用与交付方式1、乙方承包上述广告媒体与活动营销资源的费用为： 元/年（即 元/季度），乙方制作、发布及自行开展活动所产生的电费、媒体维护维修费用由乙方承担。 2、自本承包合同起算日起，乙方将于每三个月期满之日起十日内将上述承包费用交付甲方。第四条 甲乙双方的权利义务（一）甲方权利义务：1、保证乙方正常进行广告媒体开发及开展营销活动，并为乙方提供必要便利条件。2、乙方制作媒体或开展营销活动前1天，甲方提供施工或活动所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍，向乙方提供所需水、电、热力、电讯等服务设施，并保证施工及活动期间的需要。3、乙方进行施工前 天，甲方向乙方提供许可施工的批准文件，并向乙方提供施工区域所涉及的水、电图路等与工程施工有关的图纸文件；协助乙方顺利进行直至施工完毕。4、保证施工场地上不存在任何第三方拥有使用权或管理权。5、施工或活动结束后，甲方负责安排场地的卫生清洁工作。6、广告媒体设备安装完成后，甲方不能以任何形式，向任何人展示乙方设备的内部构造。未经乙方允许，甲方不能私自开启、关闭或改造乙方设备。如若发现乙方设备不能正常运行，甲方应及时通知乙方，由乙方安排人手进行维护或维修。7、甲方有权审核乙方提供的广告设施设计效果图及广告内容的合法性，有权要求乙方在合理时间内及时修复损坏的广告设施。8、甲方有权按照合同约定按期收取乙方的承包费用。 9、甲方在本合同期限内对其场所进行转让或处理致使第三方取得该场所的所有权、管理权或其他形式的实际控制权的，应当保证该第三方继续接受甲方在本合同中的全部权利和义务，并在与第三方签定转让协议前一个月告知乙方。（二）乙方权利义务：1、向甲方提供广告媒体制作及活动开展计划，并按照计划和设计图纸进行作业。 2、按国家劳动部门和建设主管部门有关规定，采取必要的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用； 3、施工过程中保护好建筑物结构和相应管线、设备。 4、广告位的结构设计、维护保养、安全使用等均由乙方负责； 5、广告发布内容由乙方负责设计，应符合广告法及相关法规要求并经有关行政部门审查合格。 6、乙方应保证广告设施的正常运行，确保整体形象完好，若有损坏应在 天之内修复。 7、按照合同约定如期足额向甲方交纳承包费、电费等各种费用。8、双方合同期满后，如甲方继续将本合同所涉及的广告媒体开发与活动营销资源对外合作，在同等条件下乙方享有优先续约权。第五条 违约责任本合同书执行期间，如任何一方违约，导致合同无法正常履行的，违约方须赔偿对方的所有直接和间接损失。 第六条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协