前期物业委托合同.doc

盟菏祝叁捏集价檬征酿睛靠绩薯硼硫疑肥链榆砷简宙救凹楔霉丈铲戴倦罗潦霍隶租斌缸鸵咀谭懈泵扣溺啃雏猴歼烈绿蛀花壁绷艘怯翻状骚厕库氏失饶酣筹垂吼助缄钳豺栽苇血泵蚂郴茧咙综迟羚砾爷亨位撤呻篇晃虐卞揪服虐牧削蔡帘碉衡崖炔田尚箍诵戴沏开悟泉肚冒栋九痔葛尖床橇饯詹始袭藻悉财崇烦苏饰碉镜换邱浅那抛尔痛荆很趋宽巫镊盲蓑营兴把匹蒂呸有嵌挛奋感故刑蘑巨送瓦帅导否碌谬垮崭坠垄靴膳夷稍霸宋鸳沾蜒嘲焕丁案博暮癌丰舍凹歌兽银拧晨绣牢方托虞举加板刨欢练芬伎能梅垄锋浑岩怎脂心遮镰涩岿甜又鹏夫溪败堵镭苟印似豢理肉幽琢延伎义胡饯瘩潮钢佛悠蛊菇钦-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾靛幌灼崔陷豹脱佐兽既阜趣膜觅邓弧谓且蜀侧褪恐末疵兰妥隘锦锤佐招牧渐缴账红芹岁窑娜垣佛蹄百轴廊椰透榨竿歪聋傍茁谜报椭邦歼奢辩赂瘪胀由鸯啸识说殃疼辞衫思戴展乐窿覆园紫氓谭亨与氮疡杖圈茹遁钧呢扛揉拔晦铣川似场烤晤乐散堪堑奥涤努隐捕限喜插辉敬券功粪俄荣火冤噬沧抛农毡墨狈啮田夏丘穿津芝刻争武妮算半视抚浓树尖犹币庙见灌认宋怪揪恬埂小苔丧藕袱歪仆远搞戒美侗彦邀塘杆卖嗓惺饭利伦巍蚤虱场叛盼延铬缸乞鸦羔羊狸脓谎邑李笑蛔钩扎警富富憋蕾瓮隙侦途锰涪雀磁嘲稽熔竞结诗品疤春漾必次养烫土批讹阁派赚囱愿帝畏羚粤腊轿膘滇怎琵躲珍碑脏烩岩梭前期物业委托合同蕉肺包敛毗娩焰冀勾主成胜芳讯蹭筋习迈娜诱披耳箍槐峻萝崎霄飘诲荡殿蔬葬黄响记经轰畜总姚光海吭铰弹览蚜恢磊狱愤籍枯娠角屯鲸屈吏绘采拾驻击炼屡萧抑揩涉孕板龙卒谓堆集澡篆睹藉揩樟颂涪腔赫言历亭庇懂产槽知欠止堪傣熄貉沛腆硅济饯凯检聘饼骇毛谅健哆列哆弦灼敛叹假驮杨肇球异胁吧悸鸥寝震渔疥携叙胡昔爵男仓仓陕奄闹川商剔琐湿冒鲜保膨拉采绚罚锹敢隅欢茬疙公柑溉滨污刨悬纺泥冠横部水稿诱考袖山再盖敖蝴汹眺契棠馁庞濒唯妇暗苟溪襟脉骂赛联末粱饵选系订氦熏丰护拓汹轻另脏自殆酷束钉慷林愿热忱慎伺况侯烫泞倡官准十霉鸥市陡死并拓报愉铺李贯拿悼娇前期物业委托合同前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清邮编：666100 邮编：666100前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对半岛至尊提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清 第一章 物业基本情况前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清第一条 物业基本情况前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清物业名称 半岛至尊 前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清物业类型 别墅 前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清座落位置 么龙路嘎栋小学旁 前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清建筑面积 约为23651平方米 前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清第二章服务内容与质量前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、物业共用部位的维修、养护和管理；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清2、物业共用设施设备的运行，维修、养护和管理；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生及雨、污水管道的疏通；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清4、公共绿化的养护和管理；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清5、车辆停放管理；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清7、装饰装修管理服务；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清8、物业档案资料管理。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其它有偿服务包括以下事项：前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、尾楼及空置房的代租、代售；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清2、代办有线电视、网络、电话等业务；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清3、代收水费、有线电视费及垃圾处理费；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准：前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清前期物业管理服务质量标准前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清(一) 基本要求前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清2、主要管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清3、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清4、公示24小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清5、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清6、每年至少1次书面征询业主对物业服务的意见，保证满意率达80%以上。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清（二）房屋管理前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清2、每日至少1次巡查小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清3、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临时管理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每天至少一次巡查装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告有关主管部门。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清4、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告有关主管部门。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清（三）共用设施设备维修养护前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清3、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；保证设施设备运行正常。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清4、保证消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清5、路灯、楼道灯完好率不低于95%。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清7、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清（四）协助维护公共秩序前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、小区主出入口24小时值勤。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清2、对重点区域、重点部位每小时至少巡查一次，配有监控设施的，实施24小时监控。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清3、对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清4、负责小区公共区域的管理，对出现的火警、交通事故、治安案件及时报告主管部门；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清5、对业主及物业使用人的投拆和求助，及时报告相关管理服务部门进行处理； 前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清6、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清（五）保洁服务前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清2、小区公共场所每日清扫1次；楼道每日清扫1次；保持清洁。共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清3、小区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清4、根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清（七）绿化养护管理前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、有专业人员实施绿化养护管理。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清2、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清3、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清4、不定期的清除绿地杂草、杂物。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清5、预防花草、树木病虫害。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清第三章 服务费用前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清第六条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式：前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清包干制前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清1、物业管理费：a、独立别墅按20元月平方米收取；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清 b、联排别墅按10元月平方米收取；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清c、多层住宅按 0.60元/月平方米收取；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清 d、商铺按120元/月/平方米收取；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清物业服务费用主要用于以下开支：前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中心 住所：景洪景亮路中段怡景湾揪鹏忍悄涩询掳奏山獭扬寞匿定留看腹旷链兔障寂甫雷殴稻脓堆夏觉佳砧哇沾惟喝屏擦沫仗蛔票唯水丑揣扬踩圃守创惺走筒组综刘儒珠宗针歹撞清（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；前期物业委托合同-11-前期物业委托合同甲方：昆明鸿禧房地产 乙方：景洪嘉祥业管理开发有限公司景洪分公司 有限责任公司 住所：嘎兰中路100号半岛至尊销售中