湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目.doc

湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包招 标 文 件招标编号：湘财采计【】号招标人：湖南省老干部活动中心年月目 录第一章 招标公告第二章 投标人须知前附表及投标人须知第三章 评标办法第四章 合同条款及格式第五章 发包人要求第六章 图纸第七章 技术标准和要求第八章 投标文件格式第一章 招标公告湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包招标公告本招标项目湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包已由湖南省发展和改革委员会以湘发改投资【】号文批准建设，建设资金来源为财政预算，招标人为湖南省老干部活动中心，该项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标，欢迎符合资质条件的投标单位前来参与投标。一、工程综合说明：、工程名称：湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包。、建设地点：长沙市蓉园路号。、工程概括：本项目拟对湖南省老干部活动中心大院内北部的东海楼进行维修改造。东海楼为地上七层、地下一层建筑；总建筑面积为8582m2，其中地上建筑面积为8000m2，地下建筑面积为582m2。本次改造的范围为（）东海楼地下一层七层整栋建筑的自动喷水灭火系统安装；（）东海楼一层大厅及三七层的拆除工程、内部装饰装修工程、强电工程、弱电智能化工程、给排水工程、通风空调工程、卫生间防水工程；（）东海楼屋面防水工程；（）更换一台电梯。项目总投资为万元。、招标范围：湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目初步设计优化、施工图设计到项目施工至竣工验收至缺陷责任期全过程。、计划工期要求：总工期 日历天。、质量要求：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合工程施工质量验收规范要求，验收合格。、保修要求：按建设部年号令相关规定执行。、标段划分：一个标段。二、投标人资格要求：、企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。湖南省外施工企业须按照湘建建【】号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内)；、投标人须同时具有建设行政主管部门颁发下列资质：工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，有效期内企业安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计和施工能力；、根据建市文，总承包企业应同时具备相应的项目管理专业人员，具体要求如下：拟派项目总负责人要求具有相应工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价师，或者具备工程类高级及以上专业技术职称；项目总负责人可以兼任设计负责人或施工负责人；拟派设计负责人要求：具有贰级及以上注册建筑师资格和土建工程相关专业中级及以上工程师职称；拟派施工负责人要求：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格以及有效的项目负责人类安全生产考核合格证书。施工项目部关键岗位人员按不低于湘建建号文的要求配备，即至少配备施工负责人人、施工项目技术负责人人、施工员人、安全员人、质量员人。施工项目关键岗位人员不得有在建项目；不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。（）拟任施工负责人应具有建设行政主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上建造师资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人类安全生产考核合格证书；（）拟任施工项目技术负责人具有建筑工程相关专业助理级及以上职称和中专及以上学历，施工负责人和施工技术负责人须为本单位年龄不超过岁的在职人员；（）施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内。（）拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供投标截止时间前近半年内连续个月劳动保障部门出具的社会保险证明；（）省外企业施工项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址。省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以“湖南省建筑工程监管信息平台（）”上查询的结果为准。、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过 个，且还应满足下列要求：（）联合体各方必须具备独立法人资格；（）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。（）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。（）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（）联合体各成员法定代表人应当共同出具一份授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。三、评标办法本项目评标办法采用“综合评估法”，设计技术标为暗标，施工组织设计为明标。资格审查方式：资格后审。四、投标保证金：、投标保证金的金额（人民币）：捌万元整（￥元）。、投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。、投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。、投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建行长沙潇湘支行账 号：本项目（标段）投标保证金子账号信息单获取的子账号、请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）投标保证金子账号信息单（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；、投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照投标保证金子账号信息单中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；、项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的投标保证金到账信息公示表为准。、投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，浏览“服务指南”栏目中投标保证金银行保函提交和退还流程清单，按要求办理相关事项。、投标人应按所投项目（标段）在本单位的基本账户开户银行申请办理银行投标保函。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。、项目投标截止时间前，投标人携带保函原件和经办人身份证件到保函托管银行办理提交手续，托管银行出具银行投标保函签收回执单，保函原件由托管银行保存，保函提交有效时间以托管银行签收时间为准。托管银行：建设银行长沙潇湘支行地址：长沙市五一大道号中隆国际大厦一楼、银行投标保函提交情况以长沙公共资源交易管理信息平台公示的银行投标保函保证金提交信息公示表为准。投标人及担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。、投标文件中应包含银行投标保函和银行投标保函签收回执单的扫描件或复印件。、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。五、招标文件的获取：.凡有意参加投标者请于年月日（北京时间，下同）起登录长沙公共资源交易电子服务平台（）下载招标文件及其他资料。. 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：)按相关操作说明办理数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料。. 招标文件每套售价人民币肆佰元整（开标现场缴纳，售后不退）。六、招标文件澄清及答疑：. 投标人若对招标文件有任何疑问，应于年月日（含）时（北京时间，下同）前以不署名的方式登录长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”提出，过期不予受理。. 答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间天前在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。七、投标文件的递交：、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：年月日时整。、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室。、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。、召开开标会议时，投标人必须派法定代表人持法定代表人资格证明及本人身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书原件、本人身份证原件、投标承诺书原件、联合体投标协议原件（联合体投标时）、投标文件、业绩汇总表、资格后审资料原件及复印件（详见招标文件第二章项内容）、计分（或加分）项目证明资料原件（如有）准时参加，授权委托代理人必须为拟任本项目总负责人。八、发布招标公告的媒体：本次招标公告在以下网站同时发布：湖南省招标投标监管网湖南省政府采购网长沙公共资源交易电子服务平台芙蓉之窗长沙市芙蓉区人民政府门户网站九、其他、根据长发改号文精神，本项目施工企业资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按关于进一步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知（长发改号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作；库内和投标文件中无相关信息的，将被评审为不合格或计零分处理（招标文件明确要求提供原件的除外）。具体入库程序请登录长沙公共资源交易电子服务平台。联合体投标的，设计单位信息不需入库，但开标时要携带原件，并同时在投标文件中附相应复印件或影印件，具体内容见资格审查资料要求。、投标人提供的证明资料经查实如有弄虚作假，招标人或招标代理机构立即上报建设行政主管部门。十、本项目行政监管长沙市芙蓉区建设工程招投标管理办公室联系电话： 十一、特别说明：本项目招投标工作完成后，在中标人开始设计前，如由于客观原因导致项目建设无法继续进行，招标人有权提前终止合同或不再签订合同，由招标人退还中标人投标本项目所支付的投标保证金，并合理补偿中标人支付的招标代理服务费、公共资源交易费、招标文件制作费（须核实票据）。中标人不得有任何异议。第二章 投标人须知前附表及投标人须知投标人须知前附表序号条款名称编列内容招标人湖南省老干部活动中心项目名称湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目工程总承包建设地点长沙市蓉园路号资金来源财政预算资金落实情况资金来源已落实项目概况本项目拟对湖南省老干部活动中心大院内北部的东海楼进行维修改造。东海楼为地上七层、地下一层建筑；总建筑面积为8582m2，其中地上建筑面积为8000m2，地下建筑面积为582m2。本次改造的范围为（）东海楼地下一层七层整栋建筑的自动喷水灭火系统安装；（）东海楼一层大厅及三七层的拆除工程、内部装饰装修工程、强电工程、弱电智能化工程、给排水工程、通风空调工程、卫生间防水工程；（）东海楼屋面防水工程；（）更换一台电梯。项目总投资为万元。招标范围湖南省老干部活动中心东海楼维修改造项目初步设计优化、施工图设计到项目施工至竣工验收至缺陷责任期全过程。计划工期总工期日历天。质量要求设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合工程施工质量验收规范要求，验收合格。保修要求按建设部年号令相关规定执行。投标人资质条件、能力和信誉见本项目招标公告第二条是否接受联合体投标本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过 个，且还应满足下列要求：（）联合体各方必须具备独立法人资格；（）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。（）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。（）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（）联合体各成员法定代表人应当共同出具一份授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。踏勘现场投标人自行踏勘。招标文件的获取见本项目招标公告第五条投标人提出质疑的截止时间投标人若对招标文件有任何疑问，应于年月日（含）时（北京时间，下同）前以不署名的方式登录长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”提出，过期不予受理。招标人澄清时间与方式招标人于投标截止时间天前在长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”发布。偏离不允许分包不允许构成招标文件的其他资料无招标文件澄清的截止时间投标截止时间天前投标截止时间年月日时整构成投标文件的其他资料开标时要求提交的证书及证明原件如下：（）营业执照副本；（联合体各方的）（）施工企业安全生产许可证副本（如有）；（施工单位）（）资质等级证书副本，施工单位可提供原件或根据湘建监督号文件要求提供扫描件或复印件(加盖公章)；（联合体各方的）（）湖南省住房和城乡建设网网上查询件复印件加盖投标人公章或提供有效期内的入湘登记证（仅省外施工企业提供，如有）；（）项目总负责人资格证书；（）项目设计负责人建筑师注册证书和职称证书；（）项目施工负责人建造师注册证书、项目负责人类安全生产考核合格证书；（）技术负责人职称证书；（）施工员岗位证书、质量员岗位证书、安全员类安全生产考核证书；（）企业基本账户开户许可证；（联合体牵头人）（）联合体协议书（限联合体投标的）（）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业应提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供其查询网址及结果）；（）项目部关键岗位人员提供投标截止时间前近半年内连续个月劳动保障部门出具的社保证明（事业单位提供在编证明）；（）类似业绩证明材料原件。（仅作为评审计分的佐证材料，不作为资格条件）.说明：（）投标人应在开标时提供以上证件原件或相关证明材料，以备查验，用密封袋密封单独提交。原件需列详细清单。（清单一式二份，密封袋内放置一份，外包装上粘贴一份，两份均加盖投标单位公章及法定代表人签章）。（）施工项目部关键岗位人员证书原件按投标人实际配备的施工项目部岗位人员核查，但投标人必须满足本项目建设规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。（）以上证件如在年检等，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。（）资格后审资料装订后，一份与原件（如有）装袋后提交给评委会，一份单独提交给招标人，无密封要求：投标有效期投标截止日起日历天内投标保证金、投标保证金的金额（人民币）：捌万元整（￥元）。、投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。、投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。、投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建行长沙潇湘支行账 号：本项目（标段）投标保证金子账号信息单获取的子账号、请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）投标保证金子账号信息单（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；、投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照投标保证金子账号信息单中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；、项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的投标保证金到账信息公示表为准。、投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，浏览“服务指南”栏目中投标保证金银行保函提交和退还流程清单，按要求办理相关事项。、投标人应按所投项目（标段）在本单位的基本账户开户银行申请办理银行投标保函。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。、项目投标截止时间前，投标人携带保函原件和经办人身份证件到保函托管银行办理提交手续，托管银行出具银行投标保函签收回执单，保函原件由托管银行保存，保函提交有效时间以托管银行签收时间为准。托管银行：建设银行长沙潇湘支行地 址：长沙市五一大道号中隆国际大厦一楼、银行投标保函提交情况以长沙公共资源交易管理信息平台公示的银行投标保函保证金提交信息公示表为准。投标人及担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。、投标文件中应包含银行投标保函和银行投标保函签收回执单的扫描件或复印件。、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。近年财务状况的年份要求以投标人上二年度经会计事务所认定的资产负债表、现金流量表、利润表和审计报告提供为准；从每年的月日至月日，如投标人因上一年度有关资料尚未出台无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的月日开始至月日，投标人应当提供上一年度上述资料。完成的类似项目的年份要求 年(指以提交投标文件截止时间前个月内止，以竣工验收资料上建设单位签字时间为准)。是否允许递交备选投标方案不允许签字或盖章要求（）投标文件正、副本签章按本招标文件的规定。（）投标文件封面、投标函、开表一览表等关键处必须同时由投标人的法定代表人或委托代理人签字（或盖章）和加盖单位公章。（）上述签字盖章要求投标文件正本须本人亲笔签字、盖章必须为原章，副本可用正本复印。注：联合体投标的，除招标文件格式有明确要求外，相关签字盖章均只需联合体牵头人完成即可。投标文件份数及密封投标函部分：一式陆份，一正五副。单独封装。施工技术部分：明标，一式陆份，不分正副本。单独封装。设计标部分：暗标，一正五副，正本、副本单独封装。副本密封要求详见第八章第三部分设计标部分格式。同时须提供包含投标人制作的所有投标文件电子文件一份，单独装入信封后与投标文件一起在开标现场一并提交。【包括投标函部分（包括正、副本）、施工技术部分、设计标部分正本、设计标部分副本、电子文档共计五个密封包】。装订要求投标函部分、施工技术标及设计标部分应分别装订，投标文件均要求胶装，不得使用活页装订。封套上至少写明招标人名称： 项目投标文件在年月日：时（投标截止时间）前不得开启投标人名 投标人地址：递交投标文件地点与方式长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路号，岳华路与府中路交汇处）开标室，现场递交。是否退还投标文件否开标时间和地点开标时间：年月日 ： 时（北京时间）开标地点：长沙公共资源交易中心开标室（具体房间见二楼大厅大屏幕）评标委员会的组建评标委员会组成：评标委员会共人，其中技术、经济类评委人，业主评委名；评标专家确定方式：均从湖南省综合评标专家库中随机抽取。是否授权评标委员会确定中标人否，推荐名中标候选人履约担保履约担保的形式：现金或银行保函履约担保的金额：担保金额为合同价格的建设工程交易服务费和招标代理服务费中标人及招标人在中标候选人公示结束后三日内按规定，向长沙公共资源交易中心支付交易服务费。招标代理服务费：招标代理服务费按发改办价格【】号文件约定由中标人支付，招标代理服务费按国家发展计划委员会计价格号文及招标代理合同约定，由中标人在领取中标通知书时向招标代理公司全额支付。其他（）投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已入围或被列为中标候选人的，取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理；（）评标以前，投标人及其拟任项目负责人、设计负责人和施工负责人的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，按照不合格投标人处理；（）中标通知书发出以前，中标候选人及其拟任项目负责人、设计负责人和施工负责人的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，取消其中标候选人资格；（）招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省市或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准；（）投标人若对招标文件有异议，请于年月日（含）时（北京时间，下同）前向招标人提出，否则视同认可。（）根据长住建发【】号文要求，投标人应如实、详细、正确提供业绩汇总表和关键岗位人员配备表，招标人在中标候选人公示时，将同时公示中标候选人的主要工程业绩和关键岗位人员配备情况，接受社会监督。（）选择以不署名的形式向招标单位提出质疑的不能作为今后有效投诉的依据。（）本项目招投标工作完成后，在中标人开始设计前，如由于客观原因导致项目建设无法继续进行，招标人有权提前终止合同或不再签订合同，由招标人退还中标人投标本项目所支付的投标保证金，并合理补偿中标人招标代理服务费、公共资源交易费、招标文件制作费（须核实票据）。中标人不得有任何异议。（）本项目没有设计补偿费。评标办法本项目拟采用综合评估法。上限值（）设计部分费：参照工程勘察设计收费管理规定（计价格号文），本项目设计费招标控制价为人民币万元，应按照招标文件中技术发包人要求，完成合同范围内全部工作内容所发生的全部费用，具体结算按甲乙双方合同约定执行。本项目设计费采用总价包干，中标后不做任何调整。设计费不得超过本招标控制价，否则按废标处理。（）施工部分费用：本次招标的施工投标报价采用优惠率报价，承包人施工图经图审中心审查通过后编制工程量清单和清单计价，按程序编制工程预算送湖南省财政评审中心审定。项目完工验收合格后进行结算，结算按实际发生工程量，以湖南省财政预决算评审中心根据计价原则审定的价格及中标优惠率为最终结算价【安全文明施工费、规费（含社会保险费）、税金等不可竞争部分不进行优惠】。工程施工概算为人民币肆佰伍拾玖万肆仟贰佰元整（￥元），【施工投标优惠率（工程施工概算施工费投标报价）工程施工概算】，否则其投标报价无效。（）建设工程费预算和结算编制依据及说明：本招标文件及补充通知、答疑纪要；建设工程工程量清单计价规范()湖南省建设工程计价办法（湘建价号），关于执行湖南省建设工程计价办法的补充通知（湘建价建号）及关于执行新的计价办法所遇到问题的复函（湘建价建函号），定额套用最新发布的湖南省建筑工程、装饰装修工程、市政工程、安装工程、仿古建筑及园林景观工程消耗量标准，版及湖南省建设工程消耗量标准解释汇编（一）（湘建价建号），湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准解释汇编（二）（湘建价建号），湖南省住房和城乡建设厅关于发布年湖南省建设工程人工工资单价的通知（湘建价号文），湖南省住房城乡建设厅关于取消建筑行业劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知（湘建价号）、湖南省住房和城乡建设厅关于调整园林苗木等综合税率和社会保险费计费标准的通知（湘建价号；湖南省住房和城乡建设厅湘建价号文件关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定及关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定中规定的取费标准、计费程序，湖南省住房和城乡建设厅湘建价号关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知，湖南省住房和城乡建设厅湘建价【】号关于调整建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准的通知；湖南省建设行政主管部门颁发的建设工程消耗量标准，取费标准、计费程序，人工工资按财政同期发布标准； “规费”中由甲方代缴的工程排污费进入报价，结算时从工程款中扣除。设计文件及相关资料；与建设项目相关的标准、规范、技术资料；工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价；施工现场情况、工程特点及常规施工方案；其他的相关资料；（）结算方式：承包人施工图经图审中心审查通过后编制工程量清单和清单计价，按程序编制工程预算送湖南省财政评审中心审定。项目完工验收合格后进行结算，结算按实际发生工程量，以湖南省财政评审中心根据计价原则审定的价格及中标优惠率为最终结算价【安全文明施工费、规费（含社会保险费）、税金等不可竞争部分不进行优惠】。结算材料价格以施工当期当地发布的预算价为准，预算价未注明的关键材料价格、经批准需要变更的主材和影响造价较大项目的价格，应经甲方、乙方和监管部门（若有）共同考察不少于家同档次厂家的市场价后确定。开标会议授权委托人说明召开开标会议时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料及本人身份证原件或其授权委托代理人（授权委托人必须为拟任项目总负责人）持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名）及本人身份证原件、投标承诺函原件、投标文件和资格后审资料准时参加。本工程项目部关键岗位人员配备标准（）本招标项目关键岗位人员指项目总负责人、设计项目部关键岗位人员（设计负责人及其他专业设计人员）、施工项目部关键岗位人员（施工负责人、施工技术负责人、施工员、安全员、质量员）。（）拟派项目总负责人要求具有相应工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价师，或者具备工程类高级及以上专业技术职称；项目总负责人可以兼任设计负责人或施工负责人；（）设计项目部关键岗位人员要求：设计项目部至少配备名设计负责人，且具有贰级及以上注册建筑师资格和土建工程相关专业中级及以上工程师职称；（）施工项目部关键岗位人员要求：施工项目部关键岗位人员按不低于湘建建号文的要求配备，即至少配备施工负责人人、施工技术负责人人、施工员人、安全员人、质量员个。施工项目关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职；不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；拟任施工项目负责人应具有建设行政主管部门注册的建筑工程专业二级及以上建造师资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人类安全生产考核合格证；拟任施工技术负责人具有建筑工程相关专业助理级及以上职称和中专及以上学历，施工项目负责人和施工项目技术负责人须为本单位年龄不超过岁的在职人员；拟任施工员、质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，安全员必须取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全员安全考核合格证；省外企业如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪或提供企业所在地省级建设行政主管部门出具的证书真实性证明；省外企业还须提供由企业所在地地（市）级建设行政主管部门出具的拟任本工程施工项目部关键岗位人员无在建项目证明（或官方查询网址）。省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以“湖南省建筑工程监管信息平台（）”上查询的结果为准。（）拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供投标截止时间前近半年内连续个月劳动保障部门出具的社会保险证明；（）对未达到上述要求的投标人，评标委员会将判定为不合格投标人；施工项目部关键岗位人员不得同时在二个（含）以上的项目任职，招标人将在开标后对施工项目部关键岗位人员的在建情况进行核查，如有，为不合格投标人，已中标的，取消中标资格。奖项加分根据本招标项目的规模，本项目对所有获奖工程均不予以加分。类似项目（）设计施工总承包业绩：是指本项目投标截止日前个月承担的公共建筑工程设计施工总承包项目；应同时附中标通知书（招标工程提供）、合同协议书和竣工验收备案登记表（或竣工验收资料）；（）设计业绩：是指本项目投标截止日前个月的建筑面积不少于平方米的公共建筑工程设计项目；应同时附中标通知书（招标工程提供）、合同协议书；（）施工业绩：是指本项目投标截止日前个月承担的建筑面积不少于平方米的公共建筑工程施工项目；应同时附中标通知书（招标工程提供）、合同协议书和竣工验收备案登记表（或竣工验收资料）。省外企业不良行为记录证明所需资料要求以及不良行为记录评分的规定不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。省住房和城乡建设厅发布的湖南省建筑市场责任主体不良行为记录是确认本省行政区域内不良行为记录的依据，其有效期限统一按省住房和城乡建设厅发布湖南省建筑市场责任主体不良行为记录的时间计算。本省行政区域外符合以下两种情形之一的不良行为记录，作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的扣分依据：.住房和城乡建设部统一在全国公布的；.由外省（自治区、直辖市）建设行政主管部门在当地建筑市场信息平台上统一公布的，其认定标准、认定程序、结果运用与我省规定基本一致，且直接运用于招投标，在评标时采取单项次扣分的。对外省不良行为记录认定标准、认定程序、结果运用与我省规定差别较大，且不直接运用于招投标，在评标中不采取单项次扣分的（如只综合运用于信用等级评价），不作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的直接扣分依据。本省行政区域外不良行为记录扣分有效期统一按照我省规定执行。当外省相关部门没有确定不良行为记录程度为一般或严重时，按照我省认定标准确认。省外企业应当在投标文件中如实反映和提供企业及其拟任项目负责人（含项目总负责人、设计负责人和施工负责人）有效期限内符合上述规定的不良行为记录，并附企业注册所在地省级建设行政主管部门的证明文件原件和相关官方网站下载资料。湖南省住建厅年元月日之后发布建筑市场违法违规不良行为记录扣分有效期，责任单位为天，责任人为天，计算时间自公布发文之日起至投标截止之日止。中标公示根据湘建监督号及长住建发号文件要求，招标人发布中标候选人公示时，将一并公示中标候选人的关键岗位人员配备情况和主要工程业绩汇总表，以接受社会监督。请各投标人将投标文件中项目部关键岗位人员一览表和投标人 “类似工程”经验（含主要工程业绩汇总表）电子版拷贝到盘中，与关键岗位人员身份证复印件（加盖投标单位公章）与投标文件一并提交。投标人须知.总则项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段设计施工总承包进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.4本标段建设地点：见投标人须知前附表。资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。招标范围、计划工期、质量要求和保修要求1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.3.4 本标段的保修要求：见投标人须知前附表。投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（）资质条件：见投标人须知前附表；（）财务要求：见投标人须知前附表；（）业绩要求：见投标人须知前附表；（）信誉要求：见投标人须知前附表；（）建造师资格：见投标人须知前附表；（）技术负责人要求：见投标人须知前附表。1.4.2投标人不得存在下列情形之一：（）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工采购（）的除外；（）为本标段的监理人；（）为本标段的代建人；（）为本标段提供招标代理服务的；（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（）被责令停业的；（）被暂停或取消投标资格的；（）财产被接管或冻结的；（）在最近三年内有骗取中标或严重违约等情形，并受到行政处罚的；（）企业有被有权机关吊销营业执照、吊销资质、责令停业、暂扣安全生产许可证、暂停或取消投标资格、以及财产被接管或冻结；拟任项目负责人有处于被有权机关吊销注册执业资格、停止执业、收回项目负责人类安全生产考核合格证书、取消投标资格； （）属于与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；属于单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。（）违反法律、法规和招标文件规定的其他条件。费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。踏勘现场1.9.1投标人按须知前附表规定自行组织踏勘现场，但不能与招标人接触，不能透露投标人名称。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3投标人应自行承担踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标答疑1.10.1投标人如对招标文件需要质疑的，应在须知前附表规定的时间前，以不署名的方式在长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”提出。1.10.2招标人在投标截止时间日前作出解答并形成答疑纪要，在长沙公共资源交易电子服务平台发布，答疑纪要发布后，招标人对非重要问题不再答疑，该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.3招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人提出问题的澄清，在长沙公共资源交易电子服务平台上发布澄清文件，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。该澄清内容为招标文件的组成部分。偏离投标文件不允许偏离招标文件。 分包本项目严禁转包和违规分包，且不得再次分包。投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，其分包须经发包人同意并满足本合同条款要求。其他要求；投标人如有分包计划，应按第八章“投标文件格式”的要求填写“拟分包项目情况表”。.招标文件招标文件的组成本招标文件包括：第一章 招标公告第二章 投标人须知前附表及投标人须知第三章 评标办法第四章 合同条款及格式第五章 发包人要求第六章 图纸（本项目无）第七章 技术标准和要求第八章 投标文件格式根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在投标人须知前附表规定的时间前以不署名的方式在长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标截止时间天前在长沙公共资源交易电子服务平台发布。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足天，招标人相应延长投标截止时间。招标文件的修改2.3.1在投标截止时间天前，招标人可以修改招标文件，修改的招标文件于截止时间天前长沙公共资源交易电子服务平台发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足天，相应延长投标截止时间。2.3.2投标人应及时浏览相关网站，掌握招标人对该项目的招标答疑、招标文件澄清和修改的发布信息。否则招标人对此不负任何责任。.投标文件投标文件的组成3.1.1投标文件由投标函部分、技术标部分、设计标部分三部分内容组成，应包括下列内容：（一）投标函部分：（）投标函（）法定代表人资格证明书（）授权委托书（）联合体协议书（限联合体投标）（）投标承诺书（）开标一览表（）投标保证金（复印件或影印件）（）不拖欠民工工资承诺书（）劳务分包资料（）关键岗位人员（含设计人员）配备情况（）投标单位基本情况（）投标人近年 “类似工程”经验（含主要工程业绩汇总表）（）投标人正在履行的合同情况（）投标人的不良行为记录情况（)其它资料具体内容详见招标文件第八章投标文件的格式。（二）技术标部分：施工技术标部分（明标）包括下列内容：（一式五份，不分正副），按长住建发号文件综合评估法（）中规定的技术标书内容编制：（）施工方案与技术措施（）质量管理体系与措施（）安全管理体系与措施（）环保管理体系与措施（）工程进度计划与措施（）资源配备计划(包括劳动力、主材、设备投入计划)（）主要项目管理人员（）施工设备（）试验、检测仪器设备注：如有合理化建议，不单独列出，各投标人将相关内容融入各相应章节。（三）设计标部分招标阶段设计深度达到住房和城乡建设部建筑工程设计文件编制深度规定（年版）规定的施工图深度，否则视为不合格。投标文件的具体内容详见招标文件第八章投标文件的格式。投标人将除资格证明材料外所有资料的电子文档单独装入信封后与投标文件一起在开标现场一并提交至招标人。投标报价3.2.1本项目设置招标控制价，具体见投标人须知前附表。其中设计报价采用总价包干形式，中标后不做任何调整；施工部分采用投标优惠率报价，其中施工部分的安全文明施工费、规费（含社会保险费）、税金等不可竞争费用不得进行优惠。3.2.2投标人应对本招标文件、澄清、修改及补充文件等列入招标范围的全部内容进行投标报价。3.2.3招标控制价（）设计部分费：参照工程勘察设计收费管理规定（计价格号文），本项目设计费招标控制价为人民币万元，应按照招标文件中技术发包人要求，完成合同范围内全部工作内容所发生的全部费用，具体结算按甲乙双方合同约定执行。本项目设计费采用总价包干，中标后不做任何调整。设计费不得超过本招标控制价，否则按废标处理。（）施工部分费用：本次招标的施工投标报价采用优惠率报价，承包人施工图经图审中心审查通过后编制工程量清单和清单计价，按程序编制工程预算送湖南省财政评审中心审定.项目完工验收合格后进行结算，结算按实际发生工程量，以湖南省财政评审中心根据计价原则审定的价格及中标优惠率为最终结算价【安全文明施工费、规费（含社会保险费）、税金等不可竞争部分不进行优惠】。工程施工概算为人民币肆佰伍拾玖万肆仟贰佰元整（￥元），【施工投标优惠率（工程施工概算施工费投标报价）工程施工概算】，否则其投标报价无效。.4设计部分报价包含方案设计优化、初步设计、施工图设计、设计变更、设计概算、竣工图编制等费用及后期咨询服务费，设计费用为包干价，中标后不做任何调整。施工部分投标报价应包括所有材料设备采购和安装施工费用以及管理费、利润、税金等要求招标人支付的最终全部费用，投标人所报的优惠率不得低于公布的优惠率下限值，否则投标报价无效，投标文件按废标处理【施工投标优惠率（工程施工概算施工费投标报价）工程施工概算】。投标人应自行到勘察场地自行踏勘，充分考虑本工程的实际工作量、技术含量、难易程度、复杂性等因素的基础上，根据工程特征并结合自身状况在保证质量、工期的前提下自行确定报价。3.2.5施工部分预结算依据及说明： （）本招标文件及补充通知、答疑纪要；（）建设工程工程量清单计价规范()（）湖南省建设工程计价办法（湘建价号），关于执行湖南省建设工程计价办法的补充通知（湘建价建号）及关于执行新的计价办法所遇到问题的复函（湘建价建函号），定额套用最新发布的湖南省建筑工程、装饰装修工程、市政工程、安装工程、仿古建筑及园林景观工程消耗量标准，版及湖南省建设工程消耗量标准解释汇编（一）（湘建价建号），湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准解释汇编（二）（湘建价建号），湖南省住房和城乡建设厅