粮食现代物流专项资金申请报告.doc

1 64 江西新干良豪粮食现代物流专项江西新干良豪粮食现代物流专项 资金申请报告资金申请报告 项目名称 江西新干良豪米业 集团 有限公司项目名称 江西新干良豪米业 集团 有限公司 粮食现代物流专项粮食现代物流专项 申请单位 申请单位 江西新干良豪米业 集团 有限公司江西新干良豪米业 集团 有限公司 单位地址 江西新干县城南工业园区单位地址 江西新干县城南工业园区 项目负责人 陈保儿项目负责人 陈保儿 联联 系系 人 陈建林人 陈建林 电电 话 话 1370796399813707963998 申报日期 申报日期 20112011 年年 8 8 月月 1 64 项目名称 江西新干良豪米业 集团 有限公司粮食现代物流专 项 可研报告编制单位 江西三星咨询有限公司 联系电话 0791 6260582资质证号 工咨乙 11720070030 参与编写人员 贺炳正 江西三星咨询有限公司 高工 注册咨询工程师 熊兆亮 江西三星咨询有限公司 会计师 国际注册内部审计 师 贺玉莹 江西三星咨询有限公司 会计师 晏 涛 江西三星咨询有限公司 工程师 注册咨询工程师 邵忠彬 江西三星咨询有限公司 高工 注册咨询工程师 邵奕华 江西三星咨询有限公司 助理经济师 2 64 目目 录录 第一章第一章 项目单位的基本情况项目单位的基本情况 1 1 1 1 企业性质 1 1 2 现有设施 1 1 3 运营管理模式 1 1 4 组织机构及管理模式 2 1 5 近三年经营情况及财务状况 3 1 6 项目单位主要负责人概况 4 第二章第二章 项目基本情况项目基本情况 6 6 2 1 项目建设背景 6 2 2 项目建设的必要性 9 2 3 项目建设的可行性 13 2 4 项目所在地概况 15 2 5 建设内容及规模 16 2 6 投资估算 资金构成及筹措方案 17 2 7 各项建设条件落实情况 18 2 8 主要技术经济指标 19 第三章第三章 项目市场分析项目市场分析 2121 3 1 粮食产业发展综述 21 3 2 粮食物流现状 22 3 3 市场化条件下粮食物流业的发展对策建议 27 3 4 优势 30 3 5 前景预测 32 第四章第四章 项目设计方案项目设计方案 3333 4 1 项目总平面布置 33 4 2 技术方案 36 3 64 4 3 节能方案 40 4 4 环境保护方案 40 4 5 劳动安全措施 41 4 6 消防设计方案 43 第五章第五章 项目总投资估算 融资方案及财务评价项目总投资估算 融资方案及财务评价 4444 5 1 项目总投资估算 44 5 2 融资方案 47 5 3 财务评价 48 5 4 附表 52 第六章第六章 项目风险分析项目风险分析 5353 6 1 风险因素识别 53 6 2 风险防范对策及建议 53 第七章第七章 项目招标方案项目招标方案 5656 7 1 招标范围 56 7 2 招标组织形式 56 7 3 招标方式 56 附件 附图附件 附图 5858 一 附件 58 二 附图 58 1 64 第一章第一章 项目单位的基本情况项目单位的基本情况 本项目建设单位为江西新干良豪米业 集团 有限公司 注册 地 新干县城南工业区 所有制形式 有限责任公司 创办于 2004 年 是粮食收购 大米生产 加工 销售一条龙的省级农业 产业化龙头企业 公司现有人员 125 人 其中管理人员 24 人 高级以上专业职 称人员 12 人 中级以上专业职称人员 48 人 拥有一流的粮食流转 专业技术人员 2006 年至 2010 年公司连续荣获 江西省级农业产业化龙头 企业 2007 年荣获 全省优秀农业龙头企业 2010 年获得 江 西省名牌农产品证书 称号 2009 年经中国绿色食品发展中心审 核认定 良豪牌 大米为国家 A 级绿色食品 良豪 牌商标荣获 江西省 著名商标 称号 1 11 1 企业性质企业性质 江西新干良豪米业 集团 有限公司经济性质为有限责任公司 1 21 2 现有设施现有设施 公司现有现有储备仓库 6 座 建筑面积近 30000m2 仓储能力 为 6 万吨 依据设计规范规定的仓容系数 粮食质量密度 粮食堆 高等计算仓容量 面积近 3 万平方米 高 8 米的仓库按两层面积计 算 仓储能力在 16 万吨以上 公司现有生产车间 3 幢 办公大楼 一幢 粮食处理 加工及粮油生产线多条 拥有年仓储粮食 6 万吨 年生产加工 销售大米 10 万吨的规模 2 64 1 31 3 运营管理模式运营管理模式 近年来 项目单位坚持 勤奋严谨 求实创新 规范有序 团 结奉献 的思想理念 贯彻落实科学发展观 积极探索规范化 精 细化管理的有效途径 努力强化企业管理 创建现代化管理模式 从细节上规范 约束企业 使企业的管理体制逐步走上科学化的轨 道 创造了较好的企业效益和社会效益 公司自主经营 自负盈亏 实行董事会领导下 总经理负责制的管理制度 公司严格按现代企 业管理制度要求运行 学习借鉴国内外先进企业的管理经验 在人 力资源管理上 建立了招聘 任用 考核等制度 引进激励机制 调动了员工的积极性 增强了企业凝聚力 公司决策层以卓越远见的经营理念 吸引大批优秀人才的加盟 使公司拥有一整套先进 完善 具有本公司特色的经营管理模式 公司坚决贯彻以质量为根本 以市场为中心的经营理念 扎实打好 基础 放眼百年发展 以人才 市场为翼 质量助推 快速发展 1 41 4 组织机构组织机构及管理模式及管理模式 1 4 11 4 1 组织机构组织机构 项目单位为有限责任公司 实行股东大会制 由全体股东组成 的股东大会是公司最高权力机构 公司实行董事会领导下的总经理 负责制 按现代化企业管理模式 以高效运行和经济效益为目标设 置组织机构 总经理由董事会聘用 各部门经理由总经理聘用 公 司员工实行竞争上岗 根据现代企业管理制度 制定严格的管理规 范和岗位职责 3 64 1 4 21 4 2 管理模式管理模式 公司管理模式为 成立公司董事会 由全体股东大会选举产生 董事长 副董事长由公司董事会任免 董事长主要负责企业发展的 战略决策 重大事宜的决定与授权 公司实行总经理负责制 设总 经理 1 人 执行董事会决议 对公司的日常经营与管理工作全面负 责 公司按照有关法律 法规制定本公司的财务制度 生产管理制 度 安全生产制度 严格遵守国家法律 做合法经营者 财务管理严格按有关要求进行 建立项目建设资金必须专户存 储 专款专用 严禁挪作他用 对资金到位 配套和使用情况要积 极配合审计和财政监督机构等部门的审计和监督检查 1 51 5 近三年经营情况及财务状况近三年经营情况及财务状况 项目单位近三年资产规模不断扩大 销售收入年年攀升 净利 润规模不断扩大 资产经营状况日趋完善 资产经营效率日益提高 截止 2011 年 7 月份 公司资产负债率为 60 财务结构较为合理 资金筹措能力较好 总经理 副总经理副总经理 生产部质检部安全部办公室市场管理部门财务部 大米 车间 粮储 车间 收 储 组 检 验 室 检 研 室 4 64 公司 2009 年公司资产总额 36 877 858 00 元 负债总额 21 705 451 99 元 固定资产合计为 10 484 812 31 元 销售收入 65 782 204 77 元 净利润 2 847 149 43 元 销售净利率 4 33 净资产收益率 20 02 2010 年资产总额 80 199 055 11 元 负债 总额 33 549 788 69 元 固定资产合计为 12 714 339 75 元 销售 收入 83 453 718 85 元 净利润 3 016 860 41 元 销售净利率 3 62 净资产收益率 19 88 2011 年 7 月资产总额 50 858 644 01 元 负债总额 30 627 090 38 元 固定资产合计为 操元 销售收入 52 615 841 93 元 净利润 2 042 287 21 元 销 售净利率 3 88 净资产收益率 10 09 详见下表 近三年公司财务情况表近三年公司财务情况表 单位 元 单位 元 项目项目20112011 年年 7 7 月月 20102010 年年 20092009 年年 资产总额资产总额 50 858 644 01 80 199 055 11 36 877 858 00 负债总额负债总额 30 627 090 38 33 549 788 69 21 705 451 99 所有者权益总额所有者权益总额 20 231 553 63 46 649 266 42 15 172 406 01 固定资产总额固定资产总额 30 627 090 38 12 714 339 75 10 484 812 31 销售收入销售收入 52 615 841 93 83 453 718 85 65 782 204 77 净利润净利润 2 042 287 21 3 016 860 41 2 847 149 43 销售净利率销售净利率 3 88 3 62 4 33 净资产收益率净资产收益率 10 09 19 88 20 02 资产负债率资产负债率 60 41 83 58 86 总资产周转天数总资产周转天数 202 99 252 52 183 13 1 61 6 项目单位主要负责人概况项目单位主要负责人概况 项目法人代表陈保儿 出生于一九五八年二月 现年五十周岁 江西粮校毕业 一九九七年从事粮油收购 加工 销售 专业技术 较强 使企业从小到大发展到今天企业拥有资产 5000 多万元 是 5 64 诚信守信 信誉较高的企业家 现担任新干县政协常委 江西省粮 食协会常务理事 吉安市新干县粮食行业协会副会长 他热爱社会 公益活动 多次捐款扶持帮助社会事业的发展和济困帮扶困难群体 主要业绩 任董事长以来 采用先进的管理理论和管理制度 大胆引进高学历 高层次专业管理人才 建立了现代化企业管理制 度 实现了企业的制度创新 在生产成本和产品成本控制上 大力 推广新技术和新工艺 鼓励技术创新 通过这些措施 有效地提高 了产品质量 降低了生产成本 增强了产品的市场竞争力 公司创办以来 因其卓越的领导才能和驾驭能力 使企业销售 额呈稳步上升趋势 利税逐年增加 2010 年 企业利税 390 余万 元 预计 2011 年企业利税将远超 400 万元大关 对当地经济发展 作出较大的贡献 公司法人代表不存在破产 银行欠资和其他不诚信的问题 6 64 第二章第二章 项目项目基本情况基本情况 2 12 1 项目建设背景项目建设背景 近年来 特别是去年以来 我国粮食价格出现大幅上涨 除 了有国际环境 自然环境等条件外 一个主要因素在于流通环节 也就是农产品物流未能和社会经济的发展相适应 鉴于这种情况 应当加快粮食核心产区现代物流体系建设 全国政协委员 民革河 南省委副主委 河南农业大学副校长张全国建议 二战后 全球已发生 7 次粮荒 2011 年的这一轮粮食危机与 中东国家的紧张局势多少有些关联 年初以来 中东 北非 甚至 中亚和南亚各国都出现不同程度的谷物抢购 动荡中的阿尔及利亚 1 月 突击 进口了 200 多万吨小麦 阿尔及尔论坛报 2 月 15 日 评论说 必须增加粮食储备 如果任由面包和面粉价格继续大涨 社会危机还会加剧 这是一个关系到国家存亡的问题 全球粮食 生产地区不平衡 粮食流通体系跟不上地区产需差异需求 印度正 在吃粮仓不够的亏 最近几年有两三亿人挨饿 但又有数千万吨粮 食因露天存放不当而霉烂 发展粮食现代物流 实现粮食散储 散 装 散运 散卸 即 四散 的变革 提升粮食流通自动化 系 统化和设施现代化水平 对提高粮食流通效率 降低流通成本 增 加农民收入 保障国家粮食安全具有重要意义 粮食安全始终是关系我国国民经济发展 社会稳定和国家自立 的全局性重大战略问题 保障我国粮食安全 对实现全面建设小康 社会的目标 构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具 有十分重要的意义 党中央 国务院始终高度重视粮食安全 把这 项工作摆在突出的位置 当前我国粮食安全形势总体是好的 2010 7 64 年全年粮食总产量达 10928 亿斤 粮食生产实现连续 7 年持续增长 预计 2011 年全年粮食产量将达 11000 亿斤 中国社科院 中国农 村经济形势分析与预测 2010 2011 粮食综合生产能力稳步提 高 食物供给日益丰富 供需基本平衡 但我国人口众多 对粮食 的需求量大 粮食安全的基础比较脆弱 从今后发展趋势看 随着 工业化 城镇化的发展以及人口增加和人民生活水平提高 粮食消 费需求将呈刚性增长 而耕地减少 水资源短缺 气候变化等对粮 食生产的约束日益突出 我国粮食的供需将长期处于紧平衡状态 保障粮食安全面临严峻挑战 居安思危 做好粮食现代物流体系工 作是保障粮食安全的重要举措 2010 年中央一号文件提出 健全农产品市场体系 统筹制定 全国农产品批发市场布局规划 支持重点农产品批发市场建设和升 级改造 落实农产品批发市场用地等扶持政策 发展农产品大市场大 流通 2010 年 7 月国家发改委等部门下发的 关于严格执行粮食最 低收购价和临时存储粮油收购政策有关问题的通知 再次强调 2010 年继续实行最低收购价格政策 使完善地方储备粮和散粮收 发管理体系 解决散粮收发管理体系成为各地在案最低收购价收购 粮食时亟待解决的问题 党中央 国务院始终高度重视粮食安全 把这项工作摆在突出 的位置 国家粮食安全中长期规划纲要 2008 2020 年 提出了 完善粮食储备调控体系 粮食加工体系等保障国家粮食安全的任务 指出所有从事粮食收购 加工 销售的企业必须承担粮油最低库存 义务 具体标准由省级人民政府制定 积极鼓励粮食购销企业面向 8 64 农民和用粮企业开展代购 代销 代储业务 同时大力发展粮油食 品加工业 引导粮油食品加工业向规模化和集约化方向发展 江西是国家粮食主产省之一 2010 年粮食产量达 390 94 亿斤 连续三年稳定在 390 亿斤以上 因此对粮食储备和加工的需求非常 强烈 加快粮库建设 提高储粮质量 建立现代化的粮食物流交易 平台 同周边地区的产 储 销有机对接 具有重要意义 随着全球经济一体化 贸易自由化的发展 国内粮食流通体制 改革步伐也在不断加快 以适应市场经济的国际化需要 这种形势 给粮食企业带来多方面 多层次的压力 同时也给粮食经营带来了 机遇和挑战 国有粮食经营企业面临更加激烈的市场竞争 粮食流通面对国 内 国际两个市场 经济发达的粮食出口国将极力扩大其粮食在我 国的市场占有的份额 国有粮食经营企业将直接与国际大粮商进行 市场竞争 随着国际粮食市场和国内粮食市场价格的并轨 使我国 多年形成的 北粮南销 被 南进北不出 粮食营销格局所取代 从而 使粮食企业加大了经营难度 由于粮食进口配额和 农业协议 的 履行 给国家粮食物流及粮食产地具有粮食收发物流功能的企业带 来了机遇和挑战 扩大储备规模 健全物流市场体系 是国家确保粮食安全的有 效手段 也是国家宏观调控最重要的物质基础 但目前现有的粮食 收发物流体系不能满足市场需要且耗能较大 因此 在粮食产地建 设现代化的粮食物流设施 实现粮食散储 散装 散运 散卸 即 四散 的变革 无论是面对入世后带来的机遇还是挑战 都具有比较现实的可行性 9 64 随着国家惠农政策逐步加强 农民种粮的积极性被充分地调动 起来 产量正呈现出逐年上升的趋势 加上国家发改委等部门实行 最低收购价格政策收购粮食 新干县现有粮食物流体系及流通设施 已越来越跟不上粮食现代物流发展的需要 严重影响到国家粮食安 全战略及流通需要 为确保国家 地方粮食安全 做到关键时刻调 得动 用得上 保证当地的粮食供应 发展散装粮接收发放已是迫 在眉睫 新干县是国家商品粮基地县 全国水稻高产创建示范区 中国 稻米加工强县 江西省重要的产粮县 江西新干良豪米业 集团 有限公司坐落于新干县城南工业园 是一家集粮食收发 仓储与加 工于一身的现代化企业 拥有年仓储粮食 6 万吨 年生产加工大米 10 万吨的规模 根据省发改委做好流通领域中央投资项目储备工 作的通知精神 江西新干良豪米业 集团 有限公司决定申报本项 目 2 22 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 根据 粮食现代物流发展规划 发改经贸 2007 2136 号 和 粮食现代物流项目管理暂行办法 发改经贸 2008 413 号 和 相关法律法规 建立和完善粮食现代物流体系 按照统一 规范 高效 经济的原则 逐步建立规模适度 布局合理 管理科学 调 度灵活的国家 省 市 县各级粮食现代物流体系 是贯彻粮储精 神 积极稳妥地推进新干县粮食流通体制改革的措施之一 发展粮 食现代物流 实现粮食散储 散装 散运 散卸 即 四散 的 变革 提升粮食流通自动化 系统化和设施现代化水平 对提高粮 食流通效率 降低流通成本 增加农民收入 保障国家粮食安全具 10 64 有重要意义 因此 本项目建设是非常必要的 主要表现为 1 1 是政府合理配置粮食资源 调节粮食供求 促进粮食流通 是政府合理配置粮食资源 调节粮食供求 促进粮食流通 的重要手段 的重要手段 实行粮食购销市场改革后 粮食现代物流体系建设成为促进流 通 发展粮食贸易的重要载体 是政府调节粮食供需平衡 保证粮 食安全的重要手段 当前我国粮食安全形势总体是好的 粮食综合 生产能力稳步提高 食物供给日益丰富 供需基本平衡 但我国人 口众多 对粮食的需求量大 粮食安全的基础比较脆弱 从今后发 展趋势看 随着工业化 城镇化的发展以及人口增加和人民生活水 平提高 粮食消费需求将呈刚性增长 而耕地减少 水资源短缺 气候变化等对粮食生产的约束日益突出 我国粮食的供需将长期处 于紧张平衡状态 保障粮食安全面临严峻挑战 保障粮食安全必须完善粮食储备体系 其中包括所有从事粮食 收购 加工 销售的企业必须承担粮油最低库存义务 具体标准由 省级人民政府制定 积极鼓励粮食购销企业面向农民和用粮企业开 展代购 代销 代储业务 江西是国家粮食主产省 2010 年全省粮食总产量为 390 94 亿 斤 连续三年稳定在 390 亿斤以上 全省共有粮食收购库点 2065 个 通过近年来项目建设 设施落后的问题得到初步解决 粮食流 通条件和机械作业条件大为改善 技术水平明显提高 粮食物流的 基本通道网络已初步形成 但是 我省现有粮食物流设施仍然存在 一些突出问题 2 5 万吨容量以上的库点只有 96 个 占总库点数 4 7 其余都很分散 且规模偏小 有的只有 500 1000 吨 布局 也不尽合理 现有 1200 万吨仓容中 完好仓容只有 850 万吨 其 11 64 余都是需大修或待报废的物流仓库 除国债资金建设的 225 万吨仓 库机械化作业程度较高外 其余大部分仓库都只能靠人力装卸 搬 运 机械化作业程度低 发展粮食散储 散装 散运 散卸 即 四散 具有较大空间 多年来 由于粮食收储基础设施建设滞后 仓容不足使敞开收 购农民粮食的最低收购价政策难以落实 一定程度上出现了农民卖 粮难的问题 预计 2011 年全国粮食总流通量将增加到 2 7 亿吨 2015 年增加到 2 8 亿吨 其中跨省粮食流通量将由 2005 年的 1 2 亿吨 增加到 1 35 亿吨和 1 4 亿吨 进出口量分别达到 4200 万吨 和 4500 万吨 建立高效 畅通 节约的粮食现代物流体系 可以 进一步加强粮食产销区的衔接 保障国家粮食安全 江西省是全国 重要产量大省 新干县是国家商品粮基地县 全国水稻高产创建示 范区 中国稻米加工强县 新干的粮食产业发展潜力巨大 完善粮 食物流设施建设十分必要 2 2 是国计民生的需要 是政府增强对粮食市场宏观调控能力 是国计民生的需要 是政府增强对粮食市场宏观调控能力 参与国际粮食市场流通 规范粮食市场秩序的重要手段 参与国际粮食市场流通 规范粮食市场秩序的重要手段 粮食是关系到国计民生的重要商品 党和国家历来高度重视粮 食工作 我国是一个人口大国 吃饭问题始终是头等大事 十三亿 人口吃饭 只有靠自己 谁也靠不住 建立完善的粮食物流体系 是切实保护和提高粮食自给能力 增强政府对粮食市场宏观调控能 力 参与国际粮食市场流通 规范粮食市场秩序的重要手段 并能 够抵御大型外来国际粮食企业对中国粮食市场的威胁 保障城乡人 民粮食供应和价格的稳定 对建设和谐社会具有重大现实意义 3 3 有利于中央政策的落实 有利于中央政策的落实 12 64 2009 年底 国务院通过了我省 鄱阳湖生态经济区规划 积 极服务 三农 发展农业生产 扩大内需 做好粮食工作也是鄱 阳湖生态经济区建设的必要工作之一 创新粮食品牌 打造品牌企 业 落实粮食宏观调控政策 完善粮食现代物流体系 对粮食生产 有着不可或缺的作用 粮食现代物流是落实这项政策的重要载体 同时 随着国家粮食最低收购价政策的实施 粮食部门粮食收购量 大幅攀升 粮食物流量大量增加 如果由于粮食流通体系跟不上收 购需求 不敞开收购 则会引起社会不稳定 因此 完善粮食现代 物流体系在我省鄱阳湖生态经济区建设中起着稳定社会 和谐 三 农 的积极作用 4 4 是多种积极主体参与粮食流通 形成社会化粮食服务体系 是多种积极主体参与粮食流通 形成社会化粮食服务体系 的需要 的需要 改革开放以来 随着经济发展 城镇人口骤增 粮食的流通与 消费需求随之增加 加上粮食生产连年丰收 最低收购价强力实施 促进了粮食流通业的快速发展 粮食市场放开以后 多种经济成分 参与粮食流通成为市场趋势 粮食供需出现的缺口也将主要依靠市 场进行调节 因此完善粮食现代物流体系 通过吸引多种形式的经 济主体参与粮食流通 促进社会粮食收发能力 可有效平衡粮食产 需地方不均矛盾 保障各地粮食供给 稳定粮食价格 5 5 有利于促进节能减排 发展低碳经济 有利于促进节能减排 发展低碳经济 江西省会城市的南昌 2009 年被列为全国低碳经济试点城市 极大的鼓舞了江西各县市发展低碳经济的热情 本项目实施粮食散 装接收和发放 采用机械化作业 自动化程度较高 采用先进的仪 器设备 提高设备用能效率 减少了大量人工成本 减少了粮食收 13 64 发的中间环节 节约包装物等周转材料的使用 大大降低了包装成 本 为低碳经济发展在区域内作出榜样 6 6 是农民增收 农业增效的需要 是农民增收 农业增效的需要 我国粮食生产规模小 成本高 机械化程度低 劳动生产率低 面临进口粮食竞争的压力越来越大 加快发展粮食现代物流 实行 粮食散装接收发放 可以大幅度降低国内粮食的流通费用 提高粮 食出售价格 增强我国粮食的国际竞争力 对保护农民利益 增加 农民收入 都具有十分重要的意义 2 32 3 项目建设的可行性项目建设的可行性 1 1 符合国家政策及农业发展方针 符合国家政策及农业发展方针 近几年 党中央 国务院以科学发展观统领经济社会发展全局 按照统筹城乡发展的要求 采取了一系列支农惠农的重大政策 我 国农业和农村发展出现了积极变化 迎来了新的发展机遇 中共中 央十七届三中全会 关于推进社会主义新农村建设的若干意见 要 求 各级党委和政府必须按照党的十六届五中全会的战略部署 始 终把 三农 工作放在重中之重 当前 要完善强化支农政策 建 设现代农业 稳定发展粮食生产 积极调整农业结构 加强基础设 施建设 2004 年 2011 年中央一号文件连续 8 年锁定 三农 提出促 进农业稳定发展与农民持续增收措施 其中包括加大力度扶持粮食 生产 扶持粮食产业和龙头企业发展 支持企业参与收储以保障国 家粮食安全等措施 国家粮食安全中长期规划纲要 2008 2020 年 提出了完 善粮食储备调控体系 粮食加工体系等保障国家粮食安全的任务 14 64 积极鼓励粮食购销企业面向农民和用粮企业开展代购 代销 代储 业务 同时大力发展粮油食品加工业 引导粮油食品加工业向规模 化和集约化方向发展 总之 本项目积极响应国家农业发展和保障粮食安全的号召 开展以散粮收发 建设粮食现代物流体系为主的项目建设 是国家 一系列政策和资金支持建设的项目 2 2 地方政府鼎力支持 地方政府鼎力支持 江西省委 省政府非常重视粮食安全问题 结合 2010 年中央 一号文件精神 江西省明确提出了 江西作为国家粮食主产区的地 位不能动摇 江西肩负国家粮食安全的责任不能动摇 的指导思想 并着手实施增产百亿斤优质商品粮工程 同时 还制定了到 2020 年前 江西省粮食总产量突破 600 亿斤的长远发展规划 为粮食生 产的稳定发展提供了有力的政策支持和措施保障 为了提高我省粮食安全保障能力 制定了 江西省粮食现代物 流发展规划 大力支持粮食现代物流专项建设 在各通道的主要 物流节点 新建或扩建粮食立筒仓 平房仓等散粮仓容 100 万吨 完善和改造老旧仓房 50 万吨 拟在南昌市 鹰潭市 樟树市和赣 州市新建粮食物流中心 整合现有资源 增加中转流通能力 3 3 项目前期准备工作充分 项目前期准备工作充分 项目建设单位倾力打造的散粮收发 200 万吨粮食现代物流中心 实际粮食现代物流中心前期准备工作已完成 面积近 60000 平方米 项目区内硬化路面联网通车 供电 供水体系基本完善 项目区内 防洪排涝体系完备 为本项目的建设提供了有利条件 15 64 2 42 4 项目所在地概况项目所在地概况 2 4 12 4 1 地理位置及区域范围地理位置及区域范围 新干县位于东经 115015 115044 北纬 27030 27058 地处江西省中部 赣江中游 吉泰盆地的北部 是吉安市的北大门 地理位置优越 县境东邻乐安 南连永丰 峡 江 西接新余 北界樟树 丰城 2 4 22 4 2 自然资源状况自然资源状况 土地资源 土地资源 全县总面积 1248 平方公里 县境北部 西部以平 原为主 约占总面积的 17 东部 南部和中部以山地丘陵和低岗 为主 分别约占总面积的 32 10 和 41 土壤肥沃 质地良好 速效磷含量高 中量面积占 80 4 速 效钾高 中量面积占 47 1 适宜水稻的生长 森林覆盖率高 水 土保持良好 气候条件 气候条件 新干县地处中亚热带湿润季风气候区 气候温和 雨量充沛 水源丰富 河流 水库密布 阳光充足 四季分明 年 平均气温 17 6 年平均无霜期 273 天 年平均降水量 1624 6 毫 米 平均相对湿度为81 年平均日照时数为1684 8 小时 年日照百 分率为38 水文地质 水文地质 全县水域面积1248 29 平方公里 沂江河 湄湘河 溧江河贯穿项目区 年均来水量为8 亿立方米 赣江过境流量年平均 493 87 亿立方米 2 4 32 4 3 社会经济状况社会经济状况 新干县是个农业县 共有 13 个乡镇 135 个行政村 总人口 31 万人 其中农业人口 24 5 万人 16 64 新干是江西十八古镇之一 素有 粮仓 之美称 粮食生产历史 悠久 1985 年起列为全国商品粮基地县 耕地面积为 43 90 万亩 水域面积 12 1 万亩 森林面积 108 14 万亩 森林覆盖率达 57 8 全县 2009 年国内生产总值 43 51 亿元 其中农业产值 10 55 亿元 农民人均纯收入 5523 元 从农业人口和农业产值所 占的比重来看 农业在新干有着举足轻重的作用 总之 新干县自然条件 基础设施 耕地质量 水质 能源 交通 通讯 环境等条件良好 能满足本项目建设的要求 2 52 5 建设内容及规模建设内容及规模 2 5 12 5 1 前期建设情况前期建设情况 项目单位现有粮食物流及加工设施设备比较完善 已有储备仓 库 6 座 面积近 30000 平方米 实际仓储能力超过 6 万吨 拥有年 加工大米 10 万吨的生产能力 本次项目建设主要以现有设施为基 础 引进先进的粮食收发物流设施 建立工艺先进 设施齐全 机 械化水平高的年收发散粮 200 万吨规模的现代化粮食物流中心 2 5 22 5 2 建设内容建设内容 本项目在现有基础上扩建 新增建 构 筑面积 28000 平方米 占地约 30 亩 主要建设内容如下 1 散装平仓库 建筑面积 10000 平方米 采用框架结构 投 资金额为 1000 万元 2 粮食中转仓库 建筑面积 8000 平方米 采用框架结构 投 资金额为 800 万元 满足散粮中转和粮食短缺临时存放的流通功能 3 卸粮坑 数量 5 个 采用砼结构 投资金额为 100 万元 17 64 4 地磅及地磅基地 面积 50 平方米 采用砼结构 投资金额 为 75 万元 5 垃圾废物处理场 面积 800 平方米 采用砼结构 投资金 额为 32 万元 6 露天堆场 面积 9000 平方米 采用砼结构 投资金额为 81 万元 7 发电 配电房 面积 150 平方米 采用砖混结构 投资金 额 12 万元 8 围墙 长度 900 米 采用砖混结构 投资金额 19 80 万元 9 厂区电气工程 数量 1 项 投资金额 16 万元 购置设备一批 包括粮食散装运输车 散粮接收机 移动式补 仓机 移动式皮带输送机 移动式轻便扒粮机 移动式震动清理筛 装仓机 吸粮机 装车机 散粮拖车 运输车 粮食监测设备 电 子商务服务器 后台电脑 快速水分测定仪 给排水及消防设施 变压器及配套电路 空调 生产用家具等共 80 台 套 2 5 32 5 3 建设规模建设规模 本项目建设投资 4029 80 万元 建筑面积 28000 平方米 占地 近 30 亩 建设期利息 208 20 万元 按流动资金 8540 万元的 30 计算铺底流动资金 2562 万元 总投资规模达到 6800 万元 2 62 6 投资估算 资金构成及筹措方案投资估算 资金构成及筹措方案 2 6 12 6 1 投资估算 资金构成投资估算 资金构成 18 64 本项目建设投资 4029 80 万元 建设期利息 208 20 万元 按 流动资金 8540 万元的 30 计算铺底流动资金 2562 万元 总投资规 模达到 6800 万元 建设投资中工程建设费用 2989 80 万元 包括土建工程 2135 80 万元 设备购置及安装 789 00 万元 环境保护工程 35 万 元 场区给排水及消防 30 万元 工程建设其他费用 845 00 万元 包括可研报告编制及前期费 18 万元 勘察设计费 80 万元 招标 监理费 50 万元 项目建设管理费 30 万元 征地费 645 万元 职工 培训费 22 万元等 预备费 195 00 万元 2 6 22 6 2 资金筹措方案资金筹措方案 本项目投资总额 6800 万元 其中申请银行贷款 3200 万元 见 附件新干县农发行同意贷款的函 企业自有项目资本金 3350 万 元 见附件项目单位用于本项目建设存款证明 差额 250 万元为 项目建成后的垫支流动资金 由项目单位在企业经营利润中解决 2 72 7 各项建设条件落实情况各项建设条件落实情况 2 7 12 7 1 项目批复情况项目批复情况 本项目已取得新干县发展和改革委员会的正式批复 批复文号 为干发改字 2011 36 号 批文详见附件 2 7 22 7 2 项目用地情况项目用地情况 拟建项目位于新干县城南工业园区 用地总规模约 2 公顷 土 地用途为工矿仓储用地 符合建设规划 已取得新干县国土资源局 批文 批准文号为干国土资字 2011 9 号 批文详见附件 2 7 32 7 3 项目建设规划许可情况项目建设规划许可情况 该项目已经新干县规划建设局研究 根据新干县城总体规划 19 64 符合城市规划的要求 已取得新干县规划建设局批复 批准文号为 干建字 2011 23 号文 批文详见附件 2 7 42 7 4 环境影响评价审批情况环境影响评价审批情况 项目建设已取得新干县环境保护局的批复意见 批复文号为干 环督字 2011 28 号 批文详见附件 2 7 52 7 5 建设资金落实情况建设资金落实情况 本项目投资总额 6800 万元 其中申请银行贷款 3200 万元 见 附件新干县农发行同意贷款的函 企业自有项目资本金 3350 万 元 见附件项目单位用于本项目建设存款证明 差额 250 万元为 项目建成后的垫支流动资金 由项目单位在企业经营利润中解决 同时希望得到国家项目补助资金支持 2 7 62 7 6 公用设施配套情况公用设施配套情况 项目场址内现有配电 供水等配套辅助工程 完全能够满足项 目供水 供电等的要求 2 7 72 7 7 交通条件交通条件 新干县大京九铁路 105 国道和赣江黄金水道呈 川 字形贯穿 其境 新干火车站北距省会南昌航空港 100 公里 浙赣铁路樟树站 仅 40 公里 南距行署吉安市 90 公里 赣州 300 公里 东距乐安县 74 公里 西距新余市 67 公里 距赣粤高速公路仅有 16 公里 交 通十分便利 2 7 82 7 8 产业优势条件产业优势条件 新干县是国家商品粮基地县 全国水稻高产创建示范区 中国 稻米加工强县 江西省重要的产粮县 项目建设依托于新干产粮大 县 原粮供应充足 产业基础具有较大优势 20 64 2 82 8 主要技术经济指标主要技术经济指标 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号序号指标名称指标名称单位单位金额金额备注备注 一建设规模 1 工程建设费用万元 2989 80 2 工程建设其它费用万元 845 00 3 预备费万元 195 00 按 5 取 二建设投资万元 4029 80 三建设期利息万元 208 20 四铺底流动资金万元 2562 00 五投资总额万元 6800 00 六资金筹措万元 6800 00 1 自筹资金万元 3600 00 2 银行贷款万元 3200 00 七效益指标 1 年总收入万元 440480 00 正常投产年 2 年利润总额万元 6317 39 3 投资利润率 28 43 4 税后投资回收期年 4 7 含建设期 5 税后财务净现值万元 16662 27I 10 6 税后财务内部收益率 40 69 21 64 第三章第三章 项目项目市场分析市场分析 3 13 1 粮食产业发展综述粮食产业发展综述 据专家预测 未来国际粮食市场将保持持续上涨的趋势 其原 因如下 2011 年中东国家的紧张局势 导致全球粮食危机接踵而至 联合国世界粮食计划署官员声称 当前粮食价格已创下历史最高记 录 本轮粮食价格呈长时间持续上涨态势 粮价高涨的同时还伴随 着库存的大幅下降 目前全球粮食储备也降至 30 年来最低水平 2007 年的全球食品储备应急能力为 169 天 而目前已降至 53 天 气候变化 城市化 历史低价格 技术进步趋缓导致的供给不 足 发展中大国的膳食结构改善和生物能源运动造成的需求旺盛 投机资本在期货市场上的炒作 次贷危机背景下的美元贬值 以及 全球动荡的局势 共同导致了全球范围内的粮食价格上涨 鉴于以 上大多数因素均为刚性和结构性的 在短期内很难改变 因此本轮 全球粮价上涨很可能持续相当长一段时间 全球高粮价的时代已经 到来 随着全球人口逐步增加 城镇化进程加快 全球人均耕地面积 越来越少 粮食供应压力越来越大 粮食价格持续走高已成为未来 一段时期内的发展趋势 粮价越来越高 粮食供应越来越紧张 势 必要求粮食物流产业必须快速发展 我国是世界第一稻谷生产大国 其总产量在 5 亿吨左右 占世 界稻谷总产量的三分之一 作为世界上重要的稻米出口国之一 我 国自 90 年代起谷物产量就居世界首位 是填补供需缺口的至关重 22 64 要的一环 我国稻谷具有国际比较优势 但还需要进一步增强国际 竞争力 近几年我国粮食消费量基本以 0 6 1 的速度保持平稳 增长的态势 初步预计 2011 年中国粮食供需状况初步达到动态平 衡 但仍不稳定 改革开放以来 经过多年的开发建设 新干县的国民经济和各 项社会事业都得到了快速发展 综合经济实力明显增强 随着经济 发展 城镇人口骤增 粮食消费随之增加 粮食生产连年丰收 也 促进了粮食物流业的快速发展 3 23 2 粮食物流现状粮食物流现状 我国已经成为一个粮食生产大国和消费大国 粮食物流运输在 国民经济中占有重要地位 现代物流作为一种集约化的先进组织形 式和管理技术 已经发展成为一种规模大 功能多 效益高的新兴 产业 成为许多生产企业和销售企业所依托的中介杠杆 成为商品 流通快捷高效发展的 加速器 中国加入 WTO 后 现代物流业获 得了越来越多的发展商机和市场空间 我国是一个粮食生产大国 也是一个粮食消费大国 粮食物流 在我国物流产业中占有非常重要地位 目前 我国的粮食生产综合 能力在 5 亿吨以上 商品粮约占其中的三分之一 加上每年进口大 豆 小麦等粮食品种 我国粮食流通量每年大致保持在 2 5 亿吨左 右的水平 粮食物流是指粮食在生产 收购 储存 运输 加工和销售服 务的整个过程中的实体运动以及在流通环节中的一切增值活动 它 包含粮食运输 仓储 装卸 包装 配送 加工和信息应用 是一 23 64 条完整环节链 粮食物流在全社会物流中占有较大的比重 仅粮食 运输和货物周转量在全国各类物资运量中就名列前茅 由于我国地域辽阔 粮食生产和消费区域性特征比较明显 加 上粮食物流在总体上表现为物流量大 环节多 涉及面广 运输方 式多样化的特点 粮食物流业发展地区差异较大 情况比较复杂 从总体上看 我国粮食物流水平目前仍停留在低水平发展阶段 粮 食物流效率低 物流环节多 物流过程损耗较大 物流成本费用高 粮食流通管理体制落后 粮食物流产业发展迟缓 市场经营机制尚 未完全建立 这些都与国外发达国家有很大差距 也与我国国民经 济整体发展水平和发展趋势不相适应 因此 加速粮食物流现代化 建立现代粮食流通体系已经成为我国粮食物流发展的必然要求 近几年 随着散粮运输方式的推广普及和粮食集装箱化运输的 快速发展 我国粮食物流已经出现了新的变化 粮食散装化运输 集装箱运输和粮食物流信息化不仅成为我国粮食物流运输方式新的 发展趋势 而且也推动了我国粮食流通体制的改革 现代粮食物流 业发展的三大趋势及其特征分析如下 1 粮食散装化运输发展趋势及其特征 散粮运输是国际上被广泛采用的一种粮食物流运输方式 已经 占到世界粮食物流总量的 70 散粮运输发展已经有 100 来年的历 史 但直到 20 世纪 50 年代以后才迅速发展起来 目前美国 加拿 大 澳大利亚 法国等世界主要粮食生产工业发达国家基本上实现 了粮食散装化运输 我国在上一世纪 60 年代曾经搞过散粮运输试 点 但没有取得成功 1993 年开始 国家利用世界银行贷款建设 全国性的散粮运输粮食流通基础设施 初步形成了以东北粮食流通 24 64 走廊为主 以大连北良港为枢纽的南北散粮物流运输体系 北良港 也成为国内最大的粮食进出口贸易港和散粮中转极大 东北地区目前散粮运输化率已经达到 50 以上 北良港 大连 港 营口港 锦州港 秦皇岛港等均建成了散粮中转设施 形成了 从东北沿海各港至东北腹地主要粮食中转库的散粮铁路运输网和区 域性公路粮食物流运输网 开辟了多条至南方沿海深圳 广州 厦 门 福州 防城等港口内贸散粮运输班轮 目前 国内主要港口都 已经建成或正在建设散粮中转设施 散粮铁路运输覆盖面也正在逐 步扩大 以港口为基地的公路散粮汽车配送网络建设进展迅速 粮 食散装化步伐正在加快 散粮运输是指粮食物流过程中的散装 散卸 散存 散运等 四散化 作业方式 具有如下优点 1 机械化程度高 作业效率高 可以大大提高物流效率 2 节省人力和物力 可以节约大量的包装费用 装卸费用 和人工费用 规模经济效益较高 北良港散粮运输物流成本比包粮 运输每吨降低 24 元以上 3 减少粮食损耗和防止粮食运输过程损失 丢失 4 可以实现公铁水联运 减少物流环节 5 可以实现粮食物流信息化管理 缺点 散粮物流专用基础设施投资较大 必须配备散粮装卸专 用设备 散粮仓储设施和散粮铁路运输车辆 无法进行小批量 多 品种粮食物流装卸作业和实现门到门服务 对港口 中转库条件要 求较高 粮食反复装卸的破碎较大 专用车辆存在返空问题 装卸 过程和筒仓的粉尘防爆安全问题 25 64 适应条件 大宗散粮运输 2 粮食集装箱化运输发展趋势及其特征 与大宗散粮运输方式相比 全社会对于粮食多品种 多样化 门到门服务的需求日益增加 只有粮食集装箱化运输能够满足这种 需求 粮食集装箱化运输最初由加拿大于 1975 年率先采用 并被 许多国家看好 目前 一些发达国家的粮食集装箱运输化比例已经 占到粮食物流总量的 5 以上 个别港口已经达到 20 以上 我国从 20 世纪 90 年代中后期开始进行粮食集装箱化运输试点 目前每年通过铁路运输的粮食集装箱已经达到 4 5 万 TEU 年运输 量 100 万吨左右 主要为沈阳铁路局和哈尔滨铁路局通过铁路南运 粮食 运输主要粮食品种为大米 玉米 小麦 大豆及其半成品 与此同时 部分港口之间主要是南北内贸粮运输航线上也开展了粮 食集装箱化运输 并已取得一定成效 目前 东北地区铁路南运大 米总量的 25 已经采用了集装箱运输 目前东北地区粮食集装箱花 运输的物流量约占整个粮食物流总量的 5 左右 锦州港 营口港 等港口的粮食集装箱海铁联运比例已经达到 20 以上 由于粮食集 装箱装卸运输方便 效率高 容易实现信息化管理和提供门到门服 务 发展迅速 已经成为未来粮食物流业发展的方向 但目前国内 粮食集装箱运量与国际公认的占粮食物流总量比例 20 以上的标准 尚有很大差距 粮食集装箱化运输的优点 1 适合粮食多品种 小批量和多种质量等级运输的要求 可以多品种混装 并与其他非污染性货物混装 26 64 2 防水 防盗 防丢失 不受恶劣气候条件的限制 可以 全天候作业 保证车船正常运输 3 能够充分利用现有集装箱运输网络 设施 减少基础设 施投资 不受地域条件限制 4 简化手续和理货交接程序 扩大公铁水联运范围 缩短 运输时间 保证市场供应 5 节约包装物和包装费用 减少粮食损耗和经济损失 6 可以实行门到门的运输服务 提高服务质量 7 有利于粮食运输的信息化建设 缺点 粮食集装箱装卸效率比散粮方式低 装卸工艺还不完善 物流成本费用较高 需要解决集装箱的标准化和规范化问题 适用范围 包粮运输 小批量 多品种粮食运输 一般散粮运 输 3 粮食物流信息化发展趋势及其特征 现代物流业的基本特征是物流 信息流和资金流的和谐统一 随着散粮运输和粮食集装箱运输的发展 特别是第三方粮食物流企 业的快速发展 迫切需要利用现代信息技术来整合物流资源 提高 粮食物流的管理效率和作业效率 即实现物流协同作业管理信息的 集成 最终达到物流管理流程清晰 数据集中处理 业务操作规范 的目的 国外发达国家的粮食物流信息化技术已经比较成熟 我国 近几年才开始研究 并在粮食交易市场和大型粮食港口采用 大连 北良港粮食物流信息平台已经建成国内最先进的粮食物流信息平台 27 64 粮食物流信息平台一般由作业信息 管理信息 经营信息三大 部分组成 并由企业间的信息交流网络连接形成区域性乃至全国的 物流信息平台 作业信息内容 货物品种 数量 日装卸车 船 数 吊箱量 单车重 箱型 船型 粮食品质 计量 库存量 进出仓量等等