公建标准合同.doc

建筑装饰工程合同 建设单位： （甲方）施工单位：哈尔滨麻雀装饰工程设计有限公司 （乙方） 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。第条工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包方式： 1.4 承包范围： 1.5 工 期： 2006年 月 日开工 2006 年 月 日竣工。1.6 工程质量：等级：优良；标准：JGJ 73 -911.7 合同价款：人民币 元。第条甲方工作2.1开工前5天，双方确认施工图纸2 份。全部腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备、说明使用注意事项并承担所发生费用。2.2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担其费用。2.3指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续的签证和其他事宜。2.4 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。2.5 如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。第条 乙方工作3.1 拟定施工方案和施工进度计划，编制材料、设备及构配件进场计划，用水、用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单等，交甲方审定。3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，并书面通知甲方。3.3执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。3.4 提供竣工验收资料,参加竣工验收；编制工程结算。3.5做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.6 施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护并负责清理施工现场。第条 关于工期的约定4.1因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.2因甲方未履行合同，影响工期，工期顺延。4.3因设计变更或停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（累计计算），工期相应顺延。第条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2乙方填写中间工程、隐蔽工程验收单并通知甲方现场监理，监理在接到通知后4小时内应到现场办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。5.3由于甲方原因影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.4由于乙方原因影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。5.6工程保修期 年（竣工验收当日起算）。在保修期内因施工造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知三日内派人修复或更换。第6条 关于工程价款及结算的约定6.1 本工程最终造价以双方审定的工程结算数额为准，双方审定的结算工程价款为人民币 元。（以上价格不含税价，不包括设计费和未列入的工程项目在内）。6.2本合同生效后，甲方 次支付预算工程价款.支付次数支付时间支付百分比支付金额/元首期款 二期款 三期款尾款6.3 工程竣工验收后，已方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在2日内，结清工程尾款，同时乙方开据保修单。第7 条 关于材料供应的约定本工程所需全部材料、设备、构配件由乙方采购、安装及保管。第条有关安全生产和防火的约定8.1由甲方确认的图纸或做法，如违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切责任和损失。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第条奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方 元。9.2 甲方不按合同约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。9.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。9.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，乙方发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。第条关于工程变更的约定10.1甲方要求变更设计、图纸、施工材料等任何项目时，应按施工进度提前与乙方协商并达成协议。10.2 变更部分的工程费用和因变更所需增加的工期，由甲乙双方协商确定。第条争议或纠纷处理11.1 双方就本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，可通过法律程序解决。11.2 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第条 其它事项12.1 有关本工程的施工图纸、说明书、报价单、会审纪要，双方协商同意并签证的有关协议，是本合同的组成部分。12.2 本合同未尽事宜，经双方研究另行签订补充协议，具有同等法律效力。第条 附加条款：13.1我方应严格按照施工图纸和预算书内的所有项目进行施工，除此以外的项目变更必须经甲方现场代表签字认可，方可施工。13.2如果甲方不按合同要求拨付工程款，我方现场代表有权终止施工。第4条 附则 14.1 本合同一式二份，双方各执一份。14.2本合同经双方签字盖章后生效，本合同履行完毕后自动终止。14.3 附件 (1) 施工图纸 (2) 工程预算书 甲