倒班楼封闭阳台合同.doc

郑州福满多食品有限公司专 用 合 同工程名称: 郑州福满多倒班楼封闭阳台 建设单位：郑州福满多食品有限公司 施工单位：河南天义建筑工程有限公司 签订日期： 签订地点： 合同编号： 建设工程施工合同协议条款发包方：郑州福满多食品有限公司 （以下简称甲方）承包方：河南天义建筑工程有限公司 （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、建设安装工程承包合同条例及建筑工程施工合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况一.工程名称：郑州福满多食品有限公司倒班楼封闭阳台工程二.工程地点：郑州福满多食品有限公司倒班楼三.承包方式：乙方包工包料，合同报价为包干价，施工中若有超出或不足部分，请施工方自行吸收。四.质量等级：合格。五.合同价款：251207.49元（贰拾伍万壹仟贰佰零柒元肆角玖分） 第二条 工程内容1、施工要求及发包项目：1.1发包项目：1.1.1 拆除阳台原有铁扶手；1.1.2 对2-6楼阳台进行封闭；1.1.3 对2-5楼相通阳台打隔断；1.1.4 在房间安装排水管及通风设施；1.2施工要求： 1.2.1 将阳台原有铁扶手460m拆除；1.2.2 阳台封闭部分：长46m、高：1.9m，共计874（每层87.4，共10个阳台）。 要求：采用铝合金材质，表面为白色防氧化涂层； 玻璃采用双层，单层厚度为5mm； 开启方式为推拉窗；1.2.3 相通阳台打隔断：隔断采用轻钢龙骨双面高压水泥板(10mm厚)，刮腻子刷白色涂料，隔断底部12cm以下刷灰色油漆，并对新加隔断与原墙壁做密封连接处理；1.2.4 隔断所用水泥板尺寸：高3.5m、宽1.8m，每层楼两个阳台打12个隔断，2-5楼共打48个隔断，水泥板耗材共计302.4，1.2.5 各房间安装PPR空调排水管，主管规格：DN50，总长度：(3.8*4*14)212.8m1.2.6 在靠近水厂侧，每个房间开通300*300mm方形通风口，并安装百叶窗，共28个；每层楼安装PVC分支通风管道（DN200），与PVC主管道（DN200）相连通风至六楼，管道共(42*4+3.8*4)183.2m ,并在主通风管道口顶部安装排风系统（2.2KW轴流风机2个）；1.2.7 用吊架固定通风管道，吊架材质：40mm*4mm扁钢，所需吊架耗材12m，吊杆45m；1.2.8 电源由一楼配电箱引至2-5楼，各楼层单独控制，一楼增加10回路P30箱一只；第三条 合同文件及解释顺序本合同包括两个部分，即合同正文及施工安全协议，上述文件应互为补充和解释，如有互相矛盾之处，以上述所列顺序在前的文件为准。第四条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律一. 合同语言：中文二. 适用法律法规：国家法律、法规、建设部的规章和工程所在地的地方法规，在法律法规有冲突时以管辖最高的为准，同级管辖以最利于工程进行的为准。第五条 甲方工作一. 开工前准备好开工现场及相应的运输通道，以利施工。二. 甲方只提供水源及电源，由乙方负责接至施工地方。三. 施工人员进场后，提供人员进出证件。四. 甲方人员应在开工前向施工人员宣导厂内相关规章制度，乙方应遵守甲方的管理制度，以保证文明施工。第六条 乙方工作一. 施工保护工作的有关要求：按国家劳动部的有关规定执行。二. 施工现场卫生要求：每日施工结束后，清理现场一次。三. 保密提款：乙方人员未经甲方许可，不得进入甲告诫的由甲方所派警卫监守的区域，因施工需要进入的人员，须佩戴甲方颁发的准入证件。准入证件一人一件，不得转借，否则一经发现，甲方得以从工程款中按违禁人数每人扣除20元。另外，乙方使用甲方提供的文件，除合同需要外，没有甲方的同意，乙方不得复制合同的文件或将之传递给第三方，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失。第七条 延期开工与工期延误：一. 因甲方原因延期开工或工期延误，则工期顺延。二. 因乙方原因而延期开工或工期延误，每延误一天，扣工程款3%第八条 检查和返工因乙方的原因致使工程质量不符合规定的，甲方有权要求乙方在合理的期限内无偿修理或者返工。在甲方规定的合理期限内，乙方未按期对不合格项目完成修复、整改，乙方应当承担逾期违约责任，即每逾期一天，扣工程款的3%第九条 隐蔽工程、中间验收各单项工程完工后，乙方向甲方提供中间工程验收单，甲方工地代表签字确认后，开始下一项工程。如验收不合格，须在修改后重新验收，因此造成的工期延误由乙方依合同第八条承担违约责任。第十条 竣工验收一. 时间：各项工程完成之后。二. 验收标准: 工程按要求施工完毕，达到使用标准。三. 乙方提供竣工资料和验收报告的时间：验收合格后，乙方向甲方提供竣工资料，作为决算依据，否则不予结算。第十一条 保修一. 保修内容、范围：在工程合同范围内的全部内容。二. 保修期限：自正式竣工验收之次日起算，保修期限为 12 个月。在保修期限内，对属于乙方责任的工程质量问题，乙方负责无偿修理。三. 保修金额与支付时间：一年保修期内，乙方应对因工程质量出现的问题进行保修，保修期满后的30日内，甲方将工程尾款，即总工程款的5%计人民币12560.37 元（壹万贰仟伍佰陆拾元叁角柒分整）汇入乙方账户。若乙方未对因工程质量出现的问题进行维修和解决，甲方有权扣除全部质保金。第十二条 担保本工程双方约定担保事项如下：一. 乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：签订合同后7日内提交工程总金额的5%做履约保证金，甲方收到履约保证金后合同生效，工程竣工验收合格后7日内返回履约保证金。二. 如乙方在合同期内有严重违约行为，则甲方有权根据违约造成的损失大小，扣除部分或全部履约保证金作为赔偿。三. 双方约定的其他担保事项：无第十三条 争议因本合同的解释、履行、变更、终止发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意以甲方所在地的人民法院为管辖法院。第十四条 违约违约的处理：本合同有约定的依约定，没有约定的执行中华人民共和国合同法。第十五条 索赔一. 因乙方原因造成对甲方人员和财产的损失，应由乙方负责赔偿。二. 因甲方原因造成对乙方的经济损害，应由甲方负责赔偿。三. 在安装过程中因乙方原因造成的任何人员伤亡和财产损失由乙方承担全部赔偿责任。第十六条 安全施工乙方应按照劳动法规要求，佩带好劳动保护用品。因乙方的原因致使在建设工程的合理使用期限内造成人员和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。第十七条 工期及付款方式一. 工期：60天，合同签订后3日内承建方须进厂施工。开工日期： 2010年 月 日 竣工日期： 2010年 月 日二. 本工程总价 251207.49元（贰拾伍万壹仟贰佰零柒元肆角玖分整），乙方完工经甲方验收合格后30天内付总工程款的95%计：238647.12元（贰拾叁万捌仟陆佰肆拾柒元壹角贰分整）。三. 质量保证金（尾款）：留工程总价之5%计 12560.37 元（壹万贰仟伍佰陆拾元叁角柒分整）作为质量保证金，保修期（一年）满30日内付齐。对因工程质量而引起的问题，乙方未给与解决，甲方有权根据实际情况扣除质保金的50%-100%。四、履约保证金：合同签订后3日内乙方交纳不低于工程总造价5%的履约保证金 15000 元（壹万伍仟元整），合同执行期间，乙方未出现违约现象，工程竣工验收后退还。第十九条 合同生效与终止一. 本合同经双方盖章签字后生效。二. 工程竣工结算完毕后，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，至保修期满后，甲方已退还质保金，或乙方承担保修义务，完成维修工作后，本合同全部终止。第二十条 合同份数本合同正文一式六份，甲方五份，乙方一份。均具有同等法律效力。第二十一条 附加条款以下附件、施工安全协议书文件作为合同附件，与合同正本具有同样的法律效力。发包方：（章） 承包方：（章） 住地： 住址：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：附件一倒班楼封