HT幕墙细则.doc

幕墙工程监理要点一. 工程概况1.项目名称：金融街大吉片公建项目2项目地点：项目位于西城区菜市口大街以东，北至骡马市大街，东临粉房琉璃街，南至兵马街。3工程建设规模：工程建设用地面积约7.88公顷；工程总建筑面积约726000m2，其中：B地快约554000m2（地下建筑面积约177000m2；地上建筑面积约377000m2）C地快约92250m2（地下建筑面积约24000m2；地上建筑面积约68250m2）；D地块面积约79750m2(地下建筑面积约25000m2；地上建筑面积约54750m2)。项目用地性质为商业金融用地。本工程地上16-19层、地下4-5层；建筑高度为69-79m.二、幕墙监理工作内容及流程（一）工作内容1. 建筑（幕墙）监理工程师，具体负责幕墙工程的监理工作，利用各种条件或手段对钢结构工程的施工进行有效的监控，适时向总监理工程师提供必要的资料和汇报工作情况。在适当的场合或是各类会议上，提出现场施工进度、质量、安全等方面出现的问题和相关处理意见。2. 对承包单位的施工进度、工程质量等进行监督、检查，对施工安全进行督促。发现问题，首先口头提出，不改者再进行函件确认（监理通知）。对可能发生的质量、安全等方面的问题，采取相应的预控措施，并向施工承包方发出整改通知。3. 参加图纸会审，检查幕墙的深化施工图纸，并与相关专业图纸相对照，查看有关矛盾之处。将图纸会审意见，书面汇总，在设计交底时一并解决。4、审核幕墙专业承包方的资质证件，关键工种人员的上岗证件、施工组织设计方案等，提出相关审核意见。5. 对幕墙的进场材料检查进行检查验收。根据有关文件的要求，对幕墙材料进行抽样、见证、送检。6. 对制作、予埋件及隐蔽工程进行检查验收。7. 审核质量保证资料，对评定的检验批、分项、子分部工程质量等级提出审查意见。8. 整理汇编幕墙专业监理资料和记录，归档。（二）幕墙监理工作流程1.工作总流程阅读签订的委托监理合同阅读幕墙分包的相关合同与文件进行监理准备工作参加幕墙专业的工地会议、施工监理交底会审查幕墙施工的相关准备工作并提出意见施工过程中的监理组织与参加检验批、分项工程的验收参加子分部和竣工验收对工程验收纪录提出相关意见或建议监理资料归档编写幕墙部分的监理工作总结2. 进度控制的流程承包单位编制施工进度计划填写施工进度计划报审表监理审核并提出意见或建议施工方按计划组织实施对进度实施情况进行检查、分析基本实现计划目标（或严重偏离计划目标）向总监理工程师汇报，签发监理通知，指示承包单位采取调整措施承包单位编制下一期计划进行调整3、质量控制的流程相关内业工作日常工地巡视核查质量控制资料（如有问题，返回承包单位进行整改）组织检验批、分项工程的检查验收如有问题，要求承包方进行整改，或是签发监理通知重新组织验收三.幕墙工程准备工作监理（一）施工单位资质审查由于幕墙工程专业性较强，对专业设备、加工场地、工人素质以及企业的施工技术标准、质量保证体系质量控制及检验制度要求较高，因此，资质审查是个重要环节，其审查内容有：1）施工资质等级，经营范围是否满足工程要求。2）施工技术标准、质量保证体系、质量控制及检验制度是否满足工程设计技术指标要求。3）生产、加工能力是否满足工程进度要求。（二）焊工素质的审查由于幕墙的施工涉及到许多钢件的施工，因此焊工的水平甚为重要。所以，焊工必须经考试合格并取得合格证书，持证上岗，并在其考试合格项目及其认可范围内施焊。（三）图纸会审及技术准备。按监理规划中图纸会审程序，在工程开工前熟悉图纸，经过各方参加的图纸会审。依据设计文件及其相关资料和规范，把施工图中错漏、不合理、不符合规范和国家建设文件规定之处尽可能地解决在施工之前。协调建设方、设计和施工单位针对图纸问题，确定具体的处理及措施或设计优化。督促施工单位整理会审和设计交底。（四）审查施工（组织设计）专项方案监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）及报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。监理工程师对施工组织设计（或是施工方案）的审查，是幕墙施工监理事前控制的重要环节。审查施工组织设计或专项方案，需要结合施工单位的实际情况对方案的合理性及技术条件的一致性进行审查。施工组织设计是承包单位编制的指导工程施工全过程各项活动的重要综合性技术文件。幕墙工程要针对制作阶段和安装阶段分别编制制作工艺和安装施工组织设计，其中制作工艺内容应包括制作阶段各工序、各分项的质量标准、技术要求，以及为保证产品质量而制订的各项具体措施，如关键构件的加工方法，主要构件的工艺流程、工艺措施，所采用的加工设备、工艺装备等。除审查施工组织设计的编制、审核、批准签字等手续是否齐全外，还应对以下几个方面进行重点审查：1） 工程概况和技术特点从施工单位的叙述中可以看出对施工图纸的深化理解程度，同时也可反映出施工方的工程施工经验和技术保障系统的情况。2） 施工工艺及主要技术措施由于幕墙工程涉及到工厂制造和安装两个方面，因此其内容应涵盖这两个方面的工艺内容。由于幕墙属于专业承包，无论是施工组织设计，还是以施工技术方案，对施工工艺的描述需要尽可能的详实，要求主干明确，逻辑性强，工艺特征清晰。3） 施工技术标准在施工质量验收规范基本规定中，要求施工现场质量管理应有相应的施工技术标准。规范中所讲的施工技术标准其实应包括两个方面：一是相应的国家规范、标准；二是施工企业的自身标准。对于选用的国家规范和标准，看是否有针对性和匹配性；如果有施工企业自己的标准，看其是否能够高于国家的相关标准。4）工艺技术措施在施工组织设计中，有些技术措施是施工中的一般措施或通用措施，监理审查的重点不应是一般的通用措施，而是具有针对性的施工技术措施。比如：在吊装工作中就应有针对工程的特点、施工场地等编制具有针对性的施工技术措施，在措施中应分别对吊装方法、选用的机具及配置要求、吊点的选择、构件的加固方案、吊装顺序、人员组合的要求、吊装过程中脚手架及吊篮的设置等进行分述。5） 质量管理及保证体系在规范的基本规定中，要求施工单位施工现场管理应有相应的质量管理体系、质量控制及检验制度。质量管理体系、质量控制及检验制度也是施工组织设计的重要组成部分，在审查此部分内容时应注意这些体系是否有针对性和适用性。6） 工期计划施工单位根据施工承包合同要求编制的工期进度计划应具有科学性、指导性和可操作性。工期计划的编制，无论是采用横道图法还是网络图法，必须能够反映出总体进度计划。7） 安全生产保证措施在施工组织设计中应有保障安全生产的具体措施，不能仅有一些相关的词语，而要有针对项目特点的安全作业保障措施。一是按现行安全生产法律、法规和规范，二是要根据项目特点。编制具有针对性的安全措施及制度，以保证施工生产的安全。8） 其它要点1、在审查施工组织设计时，还应对一些细节进行审查。比如：一些详细节点往往在所给出的深化图上反映不出来，因此要求在施工组织设计中能对这些细节的给出，设定一个时间限制。2、在施工总平面图中，除应标明作业区、办公区、库房外，还应标明施工道路及要求、堆放场、供用电设施布置及负荷要求、施工给排水、现场消防设施布置。3. 根据危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质200987号）的通知中的规定，施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程属于“超过一定规模的危险性较大的分部分项工程”，需要施工单位组织专家进行论证。如果使用外脚手架，其高度也在50m及以上，也是需要专家论证的。这一条，应在施工组织设计中得到体现。（五）工程相关的考察为了能够更好地掌握全面情况，必要时对分包单位的资质和加工场所条件进行考察和审查。这对确保幕墙工程施工的质量与进度，具有重要意义。考察内容主要有：企业资质，生产规模，技术人员数量、职称及履历，技术工人数量及资格证，机械设备情况，以及业绩情况等。四.监理工作要点及检查手段（一）质量管理1. 设计变更（1）施工中不论任何原因要求设计变更，施工单位都应书面通知监理和建设单位。（2）监理对设计变更进行审查时，注重于该变更是否对造价、质量、进度等产生不利的影响。2. 质量保证体系督促检查施工单位建立健全质量保证体系，明确各级人员的质量责任制，坚持施工单位自检、互检、交接检制度。3. 计量检测督促检查施工单位现场和施工班组配套各种必须的检测仪器和工具以保证边安装边检测，一次合格。4. 质量检查（1）隐蔽工程检查要在施工方（分包及总包）自检后，填制相关记录表，持表通知监理到场验收，经检验符合设计要求和质量标准、签字后方可进行下一次工序施工。（2）检验批、分项、子分部工程的完工，需经过监理人员的相关检查、检验认可并签署了验收记录为准。（3）对于难度较大、且易产生质量通病的部位，监理需随班或跟踪检查。5. 技术资料管理（1）督促检查施工单位设专人负责技术资料管理，保证及时、真实、准确、完整，及时报送监理单位签字核准。（2）随时抽查技术资料管理情况。（二） 质量要素监理1. 人员施工队的电工、电焊工、架子工、信号工等，需要全部持证上岗。施工前，需要施工方将参加这些工作人员名单上报监理单位，并附上岗证、特殊工种证件的复印件。2. 材料（1）主要安装材料订货前，施工单位提出样品（或看样品）和厂家情况产品说明书、价格等资料报监理，会同建设、设计单位认定后方可订货。对于工程主要材料进场时必须有正式的合格证和相关材料的试验报告单。（2）工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 检查产品合格证、力学性能检测报告、进场验收记录和复验报告。进口型材应有国家商检部门的商检证，硅酮结构胶，密封胶应有与实际工程用基材的相容性检验报告。（3）幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶、其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。（4）主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。（5）幕墙应使用安全玻璃，其品种、规格、颜色、光学性能及安装方法应符合设计要求。玻璃厚度不应小于6mm。全玻璃幕墙肋玻璃厚度不应小于12mm。玻璃边缘的处理，应进行机械磨边、倒棱、倒角。（6）金属材料和零附件除采用不锈钢外，钢材应进行热浸镀锌处理，铝合金进行表面阳极氧化处理。3.施工环境幕墙的施工，其转接件，部分龙骨的安装，或许可以与结构（包括钢筋混凝土和钢结构）穿插进行，后期可能与装修工程穿插进行。但主要的施工，还是在结构完成施工后、装修施工前进行。在与其它施工穿插进行时，作业区与其它施工的隔离是关键点。幕墙是外围护结构，施工作业面多在外面，受外界的气象条件影响较大。同时，属于高空作业。施工质量和施工安全的要求，要比其它作业高一些。由于本工程幕墙的难度较大，而施工时间跨度长，也是本工程的另一个特点。这些条件，都会对幕墙的施工产生特殊的影响，需要有专项的应对措施。五、施工过程质量监理控制点和控制方法（一）、原材料及成品进场验收的要求原材料控制要点：产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复试报告、国家指定检测机构出具的试验报告。1. 玻璃幕墙采用铝合金材料的牌号及所对应的化学成分，应符合现行国家标准；铝合金型材质量应符合现行国家标准规定，型材尺寸允许偏差一般是按高精级或超高精级来要求的。2.铝合金型材的表面处理应符合国家相关标准（阳极氧化、氟碳喷涂）。3.玻璃幕墙配套用附件及紧固件应符合现行国家标准。4.玻璃幕墙用碳素结构钢、低合金结构钢、耐候钢，牌号和质量等级应符合现行国家标准和行业标准的规定。5. 玻璃幕墙用碳素结构钢和低合金高强度结构钢应采取有效的防腐处理。当采用热浸镀锌防腐蚀处理时，锌膜厚度应符合现行国家标准。6.支承结构用碳素钢，采用氟碳漆喷涂时，涂膜厚度不宜小于35微米。7. 钢材之间进行焊接时，应符合现行国家标准建筑钢结构焊接规程GB/T8162、碳钢焊条GB/T5117、低合金钢焊条GB/T5118以及现行行业标准建筑钢结构焊接技术规程JGJ81的规定。8. 玻璃幕墙中空玻璃除应符合现行国家标准中空玻璃GB/T11944的有关规定外，应符合下列规定：a. 中空玻璃气体层厚度不应小于9mm。b.采用双道密封时，一道密封应采用丁基热熔密封胶，明框玻璃墙用中空玻璃的二道密封宜采用聚硫类中空玻璃封胶，也可采用硅酮密封胶，二道密封应采用专用打胶机进行混合打胶。c. 中空玻璃的间隔铝框可采用连续弯形式角型，不得使用热熔型间隔胶条，间隔铝框中的干燥剂宜采用专用设备装填。d. 中空玻璃加工过程应采取措施，消除玻璃表面可能产生的凹凸现象。9. 幕墙玻璃应进行机械磨边处理。10. 玻璃幕墙采用夹层玻璃时，应采用干法加工合成。11. 采用单低辐射镀膜玻璃时，应使用在线热喷涂低辐射镀膜玻璃；离线镀膜的低辐射镀膜玻璃宜加工成中空玻璃使用，且镀膜面应朝向中空气体层。12.有防火要求的幕墙玻璃，应根据防火等级要求，采用单片玻璃或其制品。13.玻璃幕墙的橡胶制品，宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶及硅橡胶。14.玻璃幕墙的耐候密封应采用硅酮建筑密封胶；点支承和全玻幕墙使用非镀膜玻璃时，可采用酸性硅酮胶；夹层玻璃板缝间的密封，宜采用中性硅酮胶。硅酮结构密封胶生产商应提供结构胶的变位承受能力数据和质量保证书。（二）施工过程的质量控制1. 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。2. 竖向主要构件安装质量的检验，应符合下列要求：1）立柱安装轴线偏差不应大于2mm；2）相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm；相邻两根立柱固定点的距离偏差不应大于2mm；3）立柱安装就位、调整后应及时紧固。3. 横向主要构件安装质量的检验，应符合下列要求：1）设计中横梁和立柱间留有空隙时，空隙宽度应符合设计要求；2）同一根横梁两端或相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1 mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽度不大于35m时，不应大于5mm；当一幅幕墙宽度大于35m时，不应大于7mm ；3）当安装完成一层高度时，应及时进行检查、校正和固定。4 .同一层的横梁安装应由下向上进行，横梁两端的连接件及弹性橡胶垫应安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，其接缝应严密。5. 其他主要附件安装应符合下列要求：1）有热工要求的幕墙，保温部份宜从内向外安装。当采用内衬板时，四周应套装弹性橡胶密封条，内衬板与构件接缝应严密；内衬板就位后，应进行密封处理；2）固定防火保温材料应锚钉固定，保温材料应与玻璃保持30mm以上的距离。保温材料的填塞应饱满、平整、不留间隙；3）通气留槽孔及雨排水出口等应按设计施工，不能遗漏；4）玻璃幕墙安装的临时螺