施工图纸审查控制流程.xls

填填 写写 说说 明明 1 本表由专业工程人员根据表中的审查要点分专业 按表格 进行逐条审查填写 2 是否符合要求 填写 是 或 否 与设计内容无关可不填写 不符合 项应将所涉及图纸在 涉及专业与图号 项目中注明 3 图纸问题描述 填写图纸设计中相关内容的具体数据或说明 如该要点与本次设计内容无关可填写 不涉及 4 处理建议 填写对不符合要点项目的处理要求及建议 5 不处理的原因 如果该项审查要点不符合要求 并且不建议进行任何处理 应在此处阐述理由 6 该表由监理单位 施工单位在施工准备阶段组织专业人员对施工图纸进行审核后 可结合图纸会审工作 经审核人填写并签字确认 由甲方 转设计单位进行处理 填填 写写 说说 明明 本表由专业工程人员根据表中的审查要点分专业 按表格 进行逐条审查填写 是否符合要求 填写 是 或 否 与设计内容无关可不填写 不符合 项应将所涉及图纸在 涉及专业与图号 项目中注明 图纸问题描述 填写图纸设计中相关内容的具体数据或说明 如该要点与本次设计内容无关可填写 不涉及 处理建议 填写对不符合要点项目的处理要求及建议 不处理的原因 如果该项审查要点不符合要求 并且不建议进行任何处理 应在此处阐述理由 该表由监理单位 施工单位在施工准备阶段组织专业人员对施工图纸进行审核后 可结合图纸会审工作 经审核人填写并签字确认 由甲方 转设计单位进行处理 第 3 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 建建筑筑 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 基 本 1 图纸内容 编号 内容和份数与图纸目录核对 相符 无缺漏 2 房屋的开间 进深 层高 平面布局等通过平 面图 立面图 剖面图能准确描述 无矛盾 3 建筑说明和装修材料表中所涉及材料是否表述 清楚 做法明确 无错漏或交待不清 4 建筑做法表中做法齐全 内容应涵盖建筑物内 外所有墙 地 楼 面 顶棚 屋面 散水 台阶等装饰内容 无遗漏 5 核对总平图中建筑物定位坐标应与批准的规划 方案中相应座标标注是否一致 同时应注意该 定位坐标是建筑外角坐标还是轴线交点坐标 否则应换算 6 各楼层平面图的轴线标注 编号与总平图 节 点图 楼梯等图中相应内容相符 特别是墙体 偏轴情况下的偏轴尺寸的核对 7 平 立 剖面图中总尺寸应与分尺寸相符合 大样图或节点详图中尺标注寸应与平 立面图中 相应尺寸相符合 8 核对平面图中外墙外包尺寸是否与外墙轴线尺 寸及外墙保温和建筑做法厚度是否相符 9 核对平面图中填充墙 结构墙体不同材料墙体 界限是否标注划分清晰 墙体厚度及与轴线关 系是否明确 10 立面图及剖面图中楼层标高 门窗口位置标高 与平面图应中应相符 建筑地面做法厚度应与 建筑地面标高和结构地面标高相符 楼梯间及 楼层变标高位置应重点核对 11 核对平面图 立面图 剖面图中所涉及的所有 节点详图 节点剖面图 大样图编号应在相应 图纸中有对应 无遗漏 12 节点详图 大样图 节点剖面图中的尺寸标注 轴线编号 标高应与相应的楼层平 立及剖 面图中相符合 无遗漏及矛盾 13 核对楼梯图中踏步高度 宽度 数量是否与梯 段长度 高度相符 梯段 休息平台楼层平台 尺寸与标高是否与平面图与剖面图中的尺寸相 符 第 4 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 建建筑筑 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 14 屋面图中排水方向 雨水管位置应标注清晰 女儿墙 出屋面管根 天沟 变形缝等位置节 点图或选用标准做法标注清晰 15 外墙窗口 空调板 飘窗板 檐口 勒角 女 儿墙 变形缝等节点做法图示清晰完整 特别 是以上位置的外保温节点做法无缺漏 矛盾 16室内门洞两侧应设有100mm门垛 入户门 1门洞尺寸 1000 2100mm 须有门垛 2相邻两户入户门外开后不应碰撞 3 电梯门洞与住宅外开入户门间必须有大于 1000mm的间距 4防火防盗门等级应达到消防验收标准 5露天入户门上方必须设置雨篷 玄关 1玄关柜预留深度不小于400mm 2过道净宽不小于1100mm 厨房 1地柜预留宽度550 600mm 2 地柜与地柜之间或地柜与墙之间人员活动空间 净宽 1000mm 3烟道应在厨房内靠墙布置 上下对齐 4 管井不应设置在相邻户的客厅 卧室和书房等 位置 5 烟道布置不影响厨房操作流线 避免中间布置 应选择边角处布置 6厨房布置的合理齐全 冰箱 洗菜盆 灶具 7 作为柜机安装通道 开启扇宽度 650mm 作为 挂机安装通道 开启扇宽度 600mm 卫生间 1管井不应临卧室布置 2 作为柜机安装通道 窗开启扇宽度 650mm 作 为挂机安装通道 开启扇宽度 600mm 3 无外窗的卫生间应设置风井 预留排气 100mm 的排气洞口 洞口中心标高 2500mm 4 当卫生间下层为功能房间时 所有排水点均应 避开房间 否则应做同层排水 5卫生间门不应直接开向客厅或餐厅 基 本 第 5 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 建建筑筑 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 卧室 1 窗户周边应预留不小于200mm窗垛 通过开启扇 安装空调时 开启窗扇宽度 600mm 2 空调室外机位应临室内机布置在外墙上 净宽 1200mm 深度 700mm 当有雨污水管立管穿 越时 立管靠侧面布置 每排立管空调位宽度 应增加200mm 空调板远离墙面设置地漏 3 空调室外机排风不应朝向相邻或上下层房间门 窗 阳台 4 每层空调位叠放最多两个 净高不应小于 1200mm 对于三面为实体墙的空调位 每层只 允许设置一个 5 冷媒洞口的位置应位于空调位的垂直投影范围 内 客厅和餐厅 1 客厅电视墙应完整 宽度不小于3m 电视墙所 在墙面不应开窗 2 客厅窗户应进行视线分析 沙发可视范围内窗 户不应有外墙管线 空调位等遮挡 3 窗户周边应预留不小于200mm窗垛 通过开启扇 安装空调时 窗扇宽度 650mm 4 空调室内机应临墙角布置 冷媒洞应直接通向 室外 不应穿越相邻房间 5 空调室外机位应临室内机布置在外墙上 净宽 1200mm 深度 700mm 当有雨污水管立管穿 越时 立管靠侧面布置 每排立管空调位宽度 应增加200mm 空调板远离墙面设置地漏 6 空调室外机排风不应朝向相邻或上下层房间门 窗 阳台 7 冷媒洞口的位置应位于空调位的垂直投影范围 内 8储藏空间门洞不应开在客厅墙面上 9跃层户内楼梯不应遮挡门洞和交通流线 10客厅 餐厅同一面墙上不应有多个窗户 景观阳露台 1 室外热水器是否有安装面的考虑 2 空调外机设置在阳台上时 应设计挡坎或栏杆 栏板以区别 空调位排风方向不应正对阳台 且保证空调机位门能正常开启 3阳台进深 900mm 第 6 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 建建筑筑 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 楼梯间 1 楼梯的梯段净宽 低层 多层住宅不应小于 1000mm 中高层 高层住宅不应小于1100mm 楼梯的梯段净宽指墙面至扶手中心之间的水平 距离 平台宽不小于1250mm 2 楼梯间高度 2 25m 梯段净高 2 25m 应注 意从踏步位置计算高度 3 楼梯基本形式 1 11层非封闭 12 18层封闭 大 于18层防烟楼梯间 电梯间及 前室 1电梯井道基本尺度 宽 深不小于1900 2000mm 2防火门开启状态下不应与入户门冲突 3 电梯厅深度不下于1550mm 当设无障碍电梯时深 度不下于1850mm 4 楼梯间前室面积不小于4 5平方米 消防电梯前 室面积不小于4 5平方米 楼电梯合用前室面积 不小于6 0平方米 5 电梯间及前室宽度 应注意消火栓箱及管道对 通道宽度影响 通道净空不小于1200mm 6 直跑楼梯在入户门处应设置深度不小于1200mm 的平台 7电梯井不临户内 8 各类管井 特别是加压送风井 消火栓不宜只 对电梯门 9 封闭式剪刀楼梯两面开门 如利用剪刀楼梯间 作为排烟时 必须有对外的窗户 地下室 1 消防监控合并在监控中心内 不宜单独分开设 置 2 高低压配电室 发电机房宜相邻设计且不临近 水箱房 如临近需有隔墙等隔离措施 3 变电站 变压器室 低压配电室 发电机房如设 置在地下室 应规避住宅空间范围 4 消防排烟 通风设施及发电机房的进风口 排 风口布置亦应规避住宅空间范围 5积水坑不宜设置在车位上 6 排水沟不应设置在车位的正前方 应设置在车 位的后方 7消防末端试水 保洁用水点应有组织排水 8 车行道排水沟 集水坑放置篦子位置用角钢支 撑 第 7 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 建建筑筑 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 9 地下车库的指引标识应清楚 用不同颜色区分 车库楼层区域 10非机动车道上下坡道宽度满足 2000mm 11 非机动车坡道出入口应设置遮雨设施 出入口 外沿应有截水沟 防止雨水直接流入车库 12 车库设置保洁取水点 靠近积水坑 每层不低 于2个 13 高低压配电室 发电机房宜相邻设计且不临近 水箱房 如临近需有隔墙等隔离措施 上方 严禁给排水管穿行 14 生活水箱房与水泵房应做隔断 连通门洞需做 不小于500mm的挡水坎 15地下车库发电机房设置消防沙池 16车道净高 2 2m 17汽车坡道净高 2m 坡道小于15 18 双向停车车道宽度不小于5 5m 单向停车车道 不小于4m 19 消防疏散口数量每个防火分区2个 疏散距离小 于等于60m 20 电梯底坑积水坑不能与其他积水坑联通 电梯 底坑比积水坑高度 0 3m 屋面 1 屋面 露台建筑 结构图中标高标注应为一致 均为结构标高 2 出屋面门 室内或门槛比屋面完成点最高处高 50 70 3 屋面板跨中不设反梁 若设反梁 则需为200以 上 并在梁下紧贴屋面标高 完成面 处设排 水洞 排水洞应做好防水处理 地下室 第 8 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 结结构构 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 基本 1 图纸内容 编号 内容和份数与图纸目录核对 相符 无缺漏 2 结构说明中的 0 000的绝对标高应与建筑图中 相符 3 结构说明中基础 墙 柱 楼板 梁 及未注 明构件等不同部位混凝土标号与保护层要求标 注清晰齐全 无遗漏 4 结构说明中不同级别钢筋在不同标号砼中的锚 固长度及搭接长度要求标注清楚 无遗漏 5 结构说明中应对不同规格钢筋在不同部位的连 接方式 接头位置及数量要求应表述清晰 6 结构说明中填充墙 后隔墙墙体材料选用应与 建筑说明中相应内容相符 无矛盾 7 结构说明中材料选用及砼 钢筋构造要求中应 注明抗震级别及相应做法 8 结构说明中对填充墙 后隔墙中的过梁 构造 柱 圈梁 拉结筋等构造做法的表述清晰 无 遗漏 9 结构平面布置图中轴线位置 编号 尺寸标注 洞口位置与建筑平面图中相应尺寸相对应 无矛盾 10 结构平面布置图的轴线标注 编号与节点剖面 图 楼梯结构等图的相应内容相符 无矛盾 11 结构图中各构件尺寸标注齐全 其中总尺寸应 与分尺寸相符合 节点剖面图中尺标注寸应与 结构平面布置图中相应尺寸相符合 12 结构平面布置图中填充墙 后隔墙体布置 洞 口位置 墙体厚度是否标注清晰 是否与建筑 图相符 13 结构平面布置图中楼层地面 楼梯平台 阳台 楼层变标高处等结构标高是否与建筑图中相 应建筑标高及地面做法相符 14 结构平面图 节点剖面图中 梁 板 楼梯 含平台板与平台梁 等构件顶标高 标注清晰 无遗漏或矛盾 15 平法结构图中 构件平法标注内容 编号 规 格 跨数 配筋等 标注齐全 无遗漏 且与 构件表中相应内容相符 无矛盾 第 9 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 结结构构 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 16 结构平面图中 墙体构造柱位置应标注清晰 且与建筑图中相应窗洞口 墙体布置等无矛盾 17 结构节点详图或剖面大样图应与平面图中相应 位置对应 无遗漏或错标 所有必须绘制的构 件详图 节点详图以及特殊结构的详图不应遗 漏 18 配筋图中的钢筋编号齐全无漏标 所有编号钢 筋型号 规格 间距标注清晰无遗漏且与钢筋 表中相应内容相符无矛盾 附加筋 温度筋 板面分布筋等未注明钢筋的规格 间距 型号 应有说明 19 楼面和梁面有高低差时 高低差位的尺寸与钢 筋的搭接做法应标注明确 20 结构节点选用标准做法或构件 应注明标准图 集名称及准确节点编号 并应核对无误 21 建筑及专业图上要求的开洞和预埋件应与结构 图相符 不应遗漏 尤其注意对空调留洞及冷 凝水管的处理 22 地下机房的大型设备 在建筑与结构图中应考 虑施工安装通道或预留设备安装洞口 地基基础 1 地基处理设计说明应核对是符与地质勘察报告 相符 2桩或基础定位应准确清晰 满足施工要求 3 桩或基础顶标高及尺寸标注清晰 剖面图与节 点图对应 无矛盾 特别是位于集水坑及电梯 井位置的桩或基础 4 基础集水坑及电梯井定位 标高标注清晰准确 与建筑图及专业图相符 主体 1 所有结构构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口 加固钢筋 主次梁交接处须加箍或吊筋 柱与 墙 扶手与墙的联接筋等是否表示完整 2 悬挑构件 悬挑构件的主筋应设置在上部 悬 挑构件的端头如有集中力时 悬挑主筋应下弯 钩住集中力作用构件的钢筋 3 电梯井内埋件 牛腿 缓冲器及机房的设计应 符合厂家所提供的电梯资料 4 各设备专业所提出的洞孔 埋件 埋管 吊钩 平台等应表示无误 基本 第 10 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 结结构构 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 5 幕墙内结构梁是否内退 内退后结构梁的做法 应明确 6 防潮层的设置 女儿墙的压顶 砖砌阳台栏杆 转角的小柱与压节点应设计完善 7玄关位置梁高 500mm 8 若烟道未在厨房内靠墙布置 则应注明穿梁 墙洞口尺寸及标高 中心点标高不应低于2 5m 必须在结构同步预留 9 100mm厚墙体应考虑梁的偏心和标高 天棚不能 有梁 烟道靠墙布置时 梁应与墙边重合 10 厨房应降板50 80mm 且厨房范围内地面不能有 反坎 11厨房地坪面不应出现梁高出面层的情况 12门洞必须有100mm以上的门垛作为门套安装预留 13 卫生间应进行降板处理 非同层排水降板高度 80mm 同层排水降板350mm 并且在底部设计侧 排地漏 位于卫生间以外的公共台盆所在区域 应按照相同原则降板处理 14卫生间内底板和顶板均不应有梁 15 当梁边与墙边不重和时 梁顶标高至少降低 50mm 管井布置应注意梁边对管道的影响 穿过厨房 卫生间 阳台等降板房间的次梁 一般梁顶标高也应降到同板面标高 厨房 卫生间等降板房间与其它房间相邻墙下 梁 顶标高应与相邻房间结构板面标高同 梁 侧不得突出墙面 16 当卧室出露台时 下层为房间不应降板 应在 门洞口位置设置高度为250mm的反坎或反梁 开 启扇净高不应小于2000mm 17客厅顶棚不应出现横梁 18 当客厅或餐厅出露台时 下层为房间不应降板 应在门洞口位置设置高度为250mm的反坎或反 梁 开启扇净高不应小于2000mm 19 生活阳台应进行降板 连续降板时相对于厨房 为50mm 单独降板时为80mm 当阳台范围内底 板有梁时 梁面标高同板面标高 主体 第 11 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 结结构构 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 20 阳台应进行降板80mm 当阳台范围内底板有梁 时 梁面标高同板面标高 21 当阳台边梁或阳台内部梁降标高时 应校核外 立面梁底标高是否一致 22 楼梯间风井尺寸 排风口尺寸及标高 风井分 段楼层应设置结构板 若为剪力墙 结构应预 留洞口达到验收标准 23 雨篷板面标高应比室内板面标高低 或在雨篷 根部设置不低于150砼反坎 24 凸窗窗台450 落地窗至少设100高砼反坎 结构 结构 25室外楼梯与主体墙体间应设不低于150砼反坎 屋面 1 屋面 露台建筑 结构图中标高标注应为一致 均为结构标高 2 出屋面门 室内或门槛比屋面完成点最高处高 50 70mm 3 屋面和房间墙体 填充墙 的交接处需设不小 于500高的混凝土反梁或反坎 4屋面天窗反坎应高于屋面完成面大于400 主体 第 12 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 设设备备安安装装 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 基本 1 图纸内容 编号 内容和份数与图纸目录相符 无缺漏 2 平面图中总尺寸应与分尺寸相符合 大样图或 节点详图中尺寸应与平面图中相应尺寸相符合 专业图与结构 建筑图相符 3 要求的开洞和预埋件应与结构 建筑图相符 不应遗漏 尤其注意对空调留洞及冷凝水管的 处理 4 选用标准做法或构件 应注明标准图集名称及 准确节点编号 5 地下机房的大型设备 在建筑与结构图中应考 虑施工安装通道或预留设备安装洞口 给排水 1地下两层车库的情况 1层车库应设置地漏 2 生活水箱房水泵房的积水坑 不能与供配电 电梯等集水坑连通或共用 3 地漏应设置在人员活动区域内 不应布置在地 柜 冰箱等家具家电下方 且应远离门边布置 若有洗衣机应设置洗衣机地漏 4 若排水立管布置在厨房外时 应注明穿墙 梁 洞口尺寸 标高 管中心最低点标高不应低于 2 4m 必须在结构同步预留 75mm的洞 5座便器排水口中心距墙面为350mm 6 卫生间应进行降板处理 非同层排水降板高度 80mm 同层排水降板350mm 并且在底部设计侧 排地漏 位于卫生间以外的公共台盆所在区域 应按照相同原则降板处理 7 非同层排水 排水管的中心标高必须在2 3m 楼层标高 以上 且不应影响排气扇洞口 管 道穿梁应审核穿梁点的标高 如该位置梁上反 不影响其它空间 该梁部分或全部上反 8下水立管应与通风道并排 以便封闭 9 卫生间顶排水支管安装应考虑不遮挡浴霸安装 位置 10冷热水点位不得与电气发生冲突 11 卫生间应在淋浴区和卫生间内布置两个地漏 淋浴区地漏应靠给水点布置且不应被淋浴屏基 石覆盖 另一个地漏布置在淋浴区外且不应被 洁具遮挡 第 13 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 设设备备安安装装 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 12 当卫生间下层为功能房间时 所有排水点均应 避开房间 否则应做同层排水 13地漏或所有下水管道应避开梁布置 14洗衣机地漏根据空间尽量不要被洗衣机覆盖 15 雨污水管不能垂直穿梁 立管和外立面装饰构 件等不应影响空调的安装和遮挡冷媒管 16 应考虑凉衣架 水平横管的相互关系 阳台雨 污水横管及煤气管应排布合理 不应影响晾晒 衣服 17 洗衣机位应配置插座给水点和排水地漏 拖布 池应设置给排水点 18 复核排水横管与立管 梁的关系 确定是否穿 梁和穿梁位置 立管不应垂直穿梁 19 排水横管不应沿阳台长度方向布置 当无法避 免时应通过增设立管解决 地漏应远离门洞最远 端布置 20 上层排水管不应在地面水平布管 当不能避免 时应预埋 21私家花园配置相应给排水点 22所有阳露台均必须设置组织排水 23 非机动车坡道出入口应设置遮雨设施 出入口 外沿应有截水沟 防止雨水直接流入地下车库 24 地下车库设置保洁取水点 靠近积水坑 每层 不低于2个 25 洗衣机位应配置插座给水点和排水地漏 拖布 池应设置给排水点 26 排水横管不应沿阳台长度方向布置 当无法避 免时应通过增设立管解决 地漏应远离门洞最远 端布置 27 上层排水管不应在地面水平布管 当不能避免 时应预埋 28 电梯底坑积水坑不能与其他积水坑联通 电梯 底坑比积水坑高度 0 3m 29消防末端试水 保洁用水点应有组织排水 电气 1 配电箱位置是否影响玄关 安置配电箱墙体厚 度应不小于200mm 2 自行车库存放点设置合理的照明 无人值守的 非机动车库采用声光控感应照明 给排水 第 14 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 设设备备安安装装 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 3 在满足地下车库照度规范 公共走道照度规范 的前提下 车库照明进行车道分组控制 采用 节能日光灯 4 非机动车库应考虑电瓶车充电电源 该回路独 立计量 5 地下室出入口与泵房积水井的排污泵电源应设 置为双电源 6变压器上方不设置灯具 7设备房照明设置为分路控制 配备应急照明 8 发电机房应进行降噪处理 并避免设置到住户 临近位置 9 配电房 发电机房 风机房 消防水泵房需设 消防电话 10 水泵电机控制柜的位置应避免爆管时被直接淋 水 控制柜柜底应高出地面300mm以上 11 消防控制中心应与监控中心设置在一起 便于 监控管理 预留空调机位及插座 12 弱电控制柜尽量采用立柜 充分利用空间 立 柜离墙间距不低于0 8m 13发电机房送排风系统应设置断电延时装置 14 监控中心需配置与负载相适应的EPS电源 消除 市电停电至发电之间的盲区 15 玄关灯具开关离入户门洞距离应方便开启 在 门锁一侧 16 校核各用电设备插座 烟机 冰箱 微波炉 电饭煲 热水器等 是否受到橱柜 冰箱 烟 道 管井等的影响 同时应核对开关插座位置 高度 17控制开关不应设置于门后 18 卫生间应预留镜前灯 浴霸接口及开关 跃层 或别墅 应考虑电热水器接口 镜箱插座应位 于镜箱范围内 19 浴霸控制开关与电源插座开关应统一高度 控 制开关不能设置在门后 20 洗衣机电源插座及龙头应高于标准洗衣机高度 并位于洗衣机宽度范围内 高于成活地面 1100mm 21 插座 开关位置应考虑衣柜深度 一般为600mm 电气 第 15 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 设设备备安安装装 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 22床头插座间距不应小于床宽 23 有线电视接口应位于电视所在墙面 电话接口 应位于沙发一侧墙面 24客厅 餐厅的主墙面内不应布置配电箱 25 防溅强电配置 吸顶灯及开关 洗衣机插座 热水器插座 若有 景观阳露台 私家花园 应设置电源插座 26室内对讲系统设置不应被门 户内楼梯遮挡 27 地下室高低压配电室 发电机房宜相邻设计且 不临近水箱房 如临近需有隔墙等隔离措施 上方严禁给排水管穿行 28地下车库发电机房设置消防沙池 29 地下室内电缆沟找坡不小于0 1 电缆沟应考 虑排水设施 30 不应在电梯厅顶板设梁 其他位置的梁下净高 不低于2 45m 校核强弱电桥架 喷淋管道的布 置 电梯厅吊顶高度不低于2 2m 通风 空 调 燃气 1 煤气管留孔 32mm 顶标高为2250mm 并且避 开室外的排水立管 2 燃气入户钢管能方便抵达灶具 管口朝下 燃 气立管穿墙入户预留洞位置是否合理 不应通 过门窗玻璃入户 对于只有从窗户位置入户的 情况 门窗洞口一侧应预留 200mm的墙垛 3 煤气表安装位置穿插橱柜 未位于橱柜上柜内 煤气表立管离墙过远 影响橱柜使用功能 煤气分支管路与燃气灶之间开关未置于橱柜地 柜开启空间内 4热水器应布置在厨房外的生活阳台上 5 若热水器布置在厨房内 应尽量不占据厨房使 用空间 且应预留 80mm强排洞口 洞口中心 高度为2150mm 6 无外窗的卫生间应设置风井 预留排气 100mm 的排气洞口 洞口中心标高 2500mm 7防排烟为底图布置给排水管道及强弱电桥架 8每个防烟分区要有一套独立的新风和排烟系统 9 空调室外机排风不应朝向相邻或上下层房间门 窗 阳台 电气 第 16 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 设设备备安安装装 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 10 冷媒洞口的位置应位于空调位的垂直投影范围 内 11 消防控制中心应与监控中心设置在一起 便于 监控管理 预留空调机位及插座 12消火栓箱 控制箱不影响车位 13一个湿式报警阀带800个喷淋头 消防 1 校核消防环网层的吊顶高度 消防环网层的消 防管道应尽量避免穿越电梯厅 2 消防控制中心应与监控中心设置在一起 便于 监控管理 预留空调机位及插座 3 校核消火栓箱及立管位置 消火栓箱不设置在 临住户墙上 不应影响电梯厅的观感 必要时 可采用全埋或半埋方式 若为剪力墙 应预留 洞口 4 不应在电梯厅顶板设梁 其他位置的梁下净高 不低于2 45m 校核强弱电桥架 喷淋管道的布 置 电梯厅吊顶高度不低于2 2m 通风 空 调 燃气 第 17 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 装装饰饰装装修修 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 基本 1 图纸内容 编号 内容和份数与图纸目录相符 无缺漏 2 总说明和装修材料表中所涉及材料是否表述清 楚 做法明确 无错漏或交待不清 3 总说明和装修材料表中所涉及材料做法及规格 是否表述清楚 做法明确 无错漏或交待不清 4 核对平面图 立面图 剖面图中所涉及的所有 节点详图 节点剖面图 大样图应在相应图纸 中有对应 无遗漏 5 建筑做法表中做法齐全 内容应涵盖建筑物内 外所有墙 地 楼 面 顶棚 屋面 散水 台阶等装饰内容 无遗漏 6 平 立 剖面图中总尺寸应与分尺寸相符合 大样图或节点详图中尺寸应与平 立面图中相应 尺寸相符合 7 房屋的开间 进深 层高 平面布局等应与建 筑及结构图相符 8 立面图及剖面图中楼层标高 门窗口位置标高 与平面图应中应相符 建筑地面做法厚度应与 建筑地面标高和结构地面标高相符 楼梯间及 楼层变标高位置应重点核对 9 选用标准做法或构件 应注明标准图集名称及 准确节点编号 10 核对平面图中外墙外包尺寸是否与外墙轴线尺 寸及外墙保温和建筑做法厚度是否相符 11 核对平面图中幕墙 填充墙 结构墙体不同材 料墙体界限是否标注划分清晰 墙体厚度及与 轴线关系是否明确 12 节点详图 大样图 节点剖面图中的尺寸标注 轴线编号 标高应与相应的楼层平 立及剖 面图中相符合 无遗漏及矛盾 13 核对楼梯图中踏步高度 宽度 数量是否与梯 段长度 高度相符 梯段 休息平台楼层平台 尺寸与标高是否与平面图与剖面图中的尺寸相 符 入户门 1门两侧需有不小于100mm的门垛 2防火防盗门等级应达到消防验收标准 3相邻两户入户门外开后不应碰撞 第 18 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 装装饰饰装装修修 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 玄关 1玄关柜预留深度不小于400mm 2过道净宽不小于1100mm 3 玄关灯具开关离入户门洞距离应方便开启 在 门锁一侧 厨房及生 活阳台 1 煤气表安装在厨房内考虑厨房内设施的布置关 系 2 校核热水器 拖布池 洗衣机的布置 热水器 和洗衣机应考虑不被淋雨 且不应影响相邻户 内门窗开启 不应遮挡厨房 卧室 客厅和书 房门窗 3洗衣机不应设置在厨房 4吊顶不得采用尺寸大于400 400mm的方形扣板 5 校核各用电设备插座 烟机 冰箱 微波炉 电饭煲 热水器等 是否受到冰箱 烟道 管 井等的影响 同时应核对开关插座位置 高度 6 应考虑凉衣架 水平横管的相互关系 阳台雨 污水横管及煤气管应排布合理 不应影响晾晒 衣服 7 洗衣机位应配置插座 给水点和排水地漏 拖 布池应设置给排水点 8 防溅强电配置 洗衣机插座 热水器插座 若 有 景观阳露台 私家花园应设置电源插座 9洗衣间储物柜底部设计为柱脚 不封口 10 橱柜下方地面用水泥砂浆平地砖上口抹平 压 光 11 厨房吊顶设计标高为地面装饰完成面上2 3m 吊柜设计高0 65 0 7m 下沿距地面装饰完成 面1 5m 吊柜上沿与吊顶统一预留0 1m缝隙 12 橱柜内有电源插座时 插座面板高度为装修完 成面500mm 高于橱柜隔板 13 煤气管在厨房内从吊柜与吊顶之间穿过 橱柜 靠墙的挡板均贴合厨房墙壁 橱柜板与墙之间 不留空隙 14地柜预留宽度550 600mm 第 19 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 装装饰饰装装修修 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 15 地柜与地柜之间或地柜与墙之间人员活动空间 净宽 1000mm 16 若排水立管布置在厨房外时 应注明穿墙 梁 洞口尺寸 标高 管中心最低点标高不应低于 2 4m 必须在结构同步预留 75mm的洞 17 管井不应设置在相邻户的客厅 卧室和书房等 位置 18 厨房窗户采光面积 1 7 门窗洞口范围内不应 有上下立管和横管 作为柜机安装通道 开启扇 宽度 650mm 作为挂机安装通道 开启扇宽度 600mm 19 热水器应布置在厨房外的生活阳台上 若为双 层露台时应设置雨篷 20 若热水器布置在厨房内 应尽量不占据厨房使 用空间 且应预留 80mm强排洞口 洞口中心 高度为2150mm 21门洞必须有100mm以上的门垛作为门套安装预留 22 地漏应设置在人员活动区域内 不应布置在地 柜 冰箱等家具家电下方 且应远离门边布置 若有洗衣机应设置洗衣机地漏 卫生间 1 首置房卫生间及改善性房次卫中如采用条形淋 浴房 考虑到婴儿浴盆的使用 浴霸安装在淋 浴间内 否则均安装在淋浴房外 2 卫生间采用整块门槛石 门槛石先于门套施工 保证门套压在门槛石上面 3淋浴屏门开启方向合理 能够正常开启 4吊顶不得采用尺寸大于400 400mm的方形扣板 5 卫生间窗户不应布置在台面位置 窗洞口范围 内不应有上下立管和横管 作为柜机安装通道 开启扇宽度 650mm 作为挂机安装通道 开 启扇宽度 600mm 6 无外窗的卫生间应设置风井 预留排气 100mm 的排气洞口 洞口中心标高 2500mm 7 卫生间顶排水支管安装应考虑不遮挡浴霸安装 位置 8冷热水点位不得与电气发生冲突 厨房及生 活阳台 第 20 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 装装饰饰装装修修 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 9 卫生间应预留镜前灯 浴霸接口及开关 跃层 或别墅 应考虑电热水器接口 镜箱插座应位 于镜箱范围内 10 浴霸控制开关与电源插座开关应统一高度 控 制开关不能设置在门后 11 设有淋浴屏的卫生间 主照明设施不能位于淋 浴空间内 12 卫生间门不应直接开向客厅或餐厅 必须侧向 开门 13卫生间淋浴区的防水高度不得低于1 8m 14 洗衣机电源插座及龙头应高于标准洗衣机高度 并位于洗衣机宽度范围内 高于成活地面 1100mm 15洗衣机地漏根据空间尽量不要被洗衣机覆盖 16预留洗衣机位置尺寸应按标准洗衣机设置 客厅及餐 厅 1飘窗采用石质窗台面 2 不管实木地板还是强化地板全部采用实木踢脚 线 3 阳 露台柜体底部设计为柱脚 柜子位置地面 抬高 4 客顶及餐厅顶部照明灯点位按照软装设计布置 点位 5玄关灯具开关宜在门锁一侧方便开启 6 插座 开关位置应考虑衣柜深度 一般为600mm 7 客厅电视墙应完整 宽度不小于3m 电视墙所 在墙面不应开窗 8 客厅窗台高度低于900mm时应设置护窗栏杆 栏 高高度900mm 9 客厅窗户应进行视线分析 沙发可视范围内窗 户不应有外墙管线 空调位等遮挡 10 窗户周边应预留不小于200mm窗垛 窗洞口尺寸 1 7 当通过开启扇安装空调时 窗扇宽度 650mm且只能是平开窗 应考虑开启后能方便 安装空调 11 空调室内机应临墙角布置 冷媒洞应直接通向 室外 不应穿越相邻房间 卫生间 第 21 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 装装饰饰装装修修 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 12 冷媒洞尺寸为 75mm 洞口中心距建筑完成面 150mm 外墙管道不应遮挡冷媒管 空调 冷媒 管及空调电源线等不应影响窗帘的安装和使用 13 空调室外机位应临室内机布置在外墙上 净宽 1200mm 深度 700mm 当有雨污水管立管穿 越时 立管靠侧面布置 每排立管空调位宽度 应增加200mm 空调板远离墙面设置地漏 14 当客厅或餐厅出阳露台时 门扇宽度介于800mm 与1000mm之间 当为推拉门时应设置成为双扇 或四扇推拉 15 入户推拉门如为双扇推拉门 则开启扇应顺应 室内通道流线 16储藏空间门洞不应开在客厅墙面上 生活阳台 1 校核热水器 拖布池 洗衣机的布置 热水器 和洗衣机不应靠外布置 且不应影响相邻户内 门窗开启 不应遮挡卧室 客厅和书房门窗 2 洗衣机位宽度应大于700mm 深度大于700mm 热水器宽度大于400mm 厚度大于250mm 3 应考虑凉衣架 水平横管的相互关系 阳台雨 污水横管及煤气管应排布合理 不应影响晾晒 衣服 4 洗衣机位应配置插座给水点和排水地漏 拖布 池应设置给排水点 5 生活阳台栏杆或栏板高度应从可踏面计算 多 层1 05m 中高层1 1m 栏杆下部挡水坎高度从 装修完成面标高计算不小于100mm 6栏杆 栏板应不能遮挡空调安装和通风 7 生活阳台应进行降板 连续降板时相对于厨房 为50mm 单独降板时为80mm 当阳台范围内底 板有梁时 梁面标高同板面标高 8 当阳台边梁或阳台内部梁降标高时 应校核外 立面梁底标高是否一致 9 复核排水横管与立管 梁的关系 确定是否穿 梁和穿梁位置 立管不应垂直穿梁 10 防溅强电配置 吸顶灯及开关 洗衣机插座 热水器插座 若有 客厅及餐 厅 第 22 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 装装饰饰装装修修 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 11阳台宽度超过4m应双向找坡 避免找坡层过厚 12所有阳露台均必须设置组织排水 电梯及楼 梯间 1 楼梯间防火门的防火级别 门洞宽度和高度达 到验收标准 2 楼梯梯段长度与各楼层平台 楼梯间窗口及结 构梁标高应标注清晰 且相应数值结构图与建 筑图应相对应 3 电梯间及前室宽度 应注意消火栓箱及管道对 通道宽度影响 通道净空不小于1 2m 4 不应在电梯厅顶板设梁 其他位置的梁下净高 不低于2 45m 校核强弱电桥架 喷淋管道的布 置 电梯厅吊顶高度不低于2 2m 5 直跑楼梯在入户门处应设置深度不小于1 2m的 平台 6电梯井不临户内 7 若电梯井临户内 需采取降噪隔音措施 严禁 临客厅 卧室 书房 门窗 1 作为空调安装通道时不宜采用滑撑 宜采用铰 链 合页 2卫生间窗户采用磨砂玻璃 3型材材质满足交楼标准 设计要求 4 厨房通风面积 1 10且不小于0 6 厅房开启 扇面积 1 20 5 防烟楼梯间前室 消防电梯间前室可开启外窗 面积不应小于2 00m2 合用前室不应小于 3 00m2 6 靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面 积之和不应小于2 00m2 7处于阳台内窗宜设计为推拉窗 8 面积大于1 5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修 面小于900mm的落地窗采用钢化玻璃 97层及7层以上建筑物外开窗采用钢化玻璃 10转角窗应在转角处设置开启扇 11 入户花园 底层花园 屋顶花园平开门必须在 内外均配置门执手 并配置锁具 12 型材表面处理方式 五金件 密封胶条等配件 是应与招标文件一致 生活阳台 第 23 页 共 26 页 施施工工图图纸纸审审查查表表 装装饰饰装装修修 审查单位图纸名称 审图时间审查人 签名 项目分类审图要点是否符合要求图纸 问题 描述涉及专业或图号处理建议不处理原因备注 13门玻璃使用安全玻璃 14 靠阳露台的门必须朝外开 门底档必须在室内 侧 百叶 1 空调百叶倾角45度外朝上 相邻叶片中心间距 210mm 2百叶开启位置要靠近窗户或阳台一侧 3 空调位百叶须采用合页及插销的固定方式 方 便开启安装空调 栏杆 1栏杆 护栏扶手转角不得出现尖角 2 楼梯扶手必须连贯 平顺 严禁断开 3商业与小区的窗户应设防护栏 4 栏杆高度从可踏面计算高度1 1m 7层以下 1 05m 无可踏面的从楼层标高计算高度 5栏杆净距不大于110mm 6 涉及到坡道 楼梯的栏杆高度不低于900mm 靠 楼梯井一侧水平扶手长度超过0 50m时 其高度 不应小于1 05m 注意审核转角和平台段高度 7 不承受水平荷载的栏杆玻璃应使公称厚度不小 于5mm的钢化玻璃 或公称厚度不小于6 38mm的 夹层玻璃 8 承受水平荷载的栏杆玻璃应使用公称厚度不小 于12mm 的钢化玻璃或钢化夹层玻璃 当玻璃位 于建筑高度为5m及以上时 应使用钢化夹层玻 璃 幕墙 1所用型材和玻璃是否和节能计算结果相符 2 分格尺寸是否满足原外立面设计要求 经计算 需调整过大分格尺寸的 要征得外立面设计方 的书面同意 3 明框 半隐框的做法是否和外立面设计相符 扣盖深度是否分横挺和竖挺不同 各自尺寸应 标注清晰 4 转角做法分90度转角 135度转角 弧形转角等 对效果有一定影响 图中应标注清晰 5幕墙螺栓遮蔽 美观处理做法应明确 6 涉及防火分区不能连通时 幕墙上下层或同层 间防火分区之间的节点做法应明确 7楼地面标高处的幕墙节点做法应明确 门窗 第 24 页 共