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建筑造价专业论文 引导语：建筑造价专业是近年来非常热门的专业之一而有关建筑造价专业的应届毕业生要怎样写一篇有关建筑造价的论文呢接下来是小编为你带来收集整理的文章欢迎阅读！ 摘要:结合建筑造价管理的重要性从管理意识缺乏、制度不健全、项目资金和工程立项不同步、理念落后、施工不合理五方面对目前我国建筑造价管理中存在的一些问题进行了阐述并提出了强化建筑造价管理的方法以提高经济效益 关键词:经济效益造价管理理念设计阶段预决算 0引言 建筑企业有效实施造价管理对整个工程的实施和效益都有着非常重要的作用不仅可以降低成本亦可以优化资金利用建筑造价涉及环节广泛让造价得到科学合理的保障能有效提高经济利益和效益在市场经济体制的严格要求下做好建筑造价管理工作是必然抉择 1建筑造价管理的重要性 我国市场经济的不断发展和完善加剧了行业的竞争力促进了行业的发展建筑造价也得到了较为全面的发展和进步建筑领域的制度也更加完善在这样的环境下建筑造价要更注意技术和经济的联合展示做好预算和评估提高建筑造价管理水平提高建筑工程的经济性在建设过程中工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程建筑造价控制和管理对于整个工程产生着很大的影响要想提高经济效益和社会效益必先从造价管理抓起 2目前我国建筑造价管理中存在的问题 1)缺乏建筑造价管理意识管理各部门的相关人员对造价管理有着直接的影响有些工作人员不能遵循实际没有经过工程调查研究也没有具体规划就盲目地展开建设工作这在很大程度上会导致建设成本增加建筑管理工作混乱造成经济效益低下有些工作管理人员没有责任意识道德素质偏低造价管理随意对工程预算造成很大影响让造价管理缺失性和科学性 2)造价管理制度不健全目前来看虽然很多企业设了相应地建筑工程造价管理部门但是制度不健全缺乏管理机制很难让造价管理在实践中得到有效执行有些银行甚至也参与了企业造价管理致使管理和制度把控不足让各部门产生职责纠纷或责任推诿影响造价管理的水平 3)项目资金和工程立项不同步建筑工程的项目中资金的筹集是一个重要问题建筑项目大资金筹集比较困难短时间很难完成有的企业将建筑施工和资金筹集同时进行后期由于资金筹集不足周转困难导致拖欠工程款项工程很难有效进展有的高额贷款利息给施工企业带来压力让企业和建筑单位之间发生矛盾严重打压了工程建筑的积极性 4)造价管理理念落后缺乏科学的造价管理模式让建筑单位在造价管理过程中忽视了其他各环节的管理只注重竣工阶段造成对其他阶段的造价管理缺乏力度最终结果是预算和实际严重脱节成本损耗过大出现严重偏差让建筑企业在工程造价上出现被动局面 5)施工不合理施工是耗费时间最长、环节最多的一个阶段这个阶段对建筑造价的影响力也是极其大的在施工阶段要严格控制设计变更严格把控设计关避免先干后变的状况也避免工程造价突破概算施工阶段对施工人员、建筑材料和使用的机器设备都会有很大需求这些因素的差异性和不稳定性也会对造价管理产生影响所以在施工过程中对材料和设备的严格把控、对施工人员的管理、对降低成本耗材有着重要作用但是目前我国的建筑工程造价管理还很难做到这些 3如何强化建筑造价管理提高工程经济效益 31强化造价管理意识树立科学建筑造价管理理念 为了社会的需求、市场的变化企业要与时俱进加强建筑工程管理意识改变传统模式下的造价管理理念树立科学的观念根据实际情况对建筑工程的各个阶段进行有效地造价管理提高整体造价水平提升经济效益和市场竞争力 32提升造价管理人员的综合素质 在竞争激烈的现代社会高素质的造价管理人员是建筑企业必须配备的造价管理人员不仅要有专业的知识技能还需要具备优秀的职业道德和社会责任感对每一环节的造价都要严格把控认真负责做好造价管理另外还应该熟悉一些相关的经济、管理和法律等知识鉴于此企业应该对造价管理人员进行相关培训一方面学习先进理论学习政策另一方面培训技能提高他们的业务水平双管齐下培养专业造价管理人员减少经济损失 33建筑工程预决算的控制管理 为了确保建筑造价的管理建筑单位要在建设初期就要树立造价管理意识要将预算与成本核算相结合决算与成本管理相结合在建设初期要充分挖掘成本控制的潜能在建设过程中要对成本进行详细记录以便在后期作为对比和参考时刻保持成本核算意识对施工人员、建筑材料、设备等严格把控有效降低建筑成本控制建筑造价 34建筑工程设计阶段的控制管理 1)严格按照要求进行对各阶段的设计并促进设计的标准化标准化设施能节省时间、降低成本、提高效率对造价管理有很大帮助 2)采用限额设计方式按照前期投资额度对后期设计标准进行参考和控制最终达到控制成本的目的从更加精细的角度把控建筑造价 3)优化设计方案设计方案在建筑造价管理中有着不可替代的作用在设计方案中可以在各个方面对不同的方案进行对比本着科学、经济的原则选择设计方案从基础上降低建筑成本在设计中加强技术经济分析推行限额设计推广标准化设计从而主动影响工程投资达到有效控制工程投资实现设计产品技术先进、稳定可靠、经济合理的目的 4)采用现代化技术提高工作效率减少问题的出现也可以降低成本 35建筑招标的造价管理 在项目招标阶段施工招标中实行公开招标不仅有利于选择实力雄厚、信誉良好的施工企业以保证项目按时保质完成也可确定一个各方都能接受、较为合理的工程造价要确定合理的招标控制价格可以通过加强招标造价管理将招标控制价与市场实际情况结合不能让招标价低于或高于市场价格促进市场的良性发展保障工程的质量相关人员要编制合理的招标控制价认真研究工程的具体内容严格对所需材料的价格进行管理保证招标控制价能满足工程的需求在签订合同时要严格审查避免出现漏洞引起后期的纠纷 36施工阶段的造价管理 1)对于施工阶段要全过程跟踪建立监控体系必要时要向专业机构咨询参考意见实现资金的有效投资 2)严格对工程的变更实施进行管理尽量避免工程变更的出现造成资金的增加如果原设计不符合业主意愿要与相关单位核实经过同意后再进行变更 3)对现场签证严格控制若签证失去有效管理就会让投资费用有所损失所以现场监理人员和建设方一定要有高度的责任感 37竣工阶段的造价管理 虽然在竣工阶段但也要加强造价管理建筑工程造价管理人员要对工程的局部情况做详细了解为后期决算打下基础要对设计变更和费用增加的内容严格审查保证工程造价的客观性完善审计制度保证竣工决算的性 4结语 国际建筑工程发展的多变性推动了我国经济建设行业的发展对建筑工程的技术也有了科学性的指导建筑行业的竞争激烈建筑企业对建筑过程中的造价管理越来越重视对于建筑工程造价中出现的问题要通过科学合理的措施来解决在具有科学性的建筑技术下对我国的建筑造价加强管理对建筑企业的经济效益和社会效益都有着非常重要的作用所以企业要强化造价