工地管理暂行办法 (2).doc

装修装饰公司施工现场管理制度1、 文明装修，规范作业，严格按照装修公司管理规范及各小区的规范要求进行装修，遵守各有关小区的规章制度及作息时间； 2、每一工种质量层层验收。每一工种完工后工长先行验收并及时整改后装修现场负责人再行验收后并出具书面文件签字后交由装修总监再行验收签字后通知业主一同验收。若因质量问题客户投诉 一次，扣10分；装修总监检查发现一次，扣2分； 3、装修工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务，责任到人。工地上不可无故无人,即使工种完工等下个工种进场，也必须提前通知公司早做安排，如有违反扣5分天； 4、安全用电用水，用电一定要带触电保护。离开装修现场时，务必关掉水阀、总电源及窗户。凡每发现一次未关扣2分；注意安全，不得野蛮操作，电动工具必须由专人专项操作； 5、服务态度热情，对客户的提问要好言回答，不得恶语中伤，不理不睬；不得随意向客户索要任何财物。以上凡发现一次，扣5分；不得与客户发生矛盾或发生任何争执，否则扣10分，情节严重勒令停工，一切损失由该工种的工长负责； 6、工地及时清理，当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁，材料堆放有序。工地每天检查，违反一次，扣3分；若客户因为工地清洁问题投诉一次，扣5分； 7、工地上注意维护公司形象及个人形象，不得讲和做不利于公司形象和利益的事，否则罚款300元1000元，情节严重者立即开除并扣除其所有工资； 8、必须佩带上岗证，严禁赤膊及穿拖鞋装修。严禁穿其它公司工作服，发现一次扣3分； 9、工地上禁止吸游烟，发现一次扣1分。严禁携带小孩及闲杂人等驻留工地上。不得在装修现场酗酒及打架斗殴，发现一次扣5分； 10、公司广告牌、进度表及考核表如未张贴上墙，扣3分； 11、对于工地上的成品或半成品，每一工种工长进场后，必须点清查实。若收工后发现成品或半成品有所损害，赔偿、更换均由工种工长承担。完工时工地必须移交给下一工种并签写工程移交单，并请主户签署工程质量验收单。 注：1、以上制度各装修工种要严格执行，公司将视情节给予一定的奖罚措施装饰装修公司管理制度之瓦工管理1、对员工的要求 1、1 员工必须穿统一服装，(现在暂时未实行)不准穿拖鞋，要注重外在形象。 1、2 员工要文明施工，讲礼貌，尊重上司、同事、尊重客户，不贪小便宜、不拿工地一木一线，要注重内在修养。2、施工现场平面空间的布署2、1 工具、材料有秩序摆放 2、11 瓷砖要放在靠近入口大门的厅房，而且按不同种类叠放方便施工拿走。 2、12 水泥、河沙、砖头要按不同需要分放到每一个房或厅，是合乎安全及利于施工的需要。 2、1、3 工具、材料摆放不能阻碍主要交通及施工道路，要预留一定的空间。 2、2 拆掉或施工产生的余泥有一定量的时候，就应开始装上袋，有秩序堆放到另一边，但不能阻碍只要交通道路。 2、3 工地应该每天一清，保持地面干净。3、施工工序方法 3、1 主要工具：切割机、冲击钻、锤子、钢凿、水平尺、灰刀、铁铲、棉线、墨斗、胶桶等。 3、2 作业条件：水、电工作基本完成及地面余泥已经清运干净。 3、3 工作流程 3、3、1 砌墙工作流程：清理基面及找好规矩和平水弹线或挂线贴出标砖选出同一尺寸的瓷砖，放到水中浸泡，捞出后阴干从设计的重点或显眼的地方开始铺贴，用1：3干硬性水泥沙浆铺满刮平，试砖拍实敲平，取回砖刮上事先用水泡好的水泥素浆（水泥膏油）后再铺上随即清理干净砖面及缝铺上防护板或其它材料用白水泥或其它填缝胶扫缝。 3、3、2 瓷片工作流程：清理基面及找好规矩和平水基面上油防漏漆或水泥素浆，过于干透的基面要先浇水湿润弹线或挂线贴出标砖选出同一尺寸的瓷砖，放到水中浸泡，捞出后阴干从设计的重点或显眼的地方开始铺贴，用1：3干硬性水泥沙浆铺满刮平，试砖拍实敲平，取回砖刮上事先用水泡好的水泥素浆（水泥膏油）后再铺上随即清理干净砖面及缝铺上防护板或其它材料用白水泥或其它填缝胶扫缝。 3、3、3 砌墙流程：清理基面及找好规矩和平水基面上油防漏漆或水泥素浆，过于干透的基面要先浇水湿润弹线或挂线贴出标砖选出同一尺寸的瓷砖，放到水中浸泡，捞出后阴干从设计的重点或显眼的地方开始铺贴，用1：3干硬性水泥沙浆铺满刮平，试砖拍实敲平，取回砖刮上事先用水泡好的水泥素浆（水泥膏油）后再铺上随即清理干净砖面及缝铺上防护板或其它材料用白水泥或其它填缝胶扫缝。4、质量要求 4、1 砖要贴得牢固不能空鼓，砖面垂直平整，砖缝均匀十字通线。 4、2 厕所阳台地面预留一定得倾斜度（去水位），但不能造成明显的不平整。 4、3 砖表面清洁干净没留水泥浆，没有明显的损坏。 4、4 切割过的砖边不能有明显齿牙痕迹，要磨直抛光。5、注意安全事项 5、1 施工者必须带手套做好保护措施。 5、2 施工前应对脚手架（或人字梯）作全面检查及时排除隐患。 5、3 临时用电要合理走向有必要就挂起来，而且要确保电源线护套没破损防止漏电短路出事故。6、成品保护事项 6、1 使用冲击钻时不能钻破墙体瓷片及地面瓷砖 。 6、2 地面瓷砖先要打扫干净后铺满夹板（硬纸皮或胶纸）。装饰装修公司管理制度之木工管理制度1、对员工的要求1、1 员工必须穿统一服装，不准穿拖鞋，要注重外在形象。1、2 员工要文明施工，讲礼貌，尊重上司、同事、尊重客户，不贪小便宜、不拿工地一木一线，要注重内在修养。2、施工现场平面空间的布署2、1 工具、材料有秩序摆放。2、11 夹板、木枋等材料要放在靠近入口大门的厅房，夹板要平放到平整的地面，而且按不同种类叠放方便施工拿走。2、12 在堆放材料的同时要考虑预留一个充足的空间摆放木工锯台及开料施工的需要。2、1、3 工具、材料摆放不能阻碍主要交通及施工道路，要预留一定的空间。2、2 拆掉或施工产生的余泥有一定量的时候，就应开始装上袋，有秩序堆放到另一边，但不能阻碍主要交通道路。2、3 工地应该每天一清，保持地面干净。3、施工工序方法3、1 主要工具：木工锯、冲击钻、收边机、电钻、空气压缩机、气动直枪（包括码枪、蚊枪）、锤子、板锯、活动人字梯、水平尺、棉线、墨斗、胶桶等。3、2 作业条件：泥水工种工作基本完成及地面余泥已经清扫干净并做了成品保护3、3 工作流程：3、3、1 天花吊顶工作流程：清理基面及找好规矩和平水天花按设计要求弹出分隔墨线及墙体水平标高墨线用冲击钻钻孔（孔径一般是10mm膨胀螺栓就用12mm的钻头钻孔，孔距一般300mm左右或按设计要求）木龙骨就先在地面按设计要求制作骨架用膨胀螺栓固定吊好挂杆，后挂上龙骨固定到挂杆上用棉线拉通线调整骨架的水平平整度上板（一般夹板与石膏板都要在上之前刨出5mm左右的斜口边）用气枪钉或平头螺丝固定到骨架上，木骨架与夹板的吊顶还要在上板固定之前涂足白乳胶水用锤子敲平板面及凸出的钉头，有池造型边的多余板用收边机收平整。3、3、2 壁柜工作流程：清理基面及找好规矩和平水用卷尺量好壁柜实际长宽高的尺寸及结合设计图纸尺寸，计算出开料规格及数量，计算时要做到科学省料根据计算的规格数量，木工锯开好板料按不同规格堆放好，开料时也要做到科学省料的原则用白乳胶水把柜体的骨架芯板与板的内外饰面板粘上，一块叠一块，粘好一块放一块，宽的长的在底下平放到一个平整干净的地面上（或先制作好的平台），然后在上面平均放上用一定重量的东西压好待有三天左右的时间直到乳胶干透时才能做下一步的制作，再根据实际的尺寸刨平整夹板的边，涂足乳胶水用气枪钉好（然后加钉铁钉加固）然后把成品柜体摆放到实际的位置上，用线锤与平水尺调好柜体的垂直度与水平度，与实墙相连的柜体面要加木楔用螺丝固定好用实木线（或其他的收边线）钉好收边（柜体的板边）根据已完成的柜体实量出有柜门的规格尺寸做夹板空心门，先开好5mm夹板与饰面板及用厚夹板开好50mm宽面的板条做芯板，找一个平整的地面（或先制作好的平台）把夹好的空心门放上，然后一块叠一块叠平整，在上面压上有一定的重量的东西，（一般现在都要在夹板空心门里加5*15mm的铜条增加柜门的坚韧度及防止变形，及柜门的厚度要控制在18-25mm之间）待有三天左右的时间直到乳胶干透后才能拿起柜门，调整柜门的大小，刨平整柜门边用实木线（或其他的收边线）钉好收边（柜门的板边）在柜门板边用电钻开好链铰的底孔，用螺丝先固定铰位到柜门的底孔上，再固定到柜体上，关门与开门试调。3、3、3 墙体装饰工作流程：基本与天花吊顶的制作相同。3、3、4 门及门套制作工作流程：在门洞内墙面用冲击钻钻孔（一般12mm的孔径），用锤子敲打锥形的木楔到孔里直到牢固，用线锤吊出垂直线用板锯锯掉多余的一头把预先用厚夹板的钉好的山字形门套框板（框的厚度取门洞墙的最大厚度）钉到门洞里，调整框边直到垂直平整(一般用角尺检查门套框的内角是否直角)，然后再加固把板条（面宽要看门套线条的宽度,一般比套线略小）钉到门套框的侧边，此时要注意门套框的两直角边的垂直度，钉上门扇止口板用细小直钉（蚊钉）钉上饰面板（面板比底板略大），待到粘板的乳胶干后（一般隔一天就可以了），用收边机切平（最好用手刨来刨平）钉上收边实木线（一般线的宽度稍凸出来），待到粘实木线的乳胶干后（一般隔一天就可以了），用手刨小心刨平，不要刨损饰面板根据门框的实际尺寸制作空心门扇（厚度一般在45mm左右），先开好5mm-9mm夹板与饰面板及用厚夹板开好50mm宽面的板条做芯板，找一个平整的地面（或先制作好的平台）把夹好的空心门放上，然后一扇叠一扇叠平整，在上面压上有一定的重量的东西待有五天左右的时间直到乳胶干透后才能拿起门扇，调整门扇的大小（门距地面不能超过5mm），刨平整门扇边用实木线（或其他的收边线）钉好收边在门扇边用链铰固定，再固定到门框上，关门与开门调整，开锁孔装锁。4、质量要求4、1 天花龙骨要牢固，板面牢固平整，一般每2m内不得超过2mm的偏差。4、2 壁柜体的水平平整，板边要垂直，柜门要对齐，门缝要垂直大小均匀。4、3 门套与门扇的门缝要垂直大小均匀，而且不能漏光。 4、4 饰面板要保持完整无划损，而且用刨施工时不能刨损饰面板。5、注意安全事项5、1 施工者必须带手套做好保护措施。5、2 施工前应对脚手架（或人字梯）作全面检查及时排除隐患。5、3 临时用电要合理走向有必要就挂起来，而且要确保电源线护套没破损防止漏电短路出事故。6、成品保护事项6、1 门套500mm以下封上胶纸或夹板。6、2 柜台面铺上胶纸或夹板，而且不能放工具或其它硬东西。装饰装修公司管理制度之抹灰和油工管理制度抹灰、油漆工种 1、对员工的要求1、1 员工必须穿统一服装，不准穿拖鞋，要注重外在形象。1、2 员工要文明施工，讲礼貌，尊重上司、同事、尊重客户，不贪小便宜、不拿工地一木一线，要注重内在修养。2、施工现场平面空间的布署2、1 工具、材料有秩序摆放2、1、1 石灰粉、胶水、乳胶等材料要放在靠近入口大门的厅房，而且按不同种类叠放方便施工拿走。2、1、2 工具、材料摆放不能阻碍主要交通及施工道路，要预留一定的空间。2、2 拆掉或施工产生的余泥有一定量的时候，就应开始装上袋，有秩序堆放到另一边，但不能阻碍只要交通道路。2、3 工地应该每天一清，保持地面干净。3、施工工序方法3、1 主要工具：电钻、锤子、灰刀、活动人字梯、胶桶等。3、2 作业条件：木工工种工作基本完成及地面余泥已经清扫干净并做了成品保护3、3 工作流程3、3、1 木饰面油漆工作流程：清理基面，在不同材质的界线贴上胶纸保护油底漆一至二遍调色粉补钉孔，待干用稍粗砂纸（一般360#）打磨使木面干净到光滑油面漆二至三遍待干用稍细砂纸（一般600#）打磨使木面光滑然后用比例比较稀释的油漆油一遍（一般是待到油完成乳胶漆后再做）。3、3、2 抹灰油乳胶漆工作流程：清理基面，在不同材质的界线贴上胶纸保护天花吊顶的夹板面先油两遍的防潮漆（酚醛漆或光油）隔天待板面防潮漆干后，用填缝胶满填板缝，待干透用白乳胶水粘纸（牛皮纸或网带等）贴到填满的板缝，再用灰刀或硬毛扫压平待纸干后，抹灰二至三遍（甚至更多遍直到墙面平整）待灰干后用稍粗砂纸（一般400#）打磨表面光滑油底漆一至二遍待干后用稍细砂纸（一般600#）打磨表面光滑，油面漆二至三遍。4、质量要求4、1 木饰面的钉孔骤眼看不到，而且色调基本与木色相近。4、2 木饰面要光滑没有划损没有流泪出现，而且手感均匀。4、3 乳胶漆面要光滑没有划损没有流泪出现，而且手感均匀，抹灰底不能有砂眼及扫痕。 4、4 有光照的情况下不能看见有不同方向的扫痕的乱纹。5、注意安全事项5、1 施工者必须带手套做好保护措施。5、2 施工前应对脚手架（或人字梯）作全面检查及时排除隐患。5、3 临时用电要合理走向有必要就挂起来，而且要确保电源线护套没破损防止漏电短路出事故装饰装修公司管理制度之水电工管理1、 对员工的要求1、1 员工必须穿统一服装，不准穿拖鞋，要注重外在形象。 1、2 员工要文明施工，讲礼貌，尊重上司、同事、尊重客户，不贪小便宜、不拿工地一木一线，要注重内在修养。2、管道工艺流程 2、11 定位划线，对热水器，洁具，洗衣机，水槽等使用水器具及燃气灶具设备的定位以确定管道的终端位置相应在地面或墙面划线 2、12 根据划线的要求，开出水槽，深度，宽度应为所铺管径的1.5倍左右，保证粉墙层的分层达15mm. 2、1、3 铺管应“横平”“竖直”，固定牢固。 2、1.4 室内给水管应做到“横平”“竖直”尽量减少接头使用减少绕道走向。 2、1.5 当水管要送阳台时，应在穿越房间或厅的底部要安装可操作的截止阀。 2、1 6 金属热水器管必须作绝热处理。 2、2 7 燃气管的使用应是铜管，镀锌铁管，铜管应焊接施工，镀锌铁管采用螺纹连接，密封材料为厚白漆，燃气管在施工时，最低处应按放三通接头，朝下处端口用闷头封塞，以便日后泄气之用。 2、1、8 燃气热水器应安装在通风良好的厨房或过道，其高度应以观察孔距地1500mm左右，两侧离墙小于等于150mm，应垂直。燃气热水器的进水口，燃气的进气口应安装阀门，以便维修，背面，上方，侧面不得有明显导线及电气设备。 2，1，9 焊接铜体时，插入接头部分表面必须干净，将钉剂均匀抹在铜管接头的承口处及铜管插入