施工管理办法.doc

每个项目部都应建立内部管理制度：1、 三控管理办法和制度：如地基与基础，、主体、楼面与地面、门窗、装饰、屋面、水电安装、暖通、电梯、消防、煤气等，其他也应有相应的对各分部工程的质量监控管理办法和制度。2、 技术管理制度应齐全：如工程例会、图纸会审、施工组织设计审查、监理规划、巡视、学习培训制度3、 岗位责任制：必须明确并张榜上墙。以下是施工质量管理办法的一部分，请参考：施工质量管理办法1、建筑工程公司施工科负责制定有关的施工质量管理制度，建筑公司根据该制度制定并落实相应的实施细则，报基建科和监理部。2、监理办公室和基建科负责组织工地现场的甲、乙、监理三方人员，对工程施工过程的巡视检查和指导工作。各单位项目部人员星期日、节假日不休息。3、监理部制定旁站监理工作方案并实施。4、每月月底组织检查一次，对施工队的施工质量、工程进度、安全生产、文明施工等行为进行评定，对连续三次检查不合格时，进行1000元罚款或采取技术措施。5、加强各方的联系，经常召开碰头会和每周六下午召开工地例会，建设单位、监理单位及施工单位工地负责人、技术负责人、项目经理参加，对前次会议的内容落实情况进行汇报、总结，对当前的事情进行处理，对下一步的工作进行安排，无故不参加者一次罚款500元。迟到者罚款200元。6、凡夜间加班的部位，施工单位必须报建设单位、监理单位同意后方可施工，凡需旁站监理的部位，施工单位必须有管理人员值班，否则建设单位、监理单位有权给予停工。7、因施工单位管理人员不服从管理，野蛮施工，致使工程出现质量问题或安全问题的后果自负，并视情节轻重给予罚款5001500元。8、在各分项分部施工过程中，未经监理单位验收或验收不合格即进行下道工序施工的，除对未验收部位做返工处理外追加罚款500元。9、监理单位下达监理通知、停工指令、建设单位的罚款单等文件，施工单位拒签或不签者，经监理、建设单位签字认可同样有效。 10、施工技术资料要及时整理，造假或整理不及时的，监理单位、建设单位代表有权拒签，对于造假者将给予罚款200元,漏项的资料,以后不得再补,工程量不得计量。11、在规定日期内未按合同要求完成工程量的，建设单位将不予拨付工程款，造成损失由施工单位负责。12、按建筑工程施工质量检验评定统一标准的检验程序进行质量评定。未经建设、监理单位有关人员同意认可，任何单位或个人不得私自请其他有关部门处理工程有关事宜。13、施工单位用水、电必须服从管理，严禁乱扯，乱挂电线，超负荷用电，电线应按要求架设，必须做到三级配电二级保护。14、按规定抓好安全生产和文明施工，经上级有关部门检查达不到安全施工要求者，除接受上级部门的处理外，加罚8001500元，直至符合标准。15、建设单位、监理单位负责对管理制度进行落实，对制度中的处罚进行监督和实施。16、以上规定在实施时由建设单位、监理单位、施工单位签字盖章后交建设单位财务，从工程款中扣除。附：各项管理制度。（其他分项工程检查按企业标准执行）2006年3月3日一、 原材料检查制度1、钢材、水泥进场时必须有合格证，按见证取样的要求进行送检。2、砂、石子进场卸车前先检查（项目部控制），含泥量大、有杂物、被污染、强度低，石子内针片状含量高、有石粉的一律不得卸车，已进场的运出场外。3、红砖、多孔砖必须有合格证，缺棱掉角、不正、尺寸偏差、不熟的，不许使用于工程上，每层的试验必须跟上。4、生石灰：不熟的、杂物多的、块灰比例占不到12的不准进场；石灰膏：脱水的不用，现场淋化时，不熟化的，沉浮期不到的不用。5、预制构件：预制双T板外观合格且有合格证的使用；外观不符合要求，断裂、蜂窝损伤、漏筋的一律不得使用。6、砼、砂浆拌合时，严格按配合比（调整的施工配合比）进行计量，计量准确，不得偷工减料和私自改变。砼配合比：严格控制水灰比，搅拌时间合理，运输间歇时间不应超过初凝时间。7、砂浆、砼的计量器具必须固定设置，并经常校正、检验。8、砂、石、料场的硬化面积要符合工程各科数量要求。9、违反以上八条中的任意一条时，罚款50100元。 工程项目监理部二、 灰土垫层施工管理规定为确保工程质量，现对3：7灰土垫层施工做如下规定：1、灰土的土料可采用基槽中挖出的土，但不得含有有机质，使用前应过筛，粒径不得大于15mm。2、用作灰土的熟石灰应过筛，粒径不得大于5mm，熟石灰土不得夹有未熟化的生石灰块，也不得含有过多的水分。3、灰土要控制好配合比，施工时控制含水量。4、灰土施工时，控制好虚铺厚度，采用轻型夯实机械，虚铺厚度一般为200250mm。5、刚打完毕或尚未夯实的灰土如遇雨淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去并补填夯实，浸湿的灰土应在晾干后再夯打密实。6、违反以上5条中的任意一条时，罚款50100元。二、模板工程施工管理规定为了确保工程质量，现对模板工程的施工做如下规定：1、隔离剂：漏刷，用废机油代替的和新进钢模板上的机油不清理就使用的，隔离剂污染钢筋的，发现一次罚款50元。2、模板接缝不严，与砼接触面清理不干净就使用的，发现一块模板罚款10元。3、支好的模板内有杂物，GZ马牙槎、钢筋清理不干净，就支模板浇筑砼的发现一次罚款100元。4、模板漏浆等原因造成砼出现孔洞、漏筋、蜂窝的和砼有夹渣的发现一次罚款50100元。5、因模板原因使砼截面尺寸、垂直度、轴线位移、表面平整、标高等超过规范规定的（视主控项目或一般项目）发生一次，罚款10010元。6、因起模太早等原因破坏砼、缺棱掉角、受损的视破坏程度而定，累计三次的罚款20元。7、按规范要求因模板原因，达不到合格的砼，需返工的，直接费用由项目部决定责任人进行处理。8、要求天棚、混凝土柱表面不抹灰，模板施工时要采取相应的措施，保证砼表面平整、光滑。工程项目监理部三、钢筋工程施工管理规定1、为了确保工程质量，现对钢筋工程的施工做如下规定：2、钢筋的品种、规格、数量、位置不符合要求时必须返工。接头的方式、位置、接头的长度、接头的面积百分率、焊接的质量及焊条型号等不符合要求和焊渣不干净者，必须返工。3、制作中受力筋的弯钩和多弯折、锚固长度、箍筋的弯钩形式和加工制作的尺寸等，不符合要求时，不得使用，若使用的必须返工。4、一般项目实测值低于80%和主筋保护层实测值达不到90%时，要进行返工。5、以上检查的问题，属于主控项目的，每一项（返工后）罚款1050元。工程项目监理部四、混凝土工程施工管理规定为了确保工程质量，现对砼工程的施工做如下规定：1、砼拌合物出现和易性不好，松散、粘聚力差，分层离析等现象时，要重新进行拌合，否则不得使用。2、砼表面出现蜂窝、麻面、漏筋、孔洞、钢筋位移等缺陷时，视发现原因和缺陷的大小对其工种进行罚款处理和返工处理，罚款数额由参与各方协商而定。3、砼施工中，配合比不正确、不计量；砼振捣不密实，漏振、过振，砼表面气泡过多，施工缝不按规定留置，施工缝处理不正确，顶面不平整，缝隙夹渣等缺陷出现时，发现一次罚款10100元。4、砼施工中掌握不好，砼初凝时间乱停歇等发生一次，罚款50元。养护不及时，在养护期内养护时间短，发现一次罚款10元。5、对以上罚款后，还必须立即改正，对返工后的直接费用由项目部承担。工程项目监理部五、砌体工程施工管理规定为了确保工程质量，现对砖砌体工程的施工做如下规定：必须严格执行山东省煤矸石多孔砖操作技术规程规定。1、干砖上墙一块，罚款10元。2、要求粘土砖采用“三一”砌筑法，多孔砖采用“三一灌浆”砌筑法，使用皮数杆双面挂线，凡不执行此规定者，其砌法不计工程量。3、砌体砂浆饱满度达不到80%和出现透明缝、瞎缝和假缝时，罚款20元，砌体返工。4、砌体留直槎或斜槎留置不正确，拉接筋漏放，错放等和轴线位移，垂直度超过允许偏差者，每发生一项，罚款50元，且返工处理。5、组砌方法不正确，一般项目检查合格率达不到80%时，必须返工。6、预留洞口GL、马牙槎、窗台、门窗帮砼固定块等留置不正确，返工处理，发现一次罚款50元。7、乱留架眼，敲打墙面修正，打凿墙体与其配电施工等工种不配合时，视情况严重程度进行罚款。8、砌体养护不少于7天，养护不及时，不到期，发生一次罚款10元。工程项目监理部样板工程施工管理制度为了加强质量管理，保证整体工程优良，对各分项、分部施工做如下规定：1、在每分项分部工程施工的开始，各项目部先进行样板工程施工，样板经工程部、监理公司同意批准后方可进行施工，施工中必须不折不扣地按样板施工，否则一律返工。2、砌体、砼工程施工前每周按计划进行 一次配合比标样，凡是试样不一致的砂浆或砼一律要求返工。六、隐蔽工程验收制度1、隐检程序：隐蔽工程施工完毕后，由施工员填写隐蔽工程检查记录，由项目技术负责人、监理单位监理人员、施工单位质检员、施工员共同参加验收，符合要求后，由监理单位签署审核意见，并下达审核结论后，才能隐蔽。 2、凡钢筋工程隐蔽必须通过验收，钢筋绑扎完毕后，经自检合格，填写隐蔽工程验收记录和工程报验单报监理方，监理人员组织有关人员进行检查，检查合格后允许隐蔽时，才能隐蔽，凡不检查就私自隐蔽的，必须返工重验，且每次罚款200元。3、施工中承包方必须按图纸和变更文件进行施工，凡超过设计要求的工程量不予计量。4、设计变更必须由建设单位和监理人员批准后，经设计单位出具书面文件后实施。5、违反以上规定的，隐蔽工程验收记录等文件不准签证，竣工后不予结算。工程项目监理部 七、报验制度1 工程质量报验（一）工程质量验收首先是施工班组在施工过程中的自我检查，按照施工操作工艺要求，边操作边检查。（二）检验批、分项、分部工程质量应由施工单位专业质量检查员检查评定合格后报监理单位。达不到标准规定的，企业质量部门要督促整改。（三）单位（子单位）工程，应按照企业标准检查评定合格之后，由企业技术负责人组织相关资料向建设单位、监理单位报验。二、材料报验凡进场的材料必须按规定进行试验，同时按规定向监理部报验，经监理部检查合格后才能使用，不经监理部检查的材料一律不得使用在工程上。 八、 安全生产制度参与施工的各方要坚持安全“一把手”负责制，各级管理人员和员工对各自的安全工作负责任。建立健全安全生产保证体系，规范自身的安全生产行为。1、 施工前，施工单位的资质、安全员和特种作业人员等关键岗位配备、施工项目部安全生产保证体系和责任制的建立情况、施工组织设计、脚手架、施工用电、起重设备拆装、模板工程等专项施工方案报监理部审批。符合要求后方能施工。2、 施工单位必须认真贯彻有关安全生产法规文件，施工现场必须认真执行建筑施工安全检查评分标准。在安全管理、脚手架、“三宝”及“四口”防护、施工用电、塔吊、施工机具和防火等方面必须达到标准要求，认真落实各种规范及有关的操作规程与各种安全技术措施。3、 施工作业人员必须正确使用个人防护用品和安全防护措施。进入施工现场按要求戴好安全帽，禁