馆塘板桥工程(主标建工).doc

官塘绿苑安置房二号地块项目工程施工组织设计镇江建工建设集团有限公司 二0一二年十二月目 录编 制 综 述第一章、总体概述1一、工程概况1二、施工总体设想、方案针对性及施工段划分7第二章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置23第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施29一、施工进度计划29二、工期保证措施29第四章、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施35一、主要分部项工程施工方案35二、质量保证措施155三、工程质量通病分析与防治措施179四、检验计划198五、成品保护措施201第五章、安全文明施工及环境保护措施206一、安全生产保证措施206二、消防措施216三、环境保护与文明施工管理217第六章、项目管理班子及人员配备及管理经验226第七章、劳动力、机械设备和材料投入计划231一、劳动力计划表231二、计划投入的主要施工机械、设备表232三、常用检测仪器计划233四、主要周转架设材料234第八章、关键施工技术、工艺及工程实施重点、难点和及解决方案235一、工程的总体部署和施工组织235二、地下室防裂、防渗漏方案235三、地下室底板大体砼的施工238四、后浇带的施工241五、地下室底板上井坑的施工242六、电梯井(剪力墙)的施工242七、带挑耳框架的施工243八、卫生间楼面的施工245九、高层建筑垂直度的控制245十、高层建筑外墙脚手架的施工245十一、土建施工中的预留、预埋245第九章、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施249一、雨季施工249二、防雷、防汛及防台250三、夏季施工措施250四、冬期施工251五、确保春节及农忙期间正常施工措施251六、地下管线等设施的加固保护措施252第十章、新技术、新产品、新工艺、新材料应用255编 制 综 述编制依据1、官塘绿苑安置房二号地块项目工程施工招标文件。2、XXXX职工住宅63#楼、地下停车场专业施工图纸。3、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准，有关政策和文件规定。4、IS090012000标准、质量管理手册、程序文件等。5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。6、主要施工规范目录清单: 工程建设标准强制性条文(2002)；GB50021-2009岩土工程勘察规范；GB50007-2000建筑地基与基础设计规范；GB50010-2010混凝土结构设计规范；GB50003-2011砌体结构设计规范；GB50330-2002建筑边坡工程技术规范；GB50108-2001地下工程防水技术规范混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图集03G101-1、2、3、4；构件通用图集建筑结构常用节点图集苏G01-2003；GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范；GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范；GB50204-2011混凝土结构工程施工质量验收规范；GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范；GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范；GB50208-2011地下防水工程质量验收规范GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范；GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范；GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范；GB50274-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范；GB50303-2002建筑电气施工质量验收规范；GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范；JGJ55-2000/J64-2000普通混凝土配合比设计规程；JGJ98-2000/J65-2000砌筑砂浆配合比设计规程；JGJ119-2003混凝土外加剂技术规程；JGJ107-2010混凝土强度检验评定标准；GB50164-2011混凝土质量控制标准；JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方法；JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法；JBJ107-2003钢筋机械连接通用基础规程；JBJ18-2003钢筋焊接与验收规程；JGJ/T27-2001/J140-2001钢筋焊接接头试验方法标准；JGJ/T29-2003建筑涂料工程施工及验收规范；JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范；JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程；JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规程；JGJ104-2010建筑工程冬期施工规程；GB50194-1993建设工程施工现场供用电安全规范；JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范； GB50026-2007建筑测量规范；GB/ISO50326-2006建设工程项目管理规范；国家及省、市其它现行规范、规程、规定、标编制说明 在本施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探 按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精第一章、总体概述一、工程概况(一)工程综合说明工程名称官塘板桥安置房二号地块项目(1#-10#楼桩基、土建、安装及小区配套设施等)招标单位镇江红星置业有限公司建设地点镇江市官塘新城设计单位镇江市规划设计研究院建设规模官塘板桥安置房二号地块项目(1#-10#楼)，总建筑面积约16万平方米。其中地下室一层，建筑面积为33210，1#楼13580，2#、3#楼12686，4#、5#楼12224，6#、8#楼11993，7#、10#楼13874，9#楼13905，1#楼建筑高度为98.4m、其余各楼建筑高度为97.10m。高层住宅楼均为地下一层自行车库、地上33层。承包方式包工包料质量标准合格招标范围施工图纸内所有土方平整、桩基、土建、安装、道路、绿化以及场内附属等全部施工内容。工期要求本工程招标人要求工期：520日历天。场地现状施工场地情况：具备施工条件；施工用水、源情况：投标单位自行考虑；施工道路情况：已通。(二)建筑结构概况建设规模：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及地下室总建筑面积约16万平方米。地下室一层，建筑面积为33210；1#楼为地下一层自行车库，地上33层框剪结构，建筑高度为98.4m，建筑面积为13580；2#、3#楼为地下一层自行车库，地上33层框剪结构，建筑高度为97.1m，建筑面积为12686；4#、5#楼为地下一层自行车库，地上33层框剪结构，建筑高度为97.1m，建筑面积为12224；6#、8#楼为地下一层自行车库，地上33层框剪结构，建筑高度为97.1m，建筑面积为11993；7#、10#楼为地下一层自行车库，地上33层框剪结构，建筑高度为97.1m，建筑面积为13874；9#楼为地下一层自行车库，地上33层框剪结构，建筑高度为97.1m，建筑面积为13905；建筑基础采用钻孔灌注桩桩基；地下室基坑主要采用灌注桩+冠梁+锚杆支护，放坡+土钉支护。建筑总平面示意图：1、地下室工程地下室总建筑面积为33210m2，基础采用灌注桩桩基，地下室内墙采用M7.5水泥砂浆砌筑MU7.5蒸压粉煤灰多孔砖。垫层C15，基础、外墙、消防水池、集水井C35P8,剪力墙、柱、楼梯C35，顶板梁C35P8，圈梁、过梁、构造柱、腰梁等C20地下室砼外墙及顶板变形缝止水带为钢板止水带。地下室底板防水：(1)、40mm厚C15细石混凝土保护层；(2)、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；(3)、2mm聚氨酯防水涂料(4)、20厚1：2.5水泥砂浆找平；地下室顶板防水(1)、70厚C15细石混凝土保护层；(2)、20厚1：2.5水泥砂浆保护层；(3)、30厚挤塑泡沫保温板；(4)、黄砂隔离层；(5)、2mm聚氨酯防水涂料；(6)、20厚1：2.5水泥砂浆找平；地下室外墙防水：(1)、1：3水泥砂浆砌120厚永久性保护墙；(2)、20厚1：2.5水泥砂浆找平；(3)、2mm聚氨酯防水涂料；(4)、20厚1：2.5水泥砂浆找平；水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面墙面抹灰：1：3水泥砂浆打底扫毛，1：2水泥砂浆压实赶光天棚抹灰：1：3水泥砂浆底，1：2.5水泥砂浆面内墙涂料：白色防霉涂料天棚涂料：白色防霉涂料2、主楼(1#10#)楼高层建筑：(1)砼强度等级：30m以下柱梁板C40，30m以上柱梁板C30; 30m以下电梯井及剪力墙C40，30m以上电梯井及剪力墙C30；圈梁、过梁等其他构件与相应部位的砼同等强度等级。(2)钢筋：主要采用HPB300、HRB335、HRB400热轧钢筋。(3)墙体：地下内外墙采用M7.5水泥砂浆砌筑MU7.5蒸压粉煤灰多孔砖，地上内外墙采用M5.0混合砂浆砌筑加气砼砌块，女儿墙采用M7.5水泥砂浆砌筑MU7.5蒸压粉煤灰多孔砖。(4)装饰装修：楼地面：水泥砂浆地面，块料楼地面。卫生间楼面防水：聚氨酯防水涂膜。屋面：1：8陶粒砼找坡2%压平，最薄处30厚，20mm1:3水泥砂浆找平层，3厚SBS沥青卷材防水层，10厚STP保温板，20mm1:3水泥砂浆找平层，50厚C25细石砼(内配4200双向焊接钢筋网片)。外墙：20厚1.：2.5水泥砂浆找平层，5-8厚抗裂抗渗砂浆；7厚STP保温层。外墙涂料：专用外墙水性弹性面漆二遍。内墙：地下室车库为水泥砂浆内墙、白色防霉内墙涂料，厨房、卫生间内墙为水泥砂浆内墙，室内及公共部分内墙为混合砂浆内墙、白色内墙涂料，单位门厅为块料墙面。天棚：卧室、厅、厨房、楼梯间为混合砂浆、白水泥腻子二度，自行车库为白色防霉内墙涂料。3、水电安装电气部分：照明、电缆敷设、防雷接地；排水部分：给水管采用无缝钢管，消防管和喷淋管采用镀锌钢管给水管，排水管采用UPVC管；火灾报警部分：火灾自动报警系统；自动喷淋部分：自动喷水灭火系统；通风部分：风机系统；(三)基坑支护1、基坑支护地下室基坑主要采用灌注桩+冠梁+锚杆支护，放坡+土钉支护。2、坑内降排水基坑降水基坑设计考虑，主要为管井降水，坑内明沟排水相结合。(四)场地现场概况1、施工现场临时水源接口位置：由业主提供。2、施工现场临时电源接口位置：由业主提供。3、临时排污水口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等情况已明确。(五)招标要求招标范围：施工图纸内所有土方平整、桩基、土建、安装、道路、绿化以及场内附属等全部施工内容。工期要求：本工程招标人要求工期：520日历天。质量要求：合格。材料供应：工程材料除另有约定外，均有施工单位采购，材料的规格、品种、性能必须符合设计及国家有关规范要求。除过梁、圈梁等二次结构采用非泵送商品砼外，其余砼均采用泵送商品砼。二、施工总体设想、方案针对性及施工段划分(一)施工总目标1、工程质量目标本工程目标质量管理等级为：符合国家质量验收合格标准，主体结构砼表面质量达到清水砼的要求。工程验收执行现行国家新颁布的质量验收统一标准、各专业工程质量验收规范及有关专业技术规程。为了实现质量管理的目标，根据验收标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，通过“强化验收，过程控制”，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次达标。各验收批的主控项目全部达到验收标准，一般项目合格率达到100%。分部工程确保基础(地下室)、主体、防水、装饰、水电安装等均达到验收标准，杜绝卫生间、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查，工程总的观感得分率达到95分以上。本工程质量管理按国际标准ISO9001-2000质量保证体系实行工程质量管理。2、工期目标本工程投标总工期为520日历天。本工程历经雨季、夏季、冬期、农忙、春节跨年度季节施工，我们将充分考虑土建、水电安装综合施工的因素，采取各种有效措施，在投标工期内按时按质完成工程各项目施工。3、安全目标实现安全生产无事故，杜绝人员伤亡、火灾及重大设备事故，轻伤事故频率小于2、创“五无”工地。本工程安全施工保证无事故，遵守国家、省市安全劳动法规及业主的安全规章制度，保证施工区域内人员安全。4、标准化现场管理目标本工程文明现场标准化管理目标为确保市级文明施工现场标准化样板工地。本工程的重要性决定了工程文明现场建设必须高标准、严要求，工程在环境保护、文明施工和CI形象方面，将努力争创我公司的样板工程，使之成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能要求的绿色建筑。我公司将把本工程作为严格按环境保护体系运作的重点实施项目，施工现场按标化现场管理规定严格管理，使之成为市级文明施工现场标准化样板工地。5、综合经济效益目标始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到良好的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接精密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的改拆、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各方都有利。实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程序，提高劳动生产率，加强质量管理，现场管理科技进步效益率8。(二)施工部署1、施工总体安排由于本标段总体体量特别大(包括一座33210m2的地下室、10幢33层的高层住宅楼，总建筑面积约16万m2)、施工工期特别紧(520日历天)、施工现场条件又不好(整个施工现场大面积开挖，施工临时道路交通不便、施工作业场地相对比较狭小)。因此工程的施工总体部署是本工程的重中之重。本工程施工的总体安排即要考虑业主的要求(特别是工期要求)、又要结合工程的特点在规定的时间内天完成所有工作量，工期非常紧。对本工程施工有利的是，地下室在主楼周边设置了沉降后浇带，这样便于分区组织平行施工、流水作业。根据业主的要求、结合本工程的特点，工程施工按以下原则进行：本工程1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼在工程开工后按照区域划分施工区，每个施工区自基础(地下室)到主体依次进行施工，各施工区之间进行平行流水施工。其中地下室部分的施工周期50天(包含挖土、防水)、住宅楼底层自行车库施工周期约10天、高层标准层施工7天/层左右。主体十五层完成后，插入进行墙体、水电管线的施工，主体结束4个月内完成屋面、装饰等施工。2、施工分区根据工程的特点、工期要求，10幢高层住宅楼及其地下室部分考虑分区平行施工流水作业。本工程高层住宅楼及其地下室部分总体分成三个施工区、由三个项目组组织平行施工。第一施工区：1#3#楼高层住宅及其周围地下室；第二施工区：4#7#楼高层住宅及其周围地下室；第三施工区：8#10#楼高层住宅及其周围地下室；3、施工总流程工程桩、支护桩基坑排水锚杆土方开挖破桩、垫层、防水水电预埋整板基础、承台地下室防水地下室结构室外地下室土方回填住宅楼结构屋面工程住宅楼上部主体水电安装室内装修砌体工程室内装修竣工清理竣工验收4、主要工程施工工艺4.1.桩基及基坑支护基础主要灌注桩桩基，分区平行施工；基坑支护主要为灌注桩+水泥搅拌桩+冠梁+锚杆支护，放坡+土钉支护；灌注桩与桩基施工同步进行，桩基完成即进行水泥搅拌桩、冠梁施工。锚杆施工与基坑土方开挖同步进行，开挖一层土方、即进行一层锚杆（土钉）施工。工程拟投入灌注桩桩机25台、双轴水泥桩机2台、锚杆机8台。4.2.土方开挖基坑土方开挖主要采用反铲挖掘机开挖、自卸汽车外运，基坑开挖深度较深。地下室工程将分区进行，优先进行1#3#楼高层住宅楼周围区域施工，其它高层住宅楼周围区域适当滞后，一方面缓解了对施工资源的压力、同时解决了施工交通运输道路、施工场地的问题。其它高层住宅楼周围区域的基坑土方也应考虑尽早开挖，在1#3#楼高层住宅楼及其周围地下室基坑机械开挖完成后陆续进行。当基坑机械开挖至比设计标高高20cm后人工清理至设计标高，土方开挖的同时设置好排水沟，及时做好垫层。在地下室车库的周边考虑设置现场临时道路主干道，方便材料的运输等。如现场地下水位较浅的情况下，可考虑对地下室基坑进行预降水，工程开工后在基坑周边、高程住宅周边设置轻型井点预降水，把基坑土内大部分地下水抽除。基坑开挖时，坑内主要考虑设置明沟明排水。局部电梯井坑比较深，如开挖有困难时可加设轻型井点降水。坑顶设置周边截水明沟，排入市政排水道。工程投入EX-306(1.2m3)挖掘机12台，考虑到土方外运运距在10km左右，每台挖掘机配备10T自卸汽车5台运输土方，土方机械开挖、防水时间约10天。4.3.地下室施工地下室车库施工顺序：基坑开挖破桩、垫层地下室底板防水地下室基础(整板基础、承台、基础梁、底板)地下室墙板地下室顶板地下室外防水回填。地下室结构基础、墙板、顶板分三次施工，施工缝留设在底板以上500mm处、顶板梁以下50mm处，施工缝设置止水钢板。模板除基础、承台采用砖胎模外，主要采用胶合板复合木模，由于工程施工工期紧，地下室施工模板按区域全额投入、高层主体区域按照梁板四层、剪力墙及柱三层投入，钢管支架相应配置，后浇带处模板及支架单独设置(需加强、使用周期也长)。钢筋主要考虑场内加工，砼(含垫层)为商品砼、主要采用汽车泵泵送，部分采用固定拖泵。高层住宅区地下室整板基础较厚，属于大体积砼范畴，经验算正常施工不会出现结构裂缝，但需采取相应的措施，使其确保砼内外温差不大于25。地下室顶板梁截面大、板较厚，模板支架需设计计算确定。地下室布置10台QTZ40型塔吊（与上部主体对应），塔吊位置设置在地下室内，目前塔吊设置在地下室上有两种做法，一种是塔吊下设钢结构基础节浇筑在底板内、设置止水环，另一种是底板上留设洞口，都比较成熟，留洞比较直接、补洞现在已不是难题(设置止水钢板、采用补偿收缩混凝土)，是最常用的一种，需做好洞口保护。施工电梯待地下室施工完毕，砼强度达到100%后开始设置。4.4.主体结构施工主体结构施工时在1#10#楼处各布置一台QTZ40型塔吊用于周转材料的垂直运输。主体结构为框架剪力墙结构，采用胶合板复合木模板翻模施工，其中剪力墙模板采用定型模板。高层主体30m以下砼采用汽车泵泵送，30m以上砼采用HBT90泵泵送。高层施工时，剪力墙模板配备3套，梁、板模板配置4套。主体十五层完成后，插入进行墙体的施工。4.5.室内外装修工程装修主要为初装修，在主体施工完成后插入进行。外装修在屋面工程基本完成后至自上向下顺序进行。4.6.水电安装预埋与基础、地下室、主体结构施工穿插进行；安装与装修工程穿插进行。5、垂直运输机械的选择塔吊每幢高层设置1台QTZ40塔吊，附墙使用。每幢高层各设置1台ST200/200施工电梯。基础、30m以下结构施工采用汽车泵，30m以上结构施工采用HBT90泵，本工程施工投入THB125-37汽车泵3台、HBT90砼泵3台。QTZ40塔吊主要技术参数序号技术性能QTZ40塔吊1起重力矩40T-m2最大起重高度120m3臂长36m4塔吊中距建筑物距离4m5功率35kw6附墙高度25/45/65/85/115m7臂端起重量1.1T/36mTHB125-37汽车泵主要技术参数如下：理论泵送能力 125立方米/小时最大理论水平输送距离 37m最大理论垂直输送高度 37m砼坍落度 50230mmHBT90拖式泵主要技术参数如下：理论泵送能力 90立方米/小时泵管直径 150mm最大理论水平输送距离 1500m最大理论垂直输送高度 210m砼坍落度 50230mm电动功率 55施工外用电梯型号：ST200/2000定额载重量：21000Kg/212人吊笼内尺寸：31.32.7m最大架设高度：200m起升速度：737.5m /min附墙距离：6m电梯功率：45KW附墙点位置：10/16/22/28/34/40标准节：1.508m(三)施工准备工作施工准备从开工工作顺序、计划、技术、物资材料、劳动组织、现场场地准备五个方面叙述了准备工作的内容。准备工程是整个施工管理PDCA循环过程中首要的一个环节，为保证本工程经总体策划的有效实施，首先做好施工前期具体的准备工作。1、施工准备工作顺序图施工图学习、会审作业准备编制施工图预算及工料分析签定工程施工合同编制单位工程施工组织设计提出构配件加工计划落实加工顶货编制施工技术交底单、作业指导书编制安全文明施工交底单完善实施现场三通一平现场准备定位放线、抄平现场材料分期分批复试进场施工机具设备进场、安装、调试按计划组织构、配件复试进场按形象进度计划组织劳动力进场开工申请报告办理2、准备工作计划序号准备工作内容责任单位完成时间备注1工地临时设施施工单位开工前2施工临时用水电施工单位开工前3施工图纸提供建设单位开工前4施工图会审建设单位施工单位开工一星期内5定位放线建设单位施工单位开工后3天6编制施工组织设计施工单位开工前7提出各项材料计划施工单位按进度分批进行8进行各种配合比设计施工单位开工前9办理开工前各项手续建设单位施工单位开工前10办理开工报告建设单位施工单位开工前3、技术准备(1)由业主主持施工图会审，由公司技术部门按ISO9001-2000国际质量标准过程控制的要求，组织工程项目部及有关人员熟悉和预查施工图纸，准备好书面提纲参加图纸会审，并做好图纸会审记录。(2)根据工程投标书的施工组织设计(A版)所承诺和原则，根据现场变化的实际情况，修编和申报施工组织设计(B版)，由工程项目部编制和申报，经公司总工程师室预审后，报监理工程师批准。编制的施工组织设计(B版)，按ISO9001-2000国际标准的要求，包含质量计划的相关内容。技术交底和施工方案，由于工期紧，只能在每个分项工程开始前先交底，施工方案根据施工规划大纲在分项工程施工前提交监理，地下室施工组织设计在土方开挖完成前3天提交监理。(3)对工程进度、劳力、机具配置，材料采购计划，检验和试验计划，施工过程控制点，不合格品的控制，纠正和预防措施等工作，由公司职能部门按ISO9001-2000国际标准过程控制的要求，跟踪监控，并定期进行有效性验证。(4)工程项目进行质量策划后，按ISO9001-2000国际标准过程控制的要求，逐级交底，下达作业指导书和技术、安全交底单。(5)做好现场测量控制网点(基本轴线位置和高程水准点)的设置和复核工作。4、物资材料准备(1)大宗建材的采购、送检选择、订货，按ISO9001-2000国际标准，对合格的材料供应商进行评审；根据GB对采购的器材进行选择和验检。(2)构配件加工及进场计划。(3)三材及水电主材进货及检验，按ISO9001-2000国际标准，对业主提供的产品，从收货、检验、保管、发料四个环节加强管理，按GB对业主提供的器材进行检验。对业主提供材料应提前半个月报出详细计划，利于业主提前准备。(4)机具设备、周材材料数量、规格的确定，按ISO9001-2000国际标准过程控制对使用合格机具设备的要求，对进场的机具设备、周材材料验证其完好程度，安全可靠性。5、劳动组织准备(1)建立项目经理部领导管理机构，调配施工队组。(2)组织施工人员进场，按ISO9001-2000国际标准过程控制对作业人员素质的要求，验证其上岗证件。(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。对特殊工种必须事先进行培训的人员，按ISO9001-2000国际标准培训的要求，有计划地实施技能培训。6、现场场地准备(1)进行工程定位放线，建立平面轴线桩位的引出桩和高程、中间点标识。(2)按施工现场总平面布置的要求，做好施工用水、施工用电的埋管架线工作，按永久性道路的规划做好施工临时通道，材料堆场及其它场地硬地坪，按标化工地要求做好门楼、围墙标识、美化和现场绿化。(3)按安全生产和消防要求，设置消防器具，张贴和悬挂“五牌一图”等警示标志。(4)按施工现场总平面布置的要求，搭设办公用房、工具房、水泥库及仓库等临建设施。(5)组织各项建筑材料分期进场。(四)拟采用的规范、规程、规定、标准工程施工拟采用规范、规程、规定、标准为国家现行有关建筑工程技术规范、规程、强制性标准。第二章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置1、施工现场平面布置由于现场占地较大，现场加工作业、堆场设置在现场周边；办公、生活区设置在现场西侧空地。为满足工期进度快的特点，施工现场的临时设施和机械布置均一次到位，在施工过程中不再移动。为保证现场秩序，施工时施工现场进行24小时封闭管理。(1)临时围挡及大门现场四周围墙设置一个大门，现场临时施工道路围绕建筑物一圈设置，主要考虑砼罐车、材料运输车辆可直接进入现场的场地，交通便利，方便进出。出入口在门上设有公司标志的灯箱，在门旁设五牌一图，工程概况说明等。围挡及大门按文明施工要求设置，见文明施工部分。(2)主要施工机械、设备地下室、主体施工阶段设置10台QTZ40塔吊、10台施工电梯，见施工现场平面布置图。结构施工时砼采用商品砼泵送，30m以下采用汽车泵、30m以上采用HBT90固定泵。(3)加工场地设置在现场周边。 (4)大临设施大临设施包括办公、材料库、工具房，门卫室、电房、厕所等。见临时设施用地表。(5)临时道路、堆场现场临时主干道按业主要求统一设置，主道路设置宽度6m，砼厚度不少于200mm、并配筋，下部设置碎砖垫层300mm、压实。施工临时堆场、道路铺设砼面层，加强文明现场建设。在大门旁设洗车台(业主已设置)，进出车辆须经冲洗。(6)现场排水施工时建筑基坑一周设置砖砌排水明沟，排水坡度0.5-1%，沟底做砼、沟壁粉水泥砂浆。排水系统为明沟至污水沉淀池，再接到场外污水系统。(7)用水、用电用水、用电的计划见后面的有关章节，供水为采用镀锌钢管埋地铺设，其埋地深度不小于500，避免汽车压裂。考虑到大门周围运输车辆的进出，大门口处排水管为暗埋。供电采用电杆架空以确保安全。(8)文明现场文明施工现场的标准化要求，本组织设计有专门的章节详细叙述。作为现场的布置，体现在机械、辅助生产设施、用水、用电的布置考虑上。本组织设计竭力避免不同施工阶段的场地重新摆布，从而保证硬化地坪不被破坏。建筑施工垃圾是不可避免的，利用围墙内侧的场地临时堆放，并及时清理。(9)施工现场平面布置：详见施工现场平面布置图。2、用电计划各施工阶段的施工机械虽然不同，但统一考虑可避免以后换线的麻烦。从主要机具设备表中可以看出，主体结构施工用电量是最大，现以此来确定用电计划。施工用电按高峰用电期各施工机具用电量计算序号机械设备名称型 号单位数量用电量kw1塔式起重机QTZ40台103502施工电梯SI200台104503砼泵HBT90台32204电焊机台103505照明灯具套6120机械功率1020KW，电焊机350KW，照明120KW取K1=0.7 K2=0.6 COS=0.75P照=120KVAP总=P动+P照=1300KVA，取1500KW。施工总用电量按1500KW考虑，施工动力用电需用三相380V电源，照明需用单线220V电源。现场供电路线最大导线最大断面120mm2 铜芯橡皮绝缘导线，干线为120mm2能满足要求，同时也满足机械强度所允许的断面，每楼层设配电箱，基础施工时为保证基坑照明在建筑四角搭设灯塔。楼层施工电缆从楼梯间进入随着工程进度上升，每层用电通过分电箱拉接各流动小电箱。现场配备6台100KW的柴油发电机停电备用。3、用水计划本工程结构砼采用商品砼、泵送浇筑，因此生产用水主要考虑砼浇筑、养护和砌体砌筑等用量。砼浇筑按高峰期50m3/小时考虑。墙体砌筑按200m3/天考虑砼：50200105500033000L/D砌墙：20015030000L/D机械用水：4008= 3200L/DQ = 66200L/D0.77 L/S施工现场无生活区，故生活用水不计。Q2(消防)= 10 L/S 总用水量因为Q1 Q2所以Q = Q2 = 10 L/S6)管径D的计算取 u = 2.5 M/S D= 0.094 (m)根据消防规定，选用100mm钢管做为临时供水主管，可以满足施工要求，现场设环状供水网，设多处消水栓。设10m3水池4座，可以满足施工及消防要求。4、临时设施布置及临时用地表用途面积(m2)位置需用时间备注办公、会议300详见施工平面图开工竣工库房、工具房等500详见施工平面图开工竣工材料加工区1500详见施工平面图开工竣工材料堆场2000详见施工平面图开工竣工道路5000详见施工平面图开工竣工第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、施工进度计划1、工程投标工期本工程投标总工期为520日历天。2、工程进度计划本工程主要工程(工序)施工进度计划详见施工进度计划表。二、工期保证措施1、本工程工期总目标：本工程投标总工期为520日历天。期间经历雨季、夏季、冬期、农忙、春节施工。如果我公司一旦中标，第二天即派人进驻现场作施工准备。2、本工程成立以项目经理为总负责的保证工期实施的领导小组，全面协调工程的生产进度计划安排及前后方材料、机械供应、劳动力调度等，严格执行施工组织设计中所制定的网络进度计划，紧抓关键线路，层层分解，充分运用经济杠杆对按期保质完成任务的给予奖励，完不成任务的实行经济处罚，确保每一个分部(项)工程的工期和总进度计划如期实现。3、以总工期为目标，实行长计划短安排，并将计划分解到各个工种(倒排工期)，施工过程中逐个检查进度实施情况，如发现问题、分析原因及时采取有效措施，弥补纠正。4、由于本工程任务重、要求高、难度大，项目经理必须对工程进度，质量控制，安全生产统筹考虑，抓关键，抓重点，抓主要矛盾，随时掌握施工动态，及时沟通上下信息，从组织上确保进度实现。5、确立工程施工中形象进度的重奖重罚制度，完成进度奖励、反之则重罚，工程施工时特设人民币100万元人民币作为工程抢工工期奖。6、合理利用平行、流水施工，充分安排好季节性施工，根据分部项工程平行、流水施工需要，实行两班工作制(白班、夜班两班对倒)施工，尽可能压缩施工工期，及早交付使用。施工过程中发现问题及时调整。7、确立施工人员因素的保证7.1.建立完善的劳动力管理机制，保证调度灵活、及时，并做好技能、安全教育。7.2.保证各工种具备有足够的施工人员和充足的技术工人(见劳动力计划表)，项目设置一个50人的突击组，混合工种，对部分工期延误项目进行突击赶工，以保证施工进度。7.3.做好政治思想宣传工作，使全体参与施工人员操作者明确工期的目标和重要性，充分调动施工人员的劳动积极性。8.充分利用机械化施工，提高劳动生产率8.1.砼采用商品砼，钢筋、木模板考虑场内加工制作。8.2.工程地下室及主体结构砼施工采用商品砼、泵送施工。8.3.工程施工投入25台XY-4-5型桩机、EX306挖掘机12台、10T自卸汽车60辆、3台THB125-37汽车泵、3台HBT90泵、10台QT40塔吊、10台ST200施工电梯等主要机具、设备，以满足本工程使用需求。8.4.工程施工中保证施工机具正常运转并有一定备用量，及时检修保养，并备足易损易耗配件，不致于因施工机具因素影响施工。9、工程采用一次性投入足够模板周转架设材料，满足工程抢工需要。工程投入地下室、三层结构的模板量，施工中实际投入配备胶合板模板85000m2，钢管2500t，其它周转架设材料配套配备。10、做好工程所有材料、组织采购、运输工作，保质保量，并指定专人分管，确保材料进场，满足施工需要，杜绝停工停料现象。11、强化管理，运用现代化管理手段，使工程自始至终处于严密控制中，坚持每天下午召开现场碰头会，出现问题及时调整。12、充分利用思想、管理、经济三大激励机制,节假日不休息正常施工,按劳动法规定给予双倍的工资报酬。12.1.充分考虑安排好春节、农忙期间的施工力量，做好思想工作并严格控制春节、农忙期间施工人员离岗人数、时间，保证春节、农忙期间工程施工不间断。12.2.春节期间设人民币100元人天作为春节加班奖，农忙期间设人民币50元/人天作为农忙奖。12.3.采取事先联系好进货渠道、现场作适当储备等措施保证节假日所用施工材料的供应，保证节假日工程正常运行。13、依靠建设单位，监理的支持帮助，贯穿于项目管理的全工程中，定期召开甲乙双方协调会，形成整体协作，使工程控制计划顺利实施。14、确立工程施工中形象进度的重奖重罚制度，对工期考核指标下达至各班组按期按质完成所定指标者奖励，反之处罚，本工程设立企业工期奖，实现目标工期奖励100万元，达不到则罚100万元。15、严格以高标准、严要求，按图按规范施工，加强质量管理，一次成优，避免出现人为的返工等重复劳动，影响工期。16、新技术，新工艺推广应用是缩短工期，提高工效的有效措施，必须保证顺利实施。17、工程施工配备3台100KW柴油发电机，停电时备用；现场设3只10立方蓄水池，停水备用。18、桩基施工阶段工期的保证桩基施工考虑分三个施工区组织流水作业；计划投入25台XY-4-5桩机，每天施工不少于6根桩桩基施工计划45天完成。桩基施工、养护后，请有关部门做桩基检测，合格后进行基础施工。分三个区组织流水作业，先施工的桩基先检测，以保证工期。19、地下室阶段工期的保证地下室施工前完成工程的验桩、工程定位放线工作；开工一周内完成图纸会审；基坑开挖完成及时进行垫层及桩头处理，垫层也采用商品砼浇筑；垫层完成后安排基础、基础梁的模板、钢筋、砼浇筑工程；为了地下室施工运输提供便利，基础施工时塔吊安装到位，基础砼采用商品砼、泵送浇筑。地下室施工模板配置：全额配置。地下室挖土、防水周期大致在20天左右，地下室结构施工周期大致在30天左右，地下室施工周期大致在50天左右。20、主体阶段工期的保证主体施工阶段也考虑先施工高层部分，10幢高层分区依先后平行进行，主体结构考虑7天一层，确保主体如期完成任务。高层主体十五层完成后，插入进行墙体的施工；在主体施工完成后插入进行初装修。21、装修阶段工期的保证本工程室内外装饰考虑粗装修，量相对比较小，工期相对比较宽松，主要为室内粉刷、室外粉刷、地面垫层，另外考虑屋面保温防水。屋面保温防水在屋面结构拆模后进行；室内粉刷在各层墙体砌筑并完成墙体上预埋(主体验收)完成后即可开始，分底糙、面层两层；室外粉刷在屋面女儿墙粉刷完成后开始；内粉刷一般按楼层由下向上流向施工，外粉刷由上向下施工。地面垫层在主体全部完成后开始，可分区域、分块施工。22、水电安装阶段工期的保证水电预埋和框架主体施工同步穿插进行；墙体砌筑时留设好线槽盒洞，墙体完成后埋设配管、线盒等，穿线、水电安装在粉刷层完成后开始。第四章、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施一、主要分部项工程施工方案(一)工程测量与沉降观测1、施工测量放线1.1建筑定位放线根据设计总平面图或业主及规划部门提供的控制点和规划建筑红线，按施工图将建筑物结构主轴线引到四周龙门板上，并埋设控制桩。进场后首先对业主提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。现场建立控制座标网和水准点，现场平面控制网的测设方法见后。水准点由永久水准点引入，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。高程控制在现场埋设四个水准点，按业主提供水准点设置。控制轴线点、高程控制点引测后设置桩位(点)并浇砼保护，同时向外引测备用点。施工时控制轴线采用DTM-550全站仪定位，分轴线、楼层轴线引测采用经纬仪，施工时用经纬仪将地面控制轴线引到基础上，作为楼层轴线引测依据。1.2垂直度控制高层建筑建筑物垂直度关键在于竖向校点的正确性及其主体结构构件的垂直度，轴线位置的测量精度。平面内控制点布置采用J2激光经纬仪进行，在首级控制进行校核，在首层放线验收后将控制点引至建筑物内部，偏离轴线1.0m位置，内控点布置成矩形网，地面埋设100100钢板、并标出控制点，作为竖向投测的基准点；楼层在相应位置留出150150的洞口，用激光铅垂仪引测；楼层轴线引测前对控制点进行校核，精度不小于二级格网技术要求。轴线控制点的投测在底层控制点上架设J1-JV激光铅垂仪，调平对中后将激光束投射到楼层接受靶上，以此点作为楼层控制点；同理进行上个楼层投测；楼层控制点投递后用经纬仪进行校核。竖向垂直度精度要求，偏差不大于H/1000，且不大于20mm。建筑垂直度控制的关键在于竖向投点的正确性和模板就位及模板本身的垂直度和稳固性。因此除保证竖向投测的精度外，还要采取以下两点措施：墙、柱(尤其是大角处)模板就位前要逐层次地对已浇好的砼侧面对照轴线尺寸将凹凸的地方补齐处理好后再就位，保证上下接茬的平直；各层墙、柱、模板立好，用经纬仪以轴线为基准，逐层逐次地向上投测检查模板的垂直度，待校正加固后方可进行墙柱楼面的浇捣。1.3标高控制楼层标高控制，在房屋四周设四个固定标高点，楼层标高传递采用钢尺、S3水准仪引测或用钢尺直接丈量到楼层。标高水平线由楼梯间向上引，每层楼板或墙身完成后将标高点引至室内砖墙上，在砖墙上测设一条1.00M(或0.500M)的标高线，并弹出墨线，作为地面及室内装修的依据。2、沉降观测2.1沉降观测点布置在房屋四周转角以及中间轴线每隔20M左右设置沉降观测点。在距建筑物70m外设置永久性水准点，作为沉降观测的依据，永久性水准点要求土层稳定，不下沉。2.2观测要求沉降观测采用DS1水准仪、3m铟钢尺定期观测，从观测点稳固即开始，一般基础完即开始，以后每层一次，主体完后每个月一次，完工后移交建设单位，当年每3个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起每年一次直到稳定，如施工中途停顿，在停工前，与复工前各观测一次，停工期间每隔3个月一次。水准点沉降点要平衡，沉降观测做到四固定即观测条件环境基本相同，观测路线、仪器，人员、程序方法要固定。3、施工测量的精度和技术要求定位基准点测量的技术要求要满足红线点位中误差不超过50mm。轴线基准点的技术要求按其测角精度不大于15，测边精度不大于1/15000。0.00标高的引测精度和楼层标高的测设精度：往返两次的高差误差不超过20mm层高不大于3mm总高度不超过 3H/10000。垂直度控制的精度以满足层间垂直度不超过3mm，全高不超过10mm的要求。沉降观测的精度和技术要求按JGJ789规范的附录1条款的规定执行及设计的要求，沉降观测闭合差值不得大于2mm，若超过应重新观测。分划轴线开间尺寸，应采用总长度尺寸进行复核，以尽量减少分划尺寸积累误差。测量仪器及测量人员应相