关于i20申请和各种租房总结by哥大水群成员.pdf

关于疙瘩的那点事 水聊 小分队 2014年4 月13 日 1哥 大 I20 accept哥 大的admission off er以后 马上就可以开始申请i20了 传送 门 h3p isso columbia edu 点击之后按照流程 走 准备好要求的documents 包含以下 几种 1 Admission le3er 2 护照 首 页 3 A signed and dated le3er from you describing how you will pay for your tui on fees and living expenses for the fi rst year of your studies and how you plan to pay for the following year s ps 如果 自 己没有经济能 力 建议声明是 父 母资助读书的 当然这个并 非必须的 所以 大家不需要太强调格式 一类 就算不提交也可以 亲测 4 A signed and dated le3er from any person for example your parents or other rela ve or any company or organiza on if that person or company or organiza on will provide any fi nancial resources for your studies ps 如果是爸妈资助的 需要写 一下声明 5 存款证明 a 关于 金额 实测需要50W存款证明 需要存款证明 不能是存折复印件 即可 b 关于冷冻期 冻结时间建议冻结到预期的签证结束的时间 这样在签证后 马上就可以解 冻了 PS 实际上哥 大只需要扫描件 而签证时存款证明也不会收 走 如果存款证明不丢 可以在任何时间到银 行解冻 因此冻结时间不是很重要 但如果冻结到10 月甚 至更 晚 万 一证明丢了 又没有活钱 那就等着哭吧 c 在isso 网站的最后有 一个表格要填完 填完了交完65 刀的邮递费 哥 大真 心坑 再把 上 面的材料做成 一整个pdf发到issodocs columbia edu 就完成了i20的申请 ps 大概10天左右的时间收到了i20寄出的通知 两三天快递就可以寄到了 亲情奉献 关于4 5号 文件 哥 大也没给具体的模板 懒得同学可以只写 几 行字 大家可以参考罗 马 2哥 大 或者正式 一点 事实证明哥 大只要钱 对其他的东 西都不关 心 所以格式不重要 住宿 Accept完之后 哥 大会慢悠悠地发来 一封邮件 seas学院的同学们收到的邮件 里 面包含了 cuid和pid 以及 一个signup code 有了这些东 西就可以开始申请宿舍了 ps a 很多 人问怎么得到uni 请点击这个 网址 h3p cuit columbia edu cuit manage my uni userconsent b 还有很多 人在等i20之后才申请uah 真的不 用 麻烦 大家快点申请 i20只在审核的时候才 有 用 如果你不是超级 大 土豪可以在纽约买 一套房 子 大概有3种选择 1 UAH 2 Ihouse 3 外 面租 3哥 大 UAH UAH是最安全 性价 比最 高的 但是很多 人都被邮件中提到的3 吓住了 事实上 由于 uah审批是rolling的 所以根据学 长描述 在较早的时间申请UAH的 人最后很多都分到了房 子 所以 大家现在申请还来得及 不要再 一直问了 直接申请就可以了 只需要 几分钟 好么 1 关于uah的各种户型的介绍 4哥 大 2 关于价格和成功概率 申请UAH有 一点需要注意 就是你填的room的最 大可承受价格 理论上 价格越 大分 到房 子的概率会越 高 高富帅 白富美们可以直接上1400 这样很容易中标 但是学 长的经 验表明 哥 大是 一个很贱的学校 你申了1000的房 子 最后很可能分到997的房 子 也就是 说你需要在申请成功的概率以及你期望的价格上作 一个平衡 1000到1100左右的房源是最 多的 所以建议 大家很想住uah的可以把价格上到1100或者1200 这样申请上的概率 大 大提 高 UAH申请反正不要钱 建议 大家都申请着先 学校 大概在6 月会开始审理 并且陆续出 结果 7 月就都知道啦 Ihouse ihouse相对好申请 申到的机会是 比较 大的 ihouse不是哥 大的宿舍 是 一个公开的 面 向全纽约年轻的来 自世界各地的 人 ihouse强调增加多样性 所以申请的时候要写PS讲述你 能给ihouse带来什么 ihouse的住房情况主要是dorm 分类和uah的dorm差不多 有单 人间有双 人间 貌似有少量 studio 大家住在 一整栋 大楼 里 面 ihouse有 食堂 食堂 方便快捷 提供世界各地的美 食 4块钱 一天 因为是偏dorm的 所以厨房是共 用的 据我个 人了解 一 整栋楼共 用 一两个厨房 喜欢做饭的同学会觉得 非常不适应 至于有 人想在ihouse屋 里做 饭 最多偶尔 小聚吃个 火锅 天天做要被投诉的 ihouse有独 立的gym 具体ihouse的各种fee看链接h3p www ihouse nyc org s 707 internal aspx sid 707 gid 1 pgid 1295 特殊关注的ihouse 食堂吃饭问题看下 面的截图 优点 好申请 有 食堂 有gym 饭便宜 缺点 很难 自 己做饭 传送 门 h3p www ihouse nyc org 校外住宿 房源分为房产公司的房 子 私 人的房产以及留学 生 二房东 下 面分别介绍 5哥 大 房产公司篇 房产公司房 子特点 房产公司的最靠谱最有保障 房产公司 一般不和租客直接联系 会通过中介 所以房产中 心的房 子 一定有中介费 一般房产中 心的房租是 一次交14个 月 12 月房租 1个 月押 金 1个 月中介费 房产公司的优点 可靠放 心 你住进去的都是翻新过的另外房产中 心的房 子 一般都 会退还押 金 只要别把屋 子拆了 一般都好商量 房产公司房 子的问题 缺点是房价同地理位置同条件略 高 整套房100 200的浮 动 需要 一次性交很多钱 一般都没有家具需要 自 己买 私 人房东篇 私 人房产特点 私 人的房 子 房东跟你 一起住或者住不远的 私 人房东有的不 用中 介 自 己发布信息 有的 人房产多就找中介代理 不管怎么样 这些 人都知道你们是学 生 一般租期也 比较灵活 一次性交多少的可协调性也很 高 主要考验 口语 有中介的就收 中介费 房东直接跟你联系的就没这个要求 但是这种私 人房产有什么问题呢 就是重新 装修 房产中 心的房 子 只要换了租客重新签了协议 你住的都是翻新过的房 子 但是私 人房产 一般禁不起这么折腾加时间上的消耗 所以私 人房产基本上都是你 自 己收拾或者 根本没 人收拾 极有可能脏乱差 东 西 老旧 所以如果你是租私 人房产 一定要找同学或 者 自 己去到现场看 有的前租客保养的 比较好你就 比较幸运 否则只能默默承受了 然后关于押 金的问题 私 人房产押 金看 人品 就是如果是善良的房东 估计会退还 你 如果不是请做好全部要不回来的准备 尤其是什么 地板上有刮痕 厨房厕所保持的不 干净 这种模棱两可的理由 其实主要也是因为他们在新租客进来前 一般不会翻新 所以有 了损坏罚的 比较狠 私 人房产的优点 租 金便宜 租期灵活 一次性交多少钱可协调性 高 大部分都有 家具 或者前租客剩下来的家具 最多换个床垫 私 人房产的缺点 押 金不能保证退还 遇 见穷凶极恶的还会把你赶出去 原因多种 多样 什么突然不租了或者你 生活条件不好我不想租给你 但是他不会收了你钱就让你出 去 一般是等你住够你交的钱的那段时间再哄你 不会翻新 东 西 老旧 6哥 大 留学 生 二房东篇 留学 生 二房东特点 没有中介费 名义上没有 但是为了收回成本基本都平摊在房 租 里了 租期 比较灵活 留学 生 二房东也不敢保证干净卫 生了 二房东的押 金 一般是押 前 几个 月保证你住在这 里 所以我 见过的情况都是这个押 金后来会抵消你 一个 月的或 几个 月的房租 没有退不退的问题 留学 生 二房东优点 租期灵活 都是哥 大学 生好商量 留学 生 二房东缺点 不能保证干净卫 生 价格不 一定便宜 因为平摊了 二房东的押 金 其 他基本同私 人房产 并且特别声明 留学 生 二房东 一定不会赶你出去的 因为他们不是专 业炒房的 房 子每空 一天都是损失 暑假转租的问题 关于暑假去外地实习或者回国 需要注意转租的问题 uah的租期是不能断的 所以如果你暑假回来了还想住uah 你暑假要么交钱养空 房 要么找 人暑期短租 uah的暑期短租是允许的 学期时短租是严格禁 止的 uah短租需要 你和你找的短租客 一起去uah备份 手续上稍微 麻烦点 但是 比较令 人放 心 ihouse的情况我不了解 但是以ihouse的作 风 我觉得应该可以暑假这段时间可以空 出来 因为我从来没 见过ihouse短租的 房产公司的房 子 房产公司 一开始跟你签订合同讲好是不可以转租的 但是天 高皇帝 远 你转租他也不知道 只要你找的短租客不是什么制毒或者卖淫的被警察查了最后要调 查房产公司 一般都没事 房产公司房 子暑假短租的价格可以你 自 己定 愿意定 高点定低 点随你 私 人房产的暑假短租 因为这种情况房东就在 身边 一般好商量 房东 一般允许短 租 但是要你亲 自把租客找好 不可能 说 一句你短租出去吧就可以回国了 的情况 暑假短 租的价格不由你定 反正这个钱也不到你 手 里 留学 生 二房东的情况 比较 说不清 有的 二房东就跟私 人房产那个差不多 让你找 好再 走 有的 二房东就很随意 你只要知会 一下要 走了 他 自 己会找租客 如果打算找房产中 心的房 子 学 长个 人推荐 大家去 h3p www ci 网 站 这是 一个房产中 心的 网站 整个 网站上的房源都是他家的 不同的房 子代理给不同的 中介 这样可以避免先找中介 然后最后是私 人房产的情况 7哥 大 房价的问题 学校周边120街以下1000 刀以上 120到125街之间浮动较 大 便宜的800 刀 贵的 1400都有 哥 大医学部附近700上下 学 长个 人推荐Claremont Ave两侧 地理位置佳 安 全 旁边就是ihouse 价格便宜 房 子统 一 比较新 哪怕是私 人房产和 二房东 缺点是旁 边是个教堂 每 十五分钟打 一次钟 学校uah有的