工程建设验收实施细则.pdf

工程建设验收管理实施细则 工工工工 程程程程 建建建建 设设设设 验验验验 收收收收 管管管管 理理理理 实实实实 施施施施 细细细细 则则则则 工程建设验收管理实施细则 工工程程建建设设验验收收管管理理实实施施细细则则 目目 录录 第第一一章章总总则则 4 第第二二章章勘勘察察工工程程 4 第第三三章章基基础础工工程程 5 1 预制桩工程 5 2 冲 钻 孔 旋挖灌注桩工程 6 3 人工挖孔桩工程 7 4 搅拌桩工程 8 5 CFG 桩工程 8 6 基坑验槽 9 7 基础工程检测 10 8 边坡支护工程 10 第第四四章章土土石石方方工工程程 12 1 土石方开挖 12 2 土方回填 12 第第五五章章主主体体结结构构工工程程 13 1 模板工程 13 2 钢筋工程 13 3 混凝土工程 14 4 砌体工程 15 5 抹灰工程 15 6 外墙工程 16 7 防水工程 16 工程建设验收管理实施细则 8 烟道工程 17 9 门窗工程 17 10 栏杆工程 17 11 西瓦 水泥瓦 工程 17 12 GRC 安装工程 18 第第六六章章装装修修工工程程 18 1 装修工作面移交 18 2 墙砖 墙面石材 铺贴 19 3 地砖 地面石材 铺贴 19 4 吊顶工程 20 5 涂饰工程 20 6 入户门 户内门安装 20 7 墙纸铺贴 21 8 木地板安装 21 9 银镜安装 22 10 成品保护 22 第第七七章章水水电电安安装装工工程程 22 1 室内给水工程 22 2 室内排水工程 23 3 室内采暖工程 24 4 室内电气工程 24 5 通风与空调工程 25 6 智能化工程 25 7 室外综合管网工程 26 第第八八章章园园林林园园建建工工程程 27 1 园建道路 27 2 饰面工程 27 工程建设验收管理实施细则 3 园林小品 27 4 园林种植 28 第第九九章章材材料料验验收收 28 第第十十章章验验收收资资料料管管理理 28 第第十十一一章章竣竣工工验验收收 28 第第十十二二章章附附则则 29 工程建设验收管理实施细则 第第一一章章总总则则 第第一一条条为全面贯彻 路劲精品 战略方针 坚持 质量第一 原则 切 实落实工程建设全过程验收 规范验收管理流程 强化验收管理 特制定本制度 第第二二条条严格执行工程建设验收程序 未经验收合格不得进入下一道工序 第第三三条条工程监理单位为工程验收责任主体部门 工程部为工程验收检查 管理及监察工程验收部门 第第二二章章勘勘察察工工程程 第第四四条条勘勘察察工工程程 1 验收内容 1 孔位 孔口标高 孔深 2 土样 岩样 水样的数量 3 原位测试 岩土芯采取率等 2 勘察施工过程中 监理工程师必须全程旁站 并现场做好旁站记录 项 目经理必须每班次检查三次监理工程师在岗情况 工程部负责人必须检查一 次 施工过程中 每发现一次无人旁站 给予责任监理工程师开除处分 给 予总监 总监代表警告处分并处罚 100 元 3 监理工程师必须对孔位及孔口标高进行核验 并现场在验收台帐上签字 否则 给予责任监理工程师警告处分并处罚 100 元 4 钻孔过程中 岩芯采取率必须满足合同要求 否则应判定为不合格钻孔 并在设计及规范要求范围内重新钻孔 否则 给予责任监理工程师警告处分 并处罚 100 元 5 终孔时 监理工程师须通过丈量钻杆长度检查钻孔深度 进行岩土芯拍 照 并现场在验收台帐上签字 单孔完成当天上报原始记录及照片至监理总 监并存档 否则 给予责任监理工程师 总监代表 总监警告处分并处罚 100 元 6 工程部必须对勘察工程进行 10 核验 并现场在验收台账上签字 否则 给予工程部责任工程师警告处分并处罚 50 元 7 基基础础施施工工时时 发发现现岩岩土土层层的的分分层层情情况况与与勘勘察察报报告告内内容容严严重重不不符符及及出出现现虚虚 假假报报告告的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师开开除除处处分分 给给予予总总监监代代表表 总总监监警警告告处处分分 并并处处罚罚 500500 元元 造造成成严严重重经经济济损损失失的的给给予予开开除除处处分分 给给责责任任单单位位列列入入黑黑名名 单单 不不能能参参与与路路劲劲招招投投标标业业务务 第第三三章章 基基础础工工程程 第第五五条条预预制制桩桩工工程程 1 验收内容 1 桩机规格型号 2 预制桩进场材料 3 桩位 轴线 工程建设验收管理实施细则 及标高 4 预制桩接桩 收桩等 2 工程监理工程师必须按合同对进场桩机的规格 型号进行核查 对不符 合合同要求的桩机 由工程部书面通知施工单位限期更换 3 预制桩进场时 由一名监桩监理工程师和一名工程部人员共同验收 必 须检查桩的质量证明书 规格 数量 长度 桩身完整性 预制桩堆放等 并现 场在台帐上签字确认 进场台帐须注明桩的规格 数量 长度及编号 必须有送 货人 验收人及施工单位签字 4 所有预制桩退场须按照进场程序办理 5 监理工程师必须建立验收台帐 台帐须注明每根桩的编号 截桩长度或 送桩深度等 6 监理工程师必须对桩位 轴线 及标高进行核验 并现场在验收台帐上签 字 7 第一根桩 试桩 收桩时工程部须提前通知设计 勘察 施工单位 设 计部共同确认收桩标准 8 预制桩施工过程中 监理工程师必须全程旁站 并现场做好旁站记录 如无人旁站 必须停工 项目经理必须每班次检查三次监理工程师在岗情况 项 目工程部负责人必须检查一次 9 施工过程中 必须对接桩质量及接桩垂直度进行检查验收 并根据土质情况 及桩型控制接桩时间 同时需送桩施工的必须使用送桩器 10 收桩时 监理工程师必须对最后 1m 锤击数 锤击桩 入土深度 收桩 贯入度 或终压值 稳压时间进行验收 在原始资料上签字并复印当日存档 总监代表必须按要求 100 核验 监理总监 工程部负责人 必须进行不少于 10 的抽查 11 施工前 必须明确打桩顺序 原则上根据基础的设计标高须先深后浅 按桩的规格须先长后短 对于密集桩群 须自中间向两个方向或四周对称施打 当一侧毗邻建筑物时 须在毗邻建筑物处向另一方向施打 12 预制桩施工过程中 若遇到贯入度剧变 桩身突然发生倾斜 位移或有 严重回弹 桩顶或桩身出现严重裂缝 破碎等情况时 工程部应暂停施工 及时 通知设计部 设计人员到场处理 1313 未未按按上上述述要要求求办办理理的的 给给予予责责任任人人警警告告处处分分并并处处罚罚 5050 元元 施施工工过过程程中中 如如无无人人旁旁站站监监理理的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师开开除除处处分分 第第六六条条冲冲 钻钻 孔孔 旋旋挖挖灌灌注注桩桩工工程程 1 验收内容 1 桩机规格型号 2 桩位 轴线 及标高 3 孔径 孔 深 入岩深度 持力层岩性 4 沉渣厚度 泥浆比重 5 钢筋笼制作与安装 工程建设验收管理实施细则 6 混凝土标号 混凝土浇筑及充盈系数等 2 工程监理负责人必须按合同对进场桩机的规格 型号进行核查 对不符 合合同要求的桩机 书面通知施工单位限期更换 3 桩基施工前 监理工程师必须对桩位 轴线 及标高进行核验 并现场在 验收台帐上签字 4 第一根桩 试桩 终孔时工程部须提前通知设计 勘察 施工单位 设 计部 工程部共同确认终孔标准 将岩样拍照并封存交项目经理保管 5 测量孔深时 监理工程师需用带 0 5Kg 重锤的测绳直接测量 6 入岩时监理工程师须对比岩样 明确入岩标高 对入岩进尺速率进行监 控 并现场在原始记录上签字 7 终孔时监理工程师及工程部一名工程师必须测量孔深 嵌岩深度并对比 终孔岩样 验收合格后现场在原始记录上签字并复印当日存档 还应将测量标示 深度及岩样拍照封存 8 监理工程师应对钢筋笼进行逐一编号 并将测量标示长度 编号等拍照 存档 9 监理工程师必须对钢筋笼及导管安装 混凝土灌注过程进行全程旁站 并现场做好旁站记录 10 灌注桩浇筑水下混凝土前必须进行清孔 清孔完成之后 必须用比重计 测量孔底 50cm 以内的泥浆比重 应小于 1 25 并符合设计要求 混凝土浇筑须 采用导管 导管底部至孔底距离为 30 50cm 同时根据核算初灌量 保证导管一 次埋入混凝土灌注面以下不少于 80cm 混凝土浇筑过程中须严格控制拔管速度 保证导管埋入混凝土深度在 2 6m 之间 11 监理工程师必须对每根桩按照验收内容进行验收 总监代表必须按要求 100 核验 总监工程师 工程部负责人必须进行不少于 10 的抽查 12 在成孔过程中 如遇到地质情况与地勘资料严重不符时 工程部应及时 通知设计部 设计到场处理 13 未按上述要求办理的 给予责任人警告处分并处罚 50 元 第第七七条条人人工工挖挖孔孔桩桩工工程程 1 验收内容 桩位 轴线 及标高 桩径 孔深 入岩深度 持力层岩性 孔底扩大头 钢筋笼制安 混凝土标号 混凝土浇筑 桩护壁等 2 桩基施工前 监理工程师必须对桩位 轴线 及标高进行核验 并现场在 验收台帐上签字 3 第一根桩 试桩 终孔时工程部须提前通知设计 勘察 施工单位 设 计部 工程部共同确认终孔标准 将岩样拍照并封存交项目经理保管 工程建设验收管理实施细则 4 人工挖孔桩终孔时 项目经理及监理工程师必须下到每个桩孔底对孔深 扩大头直径 岩样确认 孔底清理等进行终孔验收 验收合格后将丈量标示深度 岩样等拍照存档 并现场在原始记录上签字 当天归档 岩样由项目经理封存 5 监理工程师应对钢筋笼进行逐一编号 并将测量标示长度 编号等拍照 存档 6 监理工程师必须对灌注桩钢筋笼及导管安装 混凝土灌注过程进行全程 旁站 并现场做好旁站记录 7 成孔完成之后必须尽快抽水 封底 浇筑桩芯混凝土 水量较大时 必 须浇筑水下混凝土 8 遇到地质情况与地勘资料严重不符时 工程部应及时通知施工 勘察 设计部 设计等相关单位到场处理 9 监理工程师必须对每根桩按照验收内容进行验收 总监代表必须按要求 100 核验 总监工程师 工程部负责人 必须进行不少于 10 的抽查 10 未按上述要求办理的 给予责任人警告处分并处罚 50 元 第第八八条条搅搅拌拌桩桩工工程程 1 验收内容 1 水泥的品牌 标号 2 桩机规格型号 3 桩位 桩 径 桩长 钻杆垂直度 4 机头提升 下降 速度 5 泵压值 水灰比等 2 水泥进场由一名监理工程师及工程部人员进行验收 并现场在验收台帐 上签字 水泥必须经具有资质的检测单位检测合格后方能使用 3 进场水泥设立专用仓库双方共管 水泥出库时监理工程师必须监控水泥 的去向 若水泥退场 则按进场程序办理 4 监理总监必须按合同对进场桩机的规格 型号进行核查 对不符合合同 要求的桩机 书面通知施工单位限期更换 5 桩基施工前 监理工程师必须对桩位进行核验 并现场在验收台帐上签字 6 设计部根据现场试桩情况 确定收桩标准 桩机机头提升速度 且提升 速度不得大于 0 5 m min 7 监理工程师必须对搅拌桩施工进行全程旁站 并现场做好旁站记录 8 施工时 严格控制水泥和外加剂的用量 应满足设计要求 监理工程师 用比重计检查水泥浆水灰比 每班不少于 3 次 每天对水泥总用量和成桩数量核 查一次 9 每根桩成桩验收合格后 监理工程师必须现场在原始记录上签字并当天 归档 10 监理工程师必须对每根桩按照验收内容进行验收 总监代表必须按要求 30 核验 总监理工程师 工程部负责人必须进行不少于 10 的抽查 工程建设验收管理实施细则 11 未按上述要求办理的 给予责任人警告处分并处罚 50 元 第第九九条条CFGCFG 桩桩工工程程 1 验收内容 1 水泥的品牌 标号 2 桩机规格型号 3 桩位 轴 线 及标高 4 桩径 桩长 水泥混合料配合比 地基承载力 褥垫层的选料 及夯填度等 2 水泥进场由一名监理工程师及工程部人员进行验收 并现场在验收台帐 上签字 水泥必须经具有资质的检测单位检测合格之后方能使用 3 进场水泥设立专用仓库双方共管 水泥出库时监理工程师必须监控水泥 的去向 若水泥退场 则按进场程序办理 4 监理总监必须按合同对进场桩机的规格 型号进行核查 对不符合合同 要求的桩机 书面通知施工单位限期更换 5 桩基施工前 监理工程师必须对桩位 轴线 及标高进行核验 并现场在 验收台帐上签字 6 设计部根据现场试桩情况 确定水泥混合料配合比 水泥混合料塌落度 拔管速率等技术参数 7 监理工程师必须对 CFG 桩施工进行全程旁站 并现场做好旁站记录 8 施工时 严格控制水泥和外加剂的用量 应满足设计要求 监理工程师 每天对水泥总用量和成桩数量核查一次 9 每根桩成桩验收合格后 监理工程师必须现场在原始记录上签字并当天 归档 10 监理工程师必须对每根桩按照验收内容进行验收 总监代表必须按要求 30 核验 总监理工程师 工程部负责人必须进行不少于 10 的抽查 11 未按上述要求办理的 给予责任人降三级工资处分 第第十十条条桩桩基基础础工工程程未未进进行行试试桩桩或或未未明明确确收收桩桩 终终孔孔 标标准准就就大大面面积积施施工工的的 给给予予总总监监工工程程师师 项项目目工工程程部部负负责责人人 项项目目设设计计部部负负责责人人警警告告处处分分 第第十十一一条条桩桩基基础础工工程程出出现现有有效效桩桩长长不不足足 严严重重倾倾斜斜 承承载载力力严严重重不不足足的的 给给予予责责任任人人警警告告处处分分并并处处罚罚 500500 元元 如如导导致致重重大大质质量量事事故故或或验验收收记记录录与与实实际际严严 重重不不符符 有有意意损损害害公公司司利利益益的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师 总总监监代代表表 总总监监开开除除处处 分分并并把把责责任任监监理理单单位位列列入入黑黑名名单单 不不能能参参与与路路劲劲公公司司招招投投标标业业务务 项项目目经经理理 高高级级经经理理警警告告处处分分并并处处罚罚 10001000 元元 给给予予项项目目总总经经理理或或地地区区公公司司主主管管工工程程领领导导警警 告告处处分分并并处处罚罚 500500 元元 第第十十二二条条基基坑坑验验槽槽 1 验收内容 边线复核 原始地面标高 基坑 槽 截面尺寸 基底标高 原位测试 核实钎探资料等 工程建设验收管理实施细则 2 基坑开挖前必须由一名监理工程师和一名工程部土建工程师及成本部造价 工程师对基坑开挖边线及原始地面标高进行核验 并现场在原始记录上签字 3 基坑开挖达到设计要求后 必须由一名监理工程师一名工程部土建工程师对 基坑 槽 截面尺寸 基底标高 原位测试等进行核验 并现场在原始记录上签字 4 基底开挖达到设计要求后 2 天内 工程部必须组织设计部 工程部及勘 察 设计单位 施工单位 质监站等进行验槽 5 5 未未按按上上述述要要求求办办理理的的 每每次次给给予予责责任任人人警警告告处处分分 扣扣罚罚负负责责人人 200200 元元 6 6 虽虽经经验验收收 基基坑坑仍仍出出现现轴轴线线错错误误 基基坑坑承承载载力力达达不不到到设设计计要要求求的的 给给予予 责责任任人人降降警警告告处处分分并并扣扣罚罚责责任任人人 500500 元元 7 7 验验槽槽记记录录与与实实际际明明显显不不符符 有有意意损损害害公公司司利利益益的的 给给予予责责任任人人开开除除处处分分 并并把把责责任任单单位位列列入入黑黑名名单单 不不能能参参与与路路劲劲公公司司招招投投标标工工作作 第第十十三三条条基基础础工工程程检检测测 1 基础工程须由独立第三方进行检测 不得由同一项目桩基础施工单位检 测 否则 一经发现给予招投标负责人开除处分 给予主管招投标公司领导警告 处分并扣罚 500 元 3 各单位工程基础检测不合格或不能判定其合格的 不能进入下一道结构 工序施工 否则 给予施工单位一万至十万元罚款 情节严重的列入黑名单 给 予监理工程师开除 给予监理总监代表或总监扣罚 1000 元 项目经理 工程部 负责人扣罚 500 元处分 4 收到基础检测报告三天内 必须报工程部资料员备案 5 各单位工程楼栋须由独立第三方进行沉降观测 每月不得少于一次 否 则 给予项目经理警告处分 给予项目工程部负责人扣罚 500 元 6 当单位工程基础检测不合格时 工程部必须在获知准确结果后 24 小时内 组织设计部 外委设计院 桩基施工单位讨论处理方案 对不合格基础的处理方 案以及新的基础检测方案经设计部和外委设计院确认 主管工程领导审批后 报 集团设计成本质量控制中心审批 再报当地质监部门审批后实施 未按上述流程 处理的 给予相关部门负责人警告处分并扣罚 500 元 第第十十四四条条边边坡坡支支护护工工程程 一一 锚锚杆杆 索索 工工程程 1 验收内容 孔位 孔径 成孔角度 孔深 水灰比 锚杆 索 长度等 2 锚杆 索 钻孔前 监理工程师必须对锚杆 索 孔位进行验收 并现 场填写验收台账 总监及项目经理必须100 核验 合格后现场在验收台帐上签字 3 监理工程师必须对每根锚杆 索 按照验收内容进行验收 并现场填写验收 台帐 总监及项目经理必须100 核查 合格后现场在台帐上签字 工程建设验收管理实施细则 4 锚杆 索 进行安放 灌浆 预应力张拉 锁定时 监理工程师必须全 程旁站监理 并现场记录锚杆 索 预应力值 锁定时间等 总监及项目经理进 行 30 的抽查 工程部负责人必须对第一批锁定的预应力锚杆 索 进行 100 验收 并对其它批次进行 10 的抽查 5 网格梁 或腰梁 施工前 监理工程师必须对网格梁 或腰梁 上的锚 杆 索 数量进行清点 并现场填写验收台账 总监及项目经理必须 100 核查 合格后现场在台帐上签字 6 未按上述要求办理的 每次给予责任人警告处分并扣罚 500 元 7 锚杆 索 工程竣工后 工程部组织设计部 预决算部对锚杆 索 进行验 收 否则给予相关责任人警告处分 8 8 锚锚杆杆 索索 直直径径 长长度度 数数量量等等与与设设计计严严重重不不符符 有有意意损损害害公公司司利利益益的的 给给予予相相关关责责任任人人开开除除处处分分 二二 喷喷射射混混凝凝土土支支护护 1 验收内容 开挖坡度 基层处理 钢筋网 混凝土配合比 混凝土厚度 等 2 监理工程师必须按验收内容进行验收 并现场填写验收记录 监理总监 及项目经理必须按要求 30 核验 否则 每次扣罚责任工程师 200 元 3 3 验验收收后后 仍仍出出现现钢钢筋筋直直径径 间间距距 混混凝凝土土厚厚度度 喷喷射射面面积积与与设设计计图图纸纸严严 重重不不符符的的 给给予予责责任任人人警警告告处处分分扣扣罚罚 500500 元元 验验收收资资料料与与实实际际不不符符 有有意意损损害害 公公司司利利益益的的 给给予予责责任任人人开开除除处处分分 三三 基基坑坑监监测测 1 监测内容 监测基准点定位 变形监测点布置 监测频率 监测数据资 料等 2 监理工程师必须按监测内容进行检查验收 并现场填写验收记录 总监 及项目经理必须按要求 100 核验 合格后签认 否则 每次扣罚责任人 500 元 3 3 监监理理工工程程师师必必须须对对监监测测数数据据及及时时汇汇总总分分析析 对对数数据据出出现现异异常常情情况况立立即即报报 监监理理总总监监 项项目目经经理理及及工工程程部部负负责责人人 采采取取有有效效措措施施进进行行处处理理 未未按按上上述述要要求求 处处理理 出出现现大大面面积积基基坑坑滑滑坡坡 塌塌方方的的 给给予予责责任任人人警警告告处处分分扣扣罚罚 500500 元元 如如导导 致致重重大大质质量量安安全全事事故故的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师 监监理理总总监监负负责责人人开开除除处处分分 给给 予予项项目目经经理理或或项项目目工工程程责责任任人人警警告告处处分分扣扣罚罚 500500 元元 第第四四章章 土土石石方方工工程程 第第十十五五条条土土石石方方开开挖挖 1 验收内容 原地面标高 开挖边线 土质类别 开挖完成面标高 工程建设验收管理实施细则 2 土石方开挖前 必须由一名监理工程师一名工程部一名预决算人员对开挖 边线 标高进行复核 复核无误在台帐上签字后方可施工 3 土石方开挖必须严格按照已审批的专项方案施工 4 工程部必须组织设计部 预决算部 勘察单位 施工单位等共同进行现场土 石分界面测量验收 并签字确认 5 土石方收方时 工程部必须组织土方施工单位 接收场地的施工单位三方对 土石方工程挖填前和完成后的地形测量资料进行会签 6 未按上述要求办理的 给予责任人警告处分扣罚 500 元 7 7 土土石石方方开开挖挖方方量量 土土质质类类别别与与实实际际严严重重不不符符的的 给给予予责责任任人人警警告告处处分分扣扣 罚罚 10001000 元元 如如有有意意损损害害公公司司利利益益行行为为的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师 监监理理总总监监 项项 目目经经理理开开除除处处分分 给给予予项项目目工工程程负负责责人人扣扣罚罚 20002000 元元 给给予予监监理理 施施工工单单位位列列入入 黑黑名名单单并并扣扣罚罚一一万万至至十十万万元元 第第十十六六条条土土方方回回填填 1 验收内容 基层清理 回填土质 分层夯实 密实度检验等 2 土方回填必须进行方案报审 并严格按照已审批的专项方案施工 3 土方回填验收 1 小型土方回填 每期回填方量在 5 万立方以下及平均 深度未超过 2 米的土方回填与夯实 由工程部组织验收 4 未按上述要求进行土方回填验收的 给予相关责任人警告处分扣罚 500 元 5 5 土土方方回回填填出出现现大大面面积积不不均均匀匀沉沉降降等等严严重重质质量量问问题题的的 给给予予监监理理工工程程师师 监监理理总总监监警警告告处处分分扣扣罚罚 500500 元元 项项目目经经理理 工工程程部部负负责责人人扣扣罚罚 200200 元元 施施工工单单 位位扣扣罚罚一一万万至至五五万万元元 6 6 土土石石方方回回填填材材料料 回回填填方方量量与与实实际际严严重重不不符符的的 给给予予责责任任人人扣扣罚罚 10001000 元元 如如有有意意损损害害公公司司利利益益行行为为的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师 监监理理总总监监开开除除处处分分 项项目目经经理理 项项目目工工程程部部负负责责人人扣扣罚罚 10001000 元元 给给予予项项目目总总经经理理或或地地区区公公司司主主管管工工 程程领领导导扣扣罚罚 500500 元元 第第五五章章主主体体结结构构工工程程 第第十十七七条条模模板板工工程程 1 验收内容 模板材料 轴线 截面尺寸 表面观感 板面标高 起拱 支撑 高大模板专项施工方案审批 拆除时间等 2 监理工程师必须对模板进行 100 验收 监理总监进行不少于 20 的验收 项目经理及工程部负责人进行不少于 10 的核验 并在验收记录上签字 未按上 述比例进行验收的 每少 1 抽查比例 扣罚责任人 100 元 工程建设验收管理实施细则 3 大跨度梁板 悬挑结构 后浇带 高大模板等部位模板拆除必须实行审 批制度 否则 对相关责任人警告处分扣罚 500 元 4 验收后仍出现结构尺寸 轴线 洞口尺寸 涨模等偏差超出规范要求的 每处扣罚责任工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 工程部负责人 10 元 5 5 验验收收不不到到位位导导致致墙墙 柱柱 梁梁轴轴线线严严重重偏偏位位 影影响响结结构构安安全全与与使使用用功功能能 高高大大模模板板未未按按审审批批后后的的专专项项方方案案施施工工和和验验收收 未未经经审审批批擅擅自自拆拆除除承承重重支支撑撑 给给 予予责责任任监监理理工工程程师师 监监理理总总监监及及项项目目经经理理降降扣扣罚罚 200200 元元处处分分 拆拆模模过过早早 模模板板 支支撑撑失失稳稳 造造成成楼楼面面大大面面积积坍坍塌塌或或人人员员伤伤亡亡事事故故的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师 监监 理理总总监监开开除除处处分分 给给予予项项目目经经理理 项项目目工工程程部部负负责责人人扣扣罚罚壹壹万万元元处处分分 给给予予项项 目目总总经经理理或或地地区区公公司司主主管管工工程程领领导导扣扣罚罚壹壹万万元元处处分分 给给予予施施工工单单位位扣扣罚罚拾拾万万至至 伍伍拾拾万万元元 情情节节严严重重的的列列入入黑黑名名单单 第第十十八八条条钢钢筋筋工工程程 1 验收内容 钢筋品牌 规格 型号 数量 钢筋连接及锚固长度 保护 层厚度等 2 监理工程师必须对钢筋隐蔽工程进行 100 验收 监理总监及项目经理进 行不少于 20 的验收 项目工程部负责人 进行不少于 10 的核验 并在验收记 录上签字 未按上述比例进行验收的 每少 1 抽查比例 扣罚责任人 100 元 3 未经验收合格就进入混凝土浇筑施工的 每次扣罚责任监理工程师 监 理总监 500 元 扣罚现场工程部负责人 100 元 4 验收后仍出现漏筋 锚固长度不足 钢筋连接不符要求 偏位 箍筋间 距不符设计要求的 每处扣罚责任监理工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 项目工程部负责人 10 元 5 工程部必须组织设计部 预决算部等相关部门共同对地下室 第一个标 准层 屋面钢筋工程进行验收 否则 每次扣罚相关责任人 200 元 6 6 钢钢筋筋验验收收后后仍仍出出现现假假冒冒伪伪劣劣品品牌牌钢钢筋筋 低低级级别别代代替替高高级级别别钢钢筋筋 瘦瘦身身钢钢 筋筋 钢钢筋筋数数量量及及长长度度大大量量不不符符设设计计要要求求 钢钢筋筋严严重重偏偏位位影影响响结结构构安安全全的的 给给予予 责责任任监监理理工工程程师师 监监理理总总监监开开除除处处分分 给给予予项项目目经经理理 现现场场工工程程部部负负责责人人警警告告 处处分分扣扣罚罚 10001000 元元 给给予予项项目目总总经经理理或或地地区区公公司司主主管管工工程程领领导导扣扣罚罚 500500 元元处处分分 给给予予施施工工单单位位一一万万至至十十万万处处罚罚并并列列入入黑黑名名单单 第第十十九九条条混混凝凝土土工工程程 1 验收内容 1 混凝土配合比 强度等级 2 混凝土运输 浇筑及 间歇时间 3 混凝土坍落度 4 剪力墙 柱节点部位分隔网设置 5 混凝土试件留置 6 施工缝留设位置 7 拆模后混凝土外观质量 8 混凝 土养护等 工程建设验收管理实施细则 2 混凝土浇筑前 监理工程师必须核查混凝土强度等级 坍落度 商品混 凝土合同厂家 混凝土从出厂运输至浇筑完成总时间 不能超过混凝土初凝时间 等 并如实做好检查记录 否则 每次扣罚责任工程师300元 监理总监100元 3 混凝土浇筑时 工程部必须核查混凝土搅拌站的混凝土配合比 强度等 级 试件 原材料等情况 并如实填写检查台帐 否则 给予监理总监警告处 分扣罚 1000 元 4 4 混混凝凝土土浇浇筑筑过过程程中中必必须须实实行行全全程程旁旁站站 否否则则 给给予予责责任任监监理理工工程程师师警警告告 处处分分扣扣罚罚200200元元 5 混凝土浇筑过程中严禁加水稀释 旁站过程中 监理工程师应检查钢筋 位置 混凝土浇筑高度 尺寸 振捣质量 混凝土试件留置等 并如实填写旁站 记录 否则 给予责任工程师扣罚200元处分 6 混凝土拆模后一周内 监理工程师必须对每层混凝土外观质量 表面是 否有露筋 烂根 狗洞 裂缝等 进行验收 对发现问题及时跟进处理并做好记 录 否则 每少一层扣罚责任工程师 500 元 7 混凝土浇筑完成达到龄期 28 天 后一周内 监理工程师必须对每层混 凝土强度回弹检测进行验收 每层抽查构件 墙 柱 梁板 不少于三组 监理 总监及项目经理进行不少于 20 的验收 现场工程部负责人进行不少于 10 的核 验 并在墙体上签字 每少一层扣罚责任工程师 监理总监及项目经理 现场工 程部负责人 100 元 8 8 因因混混凝凝土土强强度度严严重重不不足足造造成成重重大大损损失失的的 或或发发现现混混凝凝土土强强度度严严重重不不足足质质 量量问问题题后后隐隐瞒瞒不不报报 谎谎报报或或拖拖延延报报告告期期限限的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师开开除除处处分分 监监理理总总监监 项项目目经经理理 工工程程部部负负责责人人给给予予扣扣罚罚 500500 元元 给给予予项项目目总总经经理理或或地地区区 公公司司主主管管工工程程领领导导扣扣罚罚 200200 元元 第第二二十十条条砌砌体体工工程程 1 验收内容 1 砌块材料 龄期 强度 2 砌体放线 3 预留洞口位 置 尺寸 4 砌筑砂浆配比 5 砌体垂直度 平整度 灰缝厚度与平直度 5 墙柱预留拉结筋 6 顶砖砌筑时间和方式等 2 二次结构验收内容 1 钢筋预留及安装绑扎 2 连接面清洁与凿毛 处理 3 混凝土配合比 4 混凝土观感质量等 3 监理工程师必须对砌体进行 100 验收 监理总监及项目经理进行不少 于 20 的验收 现场工程部负责人进行不少于 10 的核验 并在墙体上签字 每 少 1 验收比例 扣罚责任工程师 监理总监 项目经理 现场工程部负责人各 100 元 4 顶砖砌筑间歇时间少于七天的 每处扣罚责任工程师 监理总监 50 元 工程建设验收管理实施细则 5 验收后仍存在墙体厚度 门窗洞口尺寸 墙体垂直度超出规范允许误差 1 5 倍等质量问题的 每处扣罚责任工程师 30 元 项目监理总监经理 20 元 现 场工程部负责人 10 元 6 6 验验收收后后仍仍存存在在构构造造柱柱 圈圈梁梁漏漏设设的的 给给予予相相关关责责任任人人 200200 元元处处分分 第第二二十十一一条条抹抹灰灰工工程程 1 验收内容 水泥及砂等抹灰材料 基层处理 挂网 抹灰层平整度及垂 直度 砂浆配合比 空鼓开裂情况等 2 监理工程师必须对抹灰进行 100 验收 监理总监代表或监理总监 项目 经理进行不少于 20 的验收 工程部负责人进行不少于 10 的核验 并在墙体上 签字 每少 1 验收比例 扣罚责任工程师 项监理总监 项目经理 现场工程 部负责人各 100 元 3 验收后仍存在墙面平整度与垂直度超过规范允许偏差 1 5 倍以上 空鼓 开裂 抹灰砂浆强度不足 露网等质量问题的 每处扣罚责任工程师 30 元 监 理总监及项目经理 20 元 现场工程部负责人 10 元 4 4 验验收收后后仍仍存存在在抹抹灰灰砂砂浆浆强强度度不不足足 墙墙面面严严重重空空鼓鼓 开开裂裂 脱脱落落 房房间间 窗窗 台台 大大小小头头等等质质量量问问题题 严严重重影影响响装装修修场场地地移移交交的的 给给予予相相关关责责任任人人扣扣罚罚 500500 元元处处 分分 第第二二十十二二条条外外墙墙工工程程 1 验收内容 1 外墙保温 保温材料厚度及防火等级 保温层基层 保 温层粘结与固定 增强网铺设 热桥部位处理等 2 外墙砖 涂料 基层平 整度 垂直度 面砖排版 色差 涂料 墙面空鼓开裂 滴水线 窗台等细部构造收 口等 2 监理工程师对外墙工程进行 100 验收 监理总监及项目经理进行不少 于 20 的验收 现场工程部负责人进行不少于 10 的核验 每少 1 验收比例 扣 罚责任工程师 监理总监 项目经理 工程部负责人各 100 元 3 验收后仍存在基层平整度垂直度偏差较大 外墙砖空鼓脱落 墙砖或涂 料色差明显 细部构造处理不符要求等质量问题的 每处扣罚专业责任工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 工程部负责人 10 元 4 4 外外墙墙验验收收后后仍仍出出现现墙墙面面砖砖大大面面积积空空鼓鼓 脱脱落落 外外墙墙严严重重渗渗水水 外外墙墙立立面面与与设设 计计图图纸纸不不符符等等严严重重质质量量问问题题的的 给给予予责责任任工工程程师师 监监理理总总监监 项项目目经经理理扣扣罚罚 500500 元元 处处分分 现现场场工工程程部部负负责责人人扣扣罚罚 200200 元元 给给予予施施工工单单位位扣扣罚罚一一万万至至十十万万元元 情情节节 严严重重的的列列入入黑黑名名单单 第第二二十十三三条条防防水水工工程程 1 验收内容 1 基层处理 2 防水层厚度及铺贴 3 涂膜遍数 厚 工程建设验收管理实施细则 度 上返高度 4 蓄水或淋水试验 5 防水保护层等 2 监理工程师必须对防水工程进行 100 验收 监理总监 项目经理进行 不少于 20 的验收 现场工程部负责人进行不少于 10 的核验 每少 1 验收比例 扣罚责任工程师 监理总监 项目经理 工程部负责人各 100 元 3 监理工程师必须对卫生间 阳台 外墙 外窗 屋面 露台等部位进行 蓄水或淋水试验验收 并做好蓄水或淋水试验验收记录 否则 对责任工程师扣 罚 100 元处分 4 验收后仍存防水层厚度超过规范允许偏差 1 5 倍及渗漏水等质量问题的 每处扣罚责任工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 现场工程部负责人 10 元 5 防水工程未办理验收手续就进入下一道工序施工的 每次扣罚责任工程 师 监理总监 项目经理各 500 元 扣罚现场工程部负责人 300 元 6 6 防防水水工工程程未未严严格格验验收收 出出现现大大面面积积渗渗漏漏水水的的 给给予予相相关关责责任任人人扣扣罚罚 500500 元元处处分分 若若属属于于偷偷工工减减料料行行为为造造成成大大面面积积渗渗漏漏水水 有有意意损损害害公公司司利利益益行行为为的的 给给予予责责任任工工程程师师 监监理理总总监监开开除除处处分分 给给予予工工程程项项目目经经理理 现现场场工工程程负负责责人人扣扣 罚罚 500500 元元处处分分 第第二二十十四四条条烟烟道道工工程程 1 验收内容 1 烟道壁厚 尺寸 2 烟道开孔方向及孔径 3 烟道封 堵及支承方式 4 止回阀安装 5 烟道根部防水等 2 验收后仍存在烟道壁开裂 根部渗水 排烟不畅等质量问题的 每处扣罚责 任监理工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 现场工程部负责人 10 元 第第二二十十五五条条门门窗窗工工程程 1 验收内容 1 型材 玻璃规格及型号 2 门窗框定位及固定 3 门窗边塞缝 4 成品保护等 2 工程部必须每三层对门窗塞缝进行验收 监理工程师验收 100 监理 总监 项目经理进行不少于 20 的验收 工程部负责人 进行不少于 10 的核验 并在窗边墙体上签字 每少 1 验收比例 扣罚责任工程师 监理总监 项目经 理 现场工程部负责人各 100 元 3 3 验验收收后后仍仍存存在在窗窗边边大大面面积积渗渗水水的的 给给予予责责任任工工程程师师 监监理理总总监监扣扣罚罚100100 元元 一一 处处处处分分 给给予予项项目目经经理理 工工程程部部负负责责人人扣扣罚罚5050元元 一一处处处处分分 第第二二十十六六条条栏栏杆杆工工程程 1 验收内容 1 栏杆造型尺寸 高度 2 安装垂直度 固定措施 3 栏 杆焊接 防锈处理 4 成品保护等 工程建设验收管理实施细则 2 验收后仍存在栏杆高度不足 安装不牢固等质量问题的 每处扣罚责任 工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 现场工程部负责人 10 元 3 3 成成品品保保护护不不到到位位 造造成成栏栏杆杆严严重重污污染染 受受损损 给给予予责责任任工工程程师师 监监理理总总监监 项项目目经经理理扣扣罚罚 100100 元元处处分分 第第二二十十七七条条西西瓦瓦 水水泥泥瓦瓦 工工程程 1 验收内容 1 基层找平 保温 防水 保护层 2 西瓦铺设及固定 3 瓦面清洁及成品保护等 2 验收后仍存在固定不牢 搭接尺寸不足 瓦面不平整 污染破损等质量问题 的 每处扣罚责任工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 现场工程部负责人 10 元 第第二二十十八八条条GRCGRC 安安装装工工程程 1 验收内容 1 安装固定及防腐防锈处理 2 接口细部处理等 2 验收后仍存在 GRC 构件安装不平 松动开裂 返锈 观感质量差等质量问题 的 每处扣罚责任工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 工程部负责人 10 元 第第六六章章装装修修工工程程 第第二二十十九九条条装装修修工工作作面面移移交交 1 批量装修开始前 工程部组织由主管工程领导主持 设计部 主体单位 安装单位 装修单位 监理单位参加的装修工作面移交会议 会议必须制定装修工 作面移交计划 划清工作面移交责任 做到场地移交 管理移交 责任移交 费用 移交 2 装修工作面移交需对以下内容进行检查 1 建筑的结构 砌筑 抹灰 卫生间沉箱回填等土建工程完成 土建施 工质量应满足设计及规范要求 2 核验建筑尺寸 入户门和户内门的位置 洞口尺寸及墙厚 3 核验室内地面 阳台 楼梯 电梯前室等部位的标高 并提供结构一 米线 4 厨房 卫生间 阳台 露台 屋面等部位防水施工完成 并蓄水试验 合格 5 室内水电 煤气 空调机的插座等预留孔洞 预埋完成 位置 标高 应符合设计要求 6 给排水 电气 地暖等管线安装完成 给水管 地暖管试压完成并带压 移交 电管穿铁线完成 工程建设验收管理实施细则 7 消防主管 支管及消防箱等安装完成 8 铝合金门窗框安装 封边收口完成 9 阳台栏杆安装完成 外墙砖铺贴完成 10 室内垃圾已清除 3 大面积装修施工前 工程部必须每五层办理工作面移交手续 4 未按上述内容办理装修工作面移交就进行装修工程施工的 每次扣罚监 理总监 项目经理 现场工程部负责人各500元 第第三三十十条条墙墙砖砖 墙墙面面石石材材 铺铺贴贴 1 验收内容 1 基层 2 排版 3 粘贴质量 4 色差 平整度 垂直度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 5 细部处理 2 监理工程师必须对上述验收内容进行 100 验收 监理总监 项目经理 核查不少于验收总数的 30 现场工程部负责人抽查不少于验收总数的 10 并 粘贴验收标记 每少 1 验收比例 扣罚责任工程师 监理总监 项目经理 工 程部负责人各 100 元 3 验收后仍存在墙砖 墙面石材 空鼓 错缝 高差 有明显色差等质量 问题的 每处扣罚责任工程师30元 监理总监 项目经理20元 现场工程部负责 人10元 4 4 墙墙砖砖 墙墙面面石石材材 大大面面积积出出现现空空鼓鼓 脱脱落落等等质质量量问问题题 造造成成重重大大经经济济损损 失失的的 给给予予监监理理责责任任工工程程师师 监监理理总总监监扣扣罚罚 500500 元元 项项目目经经理理 工工程程部部负负责责人人 扣扣罚罚 200200 元元处处分分 给给予予施施工工单单位位扣扣罚罚一一万万至至五五万万元元处处分分 情情节节严严重重列列入入黑黑名名单单 第第三三十十一一条条地地砖砖 地地面面石石材材 铺铺贴贴 1 验收内容 1 排版 2 粘贴质量 3 色差 坡度 平整度 接缝 直线度 接缝高低差 接缝宽度 4 细部处理 2 监理工程师必须对上述验收内容进行 100 验收 监理总监 项目经理 核查不少于验收总数的 30 现场工程部负责人抽查不少于验收总数的 10 并 粘贴验收标记 每少 1 验收比例 扣罚责任工程师 项目经理 工程部负责人 各 100 元 3 铺贴过程中 监理工程师必须对厨房 卫生间 客厅阳台门槛石铺贴方 式进行验收 4 铺贴完成后 监理工程师必须对地砖 地面石材 的找坡方向及坡度进 行验收 5 厨房 卫生间等有防水要求的房间地砖 地面石材 铺贴完成后必须进 行二次蓄水试验 做好蓄水试验记录并存档 6 验收后仍存在地砖 地面石材 空鼓 错缝 高差 有明显色差 坡度 工程建设验收管理实施细则 不符合设计要求等质量问题的 每处扣罚责任工程师30元 监理总监 项目经理 20元 工程部负责人10元 第第三三十十二二条条吊吊顶顶工工程程 1 验收内容 1 木龙骨的防火 防腐处理 2 吊顶内管道 设备的安 装及水管试压 3 吊杆 龙骨的材质 规格 安装间距及连接方式 4 吊顶 标高及造型 5 罩面板的表面平整度 接缝高低差 6 细部处理 2 监理工程师必须对上述验收内容进行 100 验收 监理总监 项目经理 核查不少于验收总数的 30 工程部负责人抽查不少于验收总数的 10 并粘贴 验收标记 每少 1 验收比例 扣罚责任工程师 项目经理 工程部负责人各 100 元 3 罩面板安装前必须对吊顶内管道设备安装 吊杆安装 龙骨安装等隐蔽 工程进行验收 未进行隐蔽工程验收或隐蔽工程验收不合格就进行罩面板安装的 每次扣罚责任监理工程师200 元 监理总监 项目经理100 元 4 验收后仍存在罩面板返锈 开裂 标高及造型不符合设计要求的 每处扣罚 责任监理工程师30 元 监理总监 项目经理20 元 工程部负责人10 元 5 5 吊吊顶顶龙龙骨骨 石石膏膏板板材材质质 品品牌牌等等存存在在弄弄虚虚作作假假 偷偷工工减减料料 有有意意损损害害公公 司司利利益益的的 给给予予责责任任监监理理工工程程师师开开除除处处分分 监监理理总总监监罚罚 10001000 元元 项项目目经经理理 现现 场场工工程程部部负负责责人人扣扣罚罚 500500 元元处处分分 第第三三十十三三条条涂涂饰饰工工程程 1 验收内容 1 基层处理 2 基层腻子施工质量 3 涂刷遍数 4 观感质量 2 监理工程师必须对上述验收内容进行 100 验收 监理总监 项目经理 核查不少于验收总数的 30 现场工程部负责人抽查不少于验收总数的 10 并 粘贴验收标记 每少 1 验收比例 扣罚责任工程师 监理总监 项目经理 工 程部负责人各 100 元 3 验收后仍存在墙面明显凹凸不平 空鼓 开裂 脱落 涂料明显不均匀 有明显色差等质量问题的 每处扣罚责任工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 工程部负责人 10 元 责任施工单位扣罚一万至五万 情节严重列入黑名单 第第三三十十四四条条入入户户门门 户户内内门门安安装装 1 验收内容 1 门洞口尺寸及墙体厚度 2 门框内腔及门框与墙体缝 隙填塞 3 门框固定 4 标高 水平度 垂直度 留缝限值 5 合页 门 锁等五金安装 2 监理工程师必须对上述验收内容进行 100 验收 监理总监 项目经理 核查不少于验收总数的 30 现场工程部负责人抽查不少于验收总数的 10 并 工程建设验收管理实施细则 粘贴验收标记 每少 1 验收比例 扣罚责任工程师 监理总监 项目经理 工 现场程部负责人各 100 元 3 验收后仍存在门框塞缝不密实 安装不牢固 开启不灵活等质量问题的 每处扣罚责任监理工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 现场工程部负责人 10 元 第第三三十十五五条条墙墙纸纸铺铺贴贴 1 验收内容 1 基层及封闭底漆涂刷 2 粘贴质量 3 观感质量 4 细部处理 2 监理工程师必须对上述验收内容进行 100 验收 监理总监 项目经理 核查不少于验收总数的 30 现场工程部负责人抽查不少于验收总数的 10 并 粘贴验收标记 每少 1 验收比例 扣罚责任监理工程师 监理总监 项目经理 工程部负责人各 100 元 3 墙纸铺贴前 必须对基层含水率及基层封闭底漆涂刷质量进行验收 4 验收后仍存在墙纸开裂 皱折 明显斑污 胶痕 返潮发霉等质量问题 的 每处扣罚责任监理工程师 30 元 监理总监 项目经理 20 元 工程部负责人 10 元 5 5 墙墙纸纸大大面面积积出出现现返返潮潮发发霉霉等等质质量量问问题题 造造成成重重大大经经济济损损失