居住区设计规范 其他规范表格.pdf

中小学幼儿园 每 4000 居民以上的住宅区应配小学及幼儿园 每 8000 居民应配中学 每千人口按 40 名儿童配建幼儿园 每千人口按 80 名小学生配建小学 每千人口按 80 名中学生配建中学 幼托 4 班用地面积不低于 1800 平方米 建筑面积不低于 1200 平方米 6 班用地面积不低于 2700 平方米 建筑面积不低于 1800 平方米 9 班用地面积不低于 3700 平方米 建筑面积不低于 2500 平方米 12 班用地面积不低于 4700 平方米 建筑面积不低于 3200 平方米 小学 12 班用地面积不低于 9700 平方米 建筑面积不低于 2900 平方米 18 班用地面积不低于 11800 平方米 建筑面积不低于 4300 平方米 24 班用地面积不低于 13600 平方米 建筑面积不低于 5100 平方米 30 班用地面积不低于 15700 平方米 建筑面积不低于 6200 平方米 中学 18 班用地面积不低于 15500 平方米 建筑面积不低于 6300 平方米 24 班用地面积不低于 18100 平方米 建筑面积不低于 8200 平方米 30 班用地面积不低于 31700 平方米 建筑面积不低于 9100 平方米 36 班用地面积不低于 37000 平方米 建筑面积不低于 11700 平方米 居住区人口分区控制规模 居住区 小区 组团 户数 10000 15000 2000 4000 300 700 人数 30000 5000 7000 15000 1000 3000 停车位 名称 单 位 自行车 机动车 公共中心 车位 100 建筑面积 7 5 0 3 商业中心 车位 100 营业面积 7 5 0 3 集贸市场 车位 100 营业场地 7 5 饮 食 店 车位 100 营业面积 3 6 1 7 医院门诊 车位 100 建筑面积 1 5 0 2 居住区用地指标 项 目 平均每居民用地 m m 小区用地 14 5 22 0 居住区级公共服务设施用地 1 5 2 0 居住区级道路用地 1 5 2 0 居住区级公共绿地 1 0 2 0 其它用地 1 0 合 计 19 5 29 0 居住小区用地指标 项 目 平均每居民用地 m m 住宅用地 住宅层数按 4 6 层计 8 0 11 0 小区级公共服务设施用地 3 5 5 0 小区级道路用地 1 0 3 0 小区级公共绿地 1 0 2 0 其它用地 1 0 合 计 14 5 22 0 居住区用地平衡控制指标 用地构成 居住区 小 区 组 团 1 住宅用地 R01 45 60 55 65 60 75 2 公共服务设施用地 R02 20 32 18 27 6 18 3 道路用地 R03 8 15 7 13 5 12 4 公共绿地 R04 7 5 15 5 12 3 8 居住区用地 R 100 100 100 人均居住区用地控制指标 m m 人 居住规模 层 数 大城市 中等城市 小城市 多 层 16 21 16 22 16 25 多层 中高层 14 18 15 20 15 20 居住区 多 中高 高层 12 5 17 13 17 13 17 多层 高层 12 5 16 13 16 13 16 低 层 20 25 20 25 20 30 多 层 15 19 15 20 15 22 多层 中高层 14 18 14 20 14 20 小 区 中 高 层 13 14 13 15 13 15 多层 高层 11 14 12 5 15 高 层 10 12 10 13 低 层 18 12 20 23 20 25 多 层 14 15 14 16 14 20 多层 中高层 12 5 15 12 5 15 12 5 15 组 团 中 高 层 12 5 14 12 5 14 12 5 15 多层 高层 10 13 10 13 高 层 7 10 8 10 注 本表各项指标按每户 3 5 人计算 居住区公共服务设施控制指标 m m 千人 城市居住区规划设计规范 GB 50180 93 居住规模 居 住 区 类 别 建筑面积 用地面积 总 指 标 1605 2700 2065 4680 2165 362 2655 5450 教 育 600 1200 1000 2400 医疗卫生 60 80 100 190 含医院 160 280 260 360 文 体 100 200 200 600 商业服务 700 910 600 940 金融邮电 20 30 25 50 含银行 邮电局 60 80 市政公用 40 130 70 300 含自行车存车处 460 800 500 900 行政管理 85 150 70 200 其 它 居住区公共服务设施控制指标 m m 千人 城市居住区规划设计规范 GB 50180 93 居住规模 小 区 类 别 建筑面积 用地面积 总 指 标 1176 2120 1282 3334 1546 2682 1682 4084 教 育 600 1200 1000 2400 医疗卫生 20 80 40 190 含医院 文 体 20 30 40 60 商业服务 450 570 100 600 金融邮电 16 22 22 34 含银行 邮电局 市政公用 30 120 50 80 含自行车存车处 400 700 450 700 行政管理 40 80 30 100 其 它 组团公共服务设施控制指标 m m 千人 城市居住区规划设计规范 GB 50180 93 居住规模 组 团 类 别 建筑面积 用地面积 总 指 标 363 854 502 1070 704 1354 882 1590 教 育 160 400 300 500 医疗卫生 6 20 12 40 含医院 文 体 18 24 40 60 商业服务 150 370 100 400 金融邮电 含银行 邮电局 市政公用 9 10 20 30 含自行车存车处 350 510 400 550 行政管理 20 30 30 40 其 它 土的松土系数 松 土 系 数 土 质 类 别 K1 K2 砂土 亚砂土 1 08 1 17 1 01 1 03 种植土 淤泥 淤泥质土 1 20 1 30 1 03 1 04 亚粘土 潮湿黄土 砂石混碎石 1 14 1 28 1 02 1 05 亚砂土混碎石 素填土 老粘土 重亚粘土 砾石土干黄 土 黄土混碎石 亚粘土混碎石 1 24 1 30 1 04 1 07 压实素填土 重粘土 粘土混碎石 卵石土 1 26 1 32 1 06 1 09 密实黄土 砂岩 软泥岩 1 33 1 37 1 11 1 15 软质岩石 次硬质岩石 1 30 1 45 1 10 1 20 爆破法开挖之石方 硬质岩石 1 45 1 50 1 20 1 30 注 K1 为最初松土系数 用来计算挖方工程量及装运车辆数用 K2 为最后松土系数 用来计算填方时需要的挖方工程量 设计等高线高距 单位 m 坡度 5 比例 1 2000 0 25 0 50 1 00 1 1000 0 10 0 20 0 50 1 500 0 10 0 10 0 20 土质边坡允许高度 坡度 挖 方 边 坡 填 方 坡 度 土质类 允许坡度 允许坡度 允许高度 高 5m 高 5 10m m 允许坡度 亚粘土 砂 土 1 1 1 1 25 1 1 25 1 1 50 6 8 1 1 50 亚砂土 干黄土 粘性土 1 0 75 1 1 25 1 1 1 1 50 6 1 1 50 碎石土 1 0 4 1 1 1 0 5 1 1 25 10 1 1 50 注 允许坡度是指最大允许高度比 土质坚实者 选用坡度大值 松软者用小值 碎石类土的充填土为 坚实粘土 砂土不包括细砂土 粉砂土 石质边坡允许高度 坡度 挖 方 边 坡 填 方 坡 度 石质类别 允许坡度 允许坡度 允许高度 高10 1 1 注 石质风化程度严重者用小值 轻微者用大值 居住区内道路纵坡控制指标 多雪严寒地 道 路 类 别 最小纵坡 最大纵坡 区最大纵坡 机动车道 0 3 8 0 5 0 L 200m L 600m 非机动车道 0 3 3 0 2 0 L 50m L 100m 步行道 0 5 8 0 4 0 注 L 为坡长 雨水口间距和道路坡度的关系 多雨地区 道路坡度 7 雨水口间距 m 30 40 40 50 50 60 60 70 80 种植树木与建筑 构筑物水平间距 单位 m 最 小 净 距 名 称 至乔木中心 至灌木中心 有窗建筑物外墙 3 0 1 5 无窗建筑物外墙 2 0 1 5 道路侧面外缘 挡土墙角 陡坡 1 0 0 5 人行道边 0 75 0 5 高 2m 以下的围墙 1 0 0 75 天桥 线桥的柱及架线塔 2 0 不限 电线杆的中心 冷却池外缘 40 0 冷却塔 高的 1 5 倍 不限 体育用场地 3 0 3 0 排水用明沟边缘 1 0 0 5 厂内铁路中心线 4 0 3 0 窄轨铁路中心线 3 0 2 0 一般铁路中心线 8 0 4 0 邮筒 路牌 车站标志 1 2 1 2 警 亭 3 0 2 0 测量水准点 2 0 1 0 行道树种植带宽度 单位 m 种 植 带 宽 度 低灌丛 0 8 中灌丛 1 0 高灌丛 1 2 单行乔木 1 25 2 0 平行 2 5 5 0 双行乔木 并列 2 0 4 0 草被与花丛 1 0 1 5 建设部城市绿化规划建设指标 1993 年 人均建设用地 人均公共绿地 城市绿地率 城市绿化覆盖率 m m 人 m m 人 2000 年 2010 年 2000 年 2010 年 2000 年 2010 年 5 6 25 30 30 35 75 105 6 7 25 30 30 35 105 7 8 25 30 30 35 城市道路分级 单位 m 道路类别 红线宽度 车行道宽度 人行道宽度 居住区道路 20 30 9 14 2 4 居住小区道路 14 采暖区 5 8 1 5 2 10 非采暖区 组团道路 10 采暖区 8 非采暖区 5 7 宅间小路 2 5 矿井工业场地用地指标 用 地 指 标 设计指标 无 选 煤 厂 时 有 选 煤 厂 时 kt a 用地面积 用地指标 用地面积 用地指标 ha ha 10 10 kt ha ha 10 10 kt 4000 21 5 0 54 27 5 0 69 3000 19 5 0 65 25 0 83 2400 17 5 0 73 23 0 96 1800 14 5 0 81 19 1 06 1500 13 0 87 17 1 13 1200 11 5 0 96 15 5 1 29 900 10 1 11 13 5 1 50 600 8 1 33 10 5 1 75 450 6 5 1 44 9 2 00 300 5 5 1 83 7 5 2 50 210 4 5 2 14 150 4 2 67 90 3 3 33 60 2 5 4 17 注 表内用地面积是以工业场地围墙轴线进行计算 征地范围可 按围墙轴线外 1 2m 进行计算 矿区型选煤厂工业场地用地指标 设计规模 用 地 面 积 用 地 指 标 kt a ha ha 10 10 kt 4000 16 0 4 3000 13 5 0 45 2400 11 0 46 1800 8 5 0 47 1500 7 5 0 5 1200 7 0 0 58 900 6 5 0 72 600 6 0 1 0 450 5 5 1 22 300 5 0 1 67 注 1 表 地面积不包括准轨来煤与准轨装车铁路站场 和排矸场地占地面积 2 表内用地面积是以工业场地围墙轴线进行计算 征 地范围可按围墙轴线外 1 2m 进行计算 筛选煤厂工业场地用地指标 设计规模 用 地 面积 用 地 指 标 kt a ha ha 10 10 kt 900 3 50 0 39 600 3 00 0 50 450 2 50 0 56 300 2 00 0 67 210 1 50 0 71 注 1 表内用地面积不包括准轨老煤与准轨装车铁路站场和 排矸场地占地面积 2 表内用地面积是以工业场地围墙轴线进行计算 征地 范围可按围墙轴线外 1 2m 进行计算 规划人均建设用地指标分级 指 标 级 别 用 地 指 标 m m 人 60 1 75 0 75 1 90 0 90 1 105 0 105 1 120 0 现有城市的规划人均建设用地指标 允许采用的规划指标 现状人均建设用地 允许调整幅度 指标规划人均建设用 水平 m m 人 级别地指标 m m 人 m m 人 0 60 1 75 0 75 1 90 0 0 1 20 0 75 1 90 0 不 限 75 1 90 0 90 1 105 0 0 1 15 0 75 1 90 0 1 5 0 90 1 105 0 90 1 105 0 不 限 105 1 120 0 0 1 15 0 90 1 105 0 20 0 0 105 1 120 0 105 1 120 0 不 限 90 1 105 0 120 0 105 1 120 0 9 0 其中 公共绿地 7 0 规划建设用地结构 类 别 名 称 占建设用地的比例 居住用地 20 32 工业用地 15 25 道路广场用地 8 15 绿 地 8 15 住宅建设日照标准 气候区 气候区 建筑气候区划 大城市 中 小城市 大城市中 小城市 气候区 日照标准日 大 寒 日 冬 至 日 日照时数 h 2 3 1 有效日照时间 带 h 8 16 9 15 计算起点 底 层 窗 台 面 住宅不同方位间距折减系数 方 位 0 15 15 30 40 45 45 60 60 折减系数 1 0L 0 9L 0 8L 0 9L 0 95 注 1 表中方位为正南向 0 偏东 偏西的方位角 2 L 为当地正南向住宅的标准日照间距 m 住宅建筑净密度最大值控制指标 建筑气候区划 住 宅 层 数 低 层 35 40 43 多 层 28 30 32 中 高 层 25 28 30 高 层 20 20 22 注 混合层取两者的指标值作为控制指标的上 下限值 住宅面积净密度最大值控制指标 单位 万 m m ha 建筑气候区划 住 宅 层 数 低 层 1 10 1 20 1 30 多 层 1 70 1 80 1 90 中 高 层 2 00 2 20 2 40 高 层 3 50 3 50 3 50 注 1 混合层取两者的指标值作为控制指标的上 下限值 2 本表不计入地下层面积 各级中心公共绿地设置规定 中心绿地 设 置 内 容 要 求 最小规范 名 称 ha 花木草坪 花坛水面 凉 园内布局 居住区 亭雕塑 小卖茶座 老幼 应有明确 设施 停车场地和铺装地 的功能划 1 0 公园 面等 分 花木草坪 花坛水面 雕 园内布局 小游园 雕 儿童设施和铺装地面 应有一定 等 的功能划 0 4 分 花木草坪 桌椅 简易儿 祖国绿地 童设施等 灵活布局 0 04 院落式组团绿地设置规定 封 闭 型 绿 地 开 敞 型 绿 地 南侧多层楼 南侧高层楼 南侧多层楼南侧高层楼 L 1 5L2 L 1 5L2 L 1 5L2 L 1 5L2 L 30m L 50m L 30m L 50mL S1 800m m S1 1800m mS1 500m mS1 1200m m S2 1000m mS2 2000m mS2 600m mS2 1400m m 注 1 L 南北两楼正面间距 m L2 当地住宅的标准日照间 m S1 北侧为多层楼的组团绿地面积 m m S2 北侧为高层楼的组团绿地面积 m m 道路边缘至建 构筑物最小距离 单位 m 道路级别 组团路及 与建 构 居住区道路 小区路 筑物关系 宅间小路 无出入口 高层 5 3 2 建筑物面向 多层 3 3 2 道 路 有出入口 5 2 5 建筑物山墙面向道路 高层 4 2 1 5 多层 2 2 1 5 围墙面向道路 1 5 1 5 1 5 注 居住区道路的边缘指红线 小区路 组团路及宅间 小路的边缘指路面边线 当小区路设有人行便道时 其道路边缘指便道边线 各种场地的适用坡度 场 地 名 称 适 用 坡 度 密实性地面和广场 0 3 3 0 广场兼停车场 0 2 0 5 室外场地 1 儿童游戏场 0 3 2 5 2 运动场 0 2 0 5 3 杂用地场 0 3 2 9 绿 地 0 5 1 0 湿陷性黄土地面 0 5 7 0 公园内部用地比例 公 园 类 型 陆地面积用地 综合性儿童 动物 专类动 植物 专类植 盆景风景名 hm m 类型公园 公园 园 物园 园 物园 园 胜公园 15 25 15 25 15 25 1 0 1 0 1 0 2 4 0 7 0 65 65 65 10 20 10 20 10 20 10 20 1 0 2 0 1 0 1 0 2 5 4 0 12 7 0 65 65 70 65 8 18 8 18 8 18 8 18 8 18 1 5 2 0 1 0 1 0 2 0 5 10 5 5 4 5 14 5 0 70 65 65 70 70 5 15 5 15 5 15 5 15 1 5 2 0 1 0 1 0 10 20 4 5 4 5 14 75 70 65 75 5 15 5 15 5 10 1 0 1 5 0 5 20 50 4 0 12 5 75 70 85 5 10 5 10 3 8 1 0 1 5 50 3 0 11 5 80 75 85 公园内部用地比例 公 园 类 型 陆地面积用地 其它专 居住区 居住小区 带状 街旁 hm m 类型 类公园 公园 公园 公园 游园 10 20 15 30 15 30 0 5 0 5 2 2 5 2 5 75 65 65 10 20 10 20 15 30 15 30 1 0 0 5 0 5 2 5 5 0 2 5 2 0 70 75 65 65 8 18 8 18 10 25 10 25 1 0 0 5 0 5 0 2 5 10 4 0 2 0 1 5 75 75 70 70 5 15 10 25 0 5 0 5 10 20 3 5 80 70 5 15 10 25 0 5 0 5 20 50 2 5 80 70 5 10 50 85 注 园路及铺装场地 管理建筑 游览 休憩 服务 公用建筑 绿化用地 公园各类地表的排水坡度 地 表 类 型 最大坡度 最小坡度 最适坡度 草 地 33 1 0 1 5 10 运 动 草 地 2 0 5 1 栽 植 地 表 视土质而定 0 5 3 5 铺 装 平原地区 1 0 3 场 地 丘陵山区 3 0 3 园路宽度 单位 m 陆 地 面 积 hm m 园路级别 2 2 10 10 50 主 路 2 0 3 52 5 4 53 5 5 05 0 7 0 支 路 1 2 2 02 0 3 52 0 3 53 5 5 0 小 路 0 9 1 20 9 2 01 2 2 01 2 3 0 公园入出入口总宽度下限 单位 m 万人 游人人均在园停留时间 售票公园 不售票公园 4h 8 3 5 0 1 4h 17 0 10 2 45 45 52 非毛管孔隙度 10 10 20 风景林郁闭度 类 型 开放当年标准 成年期标准 密 林 0 3 0 7 0 7 1 0 疏 林 0 1 0 4 0 4 0 6 疏林草地 0 07 0 20 0 1 0 3 公园各类单行绿篱空间尺度 单位 m 类 型 地上空间高度 地上空间宽度 树 墙 1 60 1 50 高 绿 篱 1 20 1 60 1 20 2 00 中 绿 篱 0 50 0 20 0 80 1 50 矮 绿 篱 0 50 0 30 0 50 公园树木与地面建筑物 构筑物外缘最小水平距离 单位 m 名 称 新植乔木 现状乔木 灌木或绿篱外缘 测量水准点 2 00 2 00 1 00 地 上 杆 柱 2 00 2 00 挡 土 墙 1 00 3 00 0 50 楼 房 5 00 5 00 1 50 平 房 2 00 5 00 围 墙 高度小于 2m 1 00 2 00 0 75 排 水 明 沟 1 00 1 00 0 50 注 同上 公园栽植土层厚度 单位 cm 植物类型 栽植土层厚度 必要时设置排水层的厚度 草坪植物 30 20 小 灌 木 45 30 大 灌 木 60 40 浅根乔木 90 40 深根乔木 150 40 城市等别 分 类 指 标 城市等别 重要程度 城市人口 万人 一 特别重要城市 150 二 重要城市 100 50 三 中等城市 50 20 四 小 城 市 20 注 1 城市人口是指市区和近郊区非农业人口 2 城市是指国家按行政建制设立的直辖市 市 镇 城市防洪标准 防洪标准 重现期 年 河 江 洪 海潮 山洪 泥石流 一 200 100 50 100 二 200 100 50 20 150 50 三 100 50 20 10 50 20 四 50 20 10 5 20 注 1 标准上下限的选用应考虑受灾后造成的影响 经济 损失 抢险难易以及投资的可能性等因素 2 海潮系指设计高潮位 3 当城市地势平坦排泄洪水有困难时 山洪和泥石流 防洪标准可适当降低 城市防洪建筑物级别 永久性建筑物级别 临时建筑 城市等别 主要建筑物 次要建筑物 物级别 一 1 3 4 二 2 3 4 三 3 4 4 四 4 4 注 1 主要建筑物系指失事后使城市遭受严重灾害 并造成重大经济损失的建筑物 例如堤防 防洪闸等 2 次要建筑物系指失事后不致造成城市灾害或 者靠造成经济损失不大的建筑物 例如丁坝 护坡 谷坊 3 临时性建筑物系指防洪工程施工期间使用的 建筑物 例如施工围堰等 城市防洪安全超高 建筑物 级别 安全 1 2 3 4 建筑物 超高 名 称 m 土堤 防洪墙 防洪闸 1 0 0 8 0 6 0 5 护岸 排洪渠 渡槽 0 8 0 6 0 5 0 4 注 1 安全超高不包括波浪爬高 2 越浪后不造成危害时 安全超高可适当降低 城市公共厕所建筑标准分类表 类 别 项 目 一 类 二类 三类 备 注 标 准 适应范围 对外开放游 览点繁华街 主要街道 一般街道 道 供 水 有 有 有 排 水 有 有 有 采 保 暖 视条件和 视条件和 指北方采 设 施 有 需要定 需要定 暖地区 照 明 有 有 有 室内高度 设天窗可降 m 3 5 4 0 3 5 4 0 3 2 4 0 至 3 2 大 便 器 坐 蹲式 独立大便 通槽面贴 应设一定比 独立大便 器或通槽 瓷砖 例坐便器 器 面贴瓷砖 大便冲洗 手动陶瓷 集中自动 设备 水箱或先 式水箱 用水冲洗 进节水器 大便蹲位 间距 m 0 90 1 20 0 85 1 20 0 85 1 20 瓷砖面小 瓷砖面小 小 便 器 立