农户贷款管理暂行办法0124.doc

吉林九台农村商业银行股份有限公司农户贷款管理办法第一章 总 则第一条 为进一步加强信贷管理，科学经营，规范操作，降低风险，提高支农服务水平，依据人民银行农村信用社农户小额信用贷款管理暂行办法、农村信用合作社农户小额信用贷款管理指导意见、银监会农村信用合作社农户联保贷款指引以及吉林省农村信用社农户贷款管理办法等有关规章制度，制订本办法。第二条 本办法中所称农户是指在吉林九台农村商业银行（以下简称 “本行”）服务区内居住，从事农、林、牧、副、渔业生产、收购、加工、销售等经济活动的自然人。农户分为信用户、非信用户。信用户是指依据吉林九台农村商业银行股份有限公司信用户、信用村、信用乡（镇）评定实施细则评定并核发“农户小额信用贷款证”的农户。第三条 农户贷款坚持“按用途授信，按种类发放，分别立据，专款专用”的原则。第二章 贷款对象、用途和条件第四条 农户贷款对象为年满18周岁，年龄加上贷款期限男性不超过60周岁、女性不超过55周岁，具有完全民事行为能力的自然人。第五条 农户贷款用于农户从事农、林、牧、副、渔业生产、收购、加工、销售等经营活动所需的生产资金、流动资金和日常生活所需的消费资金。第六条 申请贷款的农户应同时具备下列条件：（一）在本行服务区居住，有固定的居住场所；（二）从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策；（三）有合法稳定的收入来源，申请项目自有资金达到30%以上；（四）身体健康，信用状况好，有偿还能力。第七条 自有资金是指除厂房、机器设备等固定资产外，用于申请项目生产经营投入的实物和现金。第三章 农户贷款种类和方式第八条 农户贷款分为农户粮食种植贷款、农户蔬菜种植贷款、农户特产种植贷款、农户养殖贷款、农业机械贷款、农村个体经营户贷款、农户消费贷款、农户出国劳务贷款，生源地商业助学贷款等。第九条 农户贷款方式主要有信用、联保、保证、抵押和质押。第十条 信用方式主要是指农户小额信用贷款。第十一条 联保方式包括农户联保、农村个体经营户联保。联保小组中联保户一般不少于3户。第十二条 保证方式包括一保一贷和多保一贷，即保证方式的保证人可以是一人，也可是多人，但最多不能超过五人。第十三条 保证贷款的保证人必须是具有完全民事行为能力的自然人或有代为清偿能力的自然人和法人。第十四条 一户农户只能参加一个联保小组，单户家庭成员之间不能互相联保或提供保证。第十五条 信用户办理农户小额信用贷款未满足需求时，可申请其他方式贷款。非信用户可申请除小额信用贷款以外的其他方式贷款。第十六条 办理联保贷款的农户不能作为保证人为其他农户担保。已作为保证人为他人办理保证贷款的农户，不能再办理联保贷款。第十七条 农户贷款按不同方式实行按用途授信、按限额管理：（一）农户小额信用贷款划分为：A级，B级，C级；（二）农户联保贷款联保小组成员每户最高30,000元，个体经营户联保贷款联保小组成员每户最高50,000元；（三）保证贷款的保证人是农户的，单户最高保证额20,000元；保证人是公务员、企事业单位工作人员的，单户最高保证额30,000元；保证人为担保公司的，担保额不能超过担保金的3倍。（四）定期存单质押贷款质押率不超过90%，且要保证贷款到期后质物变现足以偿还贷款本息；（五）抵押贷款抵押率不超过60%（易于变现的门市房、商业旺铺不超过70%）。第四章 农户贷款额度、期限和利率第十八条 农户贷款额度根据农户经营、消费项目种类、用途、实际投入及自有资金情况确定。一个农户贷款额度加上对外担保债务额度不能超过农户现有可变现资产与近两年平均收入之和的70%。第十九条 农户贷款授信标准实行差别管理，动态调整。每年初本行根据实际情况确定本年度农户贷款授信标准。第二十条 农户贷款期限根据农业生产季节性特点、贷款项目生产周期和综合还款能力等因素，与借款人协商确定。期限一般分为六个月、一年、一年半、两年、三年和五年。第二十一条 农户贷款期限一年以上且贷款余额50,000元以上（不含50,000元）的，必须实行分期偿还制度，第一年偿还本金20%以上。第二十二条 农户贷款根据贷款的用途、期限、额度等情况合理确定还款方式。可实行按月、按季、按年结息或利随本清还款方式。（一）分次偿还本金的，按贷款本金余额计收利息。贷款跨年的，年末前要结清利息。（二）贷款逾期的，按规定计收加罚息和复利。第二十三条 农户贷款利率根据贷款种类、期限、风险程度、项目收益率、借款人诚信度等，实行差别利率，具体执行标准按照吉林九台农村商业银行股份有限公司人民币贷款利率定价管理办法执行。第五章 农户贷款受理和审批第二十四条 各分支机构客户经理要深入辖区，实行A、B岗（A岗为主调查岗，B岗为辅调查岗）双人调查或交叉调查，全面了解农户的需求，建立健全农户信息档案，数据要真实，内容要详尽。第二十五条 农户信息档案实行一户一档，动态管理；农户信息按年调整，必要时随时调整。第二十六条 农户有资金需求时，需向信用社提出口头申请或书面申请。第二十七条 信用户在授信额度内可以随用随贷，周转使用，但要提供用途。第二十八条 各分支机构要及时受理农户贷款申请，除粮食种植贷款外，要实行A、B岗双人调查。调查人员要深入实地进行贷前调查，对粮食种植贷款以外的，要形成书面调查报告。一个农户申请多种类多用途借款的，要按照种类不同分别撰写调查报告。第二十九条 调查人员要及时将调查报告提交审查人进行审查，审查人审查签署意见后要及时提交审批人。第三十条 农户贷款实行审贷分离制度。（一）各分支机构客户经理为调查岗，外勤副行长为审查岗，各分支机构行长和贷款审批小组为审批岗。（二）上报总行审批的贷款，各分支机构客户经理、行长同为调查岗，本行个贷部要参与调查（参与调查人员视为调查岗）。本行风险管理部为审查岗，本行贷款审批委员会（包括已获得授权的主任委员、副主任委员、信贷管理部门负责人员）为审批岗。（三）农户小额信用贷款在授信额度内无需审查，借款人可凭贷款证、身份证直接到窗口办理借款手续，经审批岗批准后方可付款。第三十一条 农户贷款根据方式、种类实行分级审批制度：（一）农户小额信用贷款由各分支机审批。（二）各分支机构审批权限内的农户粮食种植贷款，超过权限的由总行个贷部审批；总行个贷部对发放农户粮食种植贷款的支行至少配备一名审查人员，严格按照粮食直补台账的土地面积和年初本行确定的本年度农户贷款授信标准核查贷款金额。（三）超出分支机构审批权限的贷款，各分支机构调查人员要及时将调查报告提交本行个贷部进行审查，个贷部派两名审查人员到分支机构对贷款项目进行实地核查，并对分支机构提交的调查报告、借款合同进行审查，审查人签署意见后及时提交本行相关部门审批。（四）农户蔬菜种植、农户特产种植、农户养殖业、农业机械、农村个体经营户、农户消费、农户出国劳务、生源地商业助学贷款一律由总行个贷部实地调查，并提交有关部门审批。第三十二条 本行贷款审批委员会可授权给主任委员、副主任委员和信贷管理部门负责人相应的审批权限。第三十三条 本行要建立快速审批机制，对农户贷款要在3个工作日（遇节假日、公休日顺延）内完成。第三十四条 经审批同意发放的贷款，各分支机构与借款人依法依规签订借款合同。第三十五条 农户借款合同按照贷款种类、方式签订，不同种类、不同方式的贷款要分别签定借款合同。第三十六条 农户贷款可以现金支付，也可以办理转账结算。第三十七条 借款农户到窗口办理贷款支取时，必须由借款人本人持有效身份证件亲自办理，相关柜员核对取款人身份无误后，借款人在有关凭证上签字盖章或签字按押后办理支取手续。第六章 农户贷款贷后管理和回收第三十八条 农户贷款发放后，客户经理要按片、按村、按户，并考虑用途、种类建立贷款管理台账，及时登记贷款发放、回收等有关情况。第三十九条 按规定开展贷后检查，重点检查借款人是否按规定用途使用、经营是否正常、诚信度是否发生变化、居住场所是否稳定等情况，要形成贷后检查报告。贷后检查主要采取实地检查、交叉检查或双人检查等不同方式。第四十条 本行农户贷款实行分级检查，保证贷后检查频率。（一）客户经理贷后检查每年要达到两次以上，每次检查户数要达到100%。（二）各分支机构行长贷后检查每年至少开展一次，对村、社检查面要达到100%，对单户30,000元以上（含30，000元）的检查面要达到100%，对单户30，000元以下的进行抽查，抽查面要达到20%。（三）总行个贷部贷后检查每年至少开展一次，所辖乡镇检查面要达到100%，对单户100,000元以上（含100，000元）的贷款检查面要达到100%，对单户100,000元以下的要进行抽查，抽查面要达到10%。第四十一条 农户短期贷款到期前15天、中长期贷款到期前30天，客户经理采取电话预约或发送到期贷款催收通知书方式进行催收。第四十二条 农户贷款到期后，必须要按期足额收回本息。第四十三条 农户因特殊原因导致暂时资金紧张，无法按期偿还贷款的，可向本行分支机构口头或书面申请办理贷款展期，客户经理和行长调查核实后，由总行审批。贷款展期必须具备以下条件：（一）借款人生产经营正常；（二）借款人能按期偿还利息；（三）保证人、抵（质）押物等担保能力未发生明显变化；（四）保证贷款、联保贷款、抵（质）押贷款展期的，还应当由保证人、联保人、抵押人、出质人出具同意继续担保的书面承诺。第四十四条 农户短期贷款应提前15天，中长期贷款应提前30天，向各分支机构提出展期申请。短期贷款展期期限不得超过原贷款期限，中长期贷款展期不得超过原贷款期限的一半。每笔贷款只能展期一次。第四十五条 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利率执行新的期限档次利率。第四十六条 农户贷款可提前偿还本金。 第七章 农户贷款风险管理和责任 第四十七条各分支机构在贷后检查中如发现借款人存在下列行为的，应采取限期纠正违约行为、停止发放尚未使用的贷款、提前收回已发放贷款本息、申请诉讼保全等有效措施控制风险，必要时逐级上报。（一）未按规定用途使用或挤占挪用贷款的；（二）生产经营状况恶化、产品市场价格严重下滑的；（三）转移个人资产逃避债务的；（四）卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其它法律纠纷的；（五）个人信用状况下降的；（六）拒绝或阻挠工作人员定期监督检查的；（七）借款人及家庭发生足以影响贷款安全的重大变化，未及时通知本行的；（八）其他足以影响借款人清偿能力的情形。第四十八条 农户贷款逾期后20日内，客户经理要逐笔发送逾期贷款催收通知书。 第四十九条 农户贷款由调查岗、审查岗和审批岗共同承