房地产管理局工作情况汇报.doc

泉州市房地产管理局开展分析检查阶段回头看和整改落实阶段工作的情况报告 根椐关于扎实做好深入学习实践科学发展观活动整改落实阶段工作的通知（泉学组办20093号）文件，市房地产管理局按照工作实施方案有关计划要求，结合建设党组的部署和我局工作实际，扎实推进分析检查阶段回头看和整改落实阶段的整改落实方案制定工作，现将工作进展情况报告如下：一、分析检查阶段开展回头看工作情况自元月8日起至元月14日，利用一周时间开展分析检查回头看工作，主要对照泉学组办20088号文件进行补缺补漏，元月8日在第一指导检查组工作座谈会后，市建设党组学习实践办于9日召开各参学单位负责人工作会议，局机关和局直属六个参学单位第一责任人参加了会议。会上，各参学单位责任人重点汇报第二阶段的工作进展情况，局总支学习实践办对局机关和直属六个参学单位的工作计划、民主生活会安排表、征求意见通知、所征求到的意见和建议汇总、领导班子民主生活会会前报告、会中班子发言提纲、班子成员发言提纲、会议记录、会后综合报告、分析检查报告撰写、征求修改意见、开展群众评议的情况逐一检查验收。通过检查，各参学单位的征求意见范围、查找问题的准确性、分析检查材料结合个人实际情况、民主生活会的相互批评与自我批评、撰写分析检查报告的质量、群众评议的满意程度等六个方面主要内容基本符合规定要求，主要存在的问题是各单位工作进展不平衡、分析检查报告不符合要求、质量不高，局实践办对存在问题的单位予以通报并退回修改，各单位的补缺补漏工作也分别于元月14日前补齐验收，16日市建设党组统一组织第二阶段工作总结和第三阶段动员部署。二、整改落实阶段开展工作情况按照我局整改落实方案通知的要求，就需要落实的五个方面问题，在广泛征求意见基础上，经会议研究之后责任分解到各科室和个人，并印发了泉州市房地产管理局关于深入学习实践科学观整改落实方案的通知（泉房学组办20096号）到各责任单位，近期已整改落实或在着手进行当中的项目有：1、从2008年11月28日起至2009年12月31日暂执行市政府的普通商品住房标准享受优惠政策，落实了减免房地产交易契税、土地增值税、印花税、个人所得税。2、首批收购江南雅园60套廉租住房已交由鲤城区各街道办事处、区房委办，正组织廉租房申请审批，2月份可办理入住租赁手续；西郊直管公房改造项目一月份已完成工程报建审批手续，拟于3月份动工；泉州市廉租住房2009-2011年建设规划与市发改委正在联合拟定初稿方案，待各县市区详实数据上报后绘制规划。3、房地产中介市场秩序整顿工作正在组织中介机构登记信息材料，2月28日前完成上报。同时已于元月8日下发文件规范房地产经纪合同示范文本，对其甲乙双方权利、责任与义务等要素统一规范，同时联系好省房协准备组织中介人员执业资格岗位培训前准备工作。4、开展白蚁防治工作宣传，局机关于12月11日召开各县市房地产行政主管部门部署实施白蚁防治工作，规范并进一步完善白蚁预防施工方案中的标准、要求，明确各县市的白蚁防治机构标准和合作方案，2月份中旬可下发文件。5、开展物业管理企业管理区域调查摸底工作，拟于3月份与市委文明办制定物业小区创建精神文明示范区的标准条件，对物业管理人员与房地产中介执业资格一并组织培训。6、结合年度民主评议党员工作，对干部队伍进行全面动员教育，进一步转变工作作风，提高机关工作效率。三、下步工作打算1、集中力量重点抓好廉租住房建设，加大推进西郊直管公房改造建设力度，确保如期完成今年省、市下达的为民办