工程承包施工合同.doc

工程承包合同建 设 单 位：驻马店兆荣花园酒店有限公司施 工 单 位：公司项 目 名 称：工程二O一二年 月 日工程建设单位： （以下简称甲方）施工单位： （以下简称乙方） 本工程由甲方委托乙方施工。为进一步明确责任，保障甲乙双方的权益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同基础上，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，签订本合同。一、 工程概况1.1工程名称：工程1.2工程地点：1.3施工条件：施工用水、用电由乙方在施工范围内按甲方指定位置驳接并安装计量表和配电表等，费用由乙方负责。施工现场内不得安排工人住宿，甲方仅提供场地供乙方堆放材料。二、 承包范围及内容2.1工程承包范围：工程施工。承包内容： 。2.2承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包保修服务。三、 合同工期3.1开工日期为2012年 月 日（具体开工时间以甲方书面通知为准），完工日期为2012年 月 日，总工期 天。如遇到影响工期的不可抗拒事件，乙方应及时通知甲方， 经甲方书面认可后方可相应顺延工期。3.2乙方应于开工前向甲方提交详细的施工方案，甲方在乙方提交后的3个工作日内予以书面形式确认或提出修改意见。乙方的施工方案中所有的建议、措施等均为对甲方的承诺，所涉及的费用已包含在报价及施工措施费中。若乙方在施工中未能履行承诺，视为违约，甲方将根据有关规定在工程款中扣除相关费用。3.3暂停施工 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，甲方不承担乙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。四、 结算与付款支付4.1 合同价款：本工程经双方确定总造价不超过 元，待工程完工后按实际工程量结算。4.2合同价款支付方式：1） 合同签订后，乙方人员、机具、材料开始进场施工。工程完工后按实际工程量走结算程序，待验收合格后一次性付至结算价的95%；剩余结算价的5%作为质量保证金，在质量保证期满后14天内办理结付手续（不计利息）。2） 乙方每次收取工程款时，需提供合法的税务发票。五、 工程质量标准与施工要求 5.1乙方应严格按照甲方通知、施工图纸、作法说明、设计变更及建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、河南省建设工程质量管理条例、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）等国家和地方现行相关规范规定进行施工和验收，工程质量达到合格标准。5.2 本工程设备材料进场时应同时提供相应产品的原产地证明、产品出厂清单、产品合格证、质量检测报告等，必须经甲方、监理单位验收合格后方可用于施工。5.3工程设计变更及修改必须以甲方签署的书面指令为准，乙方应充分做好施工过程记录和相片记录。隐蔽工程隐蔽前必须经甲方、监理单位验收签字后方能进行下一道工序。5.4在施工过程中，甲方现场可对原材料抽检送至质检部门进行实验检测，费用由乙方承担。由于原材料不合格造成的一切损失由乙方承担。5.5乙方在现场安装过程中所作的调试和检测方案，须经甲方工程师和甲方委托的监理工程师现场认可并签字方为有效；乙方应根据有效的方案进行调试和检验，合格后向甲方提交书面报告。5.6乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和消防条例等管理规定，加强施工现场的粉尘、废水、废气等污染防治措施及生态保护、水土保护措施；提高安全防火意识，施工现场严禁吸烟。5.7乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全保护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，承担一切安全事故的责任和因此发生的费用。5.8乙方应按政府有关规定做好文明施工，保证做到工完场清，如施工完毕后乙方不能及时拆除或清理建筑垃圾及临建，甲方有权派人拆除并清理，发生的费用由乙方负担，从工程款中扣除。六、 双方责任6.1甲方责任1）甲方工程部代表： ，负责工程进度质量统筹、规范管理，有权对施工现场布置进行调整及提出施工过程中需修正的地方，有权建议乙方更换其认识为合格的项目经理。2）提供或审核确认施工图纸及相关资料，组织图纸会审，并向乙方进行现场交底。3）审核乙方编制的施工组织设计及工程进度报表，并在乙方完成工程进度和质量保证前提下按合同及时支付乙方工程进度款。4）及时办理设计变更、现场签证及验收手续，协调现场各施工单位之间协作与配合工作。5）办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协助提供施工所需的水、电驳接头。6.2乙方责任1）指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行，参加工程例会，解决甲方指令及由乙方负责的各项事宜。2）履行本合同规定的乙方有关权利和义务，按合同保质、保量、按期完成本工程的施工、履行本工程的保修责任。若乙方拒绝或不能按合同要求完成合同义务，甲方可安排其他单位完成，所发生的费用（实际成本另加20%的管理费）从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。3）遵守甲方的各项规章制度，接受甲方、监理单位的管理与监督，服从甲方的进度计划安排与施工协调。现场施工及生活须严格服从甲方、监理单位管理，未经甲方同意，不得施工现场随意搭设临建及招牌。4）必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费。5）应与各施工单位相互配合，合理安排施工，并应采取足够的施工保护措施，若因配合不当或施工不当造成的损失由乙方负责，甲方不予增加任何费用。6）应对施工周围环境、构造物及管线等采取保护措施；妥善保管甲方堆放施工现场的设备材料及工程成品；工程在未交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7）协助办理施工所涉及的各种申请、批件、验收等手续。8）未经甲方书面许可，乙方不得擅自将本工程全部或部分分包或转包给第三方。9）乙方对其员工或者委托、指派的第三方在驻马店兆荣花园酒店有限公司范围内造成的危害及损失承担连带赔偿责任。七、 工程竣工验收与结算7.1工程完工后，由乙方出具申请验收报告，甲方在接到报告后7个工作日内组织相关人员对本工程进行验收，并在验收后3个工作日内给予认可或提出修改意见。如验收不合格，则由乙方负责立即无条件修正、更换或重做，直到合格为止，造成工期拖延等损失由乙方承担。如需报送政府主管部门验收的，则以政府主管部门验收为准。7.2工程完工后，乙方应按甲方的使用要求及时向甲方单位提交竣工资料一式四份。八、 质量保修8.1乙方应在本工程竣工验收合格后，7个工作日内根据建设工程质量管理条例签署工程质量保修书，工程质保期自竣工验收合格之日开始计算，防水工程5年，其余为期2年。8.2在保修期内如有质量问题，乙方应保证在接到甲方书面或传真的维修通知单后24小时内赶到事故现场进行维修，并保证在双方约定的时间内维修好。否则，甲方有权自行组织维修，其费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方支付给甲方。8.3保修期满后，由乙方出具申请报告，甲方在接到报告后14天内组织相关人员进行检查，并在乙方整改合格后出具保修合格证明书，并办理质保金结算手续。九、 争议与违约责任9.1争议1）本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2）当事人不愿通过协商、调解解决或协商不成时，双方可向工程所在地人民法院起诉。9.2违约1）合同双方任何一方不履行合同条款，均属违约；违所造成的损失，按本合同规定及相关法规，由违约方承担。2）乙方使用材料或施工质量不符合现行相关质量法规、标准或本合同要求，乙方应负责更改或维修