1##楼主体自评.doc

广 厦 建 设GUANGSHACONSTRUCTION西安公司杨凌恒大城首期1#楼主体自评报告编制人： 审核人： 批准人： 广厦建设集团有限责任公司西安公司二一三年十月尊敬的各位领导、各位专家：您们好！由我公司承建的杨凌恒大城1#楼工程，在各级领导和专家的关心指导下，经过5个月的紧张施工，已完成了该工程主体结构二十层以下的施工。今天，在座的各位领导和专家在百忙之中，抽出宝贵时间来我项目部，对杨凌恒大城1#楼工程进行验收，借此机会，请允许我代表广厦建设集团有限责任公司西安公司向您们表示衷心的感谢！现就本工程的主体结构分部自评情况向您们作汇报。一、工程概况（一）、工程建设管理概况杨凌恒大城1#楼工程，位于杨凌区邰城路。杨凌恒大城首期项目由陕西省耀泽四海房地产开发有限公司投资兴建，陕西省现代建筑设计研究院设计，杨凌经济示范区质监站监督，陕西林华建设工程项目管理有限公司监理，广厦建设集团有限公司西安公司承建。（二）、工程建筑和结构概况1、建筑设计情况本工程建筑面积15101.69m2，剪力墙结构，平面基本呈矩型，建筑物长32.8米，宽31.85米，地下1层，主楼32层，塔楼3层，建筑高度为99.2米，建筑使用设计为住宅楼。2、结构设计情况本工程设防烈度为7度，建筑工程等级为1级，防火分类二类，场地类别II类，结构环境类别室内正常环境为一类，露天环境为二b类，与土或水直接接触的环境为二b，结构混凝土为商品混凝土，强度等级5层以下为C40，6-20层为C35，21层以上为C30，砌体填充墙0.000以上外墙混凝土加气块砖，内墙采用空心砖，卫生间隔墙采用100厚加气块。钢筋采用I、III级钢筋。梁最大高度700mm，最大跨度4900mm。剪力墙厚度为300mm、250mm、200mm，层高3000mm，板厚为100mm、120mm、140mm，阳台板厚为100mm。二、施工自评依据1、建设单位与施工单位签订的正式合同；2、设计单位的设计图纸、施工说明、图纸会审纪要及工程设计变更单； 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、国家、行业现行法律法规和建筑安装工程质量验收标准以及国家工程建设标准规范与技术规程；5、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分和相关土建安装标准图集；6、陕西省、西安市行业主管部门颁发的相关法规、规定及文件；7、广厦建设集团的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001整合体系管理手册、程序文件，广厦建设集团西安公司项目管理办法及各项管理制度。三、工程质量保证体系运行情况（一）质量保证体系的建立1、本工程自开工以来，项目部始终坚持“以质取胜，名牌推进，持续改进，为顾客提供满意工程”的质量方针，以争创“长安杯”,“确保省级文明工地”为管理目标，从人力、财力等投入方面均作了周密计划。管理上“高标准、高起点、严要求”。同时组建强有力的项目管理班子，以国家一级项目经理金江鹏为主，挑选各类技术管理人才，成立了一支专业知识扎实、施工经验丰富、责任心强的管理队伍； 项目经理：金江鹏项目负责人：蔡永连现场总施工：何生华技术负责人：邵瑞技术执行经理：蔡连水施工员：金友谊 蔡凤阳 施工员：李小康 张庆红 后勤；路小明文明施工：曹凤林安全员：蔡军伟 路小明资料员 ：武焕婷试验员 ：王婷质量员 ：蔡尧峰库 管 ：朱宝唐材料员：张宝康质量管理网络图2、在管理中严格执行整合三体系程序文件，建立项目质量保证体系和各级质量责任制，以明确各自的质量目标和质量责任。实行工程质量与经济利益紧密挂钩，制定风险制约措施，充分提高管理人员与劳务公司的积极性及工作责任心，以确保工程质量的高起点。3、建立各项质量管理制度：图纸会审制度、质量交底制度、质量自检制度、质量互检制度、专职质量员检查制度、工序工种交接检查验收制度、隐蔽工程验收制度、检验批、分部、子分部验收评定制度、最终工程质量的评定制度、原材料采购验收制度、质量奖罚制度等，使工程质量全过程处于动态受控管理之中。4、认真做好各类计量器具及检测设备的鉴定工作，确保所有检测数据和检测结果的有效性、可靠性。认真做好对常规委托检测的试验室的审核，从制度、质量保证体系、人员岗位证书、计量器具等进行全方面的考察认定，保证试验检测的有效性、真实性。5、制定创优方案和质量通病的预控措施，并上报广厦集团西安公司及监理单位进行了审批。（二）质量保证体系的运行1、做好技术管理基础工作，强化创优意识组织各工种技术人员、管理人员和各专业施工班组集中学习国家有关法律、法规、现行的施工验收规范和强制性标准、条文；熟悉施工图纸，精心编制施工组织设计、各专项施工方案，明确各道工序的施工工序、方法及质量目标要求。做好技术交底工作，保证每位管理人员、劳务公司操作班组、施工人员事前熟知每一步工作的工艺过程和具体要求，为工程质量奠定良好的基础。2、严格工序控制，确保一次成优项目部以工序质量控制作为过程质量控制的关键，在施工中做到工序交接有检查、质量预控有对策、技术措施有交底、隐蔽工程有验收、计量仪器有校验、设计变更有手续、道道工序有检查，对检查存在的问题提出整改意见和纠正预防措施，落实整改人和整改时间，由质量员落实整改实施情况，项目副经理落实整改实施效果。3、严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关严格执行采购控制程序，对进场的钢材、水泥、焊接连接件、砖块、砂石及商品砼等A类物资材料，首先从我公司确定的合格分包方名录中确定供应厂家或供应商，同时检查其生产厂家或供应商是否具备相应资格；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在由监理工程师现场见证取样情况下，送往陕西省建筑设备安装质量检测中心进行复试，复试合格后，该批材料方可用于工程上。4、注重成品保护，避免和减少质量返修工作为了保证工程质量一次性成优，避免各道工序之间交叉污染和下道工序破坏上道工序质量，项目部制定了有效的成品保护制度，要求班组操作人员严格执行上、下道工序交接检查制度，下道工序操作人员除对本工序质量负责外，还需对上道工序质量做好保护工作。每周定期召开协调会，及时提出各班组存在的问题，确定的整改办法、期限及所要达到的标准。四、主体结构分部工程施工质量概况本工程主体结构施工时间2013年4月8日至主体二十层结构2013年9月2日完成。就钢筋工程、混凝土工程、模板工程、填充墙砌体等主要工程质量情况自评如下：1、钢筋工程质量：主体剪力墙钢筋规格主要有：HPB300级8、10； HRB400级10、12、14、16、18、20，梁主要规格有：HRB400级12、14、16、18、20、22与HPB300级8、10，顶板钢筋主要规格有HRB400级直径8、10与HPB300级6.5。施工中从钢筋的加工、连接到安装，重点控制主控项目，严格把关一般项目。施工工艺采用了梯子筋、定位卡、长型改良马凳等，有效控制了钢筋的间距和保护层厚度，保证达到横平竖直的观感效果。平板底筋的保护层则采用高强度塑料衬垫，第一块垫块控制在距梁边或剪力墙边200mm范围内，其余平板钢筋垫块间距控制在800mm，确保底筋的有效保护层。经检查，主体结构钢筋工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋焊结连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。2、模板工程质量：主体结构工程支撑体系杆件主要采用483.0碗扣式脚手架。我们在施工中重点控制模板的强度、刚度、稳定性、安装拼缝、截面尺寸、预埋件、预留孔的位置等。地下室剪力墙体模板采用多层板，地下室顶板模板采用竹胶板。在梁柱接头处，采用定型模板、固定编号的方法来保证接头砼良好的外观质量效果，做好模板接缝处理，防止混凝土漏浆；穿墙螺杆套筒采用PVC管，并加橡胶圈堵浆，在保证了美观的同时，也防止了漏浆、蜂窝、孔洞等质量通病产生。3、混凝土工程质量：主体结构工程混凝土产品采用宝鸡东大洋混凝土厂混凝土厂生产的商品混凝土，采用泵送地泵送到各部位，保证了砼浇筑的连续性。主体结构工程混凝土的浇注是重要关键工序，事前制定了一整套较为完善的施工方案，并在施工前做好充分的人力、物力、财力等准备，确保混凝土浇筑一次成型，不留质量隐患。砼浇筑中通过控制水灰比、振捣时间、振捣间距、振捣顺序，来保证砼内在质量。主体结构工程经验收，混凝土结构实体振捣密实、表面平整垂直，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计及规范要求。2013年10月8日会同监理公司对主体结构进行实测实量，检查项目有：混凝土截面尺寸、垂直度、平整度等，共检查60点，在允许偏差合格范围内共54点，无超过规定值150%的点，合格率为90%。对主体结构分部几个级别混凝土强度进行评定，结论：对C40共13组标养试块强度进行统计法评定，评定为合格，对C35共48组标养试块强度进行统计法评定，评定为合格。经对结构实体600d同条件试块不同标号共25组试块进行评定，均合格。4、填充墙砌体工程质量：砌体工程所用工程材料、砂浆强度等级均符合设计要求，严格按照砌筑规范施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉结筋采用植筋法，对6.5规格钢筋进行拉拔试验，其拉结强度值均达到设计力值要求，拉结筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，并每层均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，梁底斜砖砌筑方法正确，砂浆密实，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。5、安装工程施工质量：为确保安装工程质量，在施工过程中从选材入手，严把过程质量关。各管子敷设连接紧密，管口光滑，护套齐全，管子弯曲处无明显折皱，暗配管保护层符合规定。接地焊接严格按图纸及规范要求施工。五、主体结构分部工程质量自评（一）分部、子分部、分项、检验批验收评定根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），结合本工程的具体情况，主体结构分部工程由：，钢筋，模板，混凝土，现浇结构、填充墙砌体共5个分项工程组成。经核定，该分项所包括共178个检验批全部合格，故各分项工程全部合格。（二）主体结构工程质量控制资料收集情况核查序号资料名称数量（份）核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录8符合要求 邵瑞2工程定位测量、放线记录20符合要求 邵瑞3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告123符合要求 邵瑞（1）钢材出厂合格证复试报告98符合要求 邵瑞（2）水泥出厂合格证试验报告7符合要求 邵瑞（3）砖出厂合格证试验报告14符合要求 邵瑞（4）防水材料出厂合格证试验报告/ /（5）其它出厂合格证试验报告4符合要求 邵瑞4施工试验报告及见证检测报告90符合要求 邵瑞（1）混凝土抗压强度试验报告（标养）61符合要求 邵瑞（2）混凝土抗压强度试验报告（结构实体同养）25符合要求 邵瑞（3）混凝土抗渗试验报告/ /（4）钢筋机械连接接头（焊接）试验报告/ /（5）混凝土、砂浆配合比报告2符合要求 邵瑞（6）土壤（素土、灰土）干密度试验报告击实试验报告2符合要求 邵瑞5隐蔽工程验收表40符合要求 邵瑞6施工记录160符合要求 邵瑞7预拌混凝土合格证20符合要求 邵瑞8主体结构检验及抽样检测资料3符合要求 邵瑞9分项、分部工程质量验收记录5符合要求 邵瑞10工程质量事故及事故调查处理资料/ /11新材料、新工艺施工记录/ /从以上对质量控制资料的核查情况和对实际资料的检查，主体结构工程质量控制资料齐全、真实、有效。（三）主体结构工程观感质量验收情况会同监理公司在2013年10月8日，对杨凌恒大城1#楼工程观感质量进行验收，验收项目有：1、墙外观质量；2、顶板、梁外观质量；3、门窗洞口外观质量；共验收30个点， 28个点为好，评定为好的百分率为 93.3%，评定为合格。六、沉降观测由建设单位委托陕西工程勘察研究院进行测量。目前，主体施工到26层，沉降观测共7次，通过沉降观测点观测结果分析可知，目前最大沉降量为-10.5mm，最小沉降量为-7.2mm，最大累计差异沉降为2.6mm，差异沉降小于规范要求，沉降基本上为均匀沉降。七、原位检测建设单位委托陕西省建筑设备安装质量检测中心对主体结构不同部位钢筋保护层厚度检测，共抽检构件49个，抽检比例2.0%，混凝