架子工施工协议书.doc

协 议 书甲方（全称） （简称甲方）乙方（全称） （简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法规遵循平等自愿，公正和诚实信用的原则，保障工人多劳多得，维护劳动者合法权益，实行自愿组成的承包组，进行单项劳务承包，双方自愿达成以下协议。一、工程概况：本工程为扬州蒋王片421地块高级别墅群，地下一层、地上四层，建筑面积见各楼施工图，建筑结构形式为框架结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15q）,防火设计的建筑分类为：多层建筑。耐火等级为地上二级，地下一级。二、承包范围：所有结施、建施图纸设计标示的结构与装饰期间的全部脚手架搭拆及防护工程内容及施工前的变更洽商。施工现场内及周边内的水平运输、垂直运输，辅助材料及小型手持手动工具，施工材料进出场的装卸和不可预见的施工降效及措施费用，利润、税金、管理费用，配合塔吊、卷扬机及搅拌机等大中型机械安装、拆除与维护及垂直运输机械安装前的垂直运输，配合木工、钢筋工、瓦工及水电工的施工，配合安全文明施工、成品保护、雨季施工、冬季施工、竣工验收的配合用工等及其它一切与脚手架及防护工程相关的工作内容。不限于以下施工内容：1. 结构主体所有的外架搭设、大眼网及密闭网安全防护及维护。2. 结构主体所有的外墙门窗洞口及顶板预留洞（大于15公分以上）安全防护及维护。3. 结构主体所有的楼层阳台及楼梯间安全防护及维护。4. 安全通道、地泵棚、现场临时防护棚、施工现场周边围挡搭设及维护。5. 布料杆的承重架搭设及维护、楼层内外泵管加固。6. 模板临时承重架搭设、模板区防护及角模差架搭设。7. 所有的模板操作平台搭设及防护，所有的采光井、竖井防护。8. 所有的模板操作平台、楼梯、采光井、竖井、门窗洞口、顶板预留洞防护搭设与拆除。9. 结构主体竣工后所有的外架拆除，以及结构期间塔吊所有信号工等。10. 基础地槽四周围挡搭设防护及拆除。11. 所有领用的材料及工具如数退还库房，若材料及工具丢失或损坏按公司原材料价格赔偿（除特殊外）。所有使用脚手架均由班组承担搭拆。12. .辅助材料及小型工具：水平尺、铁锹、洋镐、安全帽、安全带、水平管、火烧丝、毛刷、滚筒、小白线、卷尺、手锤、大铁锤、扳手等手持手动工具由乙方自备。三、分项施工协议价格：本工程协议承包单价中已含风险费用，本工程按建筑面积在协议书单价中一次性包死，无论任何情况下，均不做调整。施工中不发生任何零工。此价格为固定总价格。按实际完成的建筑面积计算，其中结构每建筑面积单价为 元、二次结构每建筑面积单价为 元。四、工程质量：严格执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，质量等级必须达到合格及安全文明工地标准。按图纸设计要求与变更后去施工，且服从甲方的管理，严格要求按技术交底施工。五、劳务费结算方式：1、乙方进场人员在甲方食堂吃饭，使用饭票制度，伙食费算入当月进度款内。2、按照建委指示，乙方应实行实名制管理的原则。订立劳动合同、依据考勤记录、编制工资表及工资发放表，必须当月上交到甲方项目部（工人身份证复印件、考勤表、工资发放表），甲方收全后才能付施工进度款。3、每月25日乙方上报当月的实际施工工程量，经甲方核实后，于下月10日前付到所施产值的20%进度款，分包作业工作全部完成，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同书中约定的计价方式，得出合同总价款，甲方应付到所施产值进度款的70%，余 30 %验收合格后一个月内付清。六、甲方责任：1. 甲方负责协调现场的各种施工关系，宏观控制施工进度、施工质量、人员调配，安全文明施工等问题。2甲方负责提供食宿条件。和工人每月必须的生活费用。3. 甲方必须给乙方创造有利的施工场地，材料供给、施工方案和技术交底，若甲方耽误乙方施工进度的项目由甲方补助乙方部分误工费（此工日单价按江苏预算定额信息工日单价）七、 乙方责任：1.必须服从甲方的统一管理，确保工程质量、进度及安全文明施工。 2.严格执行国家和北京市制定的各种安全生产法律法规，施工现场安全管理规定，安全防护基本标准，及临时用电安全技术规范。严格执行各分项工程施工的安全技术交底和各工种安全操作规程，在整个施工阶段中必须做好先防护，后施工。在未具备安全生产条件下，及时通告甲方，严禁私自指挥工人进入现场作业，否则后果自负。3.建立健全安全组织机构，切实抓好安全教育和安全检查工作，及时消除各种安全隐患。坚决杜绝各类事故发生。确保施工安全和职工生命安全。乙方进场人员，要进行上岗前技术培训和安全教育，进场人员必须遵守工地各项规章制度，如违章操作后果自负。 乙方进场人员，决不允许雇佣童工、老弱病残及女工，若乙方不按规定要求雇佣工人造成后果由乙方承担一切经济法律责任，（年龄只限在18周岁56周岁之间）。 乙方在施工过程中，出于施工人员自身行为导致的工伤安全事故由乙方自己负责，甲方不承担法律责任和一切经济费用。 乙方在施工过程中如不遵守工地规章制度，项目部罚款由乙方负责。乙方在施工过程中积极与其它工种配合，施工现场与生活区达到安全文明施工要求，顺利达到工程竣工验收要求。 乙方不得随意浪费或乱用公司材料，乙方所领用的工具及材料必须如数归还，如有丢失或故意损坏按价赔偿（除损耗材料外）。乙方要为工人办理安全保险，其费用由乙方自行解决。在施工过程中本班组违章作业违章指挥发生工伤事故，后果由本班组自己负责，如本班组工人私自乱拆工地的防护措施，造成伤害他人，本班组应承担全部责任。八、 安全生产和文明施工：1.乙方必须严格执行国家相关法律、法规及相关规范标准要求依据施工图纸的设计要求及图纸会审、洽商、变更，要求进行施工及验收。2.乙方应按照国家和地方政府有关安全、文明施工的标准，规范制订施工现场管理，各项规章制度，并认真执行，确保施工现场的安全、文明施工。3.乙方必须正常发放人员工资，特别是农民工工资，由此所发生的一切后果由乙方自负。若因工资问题造成工人闹事或集体上访，所发生的一切经济后果由乙方负全部责任。4.乙方关于夜间施工要按地方有关规定执行。降低施工噪音，避免扰民。5.由于乙方安全、文明措施不利或管理不善造成人身伤亡事故、机械设备事故、火灾事故导致执法部门对施工现场进行处罚，由乙方自行承担责任和费用，与甲方无任何经济关系。发包人并对分包方给予经济处罚。6.乙方应提供施工人员工资支付担保函，并跟工人签订劳动协议，必须为工人办理工伤和医疗保险。7.乙方在施工中，必须保证节约材料、不浪费，完活料净场地清。九、 成品保护及其它：1. 乙方对自身施工的成品保护要做到及时有效的保护，同时保证不破坏其它专业的施工成品。2. 必须听从甲方单位的管理及安排，积极主动配合甲方单位管理人员的工作，乙方要根据施工进度的需要，合理安排自身的人员配备，以满足施工进度的要求。3. 工程施工中出现工程疑问或工序交接问题应立即和甲方管理人员进行协商完善的处理问题。4. 乙方负责所有自用材料、设备、二次倒运。（含场区内及周边范围内）。5. 所有在施人员各种手续证件必须齐全有效，因人员违章施工造成各种事故均由乙方承担全部责任。甲方有权根据施工的实际施工情况调整乙方的施工人员，施工中甲方如发现乙方无能力完成承包专业项目或质量达不到合格标准，或发生安全事故，以及严重影响工期等事故，甲方有权终止协议并责令其退场，先撤场后清算。甲方另行安排其它专业队伍，因此造成的损失由乙方承担。6. 因专业性强乙方无法完成施工或其它原因造成的，甲方必须要求第三方进入施工现场，所发生的费用由乙方工程款中扣除。乙方应承担全部责任。每层按甲方总工程量的进度计划去完成，如不能按时完成，公司罚款由乙方（指承包组）自负。7. 因乙方原因如中途人员不足、技术力量不过硬，保证不了工期和质量，乙方自行解决，若乙方解决不了，造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，并要求乙方2日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场。但甲方应在要求乙方退出施工现场的期限内，由甲方、乙方共同对已完成的工程量进行签认。乙方在合同范围内未完成或所完成一部分的工程量，将按其所干工程量的50结算。其余劳务费作废。8. 在施工途中由于乙方施工的原因造成中途停工、误工、罢工甲方有权终止协议，并且按实际工程量的劳务费70%结算给乙方结清，其余劳务费作废。9. 乙方的施工人员在甲方的卫生许可证、营业证、健康证办理完毕后统一食堂凭票、就餐卡，不能在生活区及施工现场私自生火做饭，违者造成一切经济损失由乙方负责全部责任。10. 在施工现场及生活区打架斗殴、酗酒、闹事，轻者罚款1000元5000元现金，重者移交司法机关处理，并由乙方承担一切事故后果。若本劳务队工人在工地以外发生一切事故，都由本班组自己解决，项目部不承担一切责任。11. 在施工中甲方因抢工期、保质量，乙方必须保证施工人数充足，若施工人员不充足，甲方通知乙方增加施工人员，若乙方不妥善解决，延误工期一切损失由乙方负责，同时甲方可以调动其它劳务队伍进行抢活施工，抢活施工人员的劳务费由乙方承担，按实际完成的工程量计算。12. 当工程施工中出现变更及洽商，如变更及洽商在施工前出现，工程款价中不做调整。如按图施工完毕后，出现变更，每变更单中的单项定额子目单价在2000元以上（不含2000元）作相应调整，每变更单中的单项定额子目单价在2000元以下（含2000元）不作调整， (并按江苏省2001年预算定额计算)十、验收及保管：1.甲方供应的材料到施工现场，乙方配合甲方对产品质量的验收检查，发现问题及时提出。2.乙方负责材料的码放、清点并妥善保管，因乙方原因发生丢失、损坏的由乙方负责赔偿。十一、违约及处罚：乙方违反上述条款则被视为违约，甲方有权追索违约金直至终止本协议。违约金以天计，每天合工程总价款的5%，累计不超过协议总价的50%。十二、工程外项目即协议外的所有施工项目，其工程量及工日单价按照江苏2001标准预算定额结算工程量