(装修)班组工程承包协议.docx

班组工程承包协议甲方： 乙方： 身份证号： 双方本着分工明确，各负其责，共同协作的精神，充分发挥各班组专业技能及管理等方面优势，经双方协商一致，订立本协议。第一条工程名称： 第二条承包范围：工程图纸以及范围内全部砌砖、构造柱的所有钢筋、拉筋安放、植筋、支模、打灰、粉刷，墙面地面，地面砖、楼梯砖及踢脚线，护角等，并做好养护工作，门楼、外墙洒水商铺工程，所有电梯井和楼层内垃圾清理打扫干净，完工后局部修补，公用部位及室内的腻子涂料，门框堵缝，屋面风机基础，女儿墙返水，墙面空调洞，开发商变更的全部关于二次结构的工作，除（卫生间、屋面防水），做好防水圆角和保护层，烟道和墙面连接缝封堵，楼外所有的散水、残疾人坡道，门楼的楼梯、屋面工程（防水除外），其余工程全部由内装完成，扫地出门至验收合格。做好安全防护。注：1.墙面抹灰包括支模螺杆洞的有效封堵；2.阳角处2米高，1:2.5水泥砂浆护角；3.地面向上120mm高水泥砂浆踢脚线，卫生间的防水带、支模、打混凝土；4.地面、阴阳角、线条观感效果；5.墙面喷浆，墙面、顶棚局部2cm之内砼剔凿后修正；6.砖墙与混凝土连接处钢丝网、网格布的铺设；7.公用部位电井、地面、电梯井门口封堵至电梯门、植筋及电箱、电梯盒修补，放线孔吊模，电梯井内架子；8.室内装修以窗框的中心点为界。9.地下室所有集水坑做好台口，盖好盖板，以及所有地下室机房间、集水坑封堵洞口；10.进户门编码；11.物料电梯6点进6点出，其余时间自己开启。12. 做好成品保护。第三条合同工期1.开工日期： 完工日期：根据现场进度完成。具体节点工期按项目部进度计划执行。2.乙方按甲方工序与工程的总进度控制计划执行，承包人应合理调配劳动力，科学组织施工，未经甲方同意乙方不得擅自变更计划与方案，经双方确认后的工期，乙方必须按时完工，如有拖延每天按工程承包总价1%进行处罚。第四条承包方式与合同价款1. 协议价款为：包工不包料实际占地面积计算，阳台算一半。按照预算 规则计算建筑面积； 每平米 元。2. 乙方必须保证进场作业人员 人，并交纳保证金 元。如达不到最低人数甲方有权处罚或清除出工地，没收保证金。承包方式：劳务费、机具费，劳务单价一次性包死，单价中包括：施工现场内的所有承包范围内零用工，创“安全文明工地”投入的所有用工，成品保护用工，冬雨季施工降效用工，场内材料的倒运，二次搬运用工，材料卸车的一切用工，队伍进退场费用，外地进冀所需费用，注册费，所有办证费用（健康证、上岗证，特殊工种、暂住证等）所有乙方差旅费、办公费、招待费等，工具用具，小型机械等与工程有关的所有费用，除合同有关规定外，甲方不支付其他任何费用。承包单价： 元/平米。本工程零点工，除临建与本工程承包内容无关，甲方委托乙方实施的工作外，其余均不在记取任何费用。零用工的签证必须先由工长或生产经理下达任务书，任务完成后各职能部门验收合格后签字认可，报项目经理审批，凡发生的零用工必须在三天内办理手续，逾期不办理自动放弃。3. 协议价款包括以下内容：乙方按照协议约定的范围完成全部工作并承担违约责任的全部费用。第五条协议价款的结算1. 结算资料：现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效书面签证单。2. 协议价款的结算承包人按时完成承包的全部内容，经验收是为符合协议约定的标准。承包人应于完工28日内向发包人递交完整的结算资料，发包人在接到资料后28日内进行核实，给予确认。3. 协议价款的支付：每月支付乙方生活费，工程完工竣工验收合格后付至完成量的80%，春节前付乙方已完工作量的95%，留5%为保证金1年内支付。第六条安全生产1. 乙方工人进场必须按项目部的要求进行安全教育，考试合格后方可上岗作业。2. 乙方工人进场后必须与甲方签订劳动协议书和安全生产协议书，并登记注册，乙方施工人员进场后未进行登记、未签劳动协议书和安全生产协议书就进入现场施工的，造成一切后果由乙方负责，每查到一人罚款一千元。3. 乙方必须贯彻和执行国家和政府、行业主管部门颁布的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。认真执行安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，并配备专职安全员，每天上班乙方未按安全规程操作的甲方有权进行处罚及停工整顿。4. 如施工现场安全设施未能到位，乙方有权拒绝施工，因政府行为或出现不可抗力事件造成停工等损失甲方不承担责任。5. 如乙方违章作业或其他原因造成安全事故，其责任和损失由乙方承担。第七条工程质量、验收1. 本工程质量双方约定为：河北省合格工程标准。2. 工程验收以国家颁布的施工验收规范，质量检验标准及施工图、变更单为依据，在施工中发现设计有误，须立即甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工，因乙方原因造成停工，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。如因甲方原因造成停工（停电、下雨、材料不到位等不可抗拒原因），工期相应顺延。3. 乙方必须按照协议的质量标准完成全部的施工项目，未达到质量标准的，承担30%的违约金，从工程决算中扣除。4. 工程质量验收严格执行三检制度，施工过程中，因乙方施工质量达不到设计和规范标准，乙方除无偿返工并承担甲方材料等经济损失，同时甲方有权对乙方进行500元以内的罚款，在发放生活费时直接扣除。5. 施工过程中，建设单位、监理单位下发一次整改通知单或罚款单，乙方除承担建设单位、监理单位的罚款外，甲方每次在罚500元，并在规定期限的期限内整改完毕。6. 施工过程中因乙方施工人员素质差，而被建设单位、监理单位、清理出场的或无能力施工自动退出工地的，所施工工程量按70%结算，并在两天内离开工地。第八条文明施工1. 乙方应严格执行河北省“施工现场文明施工管理制度”加强科学管理，坚持文明施工，乙方在全过程中应积极努力做好承包范围内的各项工作（含文明施工、公共部位卫生的分摊用工、环保卫生用工、检查清理用工）。2. 甲方向乙方提供符合标准的施工条件、住宿，乙方人员不得擅自留宿外来人员，一经发现给予500元以上的罚款。3. 乙方应教育职工在现场严禁赌博、打架、酒后上班，一经发现，则给予经济性处罚，每次200-1000元的罚款，如出现三人以上打架闹事者（包括三人），罚款1000-10000元，重则开除及承担相关刑事责任。4. 乙方严格按照甲方现场后勤制度执行，甲方有奖励和处罚的权利。5. 本工程安全文明生产标准为“安全文明样板工地”如因乙方原因未达到此标准，乙方支付甲方10000的违约金。第九条材料、机具供应1. 本工程甲方提供大型机械设备，如：塔吊、人货电梯。2. 乙方自备机具，除手推车、铁锹以外所有小型机械，手持工具和手持电动工具，低值易耗材料均由乙方负责承担。3. 个人防护用具和劳保用品由乙方自供，其它工程用具由甲方承担。4. 乙方每月8日和23日将材料需用计划上报甲方，工程材料管理实行限额领料制度，乙方确保合理使用，及时清理、回收、回交，按合理计划领用，超出部分由乙方赔偿，对乙方的浪费或丢失、故意损坏等按照市场价进行赔偿，因乙方材料或周转材料整理不及时所造成的甲方租金损失的由乙方承担。5. 施工过程中，乙方施工所用的周转材料等必须按甲方规定进行保养，施工完毕清理要达到甲方要求，如乙方未按甲方要求进行清理、保养，甲方进行代为清理保养等人工在乙方决算中扣除。6. 材料及周转材料，不能长料短用，不得随意锯割，做到合理使用，浪费部分由乙方负责赔偿。包括：木方、板材、跳板、竹胶板、钢管、钢模及配件等。7. 中小型机械的操作、保养与维修均由乙方负责，凡从甲方领用的机械，由于使用不当而造成损坏，全部由乙方施工班组负责赔偿。第十条甲乙双方现场代表本工程甲方代表 负责日常施工的管理、协调工作，有权办理洽商变更的权利。本工程乙方代表 为派驻工地的施工代表，负责日常施工管理，协调工作。第十一条甲乙双方的权利和义务（一） 甲方的权利和义务1. 负责施工组织与协调及技术、质量、安全、场容的交底。2. 负责组织施工检查、验收，监理工程的进度、质量、安全生产，材料的领用及行政管理事务。3. 解决施工中存在的或发生的技术问题。4. 负责总工期进度的控制。5. 负责各工序间的协调和配合，发现问题提出整改意见，督促乙方进行整改。6. 按标准化要求，实施工程安全生产的全过程管理。（二） 乙方权利和义务1. 乙方对与其确定关系的工人必须认真核查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55岁，严禁残疾人和妇女儿童带入施工现场。2. 必须将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、工种、工作证号码及身份证号码）。3. 施工过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更注删人员，人员变动率小于5%，保证按期、保质、保量完成生产任务，服从甲方的统筹安排统一调动。4. 乙方必须按图纸、技术交底和说明施工，不可随意改动施工，在施工过程中应注意保护成品、半成品、爱护使用总包单位的机械设备及其工具。5. 乙方应对工人进行安全生产，食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面教育。乙方必须遵守发包方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方和发包方有关人员的指导、监督、教育和检查，并及时向甲方提出有关情况和资料。6. 乙方所有特种作业人员必须持证上岗，且身体健康，无高血压，癫痫病、眩晕症及妨碍高空作业的其他疾病和生理缺陷，无证上岗或带病作业，发生事故，一切责任和费用均由乙方承担。7. 乙方所有特种作业人员必须办理河北省要求的有关证件（费用自理），如因证件手续不齐造成的罚款由乙方承担。甲方可协助办理但费用由乙方承担，证件不全者不得入住工地。8. 乙方必须按照甲方现场有关质量、安全、文明施工、材料节约等规定实施，因违反规定给予的罚款乙方必须接受。9. 乙方管理人员未请假擅自离开工地，发现一次扣200元。开会缺席、迟到、早退每次扣100元。10. 乙方在办理结算时，需提供一份职工工资发放签字单给甲方，如乙方不能提供，劳务费按90%支付。11. 乙方施工人员出现工伤，乙方应妥善合理处理，处理不当，甲方有权支付工伤费和其他和费用，在乙方工程款中扣除。第十二条其他1. 施工过程中如乙方不服从甲方管理或不能满足工程质量、安全、阶段性工期要求的，甲方有权开除乙方出工地，乙方必须无条件接受，且先退场后