员工购房购车借款福利管理办法.doc

员工购房、购车借款福利管理办法（此文仅限内部，不对员工公开）第一章 总则第一条 目的为规范公司内部员工购房、购车借款福利的申请与执行管理，保证此专项福利计划的合理运行，特制订本管理办法。第二条 适用范围*金融服务股份有限公司正式员工。第三条 权责1.本管理办法由公司审核，总裁批准后生效。2.公司财务部为本管理办法所涉及到的专项住房、汽车贷款资金的管理部门。3.公司人事行政部为本管理办法的解释和执行部门。第二章 购房、购车借款福利申请第四条 申请资格1.申请员工必须是与公司正式签订劳动合同的在职合同制员工；2.截止员工申请借款日，申请员工必须在公司连续服务满三年以上（含三年）；3.申请员工必须是第一次在武汉市区或近郊区购买用于自住的商品房；4. 申请员工必须是第一次购买用于自驾的非运营车辆；5.申请员工配偶双方、亲属同时在本公司工作，只能有一方享有申请资格。第五条 申请名额限制每自然年度申请名额限额10名。申请实行先到先得原则，上年度及历年年度优秀员工获得者申请优先，额满为止。第六条 提交资料1.申请员工如实填写内部员工购房、购车借款申请表，并按要求完成有关审核、审批手续。2.审批通过的申请员工应与公司签订购房、购车借款合同。3.购房借款审批通过的申请员工应在一个月内提交正规购房合同的正本以备审核（购房合同买受人必须为申请员工本人）和复印件备存。4、购车借款审批通过的申请员工应在一个月内提交正规购车合同的正本以备审核（购车合同买受人必须为申请员工本人）和复印件备存。第三章 购房、购车借款额度核定第七条 员工购房、购车借款总额年总借款额度应不超过当年预计销售收入的2%，财务部在年度借款总额范围内，本着宁缺勿滥的原则审核发放员工购房、购车借款。第八条 核定标准以申请员工当年度月税前工资的总额（即月工资总额*12个月，不包含月度、季度、年度奖金及项目）为借款额度核定的依据，最高限额为人民币15万元。第九条 员工购房借款额度 总监级及以上人员最高可申请10-15万元，经理级人员最高可申请8-12万元，主管级人员最高可申请6-8万元，其他人员最高可申请5-6万元。特殊表现卓越的员工，根据贡献程度和个人实际收入，经总裁批准后，可适当增加额度。第十条 员工购车借款额度 总监级及以上人员最高可申请5万元，经理级人员最高可申请4万元，主管级人员最高可申请3万元，其他人员最高可申请2万元。第四章 购房借款的给付与还款第十一条 借款给付1.申请员工借款申请批准后，将本人户口本、抵押物的权属凭证存于公司财务部，借款全部还清后，一并归还申请员工本人。2.员工购房、购车借款申请批准后，财务部凭据员工与公司签订的借款合同，将经核准的借款总额一次性汇入员工个人银行卡（仅限员工工资卡）账号内。第十二条 还款期1.购房借款还款期限规定为三年以上（含）（具体以合同约定为准），购车借款还款期限规定为二年。在员工与公司签订借款合同时双方明确约定还款的起止日期。如员工申请延长还款期的，必须提交公司总裁批准后方可执行。2.在约定还款期内，采用匀速等额还款方式计算员工月还款额。3.员工获得的购房、购车借款在规定的年限内还款期内免息。4.员工获得购房、购车借款后，需在公司新签订的劳动合同，其服务期超过还款期（以合同约定为准）。若申请借款获批后， 以下四种情形员工需支付借款利息：1）员工未满约定服务期一半而自行离职或与公司协商一致解除劳动合同的，员工应按同期银行基准贷款利率的二倍付全额借款利息，自借款之日计至借款还清之日至。2）员工超过服务期一半而自行离职或与公司协商一致解除劳动合同的，员工应按同期银行基准存款利率支付全额借款利息，自借款之日计至借款还清之日至。3）员工服务期满后离职，借款尚未还清的，按同期银行基准存款利率支付借款余额利息，自离职之日计，于离职后一个月内一次性还清借款余额及利息。4）员工在还款期内严重违反所在公司规章制度或依据劳动合同法而被开除的，员工应按同期银行基准贷款利率的二倍，支付借款余额利息，自解除劳动合同之日计。5.员工可在规定的还款期内，选择部分或全部提前还款。选择部分提前还款时，不再根据借款余额重新测算月还款额，仍继续按原约定月还款额执行直至全额还清为止。6、在职员工逾期未还清借款的，按照同期银行基准贷款利率付息，同时公司有权提前收回借款并将员工的工资、报销费用等一切应得利益或款项用于优先偿还借款。第十三条还款操作公司根据与购房、购车借款员工签订的借款合同和测算的月还款额，每月由人力资源部在借款员工经核算的月税后工资额中予以自动扣减处理，直至借款额全部清还为止。第十四条提前收回借款公司在以下情况下有权提前收回借款，员工应按照公司规定的日期及时归还借款并支付利息：1、员工获得借款后在一个月内因固没有成功购房、购车或购房后退房的，员工应主动退还借款；2、员工被发现在申请借款过程中虚假陈述或者借款过程中伪造材料的；3、员工擅自变更借款用途的；4、员工在一个月内未能提供正式有效的购房、购车合同；5、员工购房、购车用途