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文档简介

房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号：联系电话：乙方：（承租方）身份证号：联系电话：双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在太原市下元小区公安楼1单元11号2、所出租房屋的房屋产权编号：并字第 。第二条：房屋内部的装修情况及主要设备海尔空调 壹台油烟机和天然气灶 各壹台双人床 壹套电视柜 壹个桌子 壹个学生书桌 壹个 第三条：房屋租赁的期限 、用途1、租赁期限为12个月。自年月日起至年月日。2、租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。3、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前30天通知乙方，乙方在接到通知后10天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为家庭居住使用。第四条：租金及其交纳方式每年租金12000元，大写（人民币）：壹万贰仟元整。租金于合同签定之日按年交付。第五条：押金押金1000元，大写（人民币）贰仟元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途。2、 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。3、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条： 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3有线电视费；4物业管理费；5、取暖费；第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1) 擅自将房屋转租、转让、转借的； 2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3) 乙方擅自转租、转让、转借的，应支付2000元的租金作为违约金。4) 一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付2000元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式两份，双方各执一份。第十
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