考试复习题库—前期、配套类20090309.doc

工程质量管理培训考试复习题库前期、配套类1、 工程建设的“三通一平”具体包含哪些工作内容？答：施工道路、施工用水、施工用电；场地平整。2、 电线绝缘层颜色各表示什么含义？答：红、黄、绿表示三相，淡绿色表示零线。PE黄、绿双色线表示地线。黑色和白色白色表示控制线。3、 人防单项验收应提供哪些资料？答：1)申请验收报告2）防空地下室审核意见3）地下室人防全套建筑、结构、水、电、风专业竣工图（单体、总平图）。4）人防隐蔽工程验收记录（钢材、水泥、商品砼、人防门合格证、人防设备合格证或同意人防设备战时安装的申请报告批复）。5）水、电、风试运行合格记录，或经审批同意的缓装的人防设备清单。6）防空地下室人防专项竣工验收单。4、 前期开发部主管项目建设外部环境协调的主要工作内容有哪些? 答：1)负责协调项目前期涉及区、镇、村各级部门的相关关系，并与土管局、建设局、公安、农林水利、市政等部门做好沟通和外联工作；2)负责工地现场施工过程中涉及征迁相关突发干扰事件的协调和处理；3)与周边开发商加强信息沟通，争取获得联动效应。5、 例举至少8种单项验收名称？答：人防验收、自来水验收、电力验收、燃气和供暖验收、室外雨、污水（市政验收）、卫生防疫验收、环保验收、邮政、标识验收、消防验收、交通设施验收、绿化验收、规划验收。6、 什么是容积率？什么是建筑密度？什么是建筑红线？答：一定地块内总建筑面积与建筑用地面积之比值，+0.00以下建筑面积不包涵在建筑面积内。指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。城市道路两侧控制沿街建筑物和构筑物靠临街面界线，用建筑物后退道路红线的距离标注。7、 单项规划验收应提供哪些资料？答：1）总平图，各单体建筑平、立、剖面图竣工图。2）各单体质检单（质监站合格证）。3）消防验收、环保验收合格证。4）规划建筑定位灰线报验单。5）建设工程规划许可证。6）施工许可证。7）勘测（设）、建筑及征地拆迁范围红线图。8）规划设计方案。8、 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做什么试验？试验要求是什么？试验合格标准是什么？答：1）、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。2）、试验要求：其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。3）、试验合格标准：满水15min水面下降后，在灌满观察5min, 液面不降，管道及接口无渗漏为。9、 例举至少6种项目规费名称？如何做好规费成本控制？答：建筑企业劳动保证基金、工程质量监督费、工程定额测定费、价格调节基金、白蚁防治费、竣工测量放线费、人防工程易地统建费，招投标代理费、规划管理费、房产测量费、城市基础设施配套费10、 怎样做排水管道通球试验？答：首先应作通水试验，在通水试验合格之后按下列步骤做通球试验。1）、通球时，所用的球为2/3相应管径的塑料球。排水横干管的通球试验，合格后在进行立管的通球试验。2）、排水横干管通球试验时，从该管道的起始检查口（或大便器的登高管口）放入塑料球，并用水冲。3）、立管通球试验时，从立管最上部把塑料球放入立管内，用水冲，从室外检查井排出，通球试验按立管一个一个的进行试验。4）、按单元或管段填写试验记录，填写时应注明试验日期、试验部位、试验球径和试验情况，参加各方人员要签字齐全。11、 对门窗框外密封胶施打有哪些要求？答：1）除去玻璃、门窗扇上的的尘土、油垢，并将槽口内的砂浆及异物清扫干净，疏通排水孔。2）橡胶密封条必须嵌塞密实，拐角八字切割整齐、粘结牢固。3）玻璃胶填嵌密实，八字割角整齐，表面整齐光滑、顺直，无错台，胶缝以外无污染。4）填封密封胶条或玻璃胶的门窗，应待24h后方可开启门窗。5）密封橡胶条易在转角处脱开，应在密封条下边刷胶，使之与玻璃及框扇结合牢固。12、 规划总平面图主要技术经济指标有哪些？答：总用地面积（居住区用地、公建用地、道路用地、公共绿地等）、居住户数、居住人数、总建筑面积（住宅建筑面积、公建建筑面积）、人口密度、 住宅面积密度、建筑密度、容积率、绿化率、停车位等。13、 为保证斜屋面砼刚性自防水效果，要求施工时注意的要点是什么？答：1）屋面工程施工必须严格遵守屋面工程技术规范的各项规定，并符合图集的要求。2）施工时尚应执行瓦材和相关配件生产厂有关指导施工技术文件的要求。3）屋面、泛水、檐沟、斜天沟的卷材防水层均满粘。4）卷材或涂膜防水层表面需抹水泥砂浆或浇捣细石混凝土者，卷材应为细砂面，涂膜面应洒粘细砂粒一层。5）铺设防水卷材和防水涂膜之前，水泥砂浆找平层表面应涂刷基层处理剂。6）所有卷材收口部位，均用密封膏嵌封。7）泛水转角处，找平层应做成半径R=50的圆角。8）保温隔热材料可视材质、屋面坡度等情况，采用条粘或点粘方法与基层固定。9）角钢挂瓦条、顺水条和其他外露钢材表面刷防锈漆打底，面漆两道（块瓦形钢板彩瓦及各配件已作处理者外）。10）木挂瓦条等木材表面均刷防锈漆。14、对窗台、窗楣、腰线等处装饰线条收头的要求？当门窗洞口与外框尺寸不匹配时，应如何处理？答：收头要求：各处粉刷的排水坡度不应小于2%，滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。不匹配处理措施：！）当偏差过大，修补厚度超过50mm时，应加筋支模浇C20细石砼进行修补；修补厚度小于等于50mm时，用防水砂浆加钢丝网分层刮糙，修补允许间隙根据不同外墙饰面材料确定（抹灰：1520mm、釉面砖：2025mm、大理石：4050mm）。2）对于圆弧形窗，土建施工必须严格控制圆弧圆心、半径的准确性，放样误差不宜20mm；当外墙为面砖、大理石等贴面材料时，则应结合贴面材料的排版进行控制，并进一步检查、核实洞口尺寸。3）门窗框料与结构墙体间缝隙，应用弹性材料嵌填，外口采用防水耐候密封胶封缝。14、 埋地排水干管和一层卫生间排水支管安装工艺和施工主要要点有哪些？答：基础埋地管施工质量检查1）、 基础土方要求分层回填，每层土方厚度不应超过30cm，分层夯实;2）、 埋地管安装水平定位必须依据土建墙体轴线，督促监理复核控制水平定位尺寸；3）、 埋地管安装标高控制应依据即土建50cm或100cm线，经监理复核标高控制线后控制管道埋地深度；4）、 埋地管防沉降控制措施应采用120的混凝土支墩在三通和接口处设置到位，并经监理确认；5）、 埋地管的管径、排水管的存水弯设置应符合设计要求，并经监理确认；6）、 排水管灌水试验应达到设计和规范要求，并经监理旁站确认；7）、 一层卫生间排水支管与埋地排水干管的垂直距离要满足要求（不小于45cm）。15、 综合验收会议程序步骤是什么？答：1）由项目公司主持，质量监督站、勘察和设计单位、监理单位、施工单位、业主及邀请的专家参加。由参建各方汇报工程履约情况及工程质量标准、规范执行情况。2）验收小组审阅竣工资料。3）验收小组实地查验。4）形成验收意见，记录整理成会议纪要。16、 前期开发部主管的房屋拆迁安置工作主要内容有哪些? 答：1）协助项目经线内土地征用的丈量、地上附着物的清点、协调补偿、并核对项目经线位置；2） 协助项目红线外特征（或带征）土地的丈量、协调补偿、地上附着物的清点；配合集团投资拓展部向政府部门申请土地挂牌受让工作；3） 协助办理项目土地相关权属的置换工作，协助土地证及产权证的办理；4） 负责已征土地范围内由被征土地范围内的村组承包施工的土方平衡（开挖和回填）的协调，并与工程部、造价部人员共同做好工程施工的定量、定价和合同管理工作；5） 负责协调好已征土地边界围墙的修筑工作。17、 住宅水电安装施工图空调部分图纸审核要点有哪些？答：1）、审核暖通空调施工图是否满足规范、强制性条文要求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况(如外墙上的空调孔洞与室外雨水立管位置存在冲突，室内机送风口与家具、柜台有无冲突，是否影响空调的送风效果)。2）、审核住宅建筑的空调室外机平台尺寸是否合适，安装位置是否影响外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安装是否便利。3）、审核地下室车库内暖通空调和防排烟系统的各种设备、管道、风管、风阀、风口等设施的安装位置及标高与其他专业的安装是否有冲突和避让措施，车库的净高度是否满足规范要求；地下室进、出风口是否满足室外美观要求，人防通风系统是否符合要求。18、 各建筑单体与市政综合配套连接的主要内容有哪些？答：1）室内给排水、室内消防给水系统与市政给排水、消防给水系统的连接。 2）室内强、弱电（电线、宽带、有线电视）系统与市政强弱电系统的连接。 3）室内采暖、煤气管道与市政采暖、煤气系统的连接。 4）建筑单体防雷系统与防雷系统的连接。20、前期开发部主管的土地征用工作主要内容有哪些?答：1)协助项目经线内土地征用的丈量、地上附着物的清点、协调补偿、并核对项目经线位置；2)协助项目红线外特征（或带征）土地的丈量、协调补偿、地上附着物的清点；配合集团投资拓展部向政府部门申请土地挂牌受让工作；3)协助办理项目土地相关权属的置换工作，协助土地证及产权证的办理；4)负责已征土地范围内由被征土地范围内的村组承包施工的土方平衡（开挖和回填）的协调，并与工程部、造价部人员共同做好工程施工的定量、定价和合同管理工作；5)负责协调好已征土地边界围墙的修筑工作。21、 为提升房产开发项目整体质量，规划设计的七总图是指哪些？答：小区规划总平面图；（绿化工程总平面图）；小区室外雨水管道总图；小区室外污水管道总图；小区室外电力管道总图；小区室外消防管道总图；小区室外弱电管道总图；小区室外道路及综合管道总图；22、 土方平衡调配的原则主要有哪些？答：场地平衡系综合施工过程，由土方的开挖、运输、填筑、压实等施工过程组成。！）应力求达到挖、填平衡和运距最短的原则。 2）土方调配应考虑近期施工与后期利用的原则。 3）土方调配应采取分区与全场相结合来考虑的原则。 4）土方调配还应尽可能与大型地下建筑的施工相结合。 5）选择恰当地调配方向、运输路线，使土方机械和运输车辆的功效能得到充分发挥。23、前期开发部与工程部、配套部在工程前期阶段的配合工作主要有哪些? 答：工程管理部、前期开发部、配套部管理人员需对本项目的基本情况进行了解，取得包括项目位置、用地范围、规划条件、建设规模、项目策划定位、项目建设计划、项目所在地工程（或监理）招投标备案要求、项目所在地施工图纸交叉审核要求、市政管线现状和市政管线施工图纸报建要求等相关资料及当地气候和地质特征资料。工程管理部和配套部管理人员需向有关部门了解本地块内部及周边道路的地下管线和可能的地下洞室、障碍物等情况并取得相应图纸资料，当遇到地下管线影响施工的情况时，需向有关主管部门提出迁移申请或采取其它保护或避让措施。工程管理部协助市政配套部办理并实施前期临时施工用水、用电。24、综合验收应具备的条件是什么？需要提供哪些资料（列出至少12项）？答：1）征地红线范围内所有的建设项目均按批准的规划设计全部建成（必要时可分期申请综合验收），并满足入住要求。2）已通过消防验收、规划验收、单位工程竣工验收、绿化验收、交警验收。3）应当拆除的房屋已全部拆除，剩余建材及建筑渣土全部清运。4）小区市政基础设施已按规划要求纳入城市基础设施网络或自行建设的市政基础设施经验收合格已被主管部门批准同意使用。综合验收需提供的资料有：各项批准文件、建设用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、修建性详细规划、初步设计方案及批准文件、开发项目土地使用情况、土地复合验收审核表、规划验收合格证、电力验收合格证、消防验收合格证、建筑总平面图、绿化总平面图、综合管线总平面图等竣工图、工程竣工验收备案表或工程质量综合评定表、施工单位工程款付款证明、交警验收合格证、其它各单项验收合格证。25、管道穿过墙壁和楼板应采取的措施有哪些？答：1）、管道穿过墙壁和楼板宜设置金属或塑料套管。2）、穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。3）、用于固定套管的扎丝不得给后续防水施工留下隐患，要求扎丝在套管的里侧。26、前期开发部主管项目开发报建的主要工作内容有哪些?答：1)负责开发项目各类前期规证的进件，并办理项目的建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售证及物来预售前必需的其它工作；2)负责初步设计完成后的政府相关部门的报批工作；3)负责整理政府部门的批复意见，与设计院和公司领导及政府部门沟通落实政府部门提出的意见和修改调整，为设计工作提供政策依据；4)负责做好设计院与政府相关部门的协调工作，在施工图设计阶段征询相关审批部门意见，及时反馈公司的相关部门，协同做好工作；工程建设中，工程单体施工图或总图调整，负责处理好与相关审批部门的协商；5)负责协调与前期工作相关的各政府部门的关系，及时了解、收集有关政策、文件等信息，为项目开发提供政策依据；6)负责物来交付前物业名称确认及物业面积的分割测绘工作；7)负责工程竣工后的消防验收、规划验收等的单项验收及综合验收工作；8)负责完成与前期报建有关的其他工作。27、 水电安装工程开工前主要工作要点有哪些?答：1）、掌握设计文件和资料，熟悉施工图，弄清设计意图，掌握工程现场情况，找出与建筑、结构和工程现场不符合的设计内容，组织施工图内审，并形成纪要。2）、督促施工单位、监理单位提前审图，形成书面问题汇总，组织施工、监理和设计进行图纸会审并形成图纸会审纪要（也可与土建同时组织图纸会审）。3）、审核机电安装施工组织设计与临时用水用电专项施工方案，重点审查方案内容应结合本工程的特点，应有针对性的编制，不盲目抄袭，关键施工部位的施工方案技术要求应明确。4）、审查监理单位的建筑电气工程专业监理细则，查看细则内容应结合本工程的特点，有针对性的编制，有无盲目抄袭，关键的施工部位和施工阶段（特别是隐蔽工程施工、原材料报验和试验阶段）的监理细则应详细，且能对工程质量进行有效监控。5）、了解施工单位人员的素质和施工经验，审查施工单位质量保证体系，会同专业监理工程师检查施工单位的机具和检测设备。6）、 审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗情况应符合合同要求，不符合要求