施工工程协议.doc

施工工程协议发包人（简称甲方）： 。承包方（简称乙方）： 。 为明确甲乙双方的责任、权利、义务，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑合同法等有关规定，并结合本工程具体情况，甲乙双方根据分工负责、配合的原则签订本建筑工程项目的合同。双方共同遵守约定如下：一、工程概况：1、工程名称： 。2、工程地址： 。3、建筑面积：以图纸设计面积为准。4、结构类型：剪力墙结构。二、工程分包范围及方式:1、分包工程范围及内容：一次结构(包括：人工清底、防水基层、回填土的人工配合)。2、乙方不包括项目：防水工程、建筑材料检测费、现场的水电费、生活区水电费。3、分包方式：劳务扩大。三、合同期限：1、开、竣工日期：（1）开工日期： （以合同日期为准）。（2）竣工日期： （已竣工验收日期为准）。（3）合同日期： 。（4）因不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物坠落、自然灾害或非承包方原因造成的停工时，工期顺延。2、工期控制：按发包方的施工组织设计进行控制，设主体正负零、主体一次结构完成，不包括砌砖。四、质量与验收标准：工程质量：合格，以施工图纸及国家颁发的施工验收规范和质量标准为依据。五、建筑工程单价按建筑面积每平米 元（税后价）。人民币大写每平米 元整（以实际建筑面积为结算标准）。六、付款方式： 1、每六层一拨付，拨付所完成工程量的85%。 2、现金支付。 3、工程竣工验收后十天之内结算并拨付全部约定的工程款七、甲方主要义务： 1、 甲方负责提供乙方工人住宿用房，乙方负责床铺及住宿用房维护，如损坏按价赔偿。2、甲方根据技术质量要求，对隐蔽工程、施工质量等适时组织检查验收，乙方积极配合验收。3、甲方派人做好技术、质量、安全生产及现场文明施工等管理工作，乙方应服从管理，对甲方提出的问题，乙方应及时解决。4、甲方对乙方承担的工程做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查。5、甲方负责协商社会、主管部分及四邻关系。6、施工现场用电、水房及临建费用由甲方承担。八、乙方主要义务：1、甲、乙双方人员要遵守现场规章制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，乙方密切配合，保证施工顺利进行。2、乙方应严格按照国家颁发的标准、规范、设计要求和约定的质量等级标准组织施工。3、乙方对需保护的成品进行成品保护，如因成品保护不当造成损失，甲方不承担责任。4、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育。如违反现场管理制度和发生不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方承担并负责赔偿经济损失。5、乙方在现场施工，需做好维护，照明等相关措施，负责造成事故乙方承担。6、乙方按有关安全文明施工规定，采取严格的安全措施，保证安全施工。甲方负责为乙方购买人身事故保险，工地如发生伤亡事故，5000元以内由乙方负责。5000元以上由甲方承担。九、违约责任：1、因乙方原因造成的工程质量不合格、不能按照约定的工期完成施工，给甲方造成的经济损失由乙方负责。2、因甲方供材料不能按时进场（超过三日的）、不按约定拨款方式拨款，给乙方造成的经济损失由甲方负责。3、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除该合同，否则须双倍赔偿因此而给对方造成的一切经济损失。十、附则： 1、甲方双方发生争执时，可通过协商或者申请相关部门进行调解。不愿通过协商或者调解时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。2、合同未尽事宜，双方应及时协商并办理补充协议。3、合同有效期：本合同经双方签字盖章生效，至工程竣工办理交工验收和款项结清为止。4、本合同一式四份，双方各执两份。十一、工程保修：保修期为半年，以竣工时间为起始时间，工程保修金为每平米2元，半年后没有质量问题，保修金全部结清。十二、补充条款：双方责任划分甲方负责料具范围：甲方负责钢筋、砼、场地三通一平，临建房、装修材料及水电暖材料、止水螺栓、止水钢板、止水带、保温板，消防、防水等工程（现场电负责提供一级、二级箱及电缆，距所建楼10米以内）。钢筋接头或压力焊，甲方提供商砼泵送车（泵管、地泵属甲方）。乙方辅助聊具范围：1、测绘仪、钢筋制作机器、电焊及电缆手推车和一些简单工具、辅材包括铅丝、铁丝、小线、焊条等，木方子、木板、脚手板、塔吊、钢管扣件等，总之能从墙上拆下来的建筑材料属于乙方。拆不下来建筑材料的属于甲方。2、如发生涉及变更单项预算价值1000元以内的项目，由乙方负责。1000元以上的由甲方负责。3、如出现局部因乙方原因不合格返工修补现象时，甲方可跟进情况轻重适当给予乙方处罚。4、乙方需保证足量施工人员，如长期出