黑龙江装饰装修定额2010年讲义.doc

2010年装饰装修工程计价定额总体变化1、“本定额使用工程量清单计价方式，同时也适用于定额计价方式。”2、“本定额在定额编号之上附有清单编号，指出了定额号与清单编码的参考对应关系。本定额仅对主导项目编写了清单编码，对于辅助性项目，只列定额编号。”3、本次编制定额，项目的划分完全按照规范的附录划分原则来进行的划分，将木门窗、抹灰、楼地面工程列入装饰定额。一些老工艺，如干粘石、水泥豆石浆、木门窗制作安装等，考虑到个别可能还有使用，故仍保留。4、砂浆分为搅拌砂浆、预拌砂浆。5、抹灰项目砂浆按机械搅拌编制，快料项目砂浆改为按人工现场拌合考虑。6、“本定额施工用水、用电。系按城镇自来水和供电局供电形势考虑的，如供水、供电为其他形势，可按实计算。如施工单位使用建设单位水、电时，应向建设单位支付费用，具体如下：1、有表时，应按水、电表的计量数向建设单位支付费用。2、无表时，从定额中扣除相应水、电费用。”7、“本定额中的”（）具有三种不同的含义：1、配合比材料：其构成明细已在材料中具体体现，不再重复计价。2、未计价材料：定额中均未计算其价格，发生时可按合同约定计入相应价格。3、未计价机械：本定额中仅列有“电”，定额中未计算其价格，供扣电费时参考。8、“本定额采用的建筑材料、成品、半成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑的。材料价格包括供应价（包括材料原价、包装费、运杂费及出厂前产品的检验试验费）、采购及保管费（包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗），并扣除了包装品回收值。材料现场检验试验费未包括在材料价格中，按费用定额规定执行。”以上说法系依据2009年黑龙江省建筑工程地区材料预算价格编制办法（黑建造价【2009】12号）。2010年装饰装饰工程计价定额1、主要变化：块料改为人工拌合、增加预拌砂浆、增加干硬性砂浆、调整块料结合层厚度，非规则块料增加裁切量。2、辅助项目：楼地面垫层、找平层、整体楼地面抹平压光、分格锯缝、嵌条、石材刷养护液、酸洗打蜡。3、关于粘接剂块料的施工工艺，本定额除石材拼花地面保留有粘接剂施工外，其他项目删除了粘接剂施工方法。4、块料面层结合层厚度：按省标编制，与国标不同。大理石、花岗岩、人造大理石、预制水磨石块：湿砂浆：2cm 干硬性砂浆：3cm陶瓷地转、马赛克、缸砖：均为2cm5、由于施工面不规则、赶模数及工程特殊要求等原因引起石材或块料或块料增加的裁切量，定额中未包括，可按下式调整定额含量：石材或块料调整后定额含量=定额消耗量（已含损耗率）+增加的裁切量（不计损耗率，由甲乙双方结合实际工程要求及块料规格另行约定测算办法）。仅适用石材和块料6、块料面层、橡塑面层、地毯面层、地板面层按设计图示尺寸以实铺面积计算，不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。拼花部分按实贴面积计算。整体面层、找平层、地面抹平压光按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面的构筑物设备基础、室内管道地沟等所占的面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟筒及孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。7、阶梯式楼地面：砂浆整体地面：“水泥砂浆阶梯式楼地面按阶梯平面与立面的面积之和计算。”块料地面：“块料阶梯式楼地面，平面按楼地面相应定额执行，立面高度在300mm以内时按踢脚线执行，立面高度在300mm以外时按墙面执行。”8、本章楼地面不包括踢脚线工料，楼梯不包括踢脚线、侧面及楼底抹灰，台阶不包括牵边、侧面，另按相应定额计算。剪刀楼梯按设计图示楼梯间内水平投影面积计算。9、水泥砂浆踢脚线按面积计算，洞口、空圈所占面积不扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟筒等侧壁面积也不增加。成品踢脚线按设计图示实贴长度以延长米计算。其他踢脚线按设计图示的实贴长度乘以高度以面积计算。弧形按成品10、嵌边嵌条及点缀：原定额中拨打线（走边）改为嵌边嵌条，计算楼地面工程量时，应扣除嵌边嵌条的面积，另按定额执行。原有石材块料上切边切角为点缀块料面层中的点缀单独计算，但计算主体铺贴地面面积时不扣除点缀所占面积。11、1-14水磨石地面打磨12、1-140144实木地板及复合地板：定额中分直接铺在地面上和铺子龙骨上2种情况。其中铺在龙骨上的项目中已包括龙骨铺装，不再另算龙骨。另外，对于复合地板、塑钢窗、grc构件等这一类项目，定额仅适用于施工单位自行铺装、安装的情况。如该项目分包，厂家负责运输及安装，则按约定价格直接进入直接费、不套定额。13、细石混凝土一次性铺筑直接做地面时，60mm厚以内按找平层计算，超过60mm部分按混凝土垫层计算，地面抹平压光另按相应定额执行。厂房细石混凝土直接地面补充定额有压光14、1-336342地热细石混凝土，与水暖对应第二章墙柱面1、主要变化：块料改为人工拌合、增加预拌砂浆，修改墙面砖的项目划分、增加方管龙骨、增加grc构件、增加电线槽抹灰。2、辅助项目：墙砖及石材现场倒45度角、抹灰砂浆厚度调整、电线槽抹灰。3、本章综合考虑了3.6m以内脚手架因素，具体体现为送厚板0.005m3.4圆弧形、锯齿形等不规则抹灰，按相应项目人工乘以系数1.15。圆弧形、锯齿形、不规则形镶贴块料面时，按相应定额人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05。5、墙面抹灰单块面积2m2以内时，人工乘1.25系数。注意：当该抹灰既小于2m2又属于圆弧墙面时，仍执行1.25系数，不再增加1.15系数。6、（1）零星抹灰适用于挑檐、天沟、腰线、窗台、门窗套、压顶、扶手、遮阳板、雨棚周边、台阶牵边、台阶侧面（侧面高度1.5m）、壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台等。抹灰的“装饰线条”项目适用于门窗套、灰面展开宽度在300mm以内的竖、横线条抹灰；超过300mm的线条抹灰按“零星项目”执行。（2）镶贴块料的零星项目适用于挑檐、天沟、腰线、窗台、门窗侧壁、门窗套、压顶、扶手、遮阳板、雨棚周边、台阶牵边、台阶侧面（侧面高度1.5m）、池槽、花台等。（3）平面阳台栏板抹灰，区别内外墙，并入相应墙面工程量内计算。（4）实心的腰线按装饰线执行，空心的按零星项目执行。7、（3）内墙抹灰长度，按主墙间的图示净尺寸计算。其高度确定如下：有墙裙时，其高度按墙裙定点至天棚地面之间距离计算。无墙裙、无地热时，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。无墙裙、无地热时，不做砂浆踢脚（无论明暗）时，计算规则同。无墙裙、有地热、做砂浆踢脚（无论明暗）时，按规则计算，并扣除地热所占厚度。钉板条天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼地面至天棚面另加100mm计算。8、外墙面（墙裙）抹灰面积，应扣除门窗洞口、0.3m2以外孔洞以及按面积计算的零星抹灰所占面积，不扣除0.3m2以内孔洞、墙与构件交接处以及按长度计算的装饰线条抹灰所占的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰工程量内计算。9、墙面块料及其他面层，“均按图示尺寸以实贴面积计算，不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积。垛和附墙柱并入墙面计算。”，与原定额规定一致。在计算实贴面积时，在墙转角位置，因施工方法不同，其计算尺寸也不同，见下图：10、独立柱装饰：抹灰：“独立柱抹灰按结构断面周长乘以柱是的高度以平方米计算。”块料及其他：“独立柱饰面按外围饰面尺寸乘以高度以面积计算。”11、干挂方法：膨胀螺栓干挂、型钢龙骨干挂。本章定额墙面钢骨架项目中膨胀螺栓、穿墙螺栓的用量允许调整，人工、机械不变，其损耗率为2%。12、墙砖及石材倒45度角定额只适用于施工现场内加工。墙砖及石材倒45度角，按镶贴的图示尺寸以延长米计算。13、电线槽抹灰如宽度超过12cm，按墙面零星抹灰项目计算。14、取消瓷砖、釉面砖、劈离砖、文化石的划分，仅分内墙砖、外墙砖，按周长进行划分。内墙砖：粘贴：800以内、1600以内、2400以内、2400以外干挂：3200以内、3200以外外墙砖：粘贴：500以内、800以内、800以外15、榉木板墙面墙裙，因考虑目前普通做法很少，一般都做成拼花拼色，故未编制普通做法项目，仅列拼色拼花项目。16、2-313316石膏板墙面墙裙分单面、双面列项，须注意，计算工程量时，均按单面计算工程量，双面的人材机用量定额已考虑。17、2-399成品浴厕隔断，其配件按与隔断配套考虑，未列其材料用量，包括在隔断的价格中。第三章天棚工程1、主要变化：增加预拌砂浆、调整轻钢龙骨材料名称、删除藻井天棚、增加电线槽抹灰。2、辅助项目：天棚灯槽、吊顶天棚开孔、石膏板嵌缝、滴水线。3、本章综合考虑了3.6m以内脚手架因素，具体体现为松厚板0.016m3。4、天棚：1。拱形天棚抹灰，按相应定额人工乘系数1.15。2抹灰单体面积不超过10m2，按相应定额人工乘1.25系数。墙面：1。圆弧形、锯齿形等不规则抹灰，按相应项目人工乘以系数1.15。2墙面抹灰单块面积在2m2以内时，人工乘1.25系数。5、板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底面抹灰按展开面积计算。水泥砂浆整体楼梯项目与原定额不同，仅包括砂浆面层，踢脚线按第一章执行，楼梯侧面按第一章零星项目执行，楼梯底面按天棚面执行，楼梯底的滴水线按本章相应项目执行。6、建材行业标准JCT558-94建筑用轻钢龙骨配件。4.1产品规格4.1.1墙体龙骨配件规格按其主件规格分为Q50、Q75、Q100。4.1.2吊顶龙骨配件规格4.1.2.1吊件和承载龙骨连接件的规格按承载龙骨的规格分为D38、D45、D50、D60。4.12.2挂件规格按承载龙骨和覆面龙骨的规格分为D3825、D4525、D5025、D6025、D3850、D4550、D5050、D6050、D606。4.1.2.3覆面龙骨连接件的规格按覆面龙骨的规格分为D25、D50、D604.1.2.4挂插件的规格按覆面龙骨的规格分为D25、D50、D60。7、一般直线型天棚：平面跌级艺术造型天棚：锯齿阶梯吊挂8、天棚龙骨中的吊筋及型钢、铁件的含量，可按实际用量调整。9、天棚吊顶规则：2010定额：1。天棚龙骨按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟筒、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以上的孔洞，独立柱及天棚相连的窗帘盒所占的面积。2天棚基层、面层，均按展开面积计算。2007定额;1.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟筒、柱垛和管道所占面积，但应扣除0.3m2以上的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。2天棚基层按展开面积计算。3天棚装饰面层，按主墙间实钉（胶）面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟筒、垛和管道所占面积，但应扣除0.3m2以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。第四章门窗工程1、本章主要变化：删除铝合金门窗制作、列回塑钢门窗、调整工程量计算规则、删除窗帘。2、本章辅助项目：普通木门窗、普通木门框、安装玻璃、包门饰面、包门窗框、安装纱窗、木门窗运输、木门窗小五金。3、本章仍保留有木门窗的项目。4、删除铝合金现场制作项目，仅列成品安装项目。5、“成品门窗价格中含安装费用的，直接计入直接费，不再套取门窗安装项目。”6、铝合金门窗、塑钢门窗、防盗门、防盗窗、不锈钢格栅门的工程量计算由按洞口面积计算修改为按框外围面积计算。7、4-14平开实木装饰门定额中已含合页的安装，合页及螺丝按与成品门配套考虑，包括在成品门价格中。8、“窗台板按实铺面积计算。”第五章油漆、涂料、裱糊工程1、本章主要变化：删除部分漆类、增加聚酯漆、增加金属面喷氟碳漆、增加金属面刷超薄防火涂料、增加刮水泥伴侣、增加清水混凝土面打磨、重新编制内外墙涂料。2、本章辅助项目：刮大白、批腻子、刮水泥伴侣、墙面抗碱封底涂料、清水混凝土面打磨。3、增加聚酯漆，删除部分漆类 ，例如：1删除手扫漆项目，手扫就是手刷。2删除素色家具面漆，概念过于广泛。3、删除水清木器清漆，水清木器面是木材面的总称，与其他项目名称相冲突。4、原定额酚醛清漆项目由于漆类干燥缓慢，施工工艺目前已无人使用予以删除。5、原定额丙烯酸清漆项目由于实际施工中极少使用予以删除。6、原定额聚氨酯漆项目由于工艺过时，现已不适用且市场无销售，予以删除。7、采砂涂料还称真石漆，原定额中采砂涂料、外墙真石漆为重复定额，保留真石漆胶项目，删除采砂喷涂项目。8、原定额喷塑项目由于施工工艺目前已无人使用予以删除。4重新编制内外墙涂料：（1）删除抹灰面106涂料两遍、106涂料三遍、803涂料三遍、JH801涂料等项目，重新进行划分，仅分内墙涂料和外墙涂料两类。(2)定额中使用的涂料种类、用量与实际使用不同时允许调整。即：量和价都要调，而且要配套调。（3）外墙涂料按设计图示尺寸以实刷面积计算，室内的棚角线所占面积不扣除，棚角线另按相应定额计算。5、5-167168金属面刷超薄防火涂料是按照耐火极限90min，粉刷厚度1.6mm,10遍成活进行编制的。考虑到耐火极限与其涂刷厚度有关，故定额按厚度划分为1.6mm和每增0.1mm两项，对于不同耐火极限，可通过厚度进行调整。6、5-182墙面批腻子，不分内外墙，均执行该项目。7、5-185清水混凝土面打磨，不分墙、天棚，均按此项目执行。第六章其他工程1、本章主要变化：增加GRC檐线、删除部分现场磨边。2、本章辅助项目：石材现场加工、玻璃现场加工。3、GRC檐线：（1）GRC檐线定额只适用于施工单位现场安装，如GRC构件价格中含安装费用，则直接计入直接费，不再套用定额。（2）GRC檐线定额中型钢骨架及螺栓用量可根据实际进行调整，其他不变。如