某住宅项目标识设计合同.doc

合同编号：xxxx环境导视系统设计合同委托方（甲方）： 承办方（乙方）： 签订地点：北京签订日期： 20 年 月 日委托方（甲方）： 承办方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定及相关法律、法规等文件的规定，甲方同意就红玺台环境导视系统设计工作委托乙方进行，甲、乙双方协商一致签订本合同。第一条、设计项目名称及内容、要求1.1设计项目名称：红玺台环境导视系统设计1.2具体内容和要求详见附件一: 红玺台环境导视系统设计项目任务书 1.3 设计成果文件方案提交方式及份数：提供全套A3图纸四份及电子文件一份第二条、履行阶段和时间2.1乙方提交设计方案的阶段要求及时间进度详见附件一: 红玺台环境导视系统设计项目任务书第三条、合同总价及结算方式3.1合同总价款：本合同总价款为￥（即人民币： ；）设计费构成如下：（设计费构成最好按方案、概念性设计、施工图、施工等方面构成，这样付费就可以按进度拨付，中间万一有问题也好算账。参考灯光的合同）设计范围设计费（万元/人民币）户外公共空间住宅室内公共区域地下停车场公共区域制作前图纸审核总计3.2 付款方式：（参考灯光的合同，总的说前面少给，后面留有余地。）3.2.1 合同签订后自乙方请款之日起 5个工作日内，甲方向乙方支付设计合同总价款的35%，（即人民币：；）为合同预付款3.2.2概念方案设计阶段验收合格后自乙方请款之日起5个工作日内，甲方向乙方支付设计合同总价款的30%，（即人民币：；）3.2.3深化设计阶段验收合格并经甲方书面确认后5个工作日内，甲方向乙方支付设计合同总价款的 20%，（即人民币：；）3.2.4施工图阶段验收合格并经甲方书面确认后5个工作日内，甲方向乙方支付设计合同总价款的10%，（即人民币：；）3.2.5 招标配合及图纸审核服务介绍后，并经甲方书面确认后5个工作日内，甲方向乙方支付设计合同总价款的5%（，施工一段时间后付清，主要是解决遗漏问题），（即人民币：；）3.2.6每笔付款时，乙方须先提供合法、有效的服务业发票。 第四条、验收标准、方法4.1 甲乙双方应按照合同设计内容和要求进行验收。4.2 乙方向甲方提交每阶段设计成果文件后，甲方对设计成果文件进行验收。甲方可以对设计成果文件提出修改建议，乙方接到甲方修改意见后，应在10个工作日内将修改后的成果文件提交甲方。4.3 甲方应在接到设计方案及修改完成的方案图纸1份、电子文件1份后5个工作日内进行验收，并将验收结果以书面形式反馈给乙方，逾期视为验收合格。4.4 甲方在设计方案上签字或在工作确认单上签字或盖章视为验收合格。4.5甲方需为本工程的整体运行指定 为甲方工作代表，负责图纸的确认、验收意见的签署及办理合同付款手续。4.6乙方为使本工程顺利进行需指定 周勇安 （附该人员工作简历，并明确不得更换，如有欺骗或更换事情出现，要有明确的罚则。）为乙方主创设计师参与方案汇报，江梦莹 负责图纸的对接、标识项目的跟进及款项的回收。4.7如果甲乙任何一方更换项目总负责人，须提前两周书面以公司名义并法人代表签字通知对方。第五条、甲方权利和义务5.1 甲方应如期向乙方提交合同相关设计资料，并保证所提交资料质量达到工程设计要求。甲方对所提供资料的合法性、完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。5.2 甲方应按约定的日期和金额向乙方支付工程设计费。5.3 甲方负责将本工程各阶段设计文件向相关政府部门送审报批工作，并将报批结果书面通知乙方。第六条、乙方权利和义务6.1 乙方应按国家规定的技术规范、标准、程序及甲方提出的设计要求进行工程设计，按合同约定的内容、进度要求及文件份数提交质量合格的设计文件，并对其负责。6.2乙方为专业标牌、标识系统设计公司，应对本合同规定的项目做符合实际情况的专业性的设计。各阶段设计文件经甲方审核后，乙方应负责在约定工作范围内的必要修改工作，最终达到设计要求，乙方不再向甲方申请额外费用。6.3 甲方不得在未支付设计费的情况下通过任何方式使用乙方的设计方案，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.4由于乙方设计缺陷导致甲方的所有损失，由乙方负责赔偿，且乙方应及时出具设计修改方案。第七条、知识产权保密7.1 双方均有责任对对方的知识产权给予保护。未经对方同意，任何一方对对方交付的资料及文件不得擅自修改、向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，泄密方应承担法律责任，受害方有权向泄密方提出索赔。7.2 乙方向甲方提交的设计文件以及与本工程相关的其他成果系专用于本项目，乙方未征得甲方同意不得将这些文件或成果用于其他工程项目。乙方应保证甲方不至于因采用乙方的设计或成果而在知识产权或其它方面遭受任何第三方的索赔、诉讼或其他要求。如果发生上述情况，责任由乙方承担，甲方因此而发生的一切费用和损失由乙方负责赔偿。7.3 乙方许可甲方可将乙方名称、标志、商标、相关设计人员的姓名或肖像以及设计资料（包括图纸和文字）等为甲方营销目的用于商业宣传或广告。7.4 乙方最终设计成果知识产权归甲方所有。第八条、设计变更与违约责任8.1 由于甲方变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、已选定的设计方案、已批准的设计，项目重新进行规划方案设计，结构形式的根本变化，使用功能的大范围调整，建设规模的大面积增减等，给乙方造成重大的设计返工时（返工超过50%），双方可以重新商定提交设计文件的日期，返工前甲方向乙方支付费用或出具支付返工费用的具体金额承诺，具体费用标准及金额由双方协商确定。如因上述变更导致重新设计（100%返工）的，则可按乙方已实际完成工作量结算设计费，本合同终止，双方重新签订合同。8.2 甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程设计费时，从应付设计费之日的次日起计算，每延误一天，按应付工程设计费的1向乙方支付违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行后续阶段工作，并以书面形式通知甲方。8.3 由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，从应提交文件之日的次日起计算，每延误一天，减收合同总额的1作为违约金。逾期累计达十天的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的设计费。8.4 如乙方提交的阶段性设计方案经二次以上修改后仍不能满足设计要求的，甲方有权不支付本阶段设计费，并有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的预付款。第九条、合同生效与终止9.1 本合同经双方加盖公章后生效，授权委托文件为合同的组成部分。9.2 双方因故需变更或终止本合同时，应提前15天书面通知对方，对本合同的遗留问题取得一致意见，形成书面协议。未达成协议前，本合同继续有效。9.3 乙方向甲方提供本合同约定的全部工作，甲方按本合同约定付清全部设计费后，或发生本合同第八条项下之解除合同情形的，本合同终止。第十条、不可抗力10.1 本合同在执行过程中，若发生经政府相关部门证明的不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，双方可协商解决，不受本合同有关违约责任条款的约束。第十一条、合同的争议11.1 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。11.2 本合同在履行过程中发生争议，双方当事人应及时协商解决，协调不成的依法起诉。第十二条、其他12.1 本合同未尽事宜，双方本着相互信任及友好合作的原则协商解决。12.2 本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。12.3 本合同自双方盖章之日起生效。12.4 本合同可增加附件，附件同本合同具有同等法律效力。（本页以下无正文）（本页为盖章页，无正文）甲方： 乙方：北京天树文化艺术传播有限责任公司 盖章： 盖章：负责人： 负责人：2010 年 月 日 2010 年 月 日附件一：红玺台环境标识系统设计项目任务书一、 设计范围1. 项目红线范围内所有的户外公共空间环境标识系统设计，包含项目底商门头店招规范设计；2. （除商业外所有的室内，不仅是住宅室内）住宅室内公共区域的环境标识系统设计，包含会所公共空间标识系统设计；3. 地下停车场环境标识系统概念规划设计。（不出施工图了？与上两条的区别？一部分是停车的，还有一部分是属于室内的。只是概念性设计费用也要减少。）二、 设计阶段（可按这几个步骤付费）1、 概念方案设计阶段2、 方案深化阶段3、 施工图设计阶段4、 招标配合及图纸审核服务三、 设计深度及图纸要求1、 项目红线范围内所有的户外公共空间环境标识系统及（同上）住宅室内公共区域的环境标识系统做到施工图深度。提供地下停车场环境标识系统概念规划设计，由地库交通顾问完成深化及施工图设计。我方对地库交通顾问公司最终图纸进行审核确认。2、 设计图纸要求：规格尺寸。材料工艺、现场点位3、 结构图纸要求：内部结构、照明情况、安装细节、供电需求4、 样板材料：提供典型类标识的材料样板四、 工作内容 第一阶段：概念方案设计阶段 工作内容和设计深度：1.1概念创意 (项目分析、概念来源、视觉气质提炼、概念演绎及核心标识视觉表现) ；1.2 概念规划 (规划理念、环境特性分析、车行、人行流线分析) 。 1.3核心系统应用规范(标准字体、信息字体、色彩、箭头和国标符号) ； 1.4 信息规范(信息识别合理性分析、信息承载方式分析、信息版式应用规范) ； 1.5各类级标识视觉形式及承载规范（初步尺寸、初步工艺描述) ；1.6典型标识点位规划原则（系统分类分级、点位编号规范）。第二阶段：方案深化阶段工作内容和设计深度：2.1方案深化 (具体体量尺寸、材料类型及规格、工艺描述)2.2点位深化：（预留电标识点位）2.3信息规范深化（信息版式应用具体尺寸规范，不包括具体信息深化设计，具体信息需要承造商根据现场环境与甲方共同完成）第三阶段：施工图设计阶段3.1提供标识设计图纸，包含标识内部结构、标识内部照明情况、安装示意及基础预埋。3.2提供招标技术说明文件3.3提供典型标识材料样板第四阶段：招标配合及图纸审核服务4.1制作前图纸审核阶段，审核信息内容是否符合设计规范，但信息的准确性不再审核范围内4.2招标配合：配合甲方进行统一的制作招标答疑，配合甲方对标识承造方提供的材料样板及样品进行确认（五、 环境标识系统设计明细： A.核心系统应用规范 1.标准字体应用规范 2.信息字体应用规范 3.核心色彩应用规范 4.功能色彩应用规范 5.符号设计应用规范 6.箭头符号应用规范 7.信息版式设计应用规范 8.材料规范B:室外标识实施系统 1.园区形象类标识系统1.1.项目楼体总形象标识（提供方案建议，不包含施工图设计）1.2.园区出入口标识2.园区索引类标识系统2.1.园内区域总平面标识 3.园区导引类标识系统3.2.园区区域信息指引标识4.提示类标识系统4.1.公共区域警示标识4.2.温馨提示标识5.说明类标识系统5.1.物业公告栏6.名称类标识系统6.1. 楼栋号牌6.2. 单元入口标识6.3. 消防设施标识牌7.道路系统标识系统7.1.车行指引标识7.2.地下车库出入口悬挂标识 8景观小品类标识（树木品种标示等） 8.1 垃圾桶（我司提供方案设计，由承造方做深化及施工图设计） 8.2 井盖（我司提供方案设计，由承造方做深化及施工图设计） 8.3 水景系统相应标识 8.4 园区小品相对应的标识C:底商环境标识系统规范设计 1.底商门头店招规范设计D:室内标识实施系统 1. 住宅室内标识系统1.1.物业宣传栏1.2.电梯厅层显 1.3.步行梯层显1.4.门牌号1.5.室内警示及温馨提示标识1.6.物业设备用房名称标识规范(不包括物业办公