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文档简介

房屋出租管理系统l 当前企业所面临地问题： 如何快速高效合理的改善房屋出租情况呢？如何更合理有效的进行管理，提高房屋出租的合理性。？深圳万心科技将竭诚你轻松有效的解决这些问题。l 何谓房屋出租管理系统？ 房屋出租管理系统是围绕【客户入住】、【抄表】、【收费】等功能为核心进行分析和研发的。它能使业主随时知道房屋的情况、租户的情况、缴费的情况、每月费用的开支和收入情况等等。l 房屋出租管理系统能为你解决什么问题？1. 可以随时知道哪些房屋没有租出去，房屋的租金、设备等等情况。2. 可以随时知道有多少房屋出租出去了，客户的情况、联系电话和居住等等情况。3. 可以自动的核算每月的缴费金额、进行汇总统计以及每个房屋的出租具体情况等等。4. 可以综合性的每月的开销和输入情况，进行每月的数据比较改善。l 系统特色：1. 能使【客户入住】、【抄表】、【收费】等等功能完美结合，实现全面管理。2. 能随时知道哪些房屋没有租出去，房屋的租金、设备等等情况。3. 操作简单，功能完善，提高出租房出租的稳定性、合理性，以及房屋的综合汇总情况。4. 可以自动的核算每月的缴费金额、进行汇总统计以及每个房屋的出租具体情况等等。5. 可以综合性的每月的开销和输入情况，进行每月的数据比较改善。l 系统框架：l 主要功能：1 房屋信息管理：这里可以进行房屋信息的增加，删除，修改功能。2 客户入住：1.下角可以打印出租合同。2.左边可以查看所有目前的已有租户信息。3.在操作客户入住功能时先点击【入住】，选择房号，输入入住前该房间的冷水刻度，热水刻度，电表刻度，煤气刻度以及缴费日期等等信息，最后点击保存。3。收费标准设置：这里可以设置滞纳率，冷水单价，热水单价，电费单价，煤气单价等等信息。注意：请正确输入，在计算缴费金额时，系统是根据这些信息进行计算的。4。抄表：这里根据客户的用表数，进行每个租户的抄表处理，并且可以打印【通知单】给每个租户。5。收费：这里是对每个租户进行收费处理的，操作员只需要在左边选择要【收费】的租户，则右边系统会自动计算所有费用，如果不收滞纳金的话，可以在【收费标准设置】功能里把滞纳率设置为零。6。退房：如果租户要进行退房时，可以在这里进行退房处理，操作员只需要选择房号，系统会自动显示租房日期，居住时间和因退押金。如租户提前退房，违反合同，操作员可以在这里输入赔偿金等等信息。7。维修登记：在这里可以对每次给租户的维修信息进行登记处理。8。设备赔偿：如果租户损坏了设备，操作员可以在这里进行设备赔偿处理。9。老客户浏览： 这里可以查看所有租户里每个租户的租房时间。10。房屋入住浏览：这里可以查看每个出租房的房型，朝向，设备，房屋租金，是否租出等等信息。11。每月综合统计：这里可以查看每个月的入住人数，入住收费，退房，各费用等等情况，操作员根据这个情况可以知道每个月的出租房的综合情况。注意：此功能可以让操作员综合性的知道每个月的各项情况，根据情况可以进
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