东方天玺项目推介.ppt

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沪杭高速公路二通道等一大批重大基础设施即将得到改善 隋凿江南运河 穿嘉兴而过 滋养着这一方沃土日趋繁荣富庶 仅需30分钟 轻松对话江浙沪 解读 一座城的魅力 嘉兴经济 CULLINANEAST 嘉兴既有 鱼米之乡 衣被天下 的富足 又有 百工技艺与苏杭等 的繁华 经济发展始终处在领先地位 2012年 全市实现地区生产总值 GDP 2885亿元 人均GDP超过18636美元 目前所辖的县市均进入中国百强县和小康之列 鱼米之乡 衣被天下 富饶嘉兴 解读 一座城的魅力 嘉兴产业 CULLINANEAST 第二产业一直是嘉兴的支柱产业 占国民生产总值60 左右 未来几年该市的重点发展方向为临港工业 高技术产业 装备制造业和特色优势产业等四大产业集群产业 从嘉兴市未来产业群的发展定位可以看出 一方面城市冀望能够通过与上海 杭州大都市的产业对接 从中受益如化工 汽车零配等 另一方面又瞄准具备较高技术含量的新兴产业如电子 材料等 同时对于本地特色产业如纺织 皮革等也作为阶段性的重要产业 工业主导 寻求升级 嘉兴市区 解读 一座城的魅力 嘉兴投资 CULLINANEAST 2012年 嘉兴市城镇人均可支配收入达到35696元 全市固定资产投资额1642 31亿元 比上年增长10 4 由于目前我国的经济增长对固定资产投资增长的依赖程度高 固定资产投资增加 国内生产总值随之增加 它们之间有着正向的同步变动趋势 固定资产投资逐年增加 解读 一座城的魅力 嘉兴旅游 CULLINANEAST 嘉兴因南湖而出名 旅游资源十分丰富 环境优美 是中国优秀旅游城市和国家园林城市 嘉兴的自然风光以潮 湖 河 海并存驰誉江南 境内有革命圣地南湖 江南水乡古镇 嘉善西塘和桐乡乌镇 以及海盐南北湖 平湖九龙山等一批著名景点 构成了独有的江南水乡特色 全市拥有国家AAAAA级景区2个 国家AAAA级景区3个 AAA级景区1个 全国重点文物保护单位6处 吸引着年4000万的游客 风景旖旎 水乡古镇 旅游胜地 解读 一座城的魅力 嘉兴规划 CULLINANEAST 嘉兴城市规划空间结构为 一心 一片 两翼 三楔 三廊 北控南移 东进西拓 北控 北部用地受到北郊河的阻隔 不作为中心城区的发展方向 经济开发区用地以继续完善内部功能 用地开发 填平补齐 为主 适当发展东北区块和城东路沿线地块 南移 以南湖新区开发建设为主动力 以南湖大道为发展轴线 用地向南发展 安排大片居住 公共设施 绿化用地 东进 东部以中环南路为发展轴 安排大片居住 公共设施用地 用地发展延伸至沪杭高速公路附近 西拓 西部以秀洲新区为中心 以中山西路为发展轴 安排居住 公共设施用地 并外延安排工业用地 与秀洲新区总体发展方向相吻合 北控南移 东进西拓 城市发展风向标 解读 一座城的魅力 嘉兴行政区特点 CULLINANEAST 嘉兴房地产市场大致可分为秀洲新区 南湖新区 市中心和北部工业园区等四大部分 1 市中心属于嘉兴市的主要商务区 土地供应较少 市场需求量大 产品以中高当为主 市场基本成熟 2 秀洲新区和南湖新区属于发展中的区域 大规模的开发建设中 未来发展的潜力和空间很大 尤其是住宅市场 将会逐步进入开发的高潮期 3 北部工业园区市场目前开发量比较小 住宅开发还属于起步成长期 由于工业园区企业众多 所以商务租赁产品需求相对较大 解读 一座城的魅力 南湖新区 CULLINANEAST 嘉兴南湖新区处于中环南路东段 与嘉兴南湖相呼应 是嘉兴南湖区建设 上风 上水 尚善 尚品 东南新城的主战场 是未来新嘉兴城市中心的入口 也是沪杭高速公路进入嘉兴市区的主要通道 新区中心规划总面积为6 5平方公里 与嘉兴老城区错位发展 功能互补 将建设成为集行政办公 新型商贸服务 文化娱乐和居住功能为一体的现代化生态新城 成为嘉兴东片城市副中心 智慧新城 地段决定发展 解读 一座城的魅力 南湖新区 CULLINANEAST 规划 办公休闲 居住区南湖新区以中环南路 凌公塘为两大主线 打造现代特色新型商贸区 构筑办公 休闲 生活居住区 交通 未来城市主入口未来新嘉兴城市中心的入口 也是沪杭高速铁路进入嘉兴市区的主要通道 区域内交通网络纵横便捷 另外规划中的高铁也为南湖新区注入发展活力 预计将在2014年通车 解读 一座城的魅力 南湖新区 CULLINANEAST 配套 日趋成熟 发展空间大南湖新区发展时间较短 但也已入驻了不少教育和商业配套 很多商业配套逐步建立 发展成成熟的商圈 指日可待 居住 潜力巨大 嘉兴最适居住地南湖新区开发相对较晚 区域内很多楼盘仍在建设过程中 未来发展空间巨大 是嘉兴目前最具投资价值的板块 2 Part 项目概况 项目效果图 诠释 一座城的荣耀 东方天玺概况 CULLINANEAST 东方天玺 位于亚欧路与广益路交叉口 立踞嘉兴南湖区总部花园沿街南门入口处 项目总占地面积8275 建筑面积约25523 53 整幢楼由3层商业与13层产权酒店构成 是一幢集商业与居住为一体的综合性大楼 诠释 一座城的荣耀 基本参数 CULLINANEAST 商业面积 4058 04 酒店面积 16222 53 总楼层 17绿化率 25 容积率 2 52开间面积 53 08 66 89 标准层净高 3 2米车位数 地上40 地下166物业费 1 80元 平方米 月 3 Part 璀璨优势 在嘉兴 它不是唯一 却无出其右 聚焦 一座城的艳羡 品牌优势 CULLINANEAST 求精求突破 本土开发商扛鼎力作浙江吉天建设 2013 闪耀禾城 知名本土开发公司 浙江吉天建设有限公司公司倾力打造 建筑工程施工总承包一级 市政公用工程施工总承包二级 电力工程施工总承包及多项专业承包资质为一体的综合性建筑企业 总资产近3亿元 固定资产5680万元 2009年成立嘉兴天亿房产开发有限公司 2010年成立轩辕物资贸易有限公司 公司的经营已向多元化 集团化转变 聚焦 一座城的艳羡 品牌优势 CULLINANEAST 载誉前行 只为成就辉煌 嘉兴市建筑业重点企业 嘉兴市先进建筑业企业 等荣誉及称号 通过了ISO9001 2000质量管理体系认证 环境管理体系认证 职业健康安全管理体系认证 获得浙江省工商局评定的 守合同重信用 AAA级企业荣誉称号 聚焦 一座城的艳羡 地段优势 CULLINANEAST 至尊版图 缔结财富大本营繁华南湖商圈 承载财富梦想 一心 一片 两翼 三楔 三廊 中的 两翼 掌控整个城市的腾飞 北控南移 东进西拓 中的 东进 政府力挺做盾 把控财富脉动 聚焦 一座城的艳羡 地段优势 CULLINANEAST 商务总部花园首站 财富源动脉 城市副中心核心区域 嘉兴企业总部商务花园南门 总部花园现已有89家企业入驻 未来1 2年将达到百家以上 直面万名高精尖白领自住 租赁需求 投资 出租都蕴含巨大潜力 行业云集 嘉兴城市坐标 商业集群地 市级配套 中高档社区 商务大厦 商业设施一应俱全 集合企业总部 高尚居住 商业中心 名校教育板块等功能 致力打造高端综合配套副城 聚焦 一座城的艳羡 地段优势 CULLINANEAST 扼守城市主干道 稳坐广益路与亚欧路交汇处 大型居住区 大型商业体 总部花园黄金十字位置 潜力地段 坐等升值 万达在左 绿地在右 阿里巴巴在后 至尊版图王者领地 直击财富核心 未来 南湖新区将会发展为城市坐标 左手万达 右手绿地 唯我独尊 聚焦 一座城的艳羡 地段优势 CULLINANEAST 聚焦 一座城的艳羡 交通优势 CULLINANEAST 网状交通图 聚焦 一座城的艳羡 交通优势 CULLINANEAST 便捷交通 拉近黄金距离 连接金脉领地立体交通网络 人潮 钱潮一网打尽 嘉兴南湖新区城市主干道 接轨长三角圈 交通枢纽地位独一无二 接轨上海 宁波 苏州 杭州 绍兴 1小时交通动脉稳步实现 320国道 07省道 沪杭高速 乍嘉苏高速 通达方便 聚焦 一座城的艳羡 交通优势 CULLINANEAST 多维交通 纵横财富大道 扼守黄金交通咽喉 网络交通贯穿禾城 81路 96路 84路 153路 109路 171路公交畅达全城 直达火车站 客运中心 对接全国 尽收一切便利 聚焦 一座城的艳羡 配套优势 CULLINANEAST 配套齐全 业态多样 完美生活零步实现 周边商业配套齐全 吃 喝 玩 乐 购 一站全实现 5分钟覆盖万好家居 红星美凯龙等家居市场为嘉兴购买家居客户首选地 吸引着年20万人磅礴消费力 汇金广场 国际中港城 家乐福超市 欧尚超市 信源商业城等多个大型商业中心 每小时人流量2000人 该区域的商业辐射12万常住固定消费人群和80万流动消费人群 繁华向标 万达广场建工中 2015年9月将正式营业 引领区域发展 聚焦 一座城的艳羡 配套优势 CULLINANEAST 聚焦 一座城的艳羡 配套优势 CULLINANEAST 中高端社区林立 配套共享 周边的住宅大盘众多 带来鼎沸人潮 吸引更多商家 自带商业广场 多盘联动 资源共享 为居着生活提供便利性 周边成熟小区十余个 如亚太花园 格林小镇 新世纪公寓 中港城等 绿地新都会 600亩恢弘体魄 在东部再造一座城 东方都市 英伦都市 佳源地产倾情打造 重塑城东品味 御上江南 好地坊等住宅项目 携手打造人居城邦 聚焦 一座城的艳羡 配套优势 CULLINANEAST 佳源 东方都市 翠湖壹号 佳源 英伦都市 绿地 新都会 御上江南 部分楼盘效果图 聚焦 一座城的艳羡 配套优势 CULLINANEAST 健康生态 统统都在家门口 附近的市政配套较多 南湖区政府距离项目也不过5分钟车程 嘉兴国际网球中心 嘉兴市体育馆等休闲健身场所 引导全民健身运动 市民公园 海德公园 凌公塘生态公园等生态公园 丰富您的视野 也丰富您茶钱饭后的生活 聚焦 一座城的艳羡 配套优势 CULLINANEAST 优质教育资源 让孩子从小上名校 嘉兴教育重地 丰富教育带来4万以上人口 南湖国际实验学校 嘉兴市高中园区 东北师范大学南湖实验学校 同济大学浙江学院 北师大附属学校等多所知名学府 区域未来将成为高素质人才集聚地 聚焦 一座城的艳羡 配套优势 CULLINANEAST 崛起娱乐中心 城市财富坐标 休闲娱乐场所较多 涵括嘉兴最高端的酒店 假日酒店 金悦王朝国宴中心 中港俪都大酒店 中港名都大酒店等就距项目五分钟车程 中港名都大酒店为嘉兴五星级酒店 区域的繁华可见一斑 聚焦 一座城的艳羡 配套优势 CULLINANEAST 企业花园总部 商务集群地 嘉兴企业总部花园 入驻了百十家企业 科创中心 海翔大厦 美克斯大厦 旭晟大厦等商务中心已经建成 阿里巴巴商业电子商务园 中港城商业综合体等商务大楼正在建设中 不久 该区域将会是嘉兴重要商务集群地之一 聚焦 一座城的艳羡 产品优势 CULLINANEAST 品质经典 集万千宠爱 引爆投资热潮眼见为实 极致全景现房 东方天玺 南湖区唯一产权酒销售项目 普通期房存在交付长 风险大 资金沉淀长等不利因素 全现房实景 所见即所得 即买即住 聚焦 一座城的艳羡 产品优势 CULLINANEAST 外形标新立异 诠释非凡人生 量身定制 项目是有全国知名设计院担纲设计 现代建筑风格 色彩 线条 外立面简约 清新 奢华石材干挂立面 双层中空玻璃幕墙 采光 保温 节能 聚焦 一座城的艳羡 产品优势 CULLINANEAST 挑高星级大堂 雍容不言而喻 单元底层设豪华大堂 9米挑高 200 奢华尺度高雅明朗 稳重内敛隽永 低调中见尊贵 与挺拔厚实的楼宇相得益彰 透过明净的落地玻璃 门外美好景致尽入视线 聚焦 一座城的艳羡 产品优势 CULLINANEAST 德国原装电梯 事实为品质代言 3部德国原装 蒂森克虏伯 电梯 品牌的 才是信赖的 时速可达3米 秒 确保安全之余 为您节约时间 全球低能耗 最小空间要求 高效率 几十年来 用事实为品质说话 聚焦 一座城的艳羡 产品优