重庆工职院一教楼、教学实验楼、一、二实训楼组 织 设 计.doc

重庆南岸新兴建筑工程有限公司 重庆沙坪坝区程家桥镇松茂汇丰大厦A座施工组织设计第一章、编制依据及原则第一节 编制依据本施工组织设计是依据中标工程项目自身的特点，所处的环境以及施工所处的期间，同时满足政府及我司在施工管理上的有关规定编制而成，具体依据如下：1）. 松茂汇丰大厦A座建设施工合同文件、招标文书、答疑会议纪要及补充协议。2）.核工业西南勘察设计研究院有限公司重庆分公司设计的松茂汇丰大厦A座的建、结、水、电、通施工设计图。 3）. 业主提供的四川省地质工程勘察院岩土工程勘察报告。4）.中华人民共和国建筑法。5）.建设工程质量管理条例。6）. 2002年国家颁布的工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。7）. ISO9001：2000标准的质量管理体系与建筑企业贯标及建立项目管理质量保证体系。8）.现行的国家有关规范、规程、标准、规定和当地有关法规、条例及规定。9）. 重庆市政府及行业主管部门所发现行有关施工质量、施工安全、文明施工等方面的法规文件。10）. 我司对松茂汇丰大厦A座工程的现场踏勘及业主的现场情况介绍。11）.根据松茂汇丰大厦A座的 工程所处位置、环境及人文、社会条件，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等情况。12）. 工艺标准及操作规程。类别名称编号或文件国标建筑地基基础工程施工及验收规范GB502022002国标砌体工程施工质量验收规范GB502032002国标砼结构工程施工质量验收规范GB502042002国标屋面工程质量验收规范GB502072002国标地下防水工程施工及验收规范GB502082002国标建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002国标建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001国标钢筋焊接及验收规范JGJ1896国标砼强度检验评定标准GBJ10791国标砼质量控制标准GBJ10787国标建筑安装工程质量检验评定统一标准GB5016492地方西南地区建筑标准设计通用图西南J312国标砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G1011、2国标建筑工程质量检验评定标准GBJ32190地方西南地区建筑标准设计通用图西南J112地方西南地区建筑标准设计通用图西南J212地方西南地区建筑标准设计通用图西南J312地方西南地区建筑标准设计通用图西南J412地方西南地区建筑标准设计通用图西南J812地方西南地区建筑标准设计通用图西南J515地方西南地区建筑标准设计通用图西南J516地方西南地区建筑标准设计通用图西南J513地方西南地区建筑标准设计通用图西南J517国标建筑物抗震构造详图97G329地方西南地区民用建筑框架轻质填充墙构造详图集西南G701国标给排水管道工程施工及验收规范GB5026897国标通风与空调工程施工及验收规范GB502432002国标机械设备安装工程施工及验收规范GB5023198国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92国标防水套管图集S312国标建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S406国标采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-2002地方建筑给水聚丙烯管道PP-R工程技术规程DBJIC7501-99国标建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/729-98国标建筑排水硬聚乙烯管道设计施工验收规程CECS41-92国标利用建筑物金属体做防雷及接地装置86SD566国标车间常用配电设备安装D367国标半硬塑料管及板孔暗配线87D465国标接地装置安装86D563国标导电位联结安装97SD567国标电气竖井设备安装90SD180国标建筑物构筑物防雷设施安装99D562国标常用灯具安装96SD469国标民用建筑电气设计规范JGJTTX-16-92国标火灾自动报警系统设计技术规范GBJ116-88国标现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范GB50236-98国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国标电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范GB50303-202国标电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GB50303-2002国标建筑施工安全检查标准JGJ59-9913）. 本公司企业标准、质量手册、质量体系文件、管理制度等有关文件。本公司及项目部多年施工实践积累的经验等。第二节 编制原则1、坚持按基本建设程序和科学技术管理，充分应用现代网络技术科学，合理组织人员和机械，合理利用时间和空间，有效控制质量、工期和安全文明施工，按时交付使用，使本工程质量目标达到一次验收合格并争创“巴渝杯”。2、在确保质量及安全生产前提下，加快施工进度，尽量做到均衡施工，合理利用雨天和夜间施工。3、坚持文明施工，严格控制施工噪声，加强环境保护和场容管理，争创市级安全文明施工达标工地。4、合理地安排夏、雨季、农忙季节施工项目，提高施工的连续性和均衡性。5、搞好结构与建筑、土建与水电、总包与分包及友邻单位之间的协调配合。6、忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、全面履约、保证使用、日夜奋战、质量合格。第二章 工程概况第一节 地理位置及环境概况松茂汇丰大厦A座的工程位于沙坪坝区陈家桥镇中心，场区西北侧靠近美丽蓝湾，南侧紧邻沿河公路，东南侧紧靠松茂汇丰工程H轴，东北距居民区较近。外部交通便利。本区气候属亚热带季风性湿润气候区，夏湿春干，气候温暖潮湿，雨量丰沛，多年平均气温17.818.6，多年平均降雨量1141.8，历年最大降雨量1544.8，降雨多集中在59月，约占每年平均降雨量的70，多发暴雨，平均2.5次/年。场区岩层呈单斜产出，岩层产状为11015，从北西向南东方向岩层倾角由陡变缓，无断层通过，无断层、滑坡、崩塌等不良地质现象，场地现状稳定。第二节 工程概况一、总体简介序号项 目内 容1工程名称松茂汇丰大厦A座2工程地址重庆沙坪坝区陈家桥镇3建设规模建筑面积19800m24建设单位重庆工业职业技术学院5设计单位核工业西南勘察设计研究院有限公司重庆分公司监理单位重庆市继兴工程监理有限公司施工单位重庆建工集团有限责任公司6施工范围设计施工图范围内的建筑、结构、水、电、通信安装工程、装饰装修工程。7合同工期200天8工程质量达到国家有关施工质量验收规范要求，验收合格。二、设计概况 1、建筑设计概况：项目性质及使用功能组成：第一教学楼为多层公共建筑；一至五层均为综合教学用房。教学实验综合楼为二类高层公共建筑；一至六层均为综合教学用房。第一实训楼为 二类高层公共建筑；负一、二层为学生实习实训区， 一至五层均为实训室和办公室。第二实训楼为二类多 层公共建筑；负一、二层为学生实习实训区，一至四层均为实训室。建筑面积及高度：第一教学楼17549.64m2；建筑基底面积4058.47；共有地上5层；建筑高度21m。教学实验综合楼总建筑面积13138.56m2；建筑基底面积3483.18；共有地上6层；建筑高度25.2m。第一实训楼总建筑面积24164.05m2；建筑基底面积3752.13。共有地上5层；地下2层；建筑高度31.95m。第二实训楼总建筑面积13221.54m2； 建筑基底面积2057.84。共有地上4层；地下2层；建筑高度16.80m。结构形式：本工程均为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度；建筑工程等级二级。 设计标高：第一教学楼0.000设计标高相当于绝对标高285.60m （根据实际可调整）。教学实验综合楼0.000设计标高 相当于绝对标高295.30m（根据实际可调整）。第一实训楼0.000设计标高相当于绝对标高293.10m（根据实际可调整）。第二实训楼0.000设计标高相当于绝对标高294.30m（根据实际可调整）。地下室防水工程：本项目常年最高地下水位为163.50m，地下室防水等级为二级；地下工程的主体采用防水混凝土及高聚物改性沥青防水卷材，防水混凝土的抗渗等级S6(S8)。墙体工程：非承重结构的外围护墙、防火墙、室内轻隔墙均采用200mm厚多孔页岩砖；室内轻隔墙为100时采用实心页岩砖；卫生间等四周墙体、地下室隔墙及门窗洞口收边部位采用实心页岩砖，实心页岩砖高度不小于600mm。墙身设防潮层砂浆。屋面工程：屋面防水等级级，防水材料采用“SBS”改性沥青防水材料；屋面排水为有组织排水；温度缝按每间或每隔4500mm双向设置。保温层为挤塑聚苯板。门窗工程：门窗采用普通百叶木门、普通木门、甲、乙、丙级防火门、断桥铝合金玻璃门窗、断桥铝合金玻璃窗等。玻璃一般采用6+9+6 mm厚中空玻璃。外装修工程：外墙面砖（含外保温）做法为界面砂浆，防水水泥砂浆，聚苯颗粒保温浆料，抗裂砂浆复合热镀电焊网，聚合物水泥砂浆粘贴外墙面砖。内装修工程：内墙：内墙面（不含卫生间）做法为墙体基层处理，水泥砂浆，满刮腻子并打磨平整，白色内墙乳胶漆。卫生间墙面做法为墙体基层处理，水泥砂浆。入口门厅、首层电梯前室做法为基层墙体，钢筋混凝土梁柱与砖墙齐平交接处挂镀锌钢丝网，水泥砂浆打底，面层祥专业装饰公司设计。楼地面：办公室、会议室及标间楼面（不含卫生间）做法为水泥石屑提浆抹光。卫生间楼面做法为水泥砂浆（瓜米石）找坡；YC高分子复合防水涂膜；水泥砂浆保护层，表面拉毛。入口门厅、首层电梯前室公共楼梯和通道做法为钢筋混凝土楼板清理干净，刷素水泥浆，水泥砂浆找平，面层石材或玻化砖。楼梯间楼面做法为钢筋混凝土楼板清理干净，刷素水泥浆，水泥石屑提浆抹光。外廊楼楼面做法为钢筋混凝土楼板清理干净，水泥砂浆（瓜米石）找坡；水泥石屑提浆抹光。地面做法为素土夯实，混凝土垫层表面赶平，高聚物改性沥青防水层，水泥砂浆找平，面层石材或玻化砖。天棚：公共部分、各层房间内天棚钢筋砼板底不处理，轻钢龙骨矿棉板吊顶祥专业装饰公司设计。卫生间天棚做法为基层清理；水泥石灰砂浆；耐水腻子，打磨平整；白色外墙乳胶漆。雨蓬、空调板面做法为水泥砂浆找坡抹光；JS防水涂料；水泥纤维砂浆压光。踢脚：各房间内踢脚做法为水泥砂浆打底，水泥砂浆基层，水泥砂浆面层铁板赶光。地面找坡可用基土，楼面找坡宜用陶粒砼。凡设有地漏的房间均应做防水层。卫生间，厨房，阳台地面、墙面防水宜采用涂膜防水材料。通风井道内壁采用水泥砂浆随砌随抹光。排烟竖井应用耐火砖及耐火水泥砂浆砌筑。安装在易于受到人体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。油漆涂料工程：外钢门，楼梯、平台、护窗钢栏杆选用深咖啡色醇酸瓷漆；木门采用米黄色酯胶清漆；室内外露明钢构件的油漆为刷防锈漆后再做同室内外部位相同颜色红丹漆。防火设计：建筑耐火等级为地上二级，地下一级。防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应有自行关闭功能。楼梯间采用乙级防火门，变配电室、消防控制中心、防火墙上的门采用甲级防火门，管道井检查门采用丙级防火门（设在消防前室内的管道井检查门采用乙级防火门）。预留的管道井待各专业管道安装完成后，按每一层用相当于楼板耐火极限的不燃烧体进行封闭。玻璃幕墙与每层楼板隔墙处的缝隙应用不燃烧材料严密填实。管道井入口设砖砌挡水线；设备用房门口设120mm高，砖砌挡油线；电梯间前室门口应设挡水设施；消火栓箱底距地650mm。建筑节能：本项目建筑性质为公共建筑，建筑节能设计外墙类为水泥砂浆+聚苯颗粒保温浆料+页岩空心砖+水泥砂浆；平屋面类为水泥砂浆+挤塑聚苯板+防水卷材、聚氨酯+水泥砂浆+页岩陶粒混凝土+钢筋混凝土；架空楼板类为水泥砂浆+钢筋混凝土+挤塑聚苯板+水泥砂浆；地面类为水泥砂浆+碎石，卵石混凝土+钢筋混凝土；外窗类为隔热金属窗框+6中透光热反射+12A+6透明；外门类节能外门；主要外窗均设置内窗帘。2、结构设计概况：结构设计总则：本工程结构形式：框架或框架抗震墙（剪力墙）结构。基础采用人工挖孔灌注桩基础或柱下独立柱基础。持力层为中风化泥岩或砂岩，中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值为：4.30 Mpa或6.6Mpa；中风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值为：18.40Mpa。建筑结构设计使用年限为50年，建筑物安全等级为二级。本地区地震基本烈度为6度，设防烈度为6度；设计基本地震加速度值为0.1g或0.05g, 框架抗震等级为四级,局部为三级（第一实训楼k-u轴部分）， 抗震墙（剪力墙）抗震等级为三级。建筑场地类别为或类，设计特征周期为0.35s或0.45s,地基基础设计等级为乙级。结构的耐火等级为二级，地下工程的防水等级为一级，防水混凝土的抗渗等级为P6。教学实验综合楼进行沉降观测。其余不进行沉降观测。 设计荷载：设计活荷载：疏散楼梯（一般楼梯）为3.5KN/（2.5KN/）；教室、办公室、会议室、休息室为2.0KN/；实训室为3.0 KN/或4.0 KN/；卫生间（除教学实验综合楼为2.0KN/外）为2.5KN/；走廊、门厅为2.5KN/；一般上人屋面为2.0KN/；不上人屋面为0.5KN/；电梯机房、屋面覆土等按实际荷重计算；楼层内外隔墙采用轻质砌块，容重8KN/m；地坪以下填充墙砌体（240mm厚），容重19KN/ m；地面层及室内局部垫高等，采用容重10KN/ m陶粒混凝土；卫生间结构面与建筑面的高差用容重10KN/m陶粒混凝土填充。主要结构材料：基础工程：桩、基础梁、挡土墙混凝土强度C30，垫层C20。钢筋保护层：桩50mm，基础梁40mm，独立基础40mm或70mm。主体结构：第一教学楼基顶4.200m、实训楼基顶0.000m柱为C35，其余梁、板、柱、楼梯为C30，教学实验综合楼阶梯教室部分梁、板、柱、楼梯为C40，填充墙构造柱、卧梁、圈梁为C20。HPB235级钢筋用E43型焊条，HRB335级钢筋用E50型焊条，HRB400级钢筋用E53型焊条，不同类型钢材之间焊接随较低强度钢材定焊条。地坪下墙体采用M5水泥砂浆砌筑，其他轻质墙采用M5混合砂浆砌筑。水施系统：生活冷水系统：该新校区最高日总的生活用水量为3176.25m/d，最高日最大时总的生活用水量为422.74m/h。供水方式由市政自来水管网供水至高位生活与消防合用水池，再由高位水池供水至校园内生活给水管网，校园内生活给水管网直接或减压后供水至一期工程的各栋建筑用水。在实验综合楼、第一实训楼、第二实训楼、食堂的活动用房等处设置湿式自动喷水灭火系统。管材：给水管：室内、外给水管径不小于De63mm的部分，采用孔网钢带（聚乙烯）复合管，热熔连接；室内给水管径不小于De63mm时，采用AL-PPR外层熔接型铝塑管，热熔连接；室内排水管：室内生活污废水管、通气管、雨水管、空调排水管UPVC排水塑料管，承插粘接。室外污水、雨水管道，当管径小于De63mm时，采用HDPE双壁波纹塑料排水管，要求管材环刚度等级为SN8。其余部分采用钢筋混凝土管。消防给水管道：室内消火栓给水管道采用热镀锌钢管，发兰或沟槽连接。管道工作压力为1.0Mpa。室内自动喷水管采用热浸镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口。管道工作压力为1.0Mpa。卫生洁具：本工程所用卫生洁具均采用陶瓷或不锈钢制品，颜色由业主和装修设计确定。公共卫生间蹲式大便器、洗手盆均采用感应冲洗阀或感应自动水龙头；小便器采用免冲洗小便器。其它场所的洗手盆均采用非手动水龙头。强电部分：用电负荷等级均为三级负荷。主电源为一路10KV电源，由校区10KV开闭所，经校园电力电缆沟，引入位于一层的变配电房内。计算机主机房和弱电机房内重要设备的备用电源采用UPS电源。低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式。室内照明标准（一般照明）取值为活动中心200LX；教室300LX（对应照明功率密度值12W/）；变配电房200LX；办公用房300LX。照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线，为单相三线，出线均采用ZR-BV-500/750V-阻燃型铜芯电线。所有插座（2.2m以上空调插座除外）均设剩余电流断路器保护。灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线。10KV配电设备选用金属固定式高压开关柜，低压配电设备选用固定组合式开关柜，变电设备选用SCB10带IP40保护外壳、冷却风机、温控箱式干式变压器。配电箱：室内终端配电箱底边距地1.8m，嵌墙暗装；开关箱底边距地1.5m，挂墙暗装。开关：翘板开关底边距地1.4m，暗装，其它插座均距地0.3m，暗装。动力及照明配电干线选用ZR-YJE-0.6/1.0KV-电力电缆；动力及照明支线选用BV-500/750V-聚氯烯绝缘铜芯线。所有支线均穿SC钢管沿墙及楼板暗敷。建筑防雷接地：采用二类防雷措施，建筑物的防雷设施满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。在建筑物顶设避雷带保护，避雷带选用10热镀锌圆钢，沿女儿墙作明敷（支持卡间距1.0m）、在屋面上作暗敷避雷带。弱电部分：本工程设计只负责管线预埋。进户电缆用SC50钢管保护，埋地敷设，室外埋深0.7m，伸出散水1.0m。分配器箱距地1.5m。竖向线路沿弱电线槽在井内明敷，由分配器箱引至房间的线路采用金属线槽-穿PVC管暗敷混合方式。通风系统：实训楼地下室设置机械通风系统，以利排除废气和余热。配电房设置机械排风、自然补风系统新风取自室外，排风排自室外。排烟系统：机械排烟系统与排风系统兼用，共管道和风机。系统平时排风，火灾时由消防中心控制，排风系统改为排烟，送风系统补风或外窗自然补风。第三节 工程特点1、工期紧：本工程面积大，工期短，时间紧。2、本工程的测量放线是保证施工质量的重点。3、本工程结构现浇构件多，平面轴线几何尺寸复杂，模板共用性差，给施工流水、施工计划安排和施工放线带来一定的难度,且均有后张法预应力砼施工，施工难度较大。4、安全、文明施工、消防环卫等要求高：本工程处于高校内，面积大，工期短，保持安全和环境卫生，做到安全、文明施工是本施工方案的一大重点。针对上述工程特点，分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成本工程。 第三章 施工部署第一节 组织机构一、施工组织结构的建立本工程实行项目法施工，项目班子一律持证上岗、押证施工。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 施工组织管理机构框图如下图所示:项目经理项目副经理技术负责人各施工作业班组质安监控组文明施工组土建施工组经营核算组内业技术组材料设备组后勤办公室施工组织管理机构框图二、 岗位职责序号岗位名称岗位职责1项目经理项目经理有权对进入项目施工班组的选择，以及管理人员的选择，施工班组的确认作出决定权。负责组织每周生产议会的召开，对现场的材料、设备、劳动力等平衡调度以及组织协调工作。对本工程的质量、进度、成本、安全、文明施工、环境保护负全权责任，每周组织一次全面检查，发现问题及时下达整改指令，限期落实到位，将隐患及时排除防范于未然。为使本工程在组织管理措施得以顺利贯彻，以及以项目经理为核心的统一指挥功能得到正常发挥。本工程由公司授予项目经理特别的人事权，项目经理将按照以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，强化项目部各类人员的组织管理，确保项目部的各类人员在组织行为方面，上岗尽职方面，分工合作方面，保证质量方面，进度目标方面，组织管理方面得以落实到位。2项目副经理项目副经理协助项目经理对进入项目施工班组的选择，以及管理人员的选择，施工班组的确认。协助组织每周生产议会的召开，协助对现场的材料、设备、劳动力等平衡调度以及组织协调工作。对本工程的质量、进度、成本、安全、文明施工、环境保护负仅次于项目经理的全面责任，协助每周组织一次全面检查，将发现问题的整改指令，落实到位。当项目经理不在时，全权行使项目经理职责。3项目技术负责人全面贯彻执行国家质量方针，按照国家和地方现行规范、规程、标准严格把好质量关。对该工程的质量、安全负技术责任，组织各专业责任工程师完善各自的分项工程施工工艺设计，使工程质量在施工工艺上有可靠的科学保证。负责本工程施工前的技术准备工作的组织，以及施工过程的检查、检验、试验工作的组织，确保施工过程中的质量始终处于受控状态中。负责本工程的工程质量策划工作，以及技术核定审签工作。4内业技术组在项目技术负责人的领导下，解决施工技术问题，负责编制施工方案、措施，办理技术核定单，施工图翻样，编制加工计划，收集整理技术资料，执行技术复核、负责新技术、新工艺推广应用，参与分项工程验收。经办各种配合比的申报，负责各种原材料、砼、砂浆等试件的制作检验，配合比的调整，检查监督现场各种配合比的实施，作好试件统计台帐。负责轴线网、水准控制点的测设，检查监督工长的抄平放线质量，办理测量交工资料。5施工组根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求组织施工生产，确保安全文明施工，负责生产平衡调度（包括劳动力、物资等资源），作好施工大事日志，审核施工任务书，参加月度经济活动分析。根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求编制下达季、月、旬生产计划，编制上报月度施工产值报表，建立施工生产各项统计台帐。6材料设备组材料的采购、运输、保管及使用管理，建立材料消耗台帐、负责周转材料的进出场、维修及保管，监督现场合理使用，编制经营性材料的计划，参加月度经济活动分析。负责各种机械的进出场、维修及使用管理，现场临时用水、用电线路的架设、维修及使用管理，作好月度水、电、燃料消耗记录，参加月度经济活动分析。7质安监控组工程质量检验与监督，核定分项工程质量等级，编制质量报表、台帐，参与方案编制，提出提高工程质量、保证安全施工的办法、措施，监督执行质量规划、计划，作好安全生产及防火宣传教育。8经营核算组监督合同的实施，按合同规定作好工程预（结）算工作。负责工程成本核算，资金收取、支付，确保该工程资金使用，按时报出各类报表，及时了结财务结算。根据项目生产需要，编制劳动力需用计划，负责劳动力的调配及管理编制劳资报表，建立劳工台帐，核定班组的工资分配。9后勤办公室后勤、保卫、人事、工会小组等工作。第二节 施工总体目标及各项指标一、工期目标采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在200天内完成本工程。二、质量目标：按现行规定验收合格。项目部严格按国家现行施工验收规范施工，严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验达到合格标准。采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9001：2000标准，全方位加强管理工作，保证工程质量达到优良标准，对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环(见下图)。A P C D 分项工程质量控制ACDDCA单位工程质量控制分部工程质量控制PDCA循环说明：P计划阶段 D实施阶段C检验阶段 A持续改进A处理阶段三、劳动生产率指标提高劳动生产率，实行项目统筹管理，以调动全体参战人员劳动积极性，本工程劳动生产率指标采用预设初始值制，以达标为手段，对项目管理人实行年终奖金制，对班组施工工人实行每月奖金制，对不能达标的则实行罚款制。四、安全指标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，年度轻伤频率控制在1.2以下。五、文明施工管理指标力争达到重庆市级安全文明施工达标工地。六、机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。 七、服务指标重合同，守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主，监理对工程质量、施工进度计划的监督。为业主提供一流的服务，确保用户满意。严格执行现行工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定及与业主签订的合同，积极进行工程回访，让业主满意、放心。第三节 施工段划分及施工顺序一、施工区段划分为了合理组织劳动力，保证施工进度，本工程采用流水作业法进行施工。（一）平面施工区段的划分根据本工程特点，在现场施工时，按房屋造型划分施工段组织流水施工。（二）立面施工区段的划分立面施工区段按楼层划分。 二、主要施工顺序依据工程特点，拟采用结构工程为先导的程序，实行平面分段，同步流水的施工方法。工程施工的总的原则是先地下后地上；先结构后围护；先主体后装饰装修；室内砌筑和粗装修，除特殊要求外，原则上是由下至上逐层进行，及早插入装修，降低高峰期，减少装修占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。第四节 主要施工方案的确定一、基础施工基础采用人工开挖或柱下独立柱基础，按照规范规定放坡。桩基础、独立基础均采用木模，钢筋现场加工绑扎，本工程均采用商品泵送砼，机械振捣。土石方平衡调配、模板、钢筋、架料及其它材料采用塔吊（可算基础台班!）吊送到位。模板钢管脚手架支撑固定、柱插筋采用焊定位箍和搭钢管脚手架固定。二、主体结构施工方法：采用先柱、墙后梁板的程序组织施工。按施工分段以主导工序组织流水作业。楼板、梁、柱、墙均采用木模，钢管支撑。钢筋在现场成型绑扎，接头按设计和规范要求。砼采用商品泵送砼、机械振捣。模板、钢筋、架料及其它材料采用塔吊吊送到位。三、砂浆搅拌机的选择本工程选用8台GJ350型砼搅拌机满足砌筑及抹灰砂浆的拌制。四、垂直运输机械根据工程特点及施工临设的布置情况综合考虑，选用3台QTZ63型塔吊和4台QTZ40型塔吊可满足整个工程的垂直运输要求，塔吊臂长50m和40m，安装高度H48m或45m。布置位置见“施工总平面布置图”。五、脚手架体系采用悬挑外架进行封闭施工。室内砌筑、抹灰采用钢管搭设内脚手架。 第四章 施工准备及施工协调管理 施工准备工作采用两手抓，一是在项目技术负责人主持下，技术内业、施工工长、质检员认真熟悉图纸、设计说明，准备图纸会审和设计技术交底；编制分项工程施工方案和关键工序作业指导书；编制设备、周材、材料、半成品的供应和加工计划；绘制现场临时设施的水、电敷设设计图纸。二是由项目经理带领工长负责现场各种临时设施的搭设，进行工程定位放线布桩工作，为工程开工创造必备的条件。第一节 技术准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1熟悉与会审施工图开工后5天项目部技术负责人、公司总工办、施工员、现场内业2编制施工组织设计设计交底纪要收到后7天项目部技术负责人、技术内业，公司总工审批3编制施工图预算设计交底收到后10天公司经营处4编制进度网络计划设计交底纪要收到后7天项目部、公司总工办5半成品及材料计划开工后7天项目部、技术内业6施工图涉及到的各种等级砼、砂浆试配开工同时技术负责人、技术内业、试验室7进场教育开工同时公司培训中心、项目部8新技术、新材料资料到齐备后3天项目技术负责人、施工员、技术内业第二节 组织准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1宣传工作接中标通知书后公司办公室2建立现场组织机构网络，人员就位接中标通知书后1天公司经理、人事、劳资部门3建立、健全各项规章制度开工前项目部4定劳动力班组并有序组织进场开工同时项目部5组织大型机械设备进场及准备其他小型机械随工程进度公司设备处、项目部6周转材料进场随工程进度项目部7周边关系的协调开工同时项目部第三节 施工现场准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1施工场地的移交接收开工时公司、项目部2现场控制点的设立并复核开工后2天项目部、施工员3现场临时设施的搭设边施工边进行项目部、施工员4修建施工道路、布设排水沟及临时水电线路的敷设、施工场地硬化处理边施工边进行项目部5塔吊、起重设备的安装、现场搅拌站设施的建设边施工边进行公司设备处、项目部6消防器材的协调开工前2天项目部第四节 施工资源计划一、拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1自升式塔吊QTZ633中国重庆2005350R50m、H48m2自升式塔吊QTZ404中国重庆2005445R50m、H48m或45m3砂浆搅拌机GJ3508中国成都2005854闪光对焊机KN-1004中国重庆20024100KVA5交流电焊机BX3-3008中国成都2002822KVA60头6竖向电渣压力焊机JSD-6006中国重庆2004622KVA7钢筋弯曲机WJ404中国河北200343.58钢筋切断机GJ404中国河北200447.59直螺纹滚丝机GS-40C4中国河北2004410潜水泵506中国自贡200562.211污水泵658中国自贡200582.212木工圆盘锯MJ2258中国重庆200282.213手提切割机16中国重庆200816114木工平刨机MB1064中国重庆200242.815插入式振动器GT1-616中国重庆2003161.116平板振动器4中国重庆200041.117台 钻16-18mm6中国重庆200862.218冲击电锤VRV-206中国重庆20086119电动试压泵40SY-6.5/6.32中国重庆20075120电自动加压泵8中国重庆20078421便携式热熔融机具6中国重庆200760.7522钢筋调直机8中国重庆82.523手推车40二、施工仪器及通讯设备计划序号名 称用 途数量及单位1J2光学经纬仪定位放线测量2台2DS3水准仪层高高度测量3台3照像机收集图片、影像资料2部440mm8倍望远镜用于安全及细部观测2部5全站仪BTS-6082C定位复检等测量2台750m钢尺放线复检测量8把8数码摄像机资料收集3台9电话机内外联系45台10无线对讲机用于塔吊指挥和保卫16对11计算机材料、资金、技术、资料等的现场办公管理8台12打印机资料打印3台13复印机资料复印3台14兆欧表500V、1000V线缆测试3只15万用表500V线缆测试4只16地阻仪SC-8地阻测试2只三、主要劳动力需用计划劳动力计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰石工2008080模板、架子工120450120钢筋工12024020砼工484830电焊工8108水电工62048起重工71414信号工71818瓦工60400400保安161616材料工121515辅助生产人员404040普工100150150注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。四、主要周材需用计划序号材料名称规格单位数量备注1九夹板183091515 mm280002钢 管48T10003安全网2000目张650004木 枋 10050mmm10005扣 件颗2600006 钩头螺栓12（175 mm）颗6000第五节 施工协调管理 一、与监理工程师的工作协调1、我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。2、根据合同中明确规定的工程施工图及技术文件，编制施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。3、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和我们专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4、贯彻我司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各配合施工单位予以检查控制，确保产品达到优良。自觉接受监理的监督，积极配合监理的检查，必须杜绝现场施工人员不服从监理工程师监督的现象发生。5、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。6、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。二、与业主的工作协调1、积极配合业主洽谈、商定施工合同，约定质量及工期目标，明确取费标准及付款方式。2、服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线、施工用水、用电的接通及图纸会审等准备工作。3、每月25日前按时向业主和监理报出当月完成工作量及次月的施工计划，并根据业主和监理的要求及时进行计划调整，以满足业主和监理对工期进度安排的要求。4、凡遇设计变更必须先与业主商量，在业主同意后提出正式书面技术核定，完善审批手续后方能施工。5、凡隐蔽工程必须经业主、监理验收合格后，方能进行下道工序施工。三、与设计院的工作协调1、开工前即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2、参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。5、协调各施工配合单位在施工中需与设计院协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。四、与专业施工单位配合措施作好与安装及各专业施工单位的协调配合工作是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结施工经验基础上，对装饰高峰期管理及总包龙头管理形成了成套的管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：1、 以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。2、 以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。()主体施工阶段，要求安装单位应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。()装饰装修阶段，总包单位每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量、校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。()竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业配合单位必须及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。()以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。a. 土建及时将有关分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。b. 土建、安装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。c. 执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。d. 土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹旦墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量工长统一核定，技术负责人批准。3、 土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。()采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。()采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。()采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。()采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。4、 采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。5、 建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。()各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。(2)楼层设置统一的监督员、楼层巡视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。(3)采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。(4)所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。(5)除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。第五章 施工进度计划第一节 综合施工网络计划安排 一、本工程计划总工期：200天。二、主要分部分项工程的计划安排基础施工：72天。主体结构:按照划分的施工段组织流水施工，各施工段基础完工后即插入主体施工，首层施工考虑20天，中间各层按 15天/层计算，屋顶层施工考虑20天。砌体填充墙，各楼层的室内装修工作相继插入施工。装修时间76天。室外环境管网40天。收尾、清理、交验：20天。三、