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文档简介

金海岸合作合同甲方: （以下简称甲方）公司地址: 联系电话： 传真： 乙方:_ （以下简称乙方）公司地址: 联系电话: 传真: 一、甲,乙双方拟共同合作该项目，乙方拟该项目的全案外场总代销售为合作条件;甲方拟以合法的土地,固定资产和未来收益作为合作条件。 二、甲方负责在当地办理项目产权分割，银行按揭，产证等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。 三、甲方在该合同签订后，项目的外场全案销售全权有乙方负责执行，不得出现第三方干预及运作，甲方提供该项目销售的全部资料如项目宣传彩页、项目销控图、本市规划图、销售价格表等。 四、乙方在销售时不得违背甲方项目的合法性不得收取该项目定金及房款。 五、甲乙双方拟定该项目的销售价格由甲方确定，确定后案场统一执行。 六、佣金支付1、甲方付与乙方的回报方式为项目佣金提成，佣金按照销售合同金额计算，由乙方介绍和促成销售的本案房屋，甲方根据成交金额（以商品房买卖合同总房价为准）付给乙方佣金，佣金结算比例下：1）乙方在2012年3月30日前完成该项目客户下定及签约总价壹仟万，如该节点未按时完成，该部分佣金按3.5%结算。2) 销售该项目合同价肆仟万（含）内，全部按7%结算佣金；2）销售该项目合同价达到伍仟万（含）内，全部按8%结算佣金；3）销售该项目合同价达到陆仟万（含）内，全部按9%结算佣金。 2、项目佣金在客户签定商品房买卖合同后次月1号开始对账，5号佣金按照双方约定的支付方式汇入乙方指定账户，乙方开出相应等额发票。3、销售佣金按照下列方式计提：应支付佣金比例额度*到账额=应付佣金。七、甲方拟将 金海岸 一期 4、5、6、7、8、9 幢约 8000 平方米交由乙方销售，乙方需提出销售计划报甲方确认，乙方销售计划如下：1、乙方在2012年4月30号前完成该项目客户下定及签约总价叁仟万销售计划。2、乙方在2012年7月30号前完成该项目客户下定及签约总价陆仟万销售计划。3、乙方在2012年9月30号前完成该项目客户下定及签约总价捌仟万销售计划。4、乙方销售计划以客户下定的房屋总价、签约房屋总价为准。5、乙方如提前完成以上销售计划甲方按乙方完成的时间为准。6、如乙方在2012年4月30日前未完成该项目客户下定及签约总价未达叁仟万，甲方按合同约定结算佣金，该合同自动终止乙方人员应接到解除合同通知后10日内无条件撤离现场。7、如乙方在2012年4月30日前按时或提前完成叁仟万销售计划，甲方将剩余房源交由乙方独家代理销售，如有除乙方外第三方参与销售，甲方则在一个月内给予乙方前期销售该项目的全部佣金按12%结算，乙方可以单方面解除合同。 八、甲方在案场所有销售团队完成捌千万销售计划后的15天内拿出该项目二期10#、11#、12幢所有未售房源交由乙方全权负责销售。 九、甲乙双方在签定该合同后乙方工作人员进入该项目开始销售，乙方所派的全体驻场人员工资、食、宿、交通等全部由乙方承担。 十、本合作意向书一式二
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