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文档简介

砼、砌体、抹灰劳务分包合同甲方:香洲名都江华苑3#商住楼项目部 (以下简称甲方)乙方:泥工班:邹正义 (以下简称乙方)依照项目的有关规章制度,项目内部劳动定额及其它相关法律法规,结合建筑行业的市场情况,遵照自愿平等、诚信的原则,甲方将香洲名都3#商住楼工程中的泥工劳务工程分包给乙方施工。现双方就有关事项协商一致,达成如下协议,共同遵守。一、工程概况:1、工程名称:香洲名都江华苑3#商住楼2、工程地点:金鄂西路3、结构形式:框架-剪力墙结构4、建筑面积: 约15240平方米二、承包方式:包工不包料。三、承包范围1、本工程图纸中基础、0.000以上所有砼、砌体、植筋、抹灰工范围(现浇砼、预制砼、养护、内外墙砌体、内墙抹灰、梁柱、天棚、打磨修补,炉碴砼、蹲台地面找平、墙面打底,木门窗立樘较正,屋面“珍珠岩保温、隔热板、刚性砼、天沟排水找坡、构架抹灰、线条、空调板、飘窗外围侧板、外墙、柱抹灰及女儿墙压顶”,外墙瓷片、提升机手、窗套、角线、台阶、踏步等全部包尽),但屋面不包防水,外墙不含保温,不含外墙中花岗岩。2、泥付工混凝土工工程所需的各种工具、用具、安全帽、安全带、雨靴、雨衣。“灰桶、抹灰板”等小型工具(不含振动器、斗车)。3、包乙方所有人员食宿及生活用水、用地、进出场费用.四、承包单价:1、承包范围内,按建筑面积 捌拾叁 元/平方米一次性包尽,不论人工工资涨跌,均不增加。构架不计算面积。 2、合同范围外工程量计算单价:按项目规定劳动工资定额单价执行。3、合同外点工: 65 元/工日计(八小时/工作日)。工地上不出现与本工程相关的任何计时工或杂工,需要安排与本工程不相关计时工或杂工时,必须要工地负责人(项目经理)开出派工单,仓库保管员开出计时工证明、否则不与结算。五、工期要求:1、从签订合同正式开工之日起,到竣工验收止,严格按照甲方制定的进度计划执行(详见进度计划表);2、为了保证工程施工进度,乙方应按照甲方要求配备足够的劳动力;3、因工地停水、停电不能生产的情况下,在三天以上经甲方认定后工期可延期,三天内不予考虑;因省、市相关部门检查发生材料阻工,影响正常施工时,在三天以外可延长工期,因设计原因造成延期时,经协商后确认工期,均不补发工生活费。4、因人力不可抗拒的自然灾害造成停工,无任何补贴,但工期可延期;5、工期未按计划完成每延期一天罚款500元,工期每提前一天奖励500元。注:整体项目竣工验收合格之日为泥工竣工之日计算工期.六、质量要求:1、本工程的模板全部要求清水模,质量必须达到 市优 工程标准;2、工程质量评定档准依据建筑工程质量验收评定标准及有关强制性标准进行验收;3、每天由现场施工员对当天所做工程量进行检验验收,如不符合要求的应立即返工整改,返工所需的材料费由甲方现场施工员核定后在乙方工资中双倍扣除;4、未达到市优工程标准,在工程承包单价的基础上扣减2元/平方米。5、为了保证工程的质量,乙方必须配备足够数量的熟练工,至少保证砼工20人,泥付40人,双抢期间确保40个。6、因砼、砌体、抹灰工程质量问题影响其它工程施工,乙方必须在一天内负责派人整改,费用由乙方负责,否则甲方施工员将自行安排人员施工整改并做好记录,费用从乙方余款中扣除。7、所承包范围内单项工种内部应互相配合,同其它分包工种应互相协调,不能因自己施工方便而影响其它工程的施工。8、个别地方急需反工处理的、要随叫随到、必须服从管理人员安排,满足工程质量、进度后需求,本质量要求中条款未满足达到均属违约.七、文明、安全施工1、文明施工要求达到 省级 文明工地。施工过程中,乙方必须保证施工现场整洁,做到工完料尽场地清,无落地灰,所有材料应按指定位置码放整齐,场内、场外要派人清扫,如未按时清扫、整理,甲方将派人清扫,费用由乙方双倍支付,在结算时由甲方从乙方工资中扣除,砼工保证拆一层模清凿一层,上人楼梯间层层清理;2、乙方必须严格按安全生产操作规程和安全生产要求进行施工,杜绝安全隐患,严防各类安全事故的发生,因乙方违章造成的安全事故一切费用由乙方承担;甲方概不负责.3、乙方施工人员进入施工现场、施工,必须戴好安全帽,听从安全员的指挥,严禁酒后、穿短裤、背心、拖鞋、硬底鞋作业。如发现一次罚款20-50元.4、乙方要定期对班组作业人员进行文明施工及安全教育,做好成品保护工作,严禁偷盗行为,禁止施工人员背包或袋子进出工地,否则甲方保卫人员有权检查和拒绝出门,如发现乙方人员有偷盗行为,按实际经济损失的十倍罚款,情节严重者送当地派出所处理;5、无条件做好相关工种的协调配合工作,服从甲方施工员的管理,听从指挥,严禁扯皮误工、争吵打架。6、在交叉施工中,凡出现伤害他人班组的安全事故,必须第一时间带到医院救治,并负担所有费用,不得拖延,否则一切后果自负。八、履约保证金及付款方式:1、为了保证工程顺利进行,确保乙方能服从管理和保证工程质量、安全、工期,乙方应向甲方缴纳工程履约保证金 叁万元 整,履约保证金在承包范围内工程竣工验收合格后十天内退还,履约保证金不计利息;2、施工期间,甲方根据乙方现场施工人数,按 20 元/人.天支付生活费;工资按月进度所完工程量的60%支付(含生活费),如遇特殊情况(如农忙、过节等)可按所完工程量的70%支付;(乙方必须提供民工工资表由甲方发放到人.存入银行开的帐户) 如甲方按合同工资支付到位,乙方不得指使民工在工地阻工、闹事,发生一次罚款1000元.3、所承包范围内的工程竣工合格后一个月内付至总价款的90%,结算完毕一个月后付出总价的 95% ,余款一年后付清;4、保修期限:从房屋交付使用之日起,保修期按照国家房屋建筑保修的有关规定执行,保修期间乙方接到甲方维修通知后立即组织人维修,在二天内未组织人维修,甲方将自行组织人维修,一切维修费用由乙方承担,并从质保金中扣除。九、违约责任及处罚:1、如乙方未按甲方指定日期进场或人数不够,未达到甲方的要求,甲方有权终止合同,乙方履约保证金不退还;2、乙方在施工过程中不能按约定的工程质量、安全、文明施工标准进行施工,甲方有权终止合同,并不予结算,只付生活费退场。3、如甲方未及时组织施工材料进场停工一星期以上时,或无特殊理由延期支付工资达十五天以上时,乙方有权终止合同,但除不可抗拒因素外。4、在施工过程中,乙方施工人员不听现场管理人员的安排或在工地闹事,对工地造成影响的甲方有权终止合同;5、乙方人员如有违反本合同规定或有关规范、标准、操作规程要求的行为,甲方有权对乙方处以50元/人.次的罚款或酌情加重处罚,如有人员违法交有关执法部门处理。6、如乙方擅自在中途退场,甲方仅支付已完工程量工资的60%,如因中途退场停工,对甲方工程造成的损失由乙方负责赔偿。7、为了不浪废材料,搅拌机周围、砌体、抹灰的落地灰、水泥等材料必须每天清理干净,节约材料.否则发现一次罚款50元.8、本工程必须由乙方承包人带班,坚守工地,严禁转包他人,否则甲方有权终止合同,遇事离开经项目负责人同意。否则每发生一次,罚款200元;9、出现上述违约情况,甲方可部分直至全部扣除乙方保证金。十、其它:1、甲、乙双方必须遵守国家以及地方的有关法律、法规,各自履行职责;、2、乙方人员应提供的证件必须齐全,如身份证、计划生育证、暂住证、上岗证等,其费用由乙方自负,乙方负责人必须坚守工地,遇事离开经征得项目负责人同意;否则每发生一次,罚款200元。3、乙方人员住宿在外自行租房解决(其费用已在承包单价中计入),工地上严禁住人,在外租房的文明、治安、用电、用气安全及周边协调等问题由乙方负责;4、本合同一式肆份,甲方贰份,乙贰方份,双方签字盖章后生效,合同终止日为保修期满;5、未尽事宜,另行协商。变更部分及其它配套工程乙方必须采取先做事后协商的方式解决。十一、补充条款:甲方(签章): 乙方(签章): 2010 年 月 日项目部劳务分包具体工作内容(一)泥付混凝土工部分1、模板清洗。2、设计图纸及相应变更上所有泥付工的工作量。3、砂浆的配料、搅拌、运输。4、场内材料的运输及清理、归堆、道路和脚手架基础的硬化、砂石池的围档。5、砌体中拉接筋的安装、预留洞口及支模洞口的留置。6、小型预制构件的制作与

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