企业合作协议书.docx

NO.CX-2009-12-22企业合作协议书二 0 0 九 年 十 二 月甲方 江苏地华实业集团有限公司 与 乙方南京海宁建设工程监理咨询有限公司 经双方协商一致，自愿达成本联合作协议。 第一部分 词语定义、适用范围和法规第一条 下列名词和用词，除上下文另有规定外，有如下含义:1、“工程”是指甲方以乙方的名义自行承担施工监理及其各项任务的工程。具体各工程由双方后续补充协议明确。2、“甲方”是指 江苏地华实业集团有限公司 以及其合法继承人。3、“乙方”是指 南京海宁建设工程监理咨询有限公司 以及其合法继承人。第二条 本协议使用的法律是指国家的法律、行政法规，以及各工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 本协议文件使用的汉语语言文字书写、解释和说明。如约定使用两种以上（含两 种）语言文字时，汉语应为解释和说明本协议的标准语言文字。第二部门 双方权利、义务及责任甲方权利地四条 甲方从事工程监理专业团队具有独立完成该工程监理任务的权利，同时，甲方享用乙方的相应资质以及乙方的名义，承担该工程项目施工监理的各项工作。第五条 乙方不干预甲方从事工程监理专业团队的日程工作，不派驻人员常驻现场，该工作施工监理及其相关工作完全由甲方自主完成。第六条 当因乙方的失职或渎职等过失，造成甲方损失的，甲方有权利要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任，直到终止协议。乙方权利第七条 乙方有权按时收取本协议书所约定的合作服务费用。第八条 当因甲方失职或渎职等过失，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任或连带责任，直到终止本协议。甲方义务第九条 甲方负责从事工程监理专业团队的组建、培训及日程管理等各项工作。第十条 甲方从事工程监理专业团队的人员必须严格遵循工程监理执业准则，按照国家监理规范开展监理工作，遵守国家工程监理相关规定，积极维护乙方名誉。并确保做好施工现场的安全管理工作。如果影响乙方资质给乙方造成经济损失的需赔偿乙方相应经济损失。第十一条 甲方根据本协议约定，按时支付乙方相关合作服务费用：根据具体各工程，以备所述工程项目建筑面积为计价基数，乙方按 贰元/平方米 向甲方收取合作服务费用。工程项目备案手续完成，甲方监理人员进场一直内，甲方支付乙方50%合作服务费用；工程项目竣工验收完成后（如工程项目投入使用，可视为竣工验收完成），甲方支付乙方25%合作服务费用，工程监理资料送工程所在地城建档案馆备案完成十天内，甲方支付乙方余下25%合作服务费用。乙方义务第十二条 工程正式开工前，乙方负责完成工程所在地监理登记备案工作，其相应发生的费用由乙方自理，同时，乙方应及时提供甲方必要的资质证明等相关文件。第十三条 工程项目施工过程中，乙方负责提供必要的单位及人员资质文件。第十四条 工程项目竣工备案时，乙方负责提供工程备案所必须的相应资质证明文件。第十五条 在双方合作过程中，乙方应无条件对甲方的商业机密或需要保密的事宜严格保密，杜绝泄密事件的发生，如因乙方失密给甲方造成损失的需赔偿甲方经济损失。甲方责任第十六条 甲方应履行本协议约定的义务，如有违反则应承担违约责任，赔偿给乙方造成的经济损失。第十七条 甲方从事工程监理专业团队人员在施工现场的人身安全由甲方负责。第十八条 甲方如果向乙方提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔引出的乙方的各种费用支出。乙方责任第十九条 乙方应当履行本协议约定的义务。如果因乙方过失造成甲方的经济损失，应当向甲方赔偿。累计赔偿总额不因超过该单位工程监理报酬的总额（除去税金）。第二十条 因不可抗拒导致本协议不能全部或部分履行，乙方不承担责任。第二十一条 因甲方管理原因、导致当地建设行政主管部门对乙方进行经济处罚的，乙方不承担责任。第二十二条 乙方如果向甲方提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的甲方的各种费用支出。 第三部分 协议书生效、变更于终止第二十三条 经双方友好协议，本协议书字2009年12月22日开始生效，至2011年12月21日结束本协议。第二十四条 当事人一方要求变更或解除本协议书时，应当在42日前通知对方，因解除协议使一方遭受损失的，除依法可以免除的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除本协议书的通知或协议必须采取书面形式，相关协议未达成之前，原协议书仍然有效。第二十五条 当一方认为对方无正当理由而又未履行协议义务时，可向对方发出指明其未履行义务的书面通知。若发出书面通知后21日内没有收到书面答复，可在第一个书面通知发出后35日内发出终止协议书的通知，本协议书即行停止。违约方承担责任。第二十六条 本协议书的终止并不影响各方面应有的权利和应当承担的责任。 第四部分 其他第二十七条 建设工程委托监理合同仅用作工程资料，不作为本合作协议书中甲方支付乙方合作服务费的依据。第二十八条 本协议履行过程中，如甲方就后续新开工项目向乙方提出继续合作意向（合作方式不变），乙方应积极响应，并视新工程项目规模大小，在现有收费标准基础上给予甲方优惠（优惠额度需经双方友好协商）。第二十九条 如通过该工程的良好合作，最终形成甲、乙双方企业长期联合合作模式并签署联合合作协议书，本协议所涉及的工程可并入联合合作范围之内。第三十条 因违反或终止本协议书而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可根据双方约定提交南京市仲裁机关仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第三十一条 本协议书经甲、乙双方签字并盖章后生效。第三十二条 以上未尽事宜，双方可根据工程项目实际情况，另行签订具体实施协议。