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天津2018年房地产市场年报2018年政策市场持续调控，稳字当头2018年是自1998年房地产商品化以来第20个年头，20年来中国的城镇化率从30%提高至58.5%，房地产作为推动社会发展的支柱产业对中国的快速发展功不可没。可是近年来，飙升的房价也带来了一系列社会问题，过高的杠杆已经危及了金融的稳定；进入2018年，政策管控进一步加强，房地产走在了发展的十字路口。2018年政策基调7 月 31 日中央政治局会议：“坚决遏制房价上涨” 下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。 2018 年下半年以来，在坚决遏制房价上涨的基调下，住建部对住房的调控力度不断深化。从“调整棚改货币化安置政策”、“继续深入开展专项行动”、“要求各地加快制定住房发展规划，强化地方问责”到“持续深入开展专项行动”，体现了住建部稳定房地产市场秩序的坚定决心。
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