石家庄某多层小区住宅楼二期监理实施细则.doc

卓苑小区工程19、20、21、22、28、29、30、31、32、33#住宅楼监理实施细则批准：刘新良审核：宋子良编制：王晓飞河北三元建设监理有限责任公司二000年十月二十日1目 录前言.1一、 工程概况.1二、 项目组织.2三、 质量控制.3（一） 地基与基础工程.3（二） 主体工程.8（三） 楼地面工程.17（四） 门窗工程.20（五） 装饰工程.22（六） 屋面工程.24（七） 建筑采暖卫生安装工程.27（八） 建筑电气工程.29四、 进度控制.31五、 投资控制.33六、 信息管理.34七、 合同管理.35前 言卓苑小区工程1922、2833#住宅楼工程受河北卓达房地产开发集团公司委托，由河北三元建设监理有限责任公司实施施工阶段全过程的监理业务，其监理范围与内容按河北卓达房地产开发集团公司与河北三元建设监理有限责任公司签定的监理合同执行。施工监理贯彻以质量控制为中心的方针，在严格控制工程质量的同时，与河北卓达房地产开发有限公司、施工单位等单位密切合作，共同作好本工程的投资控制、进度控制、合同管理和资料信息管理等工作。因此，根据省、市建委有关文件、监理合同及本工程特点，参照国际惯例和国内一般做法，特制定本工程项目的监理实施细则，通过规范化、标准化、程序化、细致化的监理工作，使本工程建设项目目标顺利实现。在工程开工之前，甲方应向监理公司提供的资料是：1）政府建设部门提供的开工报告；2）图纸会审及设计变更；3）工程项目的总平面图等。乙方需向监理公司提供的资料是：1）施工组织设计（封面的格式要美观、一致）；2）机械设备进场报验单；3）施工单位的企业资质证书及安全资质证书和营业执照复印件；4）施工单位施工许可证；5）施工单位的施工预算一份；6）总进度计划；7）施工单位编制的施工过程经济技术可行性报告（含工程量、施工组织及人员安排等，此项可附在施工组织设计中）；8）特殊工种上岗证（电工、电焊工、架子工、机械工、砼工等）；9）施工单位的质量保证体系及安全保证体系；10）施工单位的开工申请报告。一、工程概况1、项目特征： 工程名称：卓苑小区1922、2833#住宅楼 工程地点：卓达花园 建设单位: 河北卓达房地产开发集团公司2、项目内容： 工程范围:卓苑小区1922、2833#住宅楼 建筑特点:本工程为砖混结构,地下一层,地上七层, 建筑面积 40000平方米。 施工单位:河北英才建筑安装工程有限责任公司。 设计单位：石家庄市建筑设计院等3、监理工程的范围、工程造价及监理依据： 监理范围:卓苑小区1922、2833#住宅楼的施工全过程监理。 工程造价:暂定3000万元人民币 监理依据:中华人民共和国建筑法；河北省建设监理规定；建筑安装合同；施工图；监理合同；质量验评标准及验收规范；预算定额及费用定额；国家、省、市有关法律、法规。二、 项目组织1、项目组织结构图: 总监理工程师 监理公司投资控制组合同管理信息组水暖电组土建结构组2、现场监理人员组成：姓 名职 称职 务专 业联系方法宋子良高级工程师总监理工程师工民建5802011樊 洪工程师土建监理工程师工民建郝瑞华工程师土建监理工程师工民建张爱华工程师土建监理工程师工民建毕建龙工程师土建监理工程师工民建董志霞工程师水暖监理工程师水 暖许国玲工程师电气监理工程师电 气王晓飞助理工程师信息员工民建三、质量控制(一) 地基与基础工程1.建筑物定位 建筑物的定位放线是确定整个建筑工程平面位置的关键环节，在监理过程中一定要保证精度、杜绝错误，否则后果难于处理。建筑物的定位放线主要是按照设计定位条件根据场地平面控制网或主轴线测定，一般在测定建筑物四廓和各细部轴线时，首先测定建筑物各大角的轴线控制桩，即在建筑物基坑外110M处，测定与建筑物四廓平行的建筑物控制桩，作为建筑物定位和基槽开挖后撂底的依据，这些控制桩一定要保护好。乙方应向监理单位提供的资料：1）定位放线平面图（附测量仪器质量证明书、角度、轴线尺寸、绝对标高、测试人、复测人、控制点、温度及天气等情况，此图要与总平面图、基础平面图进行核对）;2）工程地质勘察报告;3）建筑物定位测量放线资料;4）建筑物基槽开挖测量放线资料。2.土方工程本工程为一般基础土方开挖施工，施工机械为单斗反铲挖土机,在开挖前各楼号监理工程师要特别清楚每栋楼的正负零标高、槽底标高及散水标高。1） 各监理工程师要熟悉地质勘察资料据土质及开控类型来确定边坡坡度。 2）在基槽开挖过程中，应对土质情况、地下水位和标高的变化随时测量做好原始记录并绘出断面图，如果发现地基的土质与设计不符时，需经有关人员研究处理。 3）开挖基槽时不得破坏下面土的结构，使用反铲时应保留30CM的土层不挖。 4）应注意的质量问题：基底超挖，其处理方法需经设计单位同意；基底未加保护，基槽开挖后应尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留30CM土层不挖，待作基础时再挖除；施工顺序不合理，土方开挖宜先从低处开挖，分层分段依次进行，形成一定坡度以利排水；开挖尺寸不足，基槽底部的开挖宽度除结构宽度外，应据施工需要增加工作面宽度。 5）基槽边坡不平不直、基底不平的缺陷，应加强检查。乙方应向监理单位提供的资料：1）机械设备进场报验资料2) 工程地质勘察报告3.基底钎探(1) 人工打钎：一般钢钎，用直径圆2225MM的钢筋制成，钎头呈60度尖锥形状，钎长1.82.1M;810磅大锤；机械打钎：轻便触探器。(2) 工艺流程：灌 砂拔 钎放钎点线就位打钎检查孔深记录锤击数（3）基土受雨后不得进行钎探。（4）钎位基本准确，探孔不得遗漏，钎孔灌砂应密实。（5）未经监理检查的钎孔，不得堵塞或灌砂。（6）探点呈梅花型，间距1.5M,监理进行检查时可在探点附近3050CM处重新打钎。（7）钎探时必须进行旁站监理。 乙方应向监理单位提供的资料：1）基底钎探记录（需上一级技术人员签字认可）2）探点平面布置图3）钎探技术交底资料4.砼垫层施工1） 砼浇筑高度超过2M时，应使用串筒、溜管或振动溜管，以防止砼发生离析现象。2） 砼浇筑应连续进行，一般不应超过两小时，否则应按规范留置施工缝或采用分块浇筑的措施。3） 砼振捣密实后，表面应用木抹子搓平。4） 已浇筑完的砼，应在12小时左右覆盖和浇水，一般养护不得少于七昼夜。5） 雨、冬期施工时，露天浇筑的砼均应另行编制季节性施工方案，制定有效的技术措施，以确保砼质量。6） 砼所有的水泥、骨料、外加剂必须向监理工程师报验经审批认可后方可使用。7） 应注意的质量问题：砼不密实，主要由于漏振、配比不准及操作不当造成；表面不平、标高不准，主要由于水平标志的线或橛不准，操作时未认真找平或没用在杠刮平；不规则裂缝，主要由于砼产生收缩所致，也可能是基土不均匀沉陷或垫层薄厚不匀而裂缝。8） 水泥、砂、石子、防水卷材等双控材料必须有检验委托单且监理工程师必须见证取样。 乙方应向监理单位提供的资料：1）水泥报验资料（附检验委托单、检验报告、出厂合格证及试验报告，属双控材料）2）砂、石子、外加剂报验资料3）砼配合比申请单及配合比报告4）砼浇筑申请单 5建筑物基础放线建筑物的基础放线是决定建筑物位置的关键环节，主要有以下两项内容：A.基础放线1) 轴线控制桩的检测根据建筑物矩形控制网的四角桩,检测各轴线控制桩位确实没有碰动和位移后方可使用。当建筑物轴线比较复杂时要特别注意防止用错轴线控制桩。2）四大角和主轴线的投测根据基槽边上的轴线控制桩，有经纬仪向基础垫层上投测建筑物四大角、四廓轴线和主轴线，经闭合校核后，再详细放出细部轴线。3）基础细部线位的测定根据基础图以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线，边界线、墙宽线、桩位线、集水坑线等。B.验线首先要检查各轴线控制桩有无用错和位移，再用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量四大角和各轴线的相对位置，以防整个基础在基槽内移动错位。另外，验线时还应检查垫层顶面的标高。基础验线时允许偏差如下： 长度L30m，允许偏差+-5mm 30mL60m，允许偏差+-10mm 60mL90m，允许偏差+-15mm L90m，允许偏差+-20mm撂底线经有关技术部门和建设单位验线后，方可正式交付施工使用。 乙方应向监理单位提供的资料：1）基础测量放线资料；2）技术交底。6、基础钢筋绑扎(内容基本同主体钢筋绑扎) 乙方应向监理单位提供的资料：1）原材料报验资料（水泥、钢筋等双控资料必须有委托单及检验报告和出厂合格证等）；2）基础钢筋绑扎分项报验资料。7、基础砼浇筑（内容基本同主体砼浇筑） 乙方应向监理单位提供的资料：1）原材料报验资料（水泥、砂、石子等双控资料）；2）基础砼浇筑分项报验资料；3）砼试验资料。8、基础砌砖 A保证项目： （1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 （2）砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定： a.同品种、同强度砂浆各组试块的平均强度不小于fmk（试块标准养护抗压强度）。 b.任意一组试块的强度不小于0.75fmk。 （3）砌体砂浆必须饱满密实，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80。 （4）外墙的转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的作法必须符合施工规范的规定。 B基本项目： （1）砖砌体上下错缝，每间（处）无四皮砖通缝。 （2）砖砌体接槎处灰缝砂浆密实，缝、砖应平直；每处接槎部位水平灰缝厚度不小于5mm或透亮的缺陷不起过5个。 （3）预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过13皮砖。 （4）留置构造柱的位置正确，大马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净。 C允许偏差项目见表1.5.3。注：基础墙超过2m时，允许偏差项目可按混水墙检查。D应注意事项：1.砂浆配合比不准：水泥和砂都要车车过磅，计量要准确。搅拌时间要保证达到规定要求。 2.冬期砌筑砂浆不得使用无水泥配制的砂浆。 3.基础墙身位移过大：大放脚两边收退要均匀，砌到基础墙身时，要拉线找正墙的轴线和边线，砌筑时保持墙身垂直。如偏差较小时，可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。 4.墙面不平：一砖半墙必须双面挂线，一砖墙反手挂线；舌头灰要随砌随刮平。 5.水平灰缝高低不平：盘角时灰缝要掌握均匀，每层砖都要与皮数杆对平，通线要绷紧穿平。砌筑时要左右照顾，避免留接槎处接的高低不平。 6.皮数杆不平：抄平放线时要细致认真；钉皮数杆的木桩要牢固，防止碰撞松动。皮数杆立完后，要再进行一次水平标高的复验，确保皮数杆高度一致。 7.埋入砌体中的拉结筋位置不准：应随时注意砌的皮数，保证按皮数杆标明的位置放拉结筋，其外露部分在施工中不得任意弯折，并保证其长度符合图纸要求。 8.留槎不符合要求：砌体的转角和交接处，应同时砌筑，否则应砌成斜槎。 9.有高低台的基础，应从低处砌起，并由高台向低台搭接。设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。10.砌体临时间断处的高度差过大：不得超过一步脚手架的高度。 乙方应向监理单位提供的资料：1)原材料报验(砖、水泥、砂等)2） 砂浆试块试验资料；3）技术交底。9、基础回填土（1） 本工程采用人工回填土施工，用手推车送土，铁锹回填。（2） 由场地最低部分开始，由一端向另一端由下而上分层铺填，每层虚铺厚度，机械夯实不大于300MM，人工夯实，粘性土不大于200MM，砂质土不大于3000MM，其中蛙式打夯机每层铺土厚度200250MM，每层压实遍数34遍（同人工打夯）。（3） 填土压实应控制土的含水率在最优含水量范围内，土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜。（4） 回填每层都应测定夯实后的干密度，检验其压实系数和压实范围，符合设计要求才能铺上层土，试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论、试验人员。未达到设计要求部位应有处理方法和交验结果，环刀取样时，场地平整填方，每层按400900平方米取样一组，室内回填土，每层按100500平方米取样一组，基坑和管沟回填，每2050平方为取样一组。 乙方应向监理单位提供的资料：1）各类土的简易土工报告；2）基础及地下室回填土分项报验资料。 二、 主体工程A.砌体工程一般规定：1、 原材料必须有出厂合格证。2、 砌砖工程必须在地基与基础工程验收合格后进行。3、 标高应引自标水准点或设计指定的水准点，测量必须准确。4、 砌砖施工时必须设置皮数杆，并根据设计要求砖的规格和灰缝必须标明皮数及竖向构造变化。5、 施工前应先将基础的防潮层和楼板等的表面的砂浆和杂物清理干净，并浇水湿润。6、 砌体相邻两段的工作差不得超过一个楼层及4米，砌体临时间断处的高度差不得超过计划一步脚手架。7、 不得在以下墙体或有关部位设置脚手眼： 空斗墙、120墙、料石清水墙和砖石独立柱； 砖过梁上与过梁成60度角的范围内； 宽度小于1米的窗间墙； 梁或梁垫下及其左右各50CM的范围内； 砖砌体的门窗洞口两侧18CM和转角处43CM范围内； 设计不允许设置脚手眼的地方；注:若砌体设置的脚手眼不大于814CM，可不受三、四、五项的限制。8、 砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度等均应符合本规范。二、砌筑用砂浆1、 砂浆用水泥标号不明或多或出厂日期超过三个月等情况应经实验确定后方可使用，不同品种的水泥不得混用。砂浆宜采用中砂并过筛，不得有草根杂物等。水泥砂浆和标号50#的水泥混合砂浆用砂的含泥量不得大于5%；标号50#的水泥混合砂浆的含泥量不得大于10%。2、 生石灰的熟化时间不得少于7天，沉淀池中的石灰膏应防止干燥、冻结、污染，严禁使用脱水硬化的石灰膏。3、 砂浆配比应经试验确定，要测定砂浆的稠度及分层度，上料应有计量措施，水泥、有机塑化剂、冬施用Nacl偏差2%，砂、石灰膏偏差5%。4、 砂浆应用机械拌合，时间大于90秒（自投料算起），砂浆拌合后应在以下时间内用完：材料常温高于30度水泥砂浆3小时2小时水泥混合砂浆4小时3小时施工中水泥砂浆代替水泥混合砂浆应按砖石结构设计规范（GBJ373）第五条执行。5、 砂浆标号以标养、28天龄期的试块试压结果为准，每一层楼或250方砌体中各标号砂浆每台搅拌机至少检查一次，每次至少应制作一组试块（每组6块）。附：砂浆试块制作方法： （1）、试块制作A：将内壁事先涂刷机油的7.077.077.07厘米的无底金属或塑料试模,放在预先铺有吸水性较好湿纸的普通砖上,砖的含水率不大于2%.B: 砂浆拌合后一次注满试模内,用直径10毫米、长350毫米的钢筋捣棒（其一端呈半球形）均匀插捣25次，然后在四侧用油漆刮刀沿试模壁插捣数下，砂浆应高出试模顶68毫米。C：当砂浆表面开始出现麻斑状态时（约1530分钟），将高出部分的砂浆沿试模顶面削平。 （2）、试块养护：A：试块制作后，一般应在正温度中养护一昼夜，当气温较低时，可适当延长时间，但不应超过两昼夜，然后对试块进行编号并拆模。B：试块拆模后，应在标准养护条件或自然养护条件下继续养护至28天，然后进行试压。C：标准养护： 水泥混合砂浆应在温度为20 3 C、相对湿度为6080%的条件下养护； 水泥砂浆和微沫砂浆应在温度为20 3 C、相对湿度为90%以上的潮湿条件下养护。D：自然养护： 水泥混合砂浆应在正温度、相对湿度为6080%的条件下养护； 水泥砂浆和微沫砂浆应在正温并保持试块表面湿润的条件下养护； 养护期间必须做好温度记录。三、 砌砖工程： 砖的品种和标号必须符合设计要求；应具有砖的出厂合格证和试验报告等；砌筑前普通砖应浇水湿润，含水率应为1015%。 灰缝应横平竖直，并填满砂浆。 埋入砌体中的拉结筋应设置正确、平直、其外露部分在施工中不得任意弯折。 砖砌体的尺寸和允许偏差如下：项次项 目允许偏差（毫米）检验方法基础墙柱1轴线位移101010用经纬仪复查或检查施工测量记录2基础顶面和楼面标高+15+15+15用水准仪检查或复查施工测量记录3墙面垂直度每 层-55用2米托线板检查全高小于或等于10米-1010用经纬仪或吊线和尺检查大于10米-20204表面平整度清水墙、柱-55用2米直尺和楔形塞尺检查混水墙、柱-885水平灰缝平直度清水墙-7-拉10米线和尺检查混水墙-10-6水平灰缝厚度（10皮砖累计数）-+8-与皮数杆比较，用尺检查7清水墙游丁走缝-20-吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准8外墙上下窗口偏移-20-用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准9门窗洞口宽度（后塞口 砖砌体应上下错缝，内外搭砌，砖砌体水平灰缝砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝饱满度应不低于80%，竖缝宜采用挤浆和加浆的方法，严禁水冲加浆灌缝。 砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，实心砌体的斜槎长不应大于总高的66.6%，接槎时必须将接槎处的表面清理干净并浇水湿润且填实砂浆并保证灰缝平直。 每层承重墙最上面一皮砖应是丁砖，砖柱和宽度小于1.8米的窗间墙应选用整砖,施工时需在砌体上留设临时洞口其侧边应距离交接处的墙面至少0.5米,且上面应设置过梁。 配拉结筋时,灰缝应大于钢筋直径4毫米,以保证钢筋上下砂浆2毫米。四、验收 1.施工中应对以下项目进行隐蔽验收： 基础砌体； 沉降缝、伸缩缝、防震缝等； 砌体中的配筋； 其它需要隐蔽的项目。 砌砖工程乙方需向监理报送以下资料: 原材料报验（砖的出厂合格证、厂家检验报告、委托单、复试报告、入市许可证等） 砂浆试块强度试验报告； 砌砖工程分项报验资料； 技术复核记录； 隐蔽验收记录； 冬季施工记录； 重大技术问题的处理或修改设计等的技术文件； 各层施工测量放线资料B.钢筋工程1、保证项目： （1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 （2）带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。 （3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。（5） 钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。2、基本项目： （1）缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10，且不应集中。 （2）弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工的规定，搭接长度不小于规定值。 （3）箍筋的间距数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135，弯钩平直长度为10d。 （4）钢筋对焊接头、级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀。对焊接头处弯折不大于4，对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于2mm。3、 允许偏差项目见GB 50204 -92表3序号项 目允 许 偏 差1受力钢筋的排距52钢筋弯起点位置 203箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架20焊接骨架104焊接预埋件中心线位置 5水平高差 +3 05受力钢筋的保护层基 础10柱、梁5板、墙、亮34、应注意的问题 1.柱筋和剪力墙筋位移：原因是振捣混凝土时碰动钢筋。应在浇筑混凝土前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完混凝土立即修整钢筋的位置。当钢筋位置有明显位移时必须进行处理，处理方案须经设计单位同意。一般宜用以下处理方法：（1）竖筋位移可按1:6坡度进行调整。（2）加垫筋或垫钢板的焊接方法。 2.梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：原因是配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸。另外采用双支箍筋的梁，经常出现箍筋组合绑扎后宽度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸、绑扎后加强检查。 3.梁、柱交接处核心区箍筋未加密：原因是图纸不熟悉，绑扎前应先熟悉图纸，在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。 4.箍筋搭接处未弯成135，平直长度不足10d（d为箍筋直径）：加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135弯钩。 5.梁主筋进支座锚固长度不够、弯起钢筋位置不准：在绑扎前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扎。 6.板的弯起钢筋，负弯矩钢筋踩到下面：绑好之后禁止人在钢筋上行走，且在浇筑混凝土前整修检查合格后再浇筑。 7.板钢筋绑好不顺直、位置不准：板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎随时找正调查。 8.柱、墙钢筋骨架不垂直：绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑三个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣，层高超过4m的墙，要搭架子进行绑扎，并采取固定钢筋的措施。 9.绑扎接头内混入对焊接头：在配制加工过程中，切断柱钢筋要注意端头有对焊接头时要避开搭接范围。乙方需向监理报送以下资料:1)原材料报验(钢筋的出厂质量证明书、取样委托单、机械性能检验报告等)；2）钢筋绑扎分项报验资料。3）技术交底资料。C.模板工程1、保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积。如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。对冻胀土必须有防冻融措施。2、基本项目：模板接缝不应漏浆。模板与混凝土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接搓处。3、允许偏差项目见GB 50204 -92表2序号项 目允 许 偏 差1轴 线 位 置52底模上表面标高53截面内部尺寸基 础104桩、墙、梁+4-55层 高 垂 直全高5m66全高 5m87相邻两板表面高低差28表面平整（2m长度上）54、应注意的问题 1.柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲。防止办法是：支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确。根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。 2.梁板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。防治办法是：梁板模板应通过设计确定龙骨，支柱的尺寸及间距。使模板支撑系统有足够强度及刚度，防止浇混凝土时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板防止支柱下沉，梁板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模板上口应有拉杆锁紧，防止上口变形。 3.墙模板容易产主的问题是：墙体混凝土厚薄不一致，截面尺寸不准确。拼接不严，缝子过大造成跑浆。模板应根据墙体高度和厚度通过设计确定纵横龙骨的尺寸及间距，墙体的支撑方法，角模的形式。模板上口设拉结，防止上口尺寸偏大。其它详见现浇剪力墙结构大模板。 4.墙、柱模板板部的拐角或堵头未留清扫口，影响模内清扫；高墙、高柱侧面无浇捣口，又无有效措施，影响混凝土浇捣质量。防止办法是：合模之前做第一道清扫，合模后在墙、柱根部的拐角或堵头留清扫口，以便有效清扫。高墙、高柱侧面适当设置浇捣口，防止混凝土灌注自由落距太大，保证浇注质量。 乙方需向监理报送以下资料:1)模板工程预检记录；2）模板工程分项报验资料；D.砼工程1、保证项目： （1）混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。 （2）混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定。 （3）混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合混凝土强度检验评定标准（GBJ10787）的规定。 （4）设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂缝，设计允许裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。2、基本项目：混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。3、允许偏差项目见GB 50204 -92表4序号项目允许偏差1轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁8剪刀墙52垂直度层间5M85M10全高H/1000且303标高层高10全高304截面尺寸+8-55表面平整（2M长度上）86预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管57预留洞中心线位置158电梯井井筒长、宽对定位中心线+250井筒全高垂直度H/1000且30注：H为柱、墙全高。4、应注意的问题 1.蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚、振捣不实或漏振、模板有缝隙水泥浆流失、钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。 2.露筋：原因是钢筋垫块位移，间距过大、漏放，钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实也可能出现露筋。 3.麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。 4.孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。 5.缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因易造成缝隙、夹渣层。 6.梁、柱连结处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。7.现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬期施工在覆盖保温层时上人过早或未垫板进行操作。乙方应向监理单位提供的资料：1）原材料报验资料(水泥、砂、石子等)；2）砼试验资料报验；3）砼分项工程报验资料。E.预制构件安装工程1、 构件安装时砼强度，当设计无具体要求是时，不应小于设计强度标准值的75%。2、 构件支撑的位置和方法，应根据受力情况确定，不得引起砼的超应力或损伤构件。3、 安装就位的构件，必须经过校正后方准焊接或浇筑接头砼，根据需要焊后可再进行一次检查。4、 支承结构的尺寸、标高、平面位置和承载能力均应符合设计要求。乙方应向监理单位提供的资料：1)预制构件出厂合格证及其组成材料(钢筋、水泥等)的试验报告和厂家的营业执照等；2）构件安装分项工程报验资料。三、 楼地面工程A.细石砼地面工程1、保证项目： （1）垫层混凝土所用的水泥、水、滑料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。 （2）混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。 （3）评定砼强度的试块，必须符合设计要求和施工规范的规定。2、基本项目： （1）带有坡度的垫层，坡度应正确，无倒坡现象。3、允许偏差项目见表12.2.2。表12.2.2 地面垫层混凝土允许偏差项次项 目 允 许 偏 差（mm）检验方法表面平整度 10 用2m靠尺和楔形塞尺检查标 高10用坡度尺检查坡 度不大于房间相对尺寸的2/1000，且不大于30用水平仪检查厚 度在个别地方不大于设计厚度的110尺量检查4、应注意的问题1）混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基底太干燥和垫层过薄也会造成不密实。2）表面不平标高不准：水平线或水平木桩不准；操作时未认真找平或没用大杠刮平。3）不规则裂缝：由于垫层面积过大，没有分段断块或暖气沟盖板上没留现浇混凝土的厚度而产生的收缩裂缝所致，也可能是基土不均匀沉陷或埋没管线太多，造成垫层厚薄不均匀而裂缝。冬期施工保温措施不当，因土受冻膨胀而将垫层拱裂，或因垫层下面灰土中有较大的生石灰块，受水膨胀也会拱裂垫层。乙方需向监理报送以下资料：1）原材料报验资料（水泥、石子、砂等）；2）细石砼地面分项报验资料。B.铺贴地板砖工程1、保证项目： 地板砖品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。2、基本项目： （1）表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，陶瓷锦砖块无裂纹、掉角和缺楞现象。 （2）地漏坡度符合设什要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。 （3）踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。 （4）与各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范要求，边角整齐、光滑。3、允许偏差项目见表12.2.9。表12.2.9 项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用2米靠尺各楔形塞尺检查2缝格平直3拉5米线，不足5米拉通线和尺量检查3接缝高低差05尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3拉5米线，不足5米拉通线和尺量检查5缝隙宽度2尺量检查注：项次5，如设计无要求时，应按表内限值检查。4、应注意的问题 1）地面标高超高：预制或现浇楼板施工时应严格掌握板面标高，防水层厚度也要严格控制，镶铺陶瓷锦砖时要按水平线镶铺。 2）缝格不直不匀：操作前应挑选陶瓷锦砖，长宽相同整张锦砖用于同一房间内。拨缝时分格缝可拉通线，将超线的砖块拨顺直。 3）面层空鼓：找平层做完之后应跟着做面层，防止污染，影响与面层的粘结。铺锦砖前刮的水泥浆防止风干，薄厚要均匀。 4）地面渗漏：厕浴间地面防水层施工时注意保护，穿楼板的管洞应堵实并加套管，与防水层连接严密以防止造成渗漏。厕浴间锦砖面层达到上人的强度后要进行二次蓄水试验。5）面层污染严重：擦缝时应将余浆擦干净。面层做完后必须加以覆盖，以防其他工种操作污染。 6）地漏周围锦砖镶贴不规矩：作找平层时应找好地漏坡度，当大面积铺完后，再铺地漏周围的锦砖。根据地漏直径预先计算好块数进行加工，试铺合适后再正式粘铺。C.厨卫防水工程1、保证项目： （1）氯丁胶乳防水材料技术性能必须符合设计要求和有关标准的规定，附有产品合格证及试验报告、现场取样试验。 （2）氯丁胶沥青防水层，严禁有渗漏现象。2、基本项目： （1）防水层表面平整，应符合排水要求，无明显积水现象。 （2）结合层、附加层、防水层的涂刷方法、应符合规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。 （3）地漏、排水口、管根等细部应粘贴牢固，封盖严密，附加层及立面收头应符合规范规定。 3、允许偏差项目： （1）防水层搭接宽度为10cm，上下两层铺贴应相互错开30cm。 乙方需向监理报送以下资料：1）原材料报验资料；2）厨卫防水分项报验资料。四、 门窗工程A. 木门窗安装工程1、 门窗框进入施工现场必须检查验收。门窗框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。2、 木门窗框靠墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其它各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后应通风干燥。3、 门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内50CM的平线控制。4、 门窗框安装应在抹灰前进行，门扇各窗扇的安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时，应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。5、 工艺流程：决定安装标高决定门窗框安装位置弹线找规矩门扇安装门框安装窗框、扇安装掩扇、门框安装样板 乙方需向监理报送以下资料：1）原材料、构配件报验资料；2）木门窗制作分项报验资料；3）木门窗安装分项工程报验资料。B.塑钢门窗安装工程 塑钢门窗安装质量的要求和检查验收，应符合下列各项要求： 1.检查数量：安装完成后的塑钢门窗检查验收时，施工单位应全检；专检时按不同门窗的品种、类型的樘数各抽5，但不少于3樘。 2.安装的质量要求，铝合金门窗安装的质量和质量监控结果，应达到下列各项要求： （1）安装的铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置，均符合设计要求； （2）安装的门窗必须牢固，横平竖直，高低一致；框与墙体缝隙应填嵌饱满密实（检查施工记录和隐蔽记录），表面平整光滑、无裂缝，所用填塞材料及方法等，应符合设计要求或施工规范的规定； （3）门窗扇应开启或推拉灵活，无倒翘、阻滞和反弹现象； （4）五金配件齐全、位置正确；关闭后密封条应处于压缩状态， （5）门窗安装后的外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤锈蚀；涂胶膜表面光滑、厚度均匀和无气孔。（6）塑钢门窗安装质量的允许偏差和检验方法，应符合表13.1.3的规定。表13.1.3 塑钢门窗安装质量的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1门窗槽口宽度高度2000mm 2000mm1.52用3m钢卷尺检查2门窗槽口对边尺寸之差2000mm2000mm22.5用3m钢卷尺检查3门窗槽口对角线尺寸之差2000mm2000mm23用3m钢卷尺检查4门窗框（含拼樘料）的垂直度2000mm2000mm22.5用线坠、水平靠尺检查5门窗框（含拼樘料）的水平度2000mm2000mm1.52水平靠尺检查6门窗框扇搭接宽度差 2m2 2m211.5用深度尺或钢板尺检查7门窗开启力60N用100N弹簧秤检查8门窗横框标高5用钢板尺检查9门窗竖向偏离中心5用线坠、钢板尺检查10双层门窗内外框、框（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查 注：塑钢门窗的合格、优良标准的规定条件应执行建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ30188）的规定。 乙方应向监理单位提供的资料：1）塑钢窗报验资料；2）塑钢门窗安装分项报验资料。五、 装饰工程（一） 外墙干粘石饰面工程 饰面工程施工质量，必须符合设计要求或建筑装饰工程施工及验收规范（JCJ73-91）的规定。其质量标准应达到镶贴或安装牢固，以保证安全、使用功能及装饰美观效果。、质量检查时重点检查内容： （1）墙体是否有较好的强度、刚度、稳定性，表面处理是否符合要求。 （2）材料品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。 （3）使用的粘结材料是否符合要求。 （4）对于空鼓的检查，用小锤轻击饰面板（砖），听其声鉴别是否空鼓，小锤敲击力量和分布要均匀。、检查数量：施工企业应全检；专检时抽检的数量：室外，以4m左右高为一检查层，每20m长抽查1处（每处3延长米），但不少于3处；室内，按有代表性的自然间抽查10，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间接两轴线为1间，但不少于3间。、饰面工程外观质量应符合以下规定： （1）干粘石品种、规格、颜色必须符合设计要求。 （2）干粘石粘贴必须牢固，缺棱掉角和裂缝等缺陷。 （3）干粘石表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。 （4）干粘石分格缝应平直、宽窄均匀、颜色一致。 （5）突出物周围的干粘石边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。 （6）流水坡向正确，滴水线（槽）顺直。、应注意的问题 饰面工程中，由于基体处理不正确，使用粘结材料不当，饰面材料本身质量问题及施工质量不好等原因，造成饰面空鼓、脱落，接缝不平不直，缝隙不均匀及色泽不一和表面污染等质量通病。通病的产生既影响建筑物的装饰效果，又使装饰面失去功能；尤其是室外高层饰面工程产生空鼓、裂纹，严重时导致脱落引发击伤和死亡事故。因此，对饰面工程施工的质量通病，必须严格监控。 乙方应向监理单位提供的资料：）原材料报验资料（水泥、干粘石等）；）外墙干粘石工程分项报验资料。（二） 瓷砖镶贴工程（1） 瓷砖表面平整，边缘整齐，棱角不得破坏，并有产品合格证。（2） 瓷砖镶贴前应按厂牌、品种、规格和颜色进行分类选配，并将其侧面和背面清扫干净，并对边缘进行修整。（3） 墙面的勾缝深度应符合设计要求。（4） 完活后，墙面应干净、美观，缝隙横平竖直，达到验评标准的合格要求。 乙方应向监理单位提供的资料：1）原材料报验资料（瓷砖、水泥、砂等）；）瓷砖镶贴工程分项报验资料。（三） 油漆粉刷工程（1） 粉刷中涂抹的腻子，应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷。（2） 冬期施工时，应在采暖条件下进行，室温保持稳定。（3） 油漆及腻子材料要经检验合格后方可使用。（4） 检查数量：室外，以4m左右高为一检查层，每20m长抽查1处（每处3延长米），但不少于3处；室内，按有代表性的自然间抽查10，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间接两轴线为1间，但不少于3间。 乙方应向监理单位提供的资料：1）原材料报验资料（油漆、腻子等）；）油漆粉刷工程分项报验资料。（四） 玻璃安装工程（1） 安装玻璃前，应清除槽内的灰浆、杂物等。（2） 使用密封材料前，接缝处的玻璃必须清洁、干燥。（3） 玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应符合国家有关标准的规定。（4） 迎风面的玻璃镶入框内后，应立即用通长镶嵌条或垫片固定。（5） 密封材料封贴的宽度和深度应符合设计要求，充填必须密实，外表应平整光洁。（6） 镶嵌条应和玻璃、玻璃槽口紧贴。 乙方应向监理单位提供的资料：1）原材料报验资料；）玻璃安装分项工程报验资料。六、 层面工程.保温层施工1.保证项目(1) 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。 (2)松散的保温材料应使用无机材料,如选用有机材料时,应先做好材料的防腐处理。 (3)架空板的强度必须符合设计要求,严禁有断裂和漏筋等缺陷。2.基本项目 (1)松散保温层应分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确。 (2)板状材料保温层应紧贴(靠)基层,铺平垫稳,找坡基本正确。 (3)整体保温层应拌和均匀, 分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确。 (4)架空隔热板应铺设平整、牢稳，边沿顺直，缝隙勾填密实，内部无杂物；架空高度及变形缝做法符合设计要求。3.允许偏差项目允许偏差项目,见表101。项次项目允许偏差（MM）检验方法1整体保温层无找平层5用2M靠尺和楔形尺检查表面平整度有找平层7松散材料+10/1002保温层厚度整体-5/100用钢针插入和尺量检查板状材料5/100且43隔热板相邻高低差3用直尺和楔形尺检查 注:指保温层厚度 B.找平层施工1.保证项目 (1)找平层：找平层的材料及配合比必须符合设计要求和施工规范