设施、设备分类和编码规定.docx

此文档收集于网络，如有侵权请联系网站删除abolish vt. 废除；废止harpoon n. （捕鲸用的）鱼叉rub vt. 擦；摩擦kebab n. (印度)烤腌羊肉串；肉串上的肉块stiffly adv. 僵硬地cut down 削减；删节专家；行家n. 细节；细目squeeze vt. & vi. 榨；挤；压榨emotion n. 情感；情结；感情设施、设备分类和编码规定编制： 日期： 年 月 日审核： 日期： 年 月 日批准： 日期： 年 月 日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人仅供学习与交流1.0目的为规范物业服务区域内的设施、设备进行统一的分类、编码，使之受到有效控制，特制定本规定。2.0范围适用于四川万晟物业服务有限公司所管辖各物业服务中心设施设备分类和编码3.0职责3.1工程维护部主管负责按分类和编码规定具体实施设施设备的编码、标识的时间。3.2工程维护部主管负责对设施设备分类、编码、标识工作进行督导、确认。3.3工程维护部领班应按设备编码顺序建立设施设备机具台账、设施设备编码标识清单，并指导工程维护员完成对现场设施设备进行标识。3.4工程维护员按设施设备机具台账、设施设备编码标识清单对设施设备进行标识。4.0工作内容4.1设施设备编码原则：4.1.1设备编码必须是唯一。4.1.2所有设备一次性进行编码，确保编码的统一性和唯一性。4.1.3设备的编码位数按实际的数量进行编制，并具有可操作性。4.1.4设备编码应具备可扩展性，一是对设施类别的扩展，二是对设备数量的扩展。4.1.5设备编码可考虑与楼宇信息管理等计算机系统相连接。4.2设施设备编码规则： 设施设备顺序号设施设备编号设施设备系统类别编号 物业服务中心代码4.2.1各物业服务中心代码按对应物业服务中心汉语拼音简称（一般为2-3个字母）：【万晟城峰景】物业服务中心FJ【万晟城峰阁】物业服务中心FG4.3设备系统类别编号按对应设备系统汉语拼音简称（一般为2-3个字母）4.3.1配电系统：PDGJX高压进线柜 GJL高压计量柜 GPT高压PT柜 GYG高压配电柜DJX低压进线柜 DJL低压计量柜 DYG低压配电柜 DLL低压联络柜KZX电器控制箱 PDX配电箱 DRG电容柜 YZM应急照明箱 BYQ变压器 DB电表柜 DBKZ电表控制柜 4.3.2给水系统：GSSHB生活水泵 SX水箱 KZX电器控制箱4.3.3排污系统：PWPWB排污泵 KZX电器控制箱4.3.4机电系统：JDFDJ发电机组 DT 电梯 KZX电器控制箱 LQT发电机冷却塔4.3.5消防系统：XFXFB消防泵 PLB喷淋泵 MHQ灭火器 XHS消火栓MKX模块箱 XQJ消防区报机 DH消防报警电话 XZP消防火灾控制盘XKX-消防控制箱 SBF湿式报警阀 SBQ手动报警器 WGT温感探头YGT烟感探头 ZYB-消防增压泵 SC-消防水池4.3.6弱电系统：RDSXJ摄像机 MKJ门口机 DJ对讲机 HWD红外对射器XSQ显示器 BJY背景音箱 4.4设施系统类别编号按对应设施系统汉语拼音简称（一般为2-3个字母）4.4.1外围总坪照明：ZMCP-草坪灯 SJ-三角路灯 SD-射 灯 MT-门厅灯GG-高杆灯 TJ-庭园灯 SS-射树灯 SX-水下灯DM-地埋灯 QB-嵌壁灯 GG-高杆灯 HT-花台灯4.4.2楼道应急照明：LYMTD筒灯 SD-射灯 GD光带 RGD日光灯 SZD疏散指示灯 DJD地脚灯 4.4.3通风系统：TFFA-风阀 FJ风机箱 PYJ-排烟机 PFJ-排风机JY-加压风机 CF-抽风机4.4.4建筑小品：JXPTD铜雕塑 4.5设备（设施）顺序号：4.5.1以设备(设施)在该类别中的自然顺序号（以2-3位自然数排序）编制，如：001、002或01、02。4.5.2 举例：【万晟城峰景】总坪中编号为001的草坪灯应表示为:FJ-ZM-CP-001【万晟城峰景】编号为002号消防泵应表示为：FJ-XF-XFB-0025.0 相关支撑性文件无6.0 相关记录设施设备机具台账设施设备机具清单/一览表设施设备编码标识清单设施设备机具台账项目/区域名